Tento krásne prezentovaný radový dom s tromi spálňami, rozprestierajúci sa na troch priestranných podlažiach, ponúka vynikajúcu kombináciu pohodlia, priestoru a prvotriednej polohy. Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, v pešej vzdialenosti od rušného výberu reštaurácií, kaviarní, barov a butikov, zatiaľ čo slávny Puerto Banús, zlaté pláže a niekoľko najprestížnejších golfových ihrísk na Costa del Sol sú vzdialené len pár minút. Táto nehnuteľnosť je príkladom bývania v oblasti Nueva Andalucía, známej svojimi dobre udržiavanými komunitami a pohodlným životným štýlom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento radový dom je strategicky umiestnený v srdci Nueva Andalucía, v blízkosti mnohých zariadení. Pláže, reštaurácie a obchody sú v pešej vzdialenosti a slávny prístav Puerto Banús je vzdialený krátku jazdu autom. Oblasť je známa svojou výhodnou polohou, ktorá obyvateľom ponúka pohodlie mestského života a zároveň si užívajú pokoj Costa del Sol.
Tento radový dom s tromi spálňami je ideálny pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlie, priestor a pohodlný životný štýl. Každá spálňa má vlastnú terasu, ktorá je ideálna na vychutnanie si stredomorského životného štýlu. Hlavný apartmán na najvyššom poschodí ponúka dodatočnú terasu a gril, ideálny na vonkajšie stolovanie. Nehnuteľnosť tiež obsahuje súkromný príjazdový chodník a garáž, ktoré uspokoja praktické aj komfortné potreby.
Tento radový dom je pripravený na okamžité užívanie. Nachádza sa v komunite El Palmeral, očarujúcom komplexe 46 radových domov usporiadaných okolo krásne udržiavaných záhrad. Nehnuteľnosť je dobre postavená a pripravená privítať svojich nových majiteľov, čím uspokojuje dopyt po kvalitnom bývaní.
Nehnuteľnosť neponúka súkromný bazén, ale využíva spoločný bazén. Okrem toho, hoci je blízko pláží, najbližšia pláž, Playa Canina Ventura del Mar, je vzdialená 2,2 km. Hodnotenie energetickej účinnosti nie je uvedené v poskytnutých údajoch. Nehnuteľnosť neponúka výhľad na more, ale ponúka výhľad na záhradu a bazén.
Tento radový dom s tromi spálňami v Nueva Andalucía je ideálny pre tých, ktorí hľadajú životný štýl, kde je všetko na dosah ruky. Je to vynikajúca voľba pre tých, ktorí radi sú blízko pláží, reštaurácií a obchodov a zároveň si užívajú slnko. Milovníci golfu sa ocitnú obklopení mnohými známymi ihriskami, čo im uľahčuje trénovanie hry. Priestranné usporiadanie a viacero terás ho robia ideálnym pre rodiny alebo tých, ktorí radi hostia hostí. Grilovacia plocha na hornom apartmá je ideálna na vychutnanie si stredomorského počasia. Pre tých, ktorí oceňujú pohodlie a komunitné vybavenie, sú atraktívne aj spoločné bazény, sauna a posilňovňa v komunite El Palmeral.
Radový dom ponúka vysokokvalitné povrchové úpravy a vybavenie. Nehnuteľnosť je rozložená na troch podlažiach a zahŕňa plne vybavenú kuchyňu, obývaciu/jedálenskú časť s krbom a prístup na súkromnú terasu. Všetky tri spálne majú vlastné sociálne zariadenia, zatiaľ čo hlavný apartmán na najvyššom poschodí ponúka súkromnú terasu a gril. Nehnuteľnosť je dobre dokončená a ponúka výhľad na záhradu a bazén. Komunita ponúka kompletné vybavenie vrátane dvoch bazénov, sauny a posilňovne, čo ďalej zlepšuje zážitok z bývania.
Tento radový dom s tromi spálňami je ponúkaný od 775 000 EUR. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Cena odráža vynikajúcu polohu nehnuteľnosti v Nueva Andalucía, v blízkosti pláží, golfových ihrísk a prístavu Puerto Banús. V porovnaní s niektorými projektmi v Estepone a Benalmádene sa táto nehnuteľnosť nachádza vo vyššom cenovom rozpätí, čo naznačuje jej hodnotu na prestížnom mieste. Kupujúci by mali zvážiť celkové náklady na vlastníctvo v oblasti, vrátane potenciálnych poplatkov za komunitu a miestnych daní.
Životný štýl v Nueva Andalucía je zmesou mestskej pohodlnosti a relaxácie. Ocitnete sa v pulzujúcej oblasti, len pár minút od pláží, golfových ihrísk a slávneho prístavu Puerto Banús. Mnoho zariadení, ako sú supermarkety, lekárne, banky a reštaurácie, je v pešej alebo cyklistickej vzdialenosti. Milovníci golfu sa ocitnú obklopení mnohými známymi ihriskami. Oblasť má tiež dobre rozvinutú sieť verejnej dopravy s 10 linkami a 50 autobusovými zastávkami, čo uľahčuje mobilitu. Priemerná ročná teplota je 19,1 °C a 3856 hodín slnečného svitu ročne ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity.
Život v Nueva Andalucía sa vyznačuje pohodlím a živosťou. Na pláže, vrátane Playa de Puerto Banús (301 m), sa dostanete za pár minút. Miestne supermarkety (353 m) a lekárne (64 m) sú v pešej vzdialenosti. Oblasť ponúka široký výber reštaurácií, so 70 reštauráciami. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti známe ihriská ako Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Medzinárodné školy, ako napríklad British International School, sú vzdialené približne 4,2 km. Oblasť obsluhuje 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo zaisťuje ľahkú mobilitu.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v centre Nueva Andalucía, obľúbenej rezidenčnej oblasti v blízkosti známeho prístavu Puerto Banús a pláží. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, reštauráciami a ľahkou dostupnosťou, čím ponúka typický životný štýl Costa del Sol.
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou živého regiónu Costa del Sol. Nachádza sa na západ od Marbelly, blízko známeho prístavu Puerto Banús. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, plážami a rušným nočným životom. Ponúka obyvateľom príležitosť vychutnať si stredomorský životný štýl, pričom má ľahký prístup do Malagy a okolitých miest.
Nehnuteľnosť sa nachádza približne 45 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo zaisťuje ľahký letecký prístup. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo Playa Canina Ventura del Mar je vzdialená 2,2 km. Supermarket sa nachádza 353 metrov a lekáreň 64 metrov, obe v pešej vzdialenosti. Golfoví nadšenci sa ľahko dostanú do Golf Los Naranjos, ktorý sa nachádza 2,0 km ďaleko. Oblasť ponúka 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, ktoré poskytujú obyvateľom rôzne možnosti dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami v rozmedzí 12-27 °C. Priemerná ročná teplota je 19,1 °C s 3 856 hodinami slnečného svitu ročne. 5-mesačné obdobie kúpania (teplota vody ≥20 °C) poskytuje dostatok času na vychutnanie si života na pobreží. Oblasť sa nachádza len 7 metrov nad morom s rovinatým terénom, čo robí prístup na pláž obzvlášť pohodlným. Napriek blízkosti k pobrežiu, oblasť ponúka aj výhľady na vzdialené hory, čo dodáva jej prírodnej kráse.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, pričom najbližšia, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Ďalšie pláže zahŕňajú Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfoví nadšenci môžu ľahko dosiahnuť blízke ihriská ako Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,5 km), ponúkajú ďalšie možnosti na rekreáciu. Oblasť je tiež blízko Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), ktorý ponúka vodné športy a jachtárske aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou živého regiónu Costa del Sol. Nachádza sa na západ od Marbelly, blízko známeho prístavu Puerto Banús. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, plážami a rušným nočným životom. Ponúka obyvateľom príležitosť vychutnať si stredomorský životný štýl, pričom má ľahký prístup do Malagy a okolitých miest.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL619463
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) je tento radový dom s tromi spálňami v Nueva Andalucía za 775 000 EUR drahší. To odráža jeho strategickú polohu v blízkosti Puerto Banús a hlavných golfových ihrísk. Alba Benalmádena v Benalmádene (od 699 000 EUR) je tiež drahšia ako projekty v Estepone, ale stále lacnejšia ako táto nehnuteľnosť v Nueva Andalucía. Nehnuteľnosti v Nueva Andalucía môžu byť drahšie, ale ponúkajú pohodlie blízkosti jednej z najprestížnejších destinácií Costa del Sol, čím poskytujú jedinečný životný zážitok. Projekty v Estepone môžu ponúknuť atraktívnejší cenový bod, ale sú ďalej od týchto hlavných atrakcií. Projekty v Benalmádene zaujímajú strednú pozíciu, ponúkajú kompromis. Kupujúci by mali zvážiť tieto možnosti na základe svojich priorít polohy, vybavenia a rozpočtu.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
