Dette elegante rekkehuset med tre soverom ligger i hjertet av Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde vest for Marbella. Fordelt over tre romslige plan, tilbyr eiendommen en vellykket kombinasjon av komfort, plass og en førsteklasses beliggenhet. Umiddelbar nærhet til fasiliteter, samt til strender og anerkjente golfbaner, gjør det til et attraktivt sted å bo. Byggefase er fullført, noe som muliggjør umiddelbar overtakelse.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset ligger sentralt i Nueva Andalucía, nær Puerto Banús og Marbella. Det er omgitt av urban infrastruktur med butikker, restauranter og tjenester innen gangavstand. Nærheten til kysten og prestisjefylte golfbaner understreker stedets attraktivitet for ulike livsstiler.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en romslig boligløsning i et levende område. Med tre soverom, fire bad og romslige terrasser, passer den godt for familier eller som feriebolig. Fasiliteter som felles svømmebassenger og nærhet til fritidsaktiviteter dekker ulike boligbehov.
Rekkehuset er klassifisert som 'Ferdigstilt', noe som betyr at bygget er fullført. Dette muliggjør umiddelbar bruk eller overtakelse etter kjøp. Det er en del av et etablert boligkompleks ('El Palmeral'), som tilbyr velholdte fellesområder og umiddelbar tilgjengelighet.
Prosjektet tilbyr ikke hager for eksklusiv bruk, men felles grøntområder. Det er ingen terrasser med direkte havutsikt for alle soverom, selv om noen enheter har utsikt over hagen og bassenget. Beliggenheten i et urbant miljø innebærer en viss nærhet til naboer og infrastruktur.
Dette rekkehuset passer for en person eller familie som søker en aktiv middelhavslivsstil og verdsetter komfort og beliggenhet. Det er ideelt for kjøpere som ønsker en eiendom nær golfbaner, marinaer og strender, men uten å gi opp byens fasiliteter. Eiendommen passer også for de som søker en feriebolig med godt utleiepotensial, da beliggenheten i Nueva Andalucía er svært etterspurt. Nærheten til internasjonale skoler (4,2 km) kan være relevant for familier med skolebarn. Umiddelbar overtakelse er mulig, noe som gjør det til et godt alternativ for kjøpere som ønsker å flytte på kort sikt eller søker en umiddelbart tilgjengelig fritidsbolig.
Livskvaliteten i dette rekkehuset bestemmes av den gjennomtenkte planløsningen og utførelsen. Det strekker seg over tre nivåer og tilbyr romslige oppholdsrom. Kjøkkenet er separat og har eget vaskerom. Stue-spisestuen er delt og har en peis, noe som skaper en koselig atmosfære. Alle tre soverommene er romslige og har eget bad (suite), noe som øker komforten. De øvre planene gir tilgang til private terrasser, der master-suiten tilbyr en spesielt stor terrasse med grillplass og utsikt. Ytterligere funksjoner som klimaanlegg (varmt/kaldt), innebygde garderober og en privat innkjørsel med garasje understreker eiendommens praktiske og høykvalitets utførelse. Godt vedlikehold av boligkomplekset 'El Palmeral' bidrar også til livskvaliteten.
Rekkehuset tilbys til en pris av € 775 000. Det er en enkelt enhet, umiddelbart tilgjengelig da den er 'Ferdigstilt'. Eiendommen har tre soverom og fire bad, noe som gjenspeiler verdien i denne ettertraktede beliggenheten. Gitt funksjoner som private terrasser, tilgang til felles fasiliteter og den sentrale beliggenheten, kan prisen betraktes som et utgangspunkt for en slik bolig i Nueva Andalucía. Pris og tilgjengelighet er derfor tydelig definert for denne spesifikke eiendommen.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, tilbyr et urbant bomiljø med umiddelbar nærhet til mange fasiliteter. Dette rekkehuset ligger i boligkomplekset 'El Palmeral', kjent for sine velholdte felleshager og bassenger. Beliggenheten gir en livsstil hvor mange daglige ærend kan gjøres til fots, fra apoteket (64 m) til supermarkeder (353 m). Omgivelsene er livlige, med høy tetthet av restauranter (70 innen 2 km radius) og kafeer, noe som fremmer et sosialt og aktivt liv. Samtidig er nærheten til fritidsaktiviteter som golfbaner (fra 2,0 km) og strender (Playa de Puerto Banús 301 m) en vesentlig del av livet her. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og 3 856 soltimer per år favoriserer en livsstil som i stor grad utspiller seg utendørs.
Å bo i Nueva Andalucía betyr å være i sentrum av begivenhetene, samtidig som man nyter roen i et boligkompleks. Rekkehuset ligger bare noen minutters gange fra en rekke restauranter, butikker og kafeer. Puerto Banús strandpromenade med sine yachter og butikker ligger kun 700 meter unna. For golfentusiaster er flere anerkjente baner som Golf Los Naranjos i umiddelbar nærhet (ca. 2 km). Strendene er også lett tilgjengelige, med Playa de Puerto Banús bare 301 meter unna. Det urbane miljøet suppleres av høy tetthet av fasiliteter, inkludert apotek, banker og tannleger innenfor en radius på 2 km. Nærheten til internasjonale skoler gjør også området attraktivt for familier.
Dette kartet viser rekkehuset sin strategiske beliggenhet i Nueva Andalucía, et livlig distrikt vest for Marbella. Det fremhever den umiddelbare nærheten til Puerto Banús, strendene og flere golfbaner, samt den gode forbindelsen til byens tjenester. Fremstillingen visualiserer fordelene ved å bo i hjertet av Costa del Sol.
Nueva Andalucía er en integrert del av Costa del Sol, en region kjent for sitt middelhavsklima og livskvalitet. Ligger vest for Marbella, drar dette området nytte av nærheten til en av kystens mest kjente byer, kjent for sin eksklusive atmosfære og sin marina, Puerto Banús. Nueva Andalucía har etablert seg som et prestisjefylt boligområde, som tilbyr både urbane fasiliteter og nærhet til natur og rekreasjon. Den gode forbindelsen til Málaga flyplass (45 km) plasserer regionen som et lett tilgjengelig reisemål for internasjonale kjøpere. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol, tilbyr Nueva Andalucía en unik blanding av byliv, førsteklasses golfbaner og kystnærhet.
Tilgjengeligheten til Nueva Andalucía er god. Málaga flyplass ligger ca. 45 km (luftlinje) unna, noe som muliggjør en praktisk reise. Rekkehuset ligger i et urbant miljø hvor mange fasiliteter er innen gangavstand. Et apotek ligger bare 64 meter unna, et supermarked 353 meter og en ladestasjon for elbil 368 meter. Strendene er nær: Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna. For golfspillere ligger flere baner i umiddelbar nærhet, fra 2,0 km. Kollektivtransportforbindelsen er også garantert, med 10 linjer og 50 holdeplasser i nærheten, noe som letter reiser uten bil. Veiforbindelsen er god, noe som forenkler utforskning av Costa del Sol og omkringliggende byer som Marbella (noen kilometer).
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Med 3 856 soltimer per år tilbyr regionen høy solinnstråling, noe som skaper behagelige forhold året rundt. Svømmebassenget er brukbart i omtrent 5 måneder av året, når vanntemperaturen overstiger 20°C, takket være de milde temperaturene. Områdets flate topografi (helning mot stranden 0,0%) og den lave høyden på 7 meter over havet sikrer et behagelig klima nær kysten. Eiendommens sørøstlige orientering bidrar til lysstyrke og varme, mens de omkringliggende hagene og nærheten til havet gir en behagelig bris.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhet gir tilgang til en rekke strender og fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. For golfentusiaster er området et paradis med baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Vannsport er også mulig takket være nærheten til marinaene i Puerto Banús (0,7 km) og Marbella. Sportsenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) tilbyr ytterligere muligheter for fysisk aktivitet. Det store antallet restauranter og kafeer fullfører fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er en integrert del av Costa del Sol, en region kjent for sitt middelhavsklima og livskvalitet. Ligger vest for Marbella, drar dette området nytte av nærheten til en av kystens mest kjente byer, kjent for sin eksklusive atmosfære og sin marina, Puerto Banús. Nueva Andalucía har etablert seg som et prestisjefylt boligområde, som tilbyr både urbane fasiliteter og nærhet til natur og rekreasjon. Den gode forbindelsen til Málaga flyplass (45 km) plasserer regionen som et lett tilgjengelig reisemål for internasjonale kjøpere. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol, tilbyr Nueva Andalucía en unik blanding av byliv, førsteklasses golfbaner og kystnærhet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL619463
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boligalternativer på Costa del Sol, tilbyr dette rekkehuset i Nueva Andalucía en sjelden kombinasjon av sentral bybeliggenhet og kystnærhet. Mens prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra € 320 000) også presenterer attraktive boligalternativer, ligger de ofte lenger unna de direkte bysentrene eller fokuserer mer på strandnærhet, men mindre på infrastrukturen i et etablert boligområde som Nueva Andalucía. Alba Benalmádena (fra € 699 000) ligger i en annen populær region, men rekkehuset som presenteres her i Nueva Andalucía skiller seg ut med sin umiddelbare nærhet til Puerto Banús og en høy tetthet av golfbaner. Boarealet som tilbys her, i forhold til prisen på € 775 000 og de fire badene og flere terrassene, plasserer det som et solid valg for kjøpere som søker en romslig bolig i en av de mest prestisjefylte beliggenhetene på den sentrale Costa del Sol, med umiddelbar tilgjengelighet og tilgang til komplette fellesfasiliteter.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
