立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、海岸線とゴルフコースに隣接する活気あるエリア、ヌエバ・アンダルシアの中心部に位置しています。このロケーションは、住民に都市生活の利便性を提供すると同時に、ビーチリゾートの静けさを楽しむことを可能にします。
この物件は、機能性と快適性を兼ね備えた住まいを求める方に最適です。3つのベッドルームは、家族やホームオフィスを必要とする個人に十分なスペースを提供します。アメニティへの近さは、日常生活のあらゆるニーズを満たします。
この物件は既存の住宅であり、新規建設プロジェクトではありません。購入希望者には、確立された需要の高いエリアに定住する機会を提供し、個々の好みに合わせてアップグレードする可能性もあります。
この物件には現在2つのベッドルームがありますが、元々は3つとして設計されていました。3つのベッドルームに簡単に戻すことができますが、現在の構成は検討が必要です。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、物件からは直接の海の眺めはありません。
Ref: VL879384
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ヌエバ・アンダルシアにあるこのタウンハウスは、ゴルフコースやビーチの近くに家を求める個人や家族にとって優れた選択肢です。都市生活の利便性と周囲の静けさを高く評価する方に最適です。このエリアは、休暇用の別荘や永住用の住居を探している国際的な購入者も惹きつけています。3つのベッドルームに簡単に改装できる能力は、その適応性を高めています。
このタウンハウスは山の景色を望み、エアコンや暖炉などの設備を備えています。内装には、埋め込み式ワードローブと滑らかなタイル張りの床が含まれています。部分的に設備の整ったキッチンとプライベートテラスへのアクセスがあるリビングルームは、機能性を高めています。共有の庭園とプールは、居住者にリラックスやエンターテイメントのスペースを提供します。物件は、追加のセキュリティを提供するゲート付きコミュニティ内にあり、専用駐車場が付いています。
この3ベッドルームのタウンハウスは595,000ユーロからで、高い需要と質の高い物件で知られるヌエバ・アンダルシア地区としては競争力のある価格です。208㎡の生活空間は十分な広さを提供し、広々とした住まいを求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。物件の利用可能性は市場の状況によって変動する可能性があるため、最新情報の確認をお勧めします。
ヌエバ・アンダルシアは、ゴルフコース、高級住宅、便利なロケーションで知られるマルベーリャの人気のある地区です。このエリアは、地中海のビーチや海岸線に近いながらも、都市生活の活気を提供します。住民は、広範囲のレストラン、ショップ、エンターテイメントの選択肢を楽しむことができます。また、空港や主要道路への容易なアクセスが旅行を容易にします。このコミュニティは、活気ある環境で南スペインのライフスタイルを体験したい方、家族、専門家、退職者に最適です。
ヌエバ・アンダルシア地域は、その便利な立地で知られ、都市生活の快適さを提供しながら、ビーチやゴルフコースの近くで静けさを保っています。このエリアには、レストラン、ショップ、銀行、カフェなど、幅広いアメニティがあり、すべて徒歩圏内または短いドライブです。ブリティッシュ・インターナショナル・スクールを含むインターナショナル・スクールの近くにあるため、家族連れに最適です。マルベーリャやプエルト・バヌスへの容易なアクセスは、南スペインのライフスタイルを楽しみたい方にとって人気のある選択肢となっています。
この地図は、マルベーリャの主要な住宅地であるヌエバ・アンダルシアの場所を示しています。地中海のライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所となる、ビーチ、ゴルフコース、さまざまなアメニティへの戦略的な近さを強調しています。
マルベーリャの西に位置するヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルの中核地域です。マルベーリャ市や有名なプエルト・バヌスに近く、都市生活の利便性や高級なエンターテイメントオプションを提供しています。このエリアは海岸沿いに戦略的に配置されており、マラガやジブラルタルなどの主要空港へのアクセスが容易です。
このタウンハウスは、プラヤ・デ・プエルト・バヌス・ビーチからわずか301メートル、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マール・ビーチから2.2km、プラヤ・デ・ナグエレス・ビーチから3.1kmの戦略的な場所にあります。マラガ空港から約45km、ロス・ナランホスやレアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリサスなどのゴルフコースから2.5km未満の距離にあります。スーパーマーケットまでわずか353メートル、病院まで1.9kmと、ショップや医療施設も簡単に利用できます。このエリアは10の公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、容易な移動を保証しています。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシア地域は、年間平均気温が12〜27℃の地中海性気候を享受し、日照量も豊富で、年間3,856時間の晴天に恵まれています。これにより、この地域はビーチアクティビティやゴルフなどのアウトドアアクティビティに理想的です。この地域の標高は海抜7メートルで、ビーチに近いことから典型的な海岸沿いの生活体験が保証されています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、わずか301メートル先にあるプラヤ・デ・プエルト・バヌスを含む、いくつかのビーチの近くにあります。プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マール（2.2km）やプラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）などの他のビーチは、海岸を楽しむための十分な機会を提供します。このエリアは、近くにあるいくつかの有名なゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっての楽園でもあります。さらに、このエリアには、さまざまなレクリエーションのニーズを満たすスポーツセンターやマリーナがあります。
出典: OpenStreetMap
マルベーリャの西に位置するヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルの中核地域です。マルベーリャ市や有名なプエルト・バヌスに近く、都市生活の利便性や高級なエンターテイメントオプションを提供しています。このエリアは海岸沿いに戦略的に配置されており、マラガやジブラルタルなどの主要空港へのアクセスが容易です。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.3°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.7°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）およびAby Upper（€320,000から）と比較すると、ヌエバ・アンダルシアのこのタウンハウスの€595,000という価格は、マルベーリャのより確立され需要の高いエリアにおける中心的な立地を反映しています。ベナラマデナのAlba Benalmádena（€699,000から）はより高価であり、ヌエバ・アンダルシアの物件がこの地域の価格帯で魅力的であることを示唆しています。ヌエバ・アンダルシアの物件は通常、ゴルフコース、プエルト・バヌス、そしてより発達したインフラへの近さから恩恵を受けており、質の高いライフスタイルを求める購入者にとって人気のある場所となっています。エステポナのプロジェクトはより大きな価値やモダンなアメニティを提供するかもしれませんが、ベナラマデナのプロジェクトは他の人気のある観光エリアに位置している可能性があります。この物件の利点は、マルベーリャの高級なロケーションでのアクセスの良さと確立されたコミュニティにあります。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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