Šis puikiai įrengtas trijų miegamųjų namas, išsidėstęs per tris erdvius aukštus, siūlo puikų komforto, erdvės ir aukščiausios padėties derinį. Nekilnojamasis turtas yra Nueva Andalucía širdyje, vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo gyvybingo restoranų, kavinių, barų ir butikų pasirinkimo, o garsusis Puerto Banús, auksiniai paplūdimiai ir keletas prestižiškiausių Costa del Sol golfo aikštynų yra vos už kelių minučių kelio. Ši nuosavybė yra pavyzdys Nueva Andalucía rajono būstų, žinomų dėl gerai prižiūrimų bendruomenių ir patogaus gyvenimo būdo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis kotedžas strategiškai įsikūręs Nueva Andalucía centre, netoli daugelio patogumų. Paplūdimiai, restoranai ir parduotuvės pasiekiami pėsčiomis, o garsusis Puerto Banús uostas yra trumpai nuvažiuojamas. Ši sritis yra žinoma dėl savo išskirtinės vietos, siūlančios gyventojams miesto gyvenimo patogumus, tuo pačiu mėgaujantis Costa del Sol ramybe.
Šis trijų miegamųjų kotedžas idealiai tinka šeimoms ar asmenims, ieškantiems komforto, erdvės ir patogaus gyvenimo būdo. Kiekvienas miegamasis turi savo terasą, puikiai tinkančią mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu. Viršutiniame aukšte esantis liukso numeris siūlo papildomą terasą ir kepsninės zoną, idealią vakarienei lauke. Nekilnojamasis turtas taip pat apima privatų važiuojamąjį kelią ir garažą, atitinkantį tiek praktinius, tiek komforto poreikius.
Šis kotedžas paruoštas nedelsiant gyventi. Jis yra El Palmeral bendrijoje, žavingame 46 kotedžų komplekse, išsidėsčiusiame aplink gražiai prižiūrimus sodus. Turtas yra gerai pastatytas ir paruoštas sutikti naujus savininkus, atitinkantį kokybiško būsto paklausą.
Nekilnojamasis turtas nesiūlo privačio baseino, o naudojasi bendru baseinu. Be to, nors ir arti paplūdimių, artimiausias paplūdimys, Playa Canina Ventura del Mar, yra už 2,2 km. Pateiktuose duomenyse energijos vartojimo efektyvumo reitingas nenurodytas. Nekilnojamasis turtas nesiūlo vaizdo į jūrą, bet siūlo vaizdą į sodą ir baseiną.
Šis trijų miegamųjų kotedžas Nueva Andalucía yra idealus tiems, kurie ieško gyvenimo būdo, kur viskas yra pasiekiama. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie mėgsta būti arti paplūdimių, restoranų ir parduotuvių, mėgaudamiesi saule. Golfo entuziastai atras save apsupti daugelio garsų laukų, todėl jų žaidimas bus lengvas. Erdvi erdvė ir kelios terasos daro jį idealiu pasirinkimu šeimoms ar tiems, kurie mėgsta priimti svečius. Viršutinio aukšto liukso numerio kepsninės zona yra puiki Viduržemio jūros klimato malonumui. Tiems, kurie vertina patogumą ir bendruomenės patogumus, El Palmeral bendruomenės bendri baseinai, sauna ir sporto salė taip pat yra patrauklūs.
Kotedžas siūlo aukštos kokybės apdailą ir patogumus. Nekilnojamasis turtas yra išdėstytas per tris aukštus ir apima pilnai įrengtą virtuvę, svetainės/valgomojo zoną su židiniu ir prieigą prie privačios terasos. Trys miegamieji turi atskirus vonios kambarius, o pagrindinis liukso numeris viršutiniame aukšte turi privatų terasą ir kepsninės zoną. Nekilnojamasis turtas yra gerai apdailintas ir siūlo vaizdą į sodą ir baseiną. Bendrija siūlo pilnus patogumus, įskaitant du baseinus, sauną ir sporto salę, dar labiau pagerindama gyvenimo patirtį.
Šis trijų miegamųjų kotedžas siūlomas nuo 775 000 EUR. Nekilnojamasis turtas paruoštas nedelsiant gyventi. Kaina atspindi nekilnojamojo turto puikią vietą Nueva Andalucía, netoli paplūdimių, golfo aikštynų ir Puerto Banús uosto. Palyginus su kai kuriais projektais Esteponoje ir Benalmádenoje, šis nekilnojamasis turtas yra aukštesnėje kainų kategorijoje, nurodant jo vertę prestižinėje vietoje. Pirkėjai turėtų atsižvelgti į bendrą nuosavybės kainą šioje srityje, įskaitant galimus bendruomenės mokesčius ir savivaldybių mokesčius.
Nueva Andalucía gyvenimo būdas yra miesto patogumo ir poilsio derinys. Jūs atsidursite gyvybingoje vietovėje, vos kelios minutės nuo paplūdimių, golfo aikštynų ir garsiojo Puerto Banús uosto. Daugelis patogumų, tokių kaip prekybos centrai, vaistinės, bankai ir restoranai, yra pasiekiami pėsčiomis arba dviračiu. Golfo entuziastai atras save apsupti daugelio žinomų aikštynų. Ši sritis taip pat turi gerai išvystytą viešojo transporto tinklą su 10 maršrutais ir 50 autobusų stotelėmis, užtikrinančiomis lengvą mobilumą. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C, o 3856 valandų saulės šviesos per metus daro ją idealią lauko veiklai.
Gyvenimas Nueva Andalucía pasižymi patogumu ir gyvybingumu. Jūs galite pasiekti paplūdimius per kelias minutes, įskaitant Playa de Puerto Banús (301 m). Vietiniai prekybos centrai (353 m) ir vaistinės (64 m) yra pasiekiami pėsčiomis. Ši sritis siūlo platų restoranų pasirinkimą, su 70 restoranų. Golfo entuziastams netoliese yra garsūs golfo laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Tarptautinės mokyklos, pvz., British International School, yra maždaug 4,2 km atstumu. Vietovę aptarnauja 10 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių, užtikrinant lengvą mobilumą.
Šis nekilnojamasis turtas yra Nueva Andalucía širdyje, populiarioje gyvenamojoje zonoje, netoli garsaus Puerto Banús uosto ir paplūdimių. Šis rajonas yra žinomas savo golfo aikštynais, restoranais ir lengvai pasiekiamu transportu, siūlantis tipišką Costa del Sol gyvenimo būdą.
Malagos provincijoje įsikūrusi Nueva Andalucía yra gyvybingo Costa del Sol regiono dalis. Ji yra į vakarus nuo Marbellos, netoli garsiojo Puerto Banús uosto. Šis rajonas yra žinomas savo golfo aikštynais, paplūdimiais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Jis siūlo gyventojams galimybę mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu, tuo pačiu turint lengvą prieigą prie Malagos ir aplinkinių miestų.
Nekilnojamasis turtas yra maždaug 45 km (tiesia linija) nuo Málaga-Costa del Sol oro uosto (AGP), užtikrinant lengvą oro susisiekimą. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metrų, o Playa Canina Ventura del Mar - už 2,2 km. Prekybos centras yra už 353 metrų, o vaistinė - už 64 metrų, abi pasiekiamos pėsčiomis. Golfo entuziastai gali lengvai pasiekti Golf Los Naranjos, esantį už 2,0 km. Šis rajonas siūlo 10 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių, suteikdamas gyventojams įvairias transporto galimybes.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12-27°C. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,1°C, o saulės šviesos valandų per metus – 3 856. 5 mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) suteikia pakankamai laiko mėgautis pakrantės gyvenimu. Vietovė yra vos 7 metrai virš jūros lygio, su plokščiu reljefu, todėl pasiekti paplūdimį yra ypač patogu. Nepaisant artumo prie kranto, vietovė taip pat siūlo vaizdus į tolimus kalnus, papildydama jos gamtos grožį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli kelių paplūdimių, artimiausias, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metrų. Kiti paplūdimiai apima Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfo entuziastai gali lengvai pasiekti netoliese esančius golfo laukus, tokius kaip Golf Los Naranjos (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km), siūlo papildomas poilsio galimybes. Taip pat netoliese yra Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), siūlantis vandens sporto ir jachtų pramogas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Malagos provincijoje įsikūrusi Nueva Andalucía yra gyvybingo Costa del Sol regiono dalis. Ji yra į vakarus nuo Marbellos, netoli garsiojo Puerto Banús uosto. Šis rajonas yra žinomas savo golfo aikštynais, paplūdimiais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Jis siūlo gyventojams galimybę mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu, tuo pačiu turint lengvą prieigą prie Malagos ir aplinkinių miestų.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL619463
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), šis trijų miegamųjų kotedžas Nueva Andalucía už 775 000 EUR yra brangesnis. Tai atspindi jo strateginę vietą netoli Puerto Banús ir pagrindinių golfo aikštynų. Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR) taip pat yra brangesnė nei projektai Esteponoje, tačiau vis dar pigesnė nei šis nekilnojamasis turtas Nueva Andalucía. Nueva Andalucía esantys nekilnojamojo turto objektai gali būti brangesni, tačiau jie siūlo patogumą būti netoli vienos prestižiškiausių Costa del Sol vietovių, suteikiant unikalią gyvenimo patirtį. Esteponos projektai gali pasiūlyti patrauklesnę kainą, tačiau yra toliau nuo šių pagrindinių lankytinų vietų. Benalmadenos projektai užima tarpinę poziciją, siūlydami kompromisą. Pirkėjai turėtų apsvarstyti šias galimybes pagal savo prioritetus dėl vietos, patogumų ir biudžeto.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Ispanijos Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
