Dette elegante rækkehus med tre soveværelser ligger i hjertet af Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde vest for Marbella. Fordelt på tre rummelige etager tilbyder ejendommen en vellykket kombination af komfort, plads og en førsteklasses beliggenhed. Den umiddelbare nærhed til faciliteter, såvel som til strande og anerkendte golfbaner, gør det til et attraktivt sted at bo. Byggefase er afsluttet, hvilket muliggør øjeblikkelig ibrugtagning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger centralt i Nueva Andalucía, tæt på Puerto Banús og Marbella. Det er omgivet af bymæssig infrastruktur med butikker, restauranter og service inden for gåafstand. Nærheden til kysten og prestigefyldte golfbaner understreger stedets attraktivitet for forskellige livsstile.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig boligløsning i et livligt område. Med tre soveværelser, fire badeværelser og rummelige terrasser er det velegnet til familier eller som feriebolig. Faciliteter som fælles swimmingpools og nærhed til fritidsaktiviteter opfylder forskellige boligbehov.
Rækkehuset er klassificeret som 'Færdigt', hvilket betyder, at byggeriet er afsluttet. Dette muliggør øjeblikkelig brug eller overdragelse efter køb. Det er en del af en etableret boligforening ('El Palmeral'), som tilbyder velholdte fællesområder og øjeblikkelig tilgængelighed.
Projektet tilbyder ikke haver til eksklusiv brug, men fælles grønne områder. Der er ingen terrasser med direkte havudsigt for alle soveværelser, selvom nogle enheder har udsigt over haven og poolen. Beliggenheden i et bymiljø indebærer en vis nærhed til naboer og infrastruktur.
Dette rækkehus passer til en person eller familie, der søger en aktiv middelhavslivsstil og værdsætter komfort og beliggenhed. Det er ideelt for købere, der ønsker en ejendom tæt på golfbaner, marinaer og strande, men uden at give afkald på byens bekvemmeligheder. Ejendommen er også velegnet til dem, der søger en feriebolig med godt udlejningspotentiale, da beliggenheden i Nueva Andalucía er meget efterspurgt. Nærheden til internationale skoler (4,2 km) kan være relevant for familier med skolebørn. Øjeblikkelig ibrugtagning er mulig, hvilket gør det til en god mulighed for købere, der ønsker at flytte på kort sigt eller søger en umiddelbart tilgængelig sekundær bolig.
Livskvaliteten i dette rækkehus bestemmes af dets gennemtænkte ruminddeling og udførelse. Det strækker sig over tre niveauer og tilbyder generøse opholdsrum. Køkkenet er separat og har sit eget vaskerum. Stue-spisestuen er opdelt og har en åben pejs, hvilket skaber en hyggelig atmosfære. Alle tre soveværelser er rummelige og har eget badeværelse (en suite), hvilket øger komforten. De øverste etager giver adgang til private terrasser, hvor master-suiten tilbyder en særlig stor terrasse med grillplads og udsigt. Yderligere funktioner som klimaanlæg (varm/kold), indbyggede skabe og en privat indkørsel med garage understreger ejendommens praktiske og højkvalitets udførelse. Den gode vedligeholdelse af boligforeningen 'El Palmeral' bidrager også til livskvaliteten.
Rækkehuset udbydes til en pris af € 775.000. Det er en enkelt enhed, umiddelbart tilgængelig, da den er 'Færdig'. Ejendommen har tre soveværelser og fire badeværelser, hvilket afspejler dens værdi på denne eftertragtede beliggenhed. I betragtning af funktioner som private terrasser, adgang til fælles faciliteter og den centrale beliggenhed, kan prisen betragtes som et udgangspunkt for en sådan bolig i Nueva Andalucía. Prissætning og tilgængelighed er derfor klart defineret for denne specifikke ejendom.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, tilbyder et bymæssigt bomiljø med umiddelbar nærhed til talrige faciliteter. Dette rækkehus ligger i boligforeningen 'El Palmeral', kendt for sine velholdte fælleshaver og pools. Beliggenheden muliggør et liv, hvor mange daglige ærinder kan klares til fods, fra apoteket (64 m) til supermarkeder (353 m). Omgivelserne er livlige, med en høj tæthed af restauranter (70 inden for 2 km radius) og caféer, hvilket fremmer et socialt og aktivt liv. Samtidig er nærheden til fritidsaktiviteter som golfbaner (fra 2,0 km) og strande (Playa de Puerto Banús 301 m) en væsentlig del af livet her. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,1°C og 3.856 solskinstimer om året begunstiger en livsstil, der i vid udstrækning foregår udendørs.
At bo i Nueva Andalucía betyder at være i centrum for begivenhederne, samtidig med at man nyder roen i et boligområde. Rækkehuset ligger kun få minutters gang fra en række restauranter, butikker og caféer. Puerto Banús' strandpromenade med sine yachter og boutiquer ligger kun 700 meter væk. For golfentusiaster er der flere anerkendte baner som Golf Los Naranjos i umiddelbar nærhed (ca. 2 km). Strandene er også let tilgængelige, med Playa de Puerto Banús kun 301 meter væk. Det bymæssige miljø suppleres af den høje tæthed af faciliteter, herunder apoteker, banker og tandlæger inden for en radius af 2 km. Nærheden til internationale skoler gør også området attraktivt for familier.
Dette kort viser rækkehusets strategiske beliggenhed i Nueva Andalucía, en livlig bydel vest for Marbella. Det fremhæver den umiddelbare nærhed til Puerto Banús, strandene og flere golfbaner, samt den gode forbindelse til byens service. Kortet visualiserer fordelene ved at bo i hjertet af Costa del Sol.
Nueva Andalucía er en integreret del af Costa del Sol, en region kendt for sit middelhavsklima og sin livskvalitet. Beliggende vest for Marbella drager dette område fordel af nærheden til en af kystens mest berømte byer, kendt for sin eksklusive atmosfære og sin marina, Puerto Banús. Nueva Andalucía har etableret sig som et prestigefyldt boligområde, der tilbyder både bymæssige bekvemmeligheder og nærhed til natur og rekreation. Den gode forbindelse til Málaga Lufthavn (45 km) placerer regionen som et let tilgængeligt rejsemål for internationale købere. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol tilbyder Nueva Andalucía en unik blanding af byliv, førsteklasses golfbaner og kystnærhed.
Tilgængeligheden til Nueva Andalucía er god. Málaga Lufthavn ligger ca. 45 km (luftlinje) væk, hvilket muliggør en bekvem rejse. Rækkehuset ligger i et bymæssigt miljø, hvor mange faciliteter er inden for gåafstand. Et apotek ligger kun 64 meter væk, et supermarked 353 meter og en ladestation til elbiler 368 meter. Strandene er tæt på: Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk. For golfspillere ligger flere baner i umiddelbar nærhed, fra 2,0 km. Forbindelsen til offentlig transport er også sikret med 10 linjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket letter rejser uden bil. Vejforbindelsen er god, hvilket forenkler udforskningen af Costa del Sol og omkringliggende byer som Marbella (få kilometer).
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C. Med 3.856 solskinstimer om året tilbyder regionen høj solindstråling, hvilket skaber behagelige forhold året rundt. Poolen kan bruges i cirka 5 måneder om året, når vandtemperaturen overstiger 20°C, takket være de milde temperaturer. Områdets flade topografi (hældning mod stranden 0,0%) og den lave højde på 7 meter over havets overflade sikrer et behageligt klima nær kysten. Ejendommens sydøstlige orientering bidrager til lysstyrke og varme, mens de omkringliggende haver og nærheden til havet giver en behagelig brise.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhed giver adgang til en række strande og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. For golfentusiaster er området et paradis med baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Vandsport er også muligt takket være nærheden til marinaerne i Puerto Banús (0,7 km) og Marbella. Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) tilbyder yderligere muligheder for fysisk aktivitet. Det høje antal restauranter og caféer fuldender fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er en integreret del af Costa del Sol, en region kendt for sit middelhavsklima og sin livskvalitet. Beliggende vest for Marbella drager dette område fordel af nærheden til en af kystens mest berømte byer, kendt for sin eksklusive atmosfære og sin marina, Puerto Banús. Nueva Andalucía har etableret sig som et prestigefyldt boligområde, der tilbyder både bymæssige bekvemmeligheder og nærhed til natur og rekreation. Den gode forbindelse til Málaga Lufthavn (45 km) placerer regionen som et let tilgængeligt rejsemål for internationale købere. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol tilbyder Nueva Andalucía en unik blanding af byliv, førsteklasses golfbaner og kystnærhed.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL619463
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boligmuligheder på Costa del Sol tilbyder dette rækkehus i Nueva Andalucía en sjælden kombination af central byplacering og nærhed til kysten. Mens projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €) også præsenterer attraktive boligmuligheder, ligger de ofte længere væk fra de direkte bycentre eller fokuserer mere på strandnærhed, men mindre på infrastrukturen i et etableret boligområde som Nueva Andalucía. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) ligger i en anden populær region, men rækkehuset præsenteret her i Nueva Andalucía udmærker sig ved sin umiddelbare nærhed til Puerto Banús og en høj tæthed af golfbaner. Den boligareal, der tilbydes her, i forhold til prisen på 775.000 € og de fire badeværelser og flere terrasser, positionerer det som et solidt valg for købere, der søger en rummelig bolig i en af de mest prestigefyldte beliggenheder på den centrale Costa del Sol, med øjeblikkelig tilgængelighed og adgang til omfattende fællesfaciliteter.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
