Tento radový dom sa nachádza v prestížnej štvrti Nueva Andalucía v Marbelle, blízko golfových ihrísk a pláží. Nehnuteľnosť s 3 spálňami a 2 kúpeľňami, s celkovou zastavanou plochou 208 m², je ideálnou voľbou pre kupujúcich hľadajúcich životný štýl v južnom Španielsku. Táto oblasť je známa svojou vybavenosťou, krásnym prostredím a dobrými dopravnými spojeniami, ktoré ponúkajú pohodlné a praktické bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento radový dom sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, pulzujúcej oblasti na pobreží a v blízkosti golfových ihrísk. Táto lokalita ponúka obyvateľom pohodlie mestského života a zároveň im umožňuje vychutnať si pokoj pobrežného rezortu.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú domov kombinujúci funkčnosť a pohodlie. Tri spálne poskytujú dostatok priestoru pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú domáce kancelárie. Blízkosť k vybaveniu uspokojuje všetky potreby každodenného života.
Táto nehnuteľnosť je existujúce bývanie, nie nový stavebný projekt. Ponúka kupujúcim príležitosť usadiť sa v zavedenej a vyhľadávanej oblasti s možnosťou modernizácie podľa individuálnych preferencií.
Nehnuteľnosť má v súčasnosti 2 spálne, hoci pôvodne bola navrhnutá pre 3. Hoci ju možno ľahko prestavať späť na 3 spálne, súčasná konfigurácia si vyžaduje zváženie. Okrem toho, napriek blízkosti pláží, nehnuteľnosť neponúka priamy výhľad na more.
Ref: VL879384
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento radový dom v Nueva Andalucía je vynikajúcou voľbou pre jednotlivcov a rodiny hľadajúce domov v blízkosti golfových ihrísk a pláží. Je ideálny pre tých, ktorí oceňujú pohodlie mestského života a pokoj okolia. Oblasť tiež priťahuje medzinárodných kupujúcich hľadajúcich rekreačný dom alebo trvalé bydlisko. Možnosť ľahko ho prestavať na tri spálne zvyšuje jeho prispôsobivosť.
Radový dom ponúka výhľad na hory a vybavenie, ako je klimatizácia a krb. Interiérové úpravy zahŕňajú vstavané skrine a hladké dláždené podlahy. Čiastočne vybavená kuchyňa a obývacia izba s prístupom na súkromnú terasu pridávajú na funkčnosti. Spoločné záhrady a bazén poskytujú obyvateľom priestor na relaxáciu a zábavu. Nehnuteľnosť sa nachádza v uzatvorenom komplexe, ktorý ponúka dodatočné zabezpečenie, a má súkromné parkovisko.
Tento radový dom s 3 spálňami začína od 595 000 EUR, čo je konkurencieschopná cena pre oblasť Nueva Andalucía, známu vysokým dopytom a kvalitnými nehnuteľnosťami. Obytná plocha 208 m² poskytuje dostatok priestoru, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich priestranné bývanie. Dostupnosť nehnuteľnosti sa môže meniť v závislosti od trhových podmienok, preto sa odporúča kontrolovať aktuálne informácie.
Nueva Andalucía je vyhľadávaná štvrť v Marbelle, známa svojimi golfovými ihriskami, luxusnými rezidenciami a pohodlnou polohou. Táto oblasť ponúka vitalitu mestského života a zároveň je blízko pláží a pobrežia Stredozemného mora. Obyvatelia si môžu vychutnať širokú škálu reštaurácií, obchodov a zábavných možností, zatiaľ čo ľahký prístup na letiská a hlavné cesty uľahčuje cestovanie. Táto komunita je ideálna pre tých, ktorí chcú zažiť životný štýl južného Španielska v živom prostredí, vhodné pre rodiny, profesionálov a dôchodcov.
Oblasť Nueva Andalucía je známa svojou výhodnou polohou, ponúka pohodlie mestského života a zároveň pokoj v blízkosti pláží a golfových ihrísk. V oblasti sa nachádza široká škála vybavenia vrátane reštaurácií, obchodov, bánk a kaviarní, ktoré sú všetky v pešej alebo krátkej vzdialenosti autom. Blízkosť medzinárodných škôl, vrátane British International School, z nej robí ideálnu voľbu pre rodiny. Ľahký prístup do Marbelly a Puerto Banús z nej robí obľúbenú voľbu pre tých, ktorí chcú si užívať životný štýl južného Španielska.
Táto mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, hlavnej obytnej oblasti Marbelly. Zdôrazňuje strategickú blízkosť oblasti k plážam, golfovým ihriskám a rôznym zariadeniam, čo z nej robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl.
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je kľúčovou oblasťou Costa del Sol. Je blízko mesta Marbella a známeho Puerto Banús, ponúka pohodlie mestského života a špičkové zábavné možnosti. Táto oblasť je strategicky umiestnená pozdĺž pobrežia, čo umožňuje ľahký prístup na hlavné letiská, ako sú Málaga a Gibraltar.
Radový dom je strategicky umiestnený len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús, 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar a 3,1 km od pláže Playa de Nagüeles. Nachádza sa približne 45 km od letiska Málaga a menej ako 2,5 km od golfových ihrísk ako Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Obchody a zdravotnícke zariadenia sú tiež ľahko dostupné, s potravinami vzdialenými len 353 metrov a nemocnicou 1,9 km. Oblasť obsluhuje 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo zaisťuje ľahkú mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Nueva Andalucía sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou medzi 12-27 °C a hojnosťou slnečného svitu, s 3 856 hodinami slnečného svitu ročne. To robí oblasť ideálnou pre vonkajšie aktivity, ako sú plážové aktivity a golf. Nadmorská výška oblasti je 7 metrov a jej blízkosť k plážam zaisťuje typický pobrežný životný zážitok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de Puerto Banús, vzdialenej len 301 metrov. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), ponúkajú dostatok príležitostí na vychutnanie si pobrežia. Oblasť je tiež rajom pre golfových nadšencov, s niekoľkými známymi golfovými ihriskami v okolí. Okrem toho oblasť disponuje športovými centrami a prístavmi, ktoré spĺňajú rôzne rekreačné potreby.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je kľúčovou oblasťou Costa del Sol. Je blízko mesta Marbella a známeho Puerto Banús, ponúka pohodlie mestského života a špičkové zábavné možnosti. Táto oblasť je strategicky umiestnená pozdĺž pobrežia, čo umožňuje ľahký prístup na hlavné letiská, ako sú Málaga a Gibraltar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) cena 595 000 EUR za tento radový dom v Nueva Andalucía odráža jeho centrálne umiestnenie v zavedenejšej a vyhľadávanejšej oblasti Marbelly. Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) má vyššiu cenu, čo naznačuje atraktivitu nehnuteľností v Nueva Andalucía v rámci cenového rozpätia regiónu. Nehnuteľnosti v Nueva Andalucía zvyčajne ťažia z blízkosti golfových ihrísk, Puerto Banús a rozvinutejšej infraštruktúry, čo z nich robí vyhľadávanú lokalitu pre kupujúcich hľadajúcich vysoko kvalitný životný štýl. Projekty v Estepone môžu ponúknuť vyššiu hodnotu alebo modernejšie vybavenie, zatiaľ čo projekty v Benalmádena sa môžu nachádzať v iných populárnych turistických oblastiach. Výhody tejto nehnuteľnosti spočívajú v jej dostupnosti a etablovanom komunite na prestížnom mieste v Marbelle.
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
