Тази къща за гости, разположена в престижния район Нуева Андалусия в Марбея, близо до голф игрища и плажове. Имотът с 3 спални и 2 бани, с обща площ от 208 кв.м., е идеален избор за купувачи, търсещи начин на живот в Южна Испания. Районът е известен със своите удобства, красива среда и добри транспортни връзки, предлагайки комфортен и практичен живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази къща за гости се намира в сърцето на Нуева Андалусия, оживен район, граничещ с крайбрежието и голф игрища. Тази локация предлага на жителите удобството на градския живот, като същевременно им позволява да се наслаждават на спокойствието на крайбрежен курорт.
Този имот е идеален за тези, които търсят дом, съчетаващ функционалност и комфорт. Трите спални осигуряват достатъчно пространство за семейства или хора, нуждаещи се от домашен офис. Близостта до удобства задоволява всички нужди на ежедневието.
Този имот е съществуващо жилище, а не нов строителен проект. Той предлага на купувачите възможност да се установят в утвърден и търсен район, с възможност за модернизация според индивидуалните предпочитания.
Към момента имотът разполага с 2 спални, въпреки че първоначално е проектиран за 3. Въпреки че лесно може да бъде преустроен обратно в 3 спални, текущата конфигурация изисква разглеждане. Освен това, въпреки близостта до плажовете, имотът не предлага пряка гледка към морето.
Ref: VL879384
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази къща за гости в Нуева Андалусия е отличен избор за хора и семейства, търсещи дом в близост до голф игрища и плажове. Тя е идеална за тези, които ценят удобството на градския живот и спокойствието на околната среда. Районът също така привлича международни купувачи, търсещи ваканционен дом или постоянно жилище. Възможността лесно да бъде преустроена в три спални увеличава нейната адаптивност.
Къщата за гости предлага изглед към планината и удобства като климатик и камина. Вътрешните покрития включват вградени гардероби и гладки плочки. Частично оборудваната кухня и всекидневната със собствена тераса добавят функционалност. Общите градини и басейн осигуряват на жителите място за почивка и забавление. Имотът се намира в затворен комплекс, осигуряващ допълнителна сигурност, и разполага със собствен паркинг.
Тази къща за гости с 3 спални започва от 595 000 евро, което е конкурентна цена за района Нуева Андалусия, известен с високото си търсене и качествени имоти. Жилищната площ от 208 кв.м. осигурява достатъчно пространство, което я прави привлекателен избор за купувачи, търсещи просторно жилище. Наличието на имота може да варира в зависимост от пазарните условия, така че се препоръчва да се провери актуална информация.
Нуева Андалусия е търсен квартал в Марбея, известен със своите голф игрища, луксозни жилища и удобно местоположение. Районът предлага жизнеността на градския живот, като същевременно е близо до плажовете и крайбрежието на Средиземно море. Жителите могат да се насладят на широк набор от ресторанти, магазини и забавления, докато лесният достъп до летища и главни пътища улеснява пътуването. Тази общност е идеална за тези, които искат да изпитат начина на живот в Южна Испания в оживена среда, подходяща за семейства, професионалисти и пенсионери.
Районът Нуева Андалусия е известен с удобно си местоположение, предлагайки удобство на градския живот, като същевременно е близо до плажовете и голф игрищата. Районът разполага с широк набор от удобства, включително ресторанти, магазини, банки и кафенета, всички на пешеходно или кратко разстояние с кола. Близостта до международни училища, включително Британското международно училище, я прави идеален избор за семейства. Лесният достъп до Марбея и Пуерто Банус я прави популярен избор за тези, които искат да се насладят на начина на живот в Южна Испания.
Тази карта показва местоположението на Нуева Андалусия, основен жилищен район на Марбея. Тя подчертава стратегическата близост на района до плажове, голф игрища и различни удобства, което го прави идеално място за тези, които търсят средиземноморски начин на живот.
Разположена западно от Марбея, Нуева Андалусия е ключов район на Коста дел Сол. Тя е близо до град Марбея и известното Пуерто Банус, предлагайки удобство на градския живот и първокласни развлекателни опции. Този район е стратегически разположен по крайбрежието, осигурявайки лесен достъп до основните летища като Малага и Гибралтар.
Къщата за гости е стратегически разположена само на 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús, на 2,2 км от плажа Playa Canina Ventura del Mar и на 3,1 км от плажа Playa de Nagüeles. Намира се на около 45 км от летище Малага и на по-малко от 2,5 км от голф игрища като Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas. Магазините и медицинските заведения също са лесно достъпни, като супермаркет е само на 353 метра, а болница на 1,9 км. Районът се обслужва от 10 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, което осигурява лека мобилност.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Нуева Андалусия се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура между 12-27°C и изобилие от слънчева светлина, с 3 856 часа слънчева светлина годишно. Това прави района идеален за дейности на открито, като плажни забавления и голф. Височината на района е 7 метра над морското равнище, а близостта до плажовете осигурява типично крайбрежно изживяване.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът е близо до няколко плажа, включително Playa de Puerto Banús, на само 301 метра. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) предлагат изобилие от възможности за наслаждаване на крайбрежието. Районът е рай и за любителите на голфа, с няколко известни голф игрища наблизо. Освен това, районът разполага със спортни центрове и пристанища, които отговарят на разнообразни нужди за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Разположена западно от Марбея, Нуева Андалусия е ключов район на Коста дел Сол. Тя е близо до град Марбея и известното Пуерто Банус, предлагайки удобство на градския живот и първокласни развлекателни опции. Този район е стратегически разположен по крайбрежието, осигурявайки лесен достъп до основните летища като Малага и Гибралтар.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от €418 800) и Aby Upper (от €320 800), цената от €595 800 за тази къща в Нуева Андалусия отразява централното й местоположение в по-утвърден и търсен район на Марбея. Alba Benalmádena в Беналмадена (от €699 800) е по-скъп, което предполага привлекателността на имотите в Нуева Андалусия в ценовия диапазон на региона. Имотите в Нуева Андалусия обикновено се възползват от близостта си до голф игрища, Пуерто Банус и по-развита инфраструктура, което ги прави търсено място за купувачи, търсещи висококачествен начин на живот. Проектите в Естепона могат да предложат по-голяма стойност или по-модерни удобства, докато проектите в Беналмадена могат да бъдат разположени в други популярни туристически райони. Предимствата на този имот се крият в неговата достъпност и установена общност в престижна локация в Марбея.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиращ на испанския пазар на недвижими имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
