这座位于 Nueva Andalucía 中心的三居室联排别墅，为您提供舒适、宽敞和优越地理位置的绝佳组合。该房产精心呈现，分布在三个宽敞的楼层，坐拥宁静且安全的住宅环境。步行即可轻松到达充满活力的餐厅、咖啡馆、酒吧和精品店，而著名的波多黎各巴努斯（Puerto Banús）、金色海滩和几个太阳海岸（Costa del Sol）最负盛名的 GOLF 球场也仅在咫尺之遥。该房产是新安达卢西亚（Nueva Andalucía）地区住宅的典范，以其精心维护的社区和便利的生活方式而闻名。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于 Nueva Andalucía 的中心地带，地理位置优越，毗邻众多便利设施。步行即可到达海滩、餐厅和商店，而著名的 Puerto Banús 码头也仅有短距离。该地区以其优越的地理位置而闻名，为居民提供了都市生活的便捷性，同时又能享受阳光海岸（Costa del Sol）的宁静。
这座三居室联排别墅非常适合寻求舒适、空间和便利生活方式的家庭或个人。每个卧室都配有私人露台，非常适合享受地中海的生活方式。顶层套房提供额外的露台和烧烤区，非常适合户外用餐。房产还提供私人车道和车库，满足了实用性和舒适性的需求。
该联排别墅项目已竣工，提供即时入住的便利。它位于 El Palmeral 社区，这是一个由 46 栋联排别墅组成的迷人社区，围绕着精心打理的花园而建。该房产结构坚固，并已准备好迎接新主人，确保了对高品质住宅的需求得到了满足。
该房产不提供私人泳池，而是共享社区泳池。此外，虽然靠近海滩，但距离最近的海滩（Playa Canina Ventura del Mar）有 2.2 公里。能源效率评级未在提供的数据中提供。该房产不提供海景，但享有花园和泳池的景色。
这个位于 Nueva Andalucía 的三居室联排别墅适合那些寻求靠近一切生活方式的人。对于那些喜欢在享受阳光的同时，轻松前往海滩、餐厅和商店的人来说，它是一个理想的选择。高尔夫爱好者会发现自己身处多个著名球场之中，方便进行日常练习。该房产的宽敞布局和多个露台使其成为家庭或喜欢招待客人的个人的理想选择。顶层套房的烧烤区非常适合享受地中海气候。对于那些重视便利性和社区设施的人来说，El Palmeral 社区提供的共享泳池、桑拿和健身房也很有吸引力。
该联排别墅提供高品质的装修和设施。房产分布在三个楼层，包括一个设备齐全的厨房、一个带壁炉的客厅/餐厅区域以及通往私人露台的通道。三间卧室均设有独立浴室，其中一间顶层套房设有私人露台和烧烤区。房产采用良好的装修，并享有花园和泳池景观。社区提供完善的设施，包括两个泳池、一个热水浴缸、一个桑拿房和一个健身房，进一步提升了居住体验。
该三居室联排别墅的起价为 775,000 欧元。该房产已经竣工，可立即入住。价格反映了该房产在新安达卢西亚（Nueva Andalucía）地区的优越地理位置，该地区靠近海滩、高尔夫球场和 Puerto Banús 码头。与 Estepona 和 Benalmádena 的一些项目相比，该房产的价格处于较高范围，这表明了其在黄金地段的价值。购房者应考虑该地区的总体成本，包括潜在的社区费用和市政税。
Nueva Andalucía 的生活节奏是都市便捷与休闲并存的融合。您会发现自己身处一个充满活力的社区，距离海滩、高尔夫球场和著名的 Puerto Banús 码头仅几分钟路程。许多便利设施，如超市、药房、银行和餐厅，都位于步行或骑行距离之内。高尔夫爱好者会发现自己置身于众多著名球场之中。该地区还拥有完善的公共交通网络，提供 10 条线路和 50 个公交站点，方便出行。平均年气温为 19.1°C，阳光充足，拥有 3,856 小时的年日照量，非常适合户外活动。
Nueva Andalucía 的生活环境以其便利性和活力而著称。您可以在几分钟内到达海滩，包括 Playa de Puerto Banús（301 米）。当地的超市（353 米）和药房（64 米）近在咫尺。该地区拥有丰富的餐饮选择，距离餐厅仅 70 家。对于高尔夫爱好者来说，Golf Los Naranjos（2.0 公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.1 公里）等著名球场近在咫尺。国际学校（如 British International School）距离约 4.2 公里。该地区拥有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行方便。
此房产位于 Nueva Andalucía 的中心地带，这是一个繁华的住宅区，靠近著名的 Puerto Banús 码头和海滩。该区域以其高尔夫球场、餐厅和便利的交通而闻名，为居民提供了典型的太阳海岸（Costa del Sol）生活方式。
Nueva Andalucía 位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）充满活力的地区的一部分。它位于马贝拉（Marbella）以西，靠近著名的 Puerto Banús 码头。该地区以其高尔夫球场、海滩和繁华的夜生活而闻名。它为居民提供了享受地中海生活方式的机会，同时又可以方便地前往马拉加（Málaga）和周边城镇。
该房产距离 Malaga-Costa del Sol 机场（AGP）约 45 公里（hemelsbreed），提供便利的航空交通。最近的海滩 Playa de Puerto Banús 仅有 301 米远，而 Playa Canina Ventura del Mar 距离 2.2 公里。步行即可到达 353 米外的超市和 64 米外的药房。高尔夫爱好者可以轻松前往 2.0 公里外的 Golf Los Naranjos。该地区拥有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，为居民提供了多种出行选择。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía 享有地中海气候，平均气温介于 12-27°C 之间。年平均气温为 19.1°C，年日照量高达 3,856 小时。5 个月的游泳季节（水温 ≥20°C）提供了充足的享受海岸生活的时间。该地区海拔仅 7 米，地势平坦，特别适合前往海滩。虽然靠近海岸，但该地区也享有远处的山景，增添了自然美景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近多个海滩，最近的 Playa de Puerto Banús 仅有 301 米。其他海滩包括 Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里）。高尔夫爱好者可以轻松前往附近的 2.0 公里外的 Golf Los Naranjos 和 2.1 公里外的 Real Club de Golf Las Brisas。体育中心，如 Polideportivo San Pedro（2.5 公里），提供其他休闲选择。该地区还靠近 Puerto Deportivo José Banús（0.7 公里），提供水上运动和游艇活动。
来源: OpenStreetMap
Nueva Andalucía 位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）充满活力的地区的一部分。它位于马贝拉（Marbella）以西，靠近著名的 Puerto Banús 码头。该地区以其高尔夫球场、海滩和繁华的夜生活而闻名。它为居民提供了享受地中海生活方式的机会，同时又可以方便地前往马拉加（Málaga）和周边城镇。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL619463
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比， Nueva Andalucía 的这座三居室联排别墅价格为 775,000 欧元，价格更高。这反映了其在靠近 Puerto Banús 和主要高尔夫球场的黄金地段的战略位置。Benalmádena 的 Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）也比 Estepona 的项目贵，但仍低于 Nueva Andalucía 的此房产。 Nueva Andalucía 的房产在价格上可能更高，但它提供了靠近太阳海岸（Costa del Sol）最负盛名的目的地之一的便利性，提供独特的生活方式体验。Estepona 的项目可能提供更具吸引力的价格点，但距离这些主要景点较远。Benalmádena 的项目位于两者之间，提供了一种折衷的地理位置。购房者应根据他们对位置、便利设施和预算的优先考虑来权衡这些选择。
Maiko是一位专注于西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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