Detta radhus ligger i den välkända urbanisationen El Alcornoque i Nueva Andalucía, ett av de mest eftertraktade områdena i Marbella. Med 3 sovrum och 2 badrum erbjuder denna 208 m² stora fastighet en solid bas för att bo på Costa del Sol. Dess läge i omedelbar närhet till golfbanor och kusten understryker potentialen för ett aktivt och avslappnat liv. Närheten till bekvämligheter och god tillgänglighet gör det till ett intressant alternativ för köpare som söker ett permanent boende eller fritidshus.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Radhuset ligger direkt vid kusten i en stadsmiljö med bekvämligheter inom gångavstånd. Avståndet till stranden är endast 301 meter (Playa de Puerto Banús), vilket ger snabb tillgång till havet. Närheten till golfbanor som Los Naranjos (2.0 km) och Brisas (2.1 km) kommer att tilltala golfentusiaster. Beläget i Nueva Andalucía, väster om Marbella, ligger fastigheten i ett område känt för sin exklusivitet och sitt fritidsutbud.
Detta radhus är idealiskt för köpare som söker en kombination av stadsnärhet och avkoppling. De 3 sovrummen och 2 badrummen erbjuder utrymme för familj eller gäster. Terrassen och solariet utlovar trevliga stunder utomhus, perfekta för det medelhavsklimat. God tillgänglighet till stormarknader, apotek och golfbanor uppfyller praktiska behov. Dess läge i en stadsmiljö innebär att många dagliga ärenden kan göras till fots.
Detta radhus är en befintlig fastighet i urbanisationen El Alcornoque. Den exakta byggfasen är inte specificerad, men beskrivningen antyder en väletablerad bostadsanläggning. Fastigheten är redo att flytta in i, med möjlighet att återställa ett ursprungligt tredje sovrum. Bostadsområdet har gemensamma trädgårdar och en pool, vilket indikerar en välskött infrastruktur som regelbundet underhålls.
Detta radhus erbjuder ingen direkt havsutsikt, även om det ligger nära stranden. Det har för närvarande 2 sovrum, men kan enkelt konverteras tillbaka till 3 sovrum. Det presenteras inte explicit som ett nytt byggprojekt, utan som en befintlig fastighet. Bostadsytan på 208 m² är bekväm, men det finns ingen information om mycket stora utomhusytor som en privat trädgård, förutom terrassen och solariet.
Ref: VL879384
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta radhus passar perfekt för köpare som söker en fastighet i omedelbar närhet till golfbanor i världsklass, som trion Los Naranjos, Las Brisas och The Range, alla inom 2 km. Det är också idealiskt för dem som vill njuta av den livliga atmosfären i Puerto Banús, med marinan bara en kilometer bort. Närheten till stormarknader (353 m) och apotek (64 m) gör det till ett praktiskt val för personer som värdesätter bekvämlighet. Köpare som uppskattar en fastighet med potential för enkel anpassning (återställning till 3 sovrum) kommer också att finna detta erbjudande attraktivt. Terrassen och solariet erbjuder utrymme för avkoppling utomhus, vilket är viktigt för köpare som vill dra nytta av medelhavsklimatet. Läget i ett stadsmässigt men lugnt bostadsområde tilltalar också dem som söker en balans mellan aktivitet och fritid.
Radhuset kännetecknas av solid konstruktion och högkvalitativa ytbehandlingar. Marmorgolv, som finns i många delar av huset, skapar en elegant och lättskött atmosfär, typisk för regionen. Köket är delvis utrustat, vilket ger köpare möjlighet att slutföra det enligt personliga preferenser. Luftkonditionering säkerställer behagliga temperaturer under de varmare månaderna, medan en öppen spis i vardagsrummet ger extra mysighet. Inbyggda garderober i sovrummen erbjuder praktiskt förvaringsutrymme. Fönstren är utformade för att säkerställa god isolering och ljudreducering. De gemensamma utrymmena, inklusive poolen och trädgårdarna, underhålls väl, vilket visar på anläggningens höga underhållskvalitet. Säkerheten garanteras genom ett gated complex.
Radhuset erbjuds till ett pris av 595 000 €. Detta placerar det i det mellersta till övre segmentet av fastighetsmarknaden i Nueva Andalucía. Fastigheten består av 3 sovrum (för närvarande 2 med möjlighet till konvertering) och 2 badrum på en boyta av 208 m². Prissättningen tar hänsyn till det eftertraktade läget nära golfbanor och Puerto Banús, samt de befintliga gemensamma faciliteterna som pool och trädgårdar. Det finns ingen information om ytterligare prisnivåer eller olika utrustningsnivåer, vilket tyder på ett enda erbjudande. Marknaden i denna region är känd för sin stabilitet, men också för sin exklusivitet.
Nueva Andalucía, ofta kallad 'Golf Valley', är ett exklusivt bostadsområde väster om Marbella. Detta radhus har ett strategiskt läge i en stadsmiljö som erbjuder utmärkt tillgång till alla nödvändiga tjänster. Med stormarknader och apotek bara några minuters promenad bort är dagliga inköp enkla. Närheten till golfbanor i världsklass som Los Naranjos och Las Brisas är en framstående egenskap. Samtidigt ligger den lyxiga marinan Puerto Banús med sina butiker, restauranger och livliga nattliv bara 0,9 km bort (Mirador del Muelle de Honor 0.9 km, Puerto Deportivo José Banus 0.7 km). Denna blandning av stadskomfort och fritidsmöjligheter präglar vardagslivet här. Stränder som Playa de Puerto Banús är också lättillgängliga. Läget möjliggör ett liv som kan vara både aktivt och avslappnat, med många möjligheter till sport, gastronomi och rekreation.
Livet i Nueva Andalucía, särskilt nära El Alcornoque-komplexet, erbjuder en blandning av lugn och tillgänglighet. Den omedelbara omgivningen präglas av golfbanor, vilket skapar ett grönt och öppet landskap. Bara 353 meter bort ligger en stormarknad, vilket förkortar vägen för dagliga inköp. Apoteket ligger till och med bara 64 meter bort. Närheten till Puerto Banús (0.7 km till marinan) ger ett pulserande socialt liv med en mängd restauranger, barer och butiker. Internationella skolor som British International School ligger 4,2 km bort, vilket är viktigt för familjer med barn. Läget möjliggör ett liv där många dagliga ärenden kan göras till fots eller med korta resor, utan att ge avkall på närheten till viktiga tjänster och fritidsmöjligheter.
Denna karta visar radhusets läge i Nueva Andalucía, ett distrikt i Marbella. Den omedelbara närheten till kusten och den berömda Puerto Banús är tydligt synlig. De många golfbanorna, som ger regionen dess namn 'Golf Valley', är också väl representerade. Kartan understryker den urbana strukturen med en hög densitet av anläggningar och bostadsbyggnader, samtidigt som den belyser närheten till stränder och Medelhavet.
Nueva Andalucía ligger väster om centrala Marbella och sträcker sig inåt landet från den berömda Puerto Banús. Denna positionering gör den till en integrerad del av Costa del Sol, en region känd för sina kustlandskap, milda klimat och förstklassiga fritidsfaciliteter. Nueva Andalucía i sig är synonymt med lyx och erbjuder en hög densitet av golfbanor ('Golf Valley') och exklusiva bostadsområden. Närheten till Marbella (cirka 7 km) möjliggör enkel tillgång till stadens kulturella och urbana bekvämligheter, medan Puerto Banús (0.7 km) är centrum för nattliv och yachtturism. Costa del Sol som helhet erbjuder ett brett utbud av upplevelser, från historiska städer som Ronda (ca 60 km) till naturparker i inlandet, där Nueva Andalucía utgör en central och privilegierad utgångspunkt.
Tillgängligheten till detta radhus är en betydande fördel. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km) är också lättillgängliga. För golfare ligger kända banor som Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas cirka 2 km bort. Anslutningen till vägtrafiken är god, även om inga specifika motorvägsanslutningar nämns. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 45 km bort, vilket ger bekvämt resande för internationella köpare. Det finns 10 linjer för allmänna transporter med 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar rörlighet utan bil, även om de flesta bekvämligheter ligger inom gångavstånd.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat, med genomsnittliga temperaturer som är behagliga året runt, vanligtvis mellan 12°C och 27°C. Regionen åtnjuter historiskt sett ett stort antal soltimmar med ett genomsnitt på 3 856 per år, vilket gör den till ett attraktivt resmål för köpare som söker mycket solsken. Badsäsongen varar cirka 5 månader, när vattentemperaturerna konsekvent ligger över 20°C. Den genomsnittliga årstemperaturen är 19,1°C. Radhuset ligger på en höjd av endast 7 meter över havet, vilket innebär en platt topografi och närhet till havet. Den låga lutningen mot stranden (0,0%) understryker den enkla tillgången till kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nueva Andalucía's kustläge erbjuder direkt tillgång till en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden är Playa de Puerto Banús (301 m), känd för sin närhet till marinan. Längre bort, men också lättillgängliga, finns Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km). Regionen är ett paradis för golfare, med många banor som Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas i omedelbar närhet. Vattensporter är möjliga tack vare närheten till havet och marinor som Puerto Banús. För sportentusiaster finns även sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.5 km). Mångfalden av fritidsaktiviteter gör området attraktivt för olika intressen.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger väster om centrala Marbella och sträcker sig inåt landet från den berömda Puerto Banús. Denna positionering gör den till en integrerad del av Costa del Sol, en region känd för sina kustlandskap, milda klimat och förstklassiga fritidsfaciliteter. Nueva Andalucía i sig är synonymt med lyx och erbjuder en hög densitet av golfbanor ('Golf Valley') och exklusiva bostadsområden. Närheten till Marbella (cirka 7 km) möjliggör enkel tillgång till stadens kulturella och urbana bekvämligheter, medan Puerto Banús (0.7 km) är centrum för nattliv och yachtturism. Costa del Sol som helhet erbjuder ett brett utbud av upplevelser, från historiska städer som Ronda (ca 60 km) till naturparker i inlandet, där Nueva Andalucía utgör en central och privilegierad utgångspunkt.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra fastigheter i Nueva Andalucía-regionen och dess omgivningar, positionerar sig detta radhus i det mellersta till övre prissegmentet, vilket motiveras av dess läge och bekvämligheter. Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) är mer prisvärda alternativ, men ligger längre från Marbella och Puerto Banús kärnattraktioner. Alba Benalmádena (från 699 000 €) är dyrare och representerar kanske nyare eller större projekt i en annan, om än också eftertraktad, kuststad. Närheten till exklusiva golfbanor och marinan Puerto Banús gör detta radhus till ett strategiskt värdefullt alternativ för köpare som söker en aktiv livsstil och tillgång till exklusiva tjänster. Medan Estepona är känt för sina stränder och gamla stadskärna, erbjuder Nueva Andalucía en koncentrerad täthet av lyxerbjudanden och sportfaciliteter, vilket återspeglas i priset.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
