Ten dom szeregowy znajduje się w renomowanej urbanizacji El Alcornoque w Nueva Andalucía, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Marbelli. Z 3 sypialniami i 2 łazienkami, ta nieruchomość o powierzchni 208 m² stanowi solidną bazę do życia na Costa del Sol. Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie pól golfowych i linii brzegowej podkreśla potencjał aktywnego i zrelaksowanego życia. Bliskość udogodnień i dobra dostępność czynią go interesującą opcją dla kupujących poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub domu wakacyjnego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom szeregowy jest położony bezpośrednio przy wybrzeżu, w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Odległość do plaży wynosi zaledwie 301 metrów (Playa de Puerto Banús), co umożliwia szybki dostęp do morza. Bliskość pól golfowych, takich jak Los Naranjos (2.0 km) i Brisas (2.1 km), z pewnością przyciągnie miłośników golfa. Położenie w Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, sprawia, że nieruchomość znajduje się w okolicy znanej ze swojej ekskluzywności i oferty rekreacyjnej.
Ten dom szeregowy jest idealny dla kupujących poszukujących połączenia miejskiej wygody i relaksu. 3 sypialnie i 2 łazienki zapewniają przestrzeń dla rodziny lub gości. Taras i solarium obiecują przyjemne chwile na świeżym powietrzu, idealne dla klimatu śródziemnomorskiego. Dobra dostępność do supermarketów, aptek i pól golfowych zaspokaja praktyczne potrzeby. Lokalizacja w miejskim otoczeniu oznacza, że wiele codziennych spraw można załatwić pieszo.
Ten dom szeregowy jest istniejącą nieruchomością w urbanizacji El Alcornoque. Dokładny etap budowy nie jest określony, ale opis sugeruje dobrze ugruntowaną zabudowę mieszkaniową. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, z możliwością odtworzenia pierwotnego trzeciego pokoju sypialnego. Kompleks mieszkaniowy posiada wspólne ogrody i basen, co wskazuje na dobrze utrzymaną infrastrukturę podlegającą regularnej konserwacji.
Ten dom szeregowy nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, mimo że znajduje się blisko plaży. Obecnie posiada 2 sypialnie, ale można go łatwo przekształcić z powrotem w 3-pokojowy dom. Nie jest on prezentowany jako nowy projekt budowlany, lecz jako istniejąca nieruchomość. Powierzchnia mieszkalna wynosząca 208 m² jest komfortowa, ale brak jest informacji o bardzo dużych przestrzeniach zewnętrznych, takich jak prywatny ogród, poza tarasem i solarium.
Ref: VL879384
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten dom szeregowy jest idealny dla kupujących szukających nieruchomości w bezpośrednim sąsiedztwie światowej klasy pól golfowych, takich jak trio Los Naranjos, Las Brisas i The Range, wszystkie w promieniu 2 km. Jest również idealny dla tych, którzy chcą cieszyć się tętniącą życiem atmosferą Puerto Banús, z portem jachtowym zaledwie kilometr dalej. Bliskość supermarketów (353 m) i aptek (64 m) czyni go praktycznym wyborem dla osób ceniących wygodę. Kupujący, którzy doceniają nieruchomość z potencjałem łatwej adaptacji (przywrócenie do 3 sypialni), również znajdą tę ofertę atrakcyjną. Taras i solarium oferują przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu, co jest ważne dla kupujących, którzy chcą wykorzystać klimat śródziemnomorski. Lokalizacja w miejskim, ale spokojnym rejonie mieszkalnym przemawia również do osób szukających równowagi między aktywnością a wypoczynkiem.
Dom szeregowy charakteryzuje się solidną konstrukcją i wysokiej jakości wykończeniem. Marmurowe podłogi, obecne w wielu częściach domu, tworzą elegancką i łatwą w utrzymaniu atmosferę, typową dla regionu. Kuchnia jest częściowo wyposażona, co daje kupującym możliwość jej wykończenia według osobistych preferencji. Klimatyzacja zapewnia przyjemne temperatury w cieplejszych miesiącach, a kominek w salonie dodaje dodatkowego komfortu. Wbudowane szafy w sypialniach oferują praktyczną przestrzeń do przechowywania. Okna są zaprojektowane tak, aby zapewnić dobrą izolację i redukcję hałasu. Części wspólne, w tym basen i ogrody, są dobrze utrzymane, co świadczy o wysokiej jakości konserwacji całego kompleksu. Bezpieczeństwo gwarantuje zamknięty kompleks.
Dom szeregowy jest oferowany w cenie 595 000 €. Umieszcza to go w średnim lub wyższym segmencie rynku nieruchomości w Nueva Andalucía. Nieruchomość składa się z 3 sypialni (obecnie 2 z możliwością konwersji) i 2 łazienek na powierzchni mieszkalnej 208 m². Cena uwzględnia pożądaną lokalizację w pobliżu pól golfowych i Puerto Banús, a także istniejące wspólne udogodnienia, takie jak basen i ogrody. Brak informacji o dodatkowych przedziałach cenowych lub różnych poziomach wyposażenia, co sugeruje pojedynczą ofertę. Rynek w tym regionie jest znany ze swojej stabilności, ale także z ekskluzywności.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfa', to luksusowa dzielnica mieszkaniowa na zachód od Marbelli. Ten dom szeregowy cieszy się strategiczną lokalizacją w miejskim otoczeniu, które zapewnia doskonały dostęp do wszystkich niezbędnych usług. Supermarkety i apteki znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od obiektu, co ułatwia codzienne zakupy. Bliskość światowej klasy pól golfowych, takich jak Los Naranjos i Las Brisas, jest znaczącą zaletą. Jednocześnie luksusowy port jachtowy Puerto Banús, z jego butikami, restauracjami i tętniącym życiem nocnym, znajduje się zaledwie 0,9 km dalej (Mirador del Muelle de Honor 0.9 km, Puerto Deportivo José Banus 0.7 km). Ta mieszanka miejskiego komfortu i możliwości rekreacyjnych kształtuje codzienne życie tutaj. Plaże, takie jak Playa de Puerto Banús, są również łatwo dostępne. Lokalizacja umożliwia życie, które może być zarówno aktywne, jak i zrelaksowane, z licznymi możliwościami uprawiania sportu, gastronomii i wypoczynku.
Życie w Nueva Andalucía, zwłaszcza w pobliżu kompleksu El Alcornoque, oferuje połączenie spokoju i dostępności. Bezpośrednie otoczenie charakteryzują pola golfowe, tworzące zielony i otwarty krajobraz. Zaledwie 353 metry dalej znajduje się supermarket, co skraca drogę do codziennych zakupów. Apteka znajduje się nawet zaledwie 64 metry od obiektu. Bliskość Puerto Banús (0,7 km do portu jachtowego) zapewnia tętniące życiem towarzyskie z różnorodnymi restauracjami, barami i sklepami. Międzynarodowe szkoły, takie jak British International School, znajdują się 4,2 km dalej, co jest ważne dla rodzin z dziećmi. Lokalizacja umożliwia życie, w którym wiele codziennych czynności można wykonać pieszo lub podczas krótkich podróży, nie rezygnując z bliskości ważnych usług i możliwości rekreacyjnych.
Ta mapa przedstawia lokalizację domu szeregowego w Nueva Andalucía, dzielnicy Marbelli. Bezpośrednia bliskość wybrzeża i słynnego Puerto Banús jest wyraźnie widoczna. Liczne pola golfowe, które nadały regionowi nazwę 'Golf Valley', są również dobrze reprezentowane. Mapa podkreśla miejską strukturę z dużą gęstością obiektów i budynków mieszkalnych, jednocześnie uwydatniając bliskość plaż i Morza Śródziemnego.
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od centrum Marbelli i rozciąga się w głąb lądu od słynnego Puerto Banús. Ta lokalizacja czyni ją integralną częścią Costa del Sol, regionu znanego z nadmorskich krajobrazów, łagodnego klimatu i pierwszorzędnych obiektów rekreacyjnych. Sama Nueva Andalucía jest synonimem luksusu, oferując dużą gęstość pól golfowych ('Golf Valley') i ekskluzywnych osiedli mieszkaniowych. Bliskość Marbelli (około 7 km) umożliwia łatwy dostęp do kulturalnych i miejskich udogodnień miasta, podczas gdy Puerto Banús (0,7 km) jest centrum życia nocnego i turystyki jachtowej. Costa del Sol jako całość oferuje szeroki wachlarz doświadczeń, od historycznych miast, takich jak Ronda (około 60 km), po parki przyrody w głębi lądu, przy czym Nueva Andalucía stanowi centralny i uprzywilejowany punkt wyjścia.
Dostępność tego domu szeregowego jest znaczącą zaletą. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Dla golfistów znane pola, takie jak Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas, znajdują się w odległości około 2 km. Połączenie z ruchem drogowym jest dobre, chociaż nie wspomniano o konkretnych zjazdach z autostrad. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 45 km od obiektu, co zapewnia wygodne podróżowanie dla międzynarodowych kupujących. Dostępnych jest 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu, co ułatwia mobilność bez samochodu, chociaż większość udogodnień znajduje się w zasięgu spaceru.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami przyjemnymi przez cały rok, zwykle w zakresie od 12°C do 27°C. Region historycznie cieszy się dużą liczbą godzin słonecznych, średnio 3 856 rocznie, co czyni go atrakcyjnym miejscem dla kupujących szukających dużo słońca. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatury wody konsekwentnie przekraczają 20°C. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C. Dom szeregowy znajduje się zaledwie 7 metrów nad poziomem morza, co oznacza płaską topografię i bliskość morza. Niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (0,0%) podkreśla łatwość dostępu do wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja Nueva Andalucía oferuje bezpośredni dostęp do różnorodnych plaż i możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża to Playa de Puerto Banús (301 m), znana z bliskości mariny. Dalsze, ale także łatwo dostępne plaże to Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Region jest rajem dla golfistów, z licznymi polami, takimi jak Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas, w bezpośrednim sąsiedztwie. Możliwości sportów wodnych są dostępne dzięki bliskości morza i marin, takich jak Puerto Banús. Dla entuzjastów sportu dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km). Różnorodność zajęć rekreacyjnych sprawia, że okolica jest atrakcyjna dla różnych zainteresowań.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od centrum Marbelli i rozciąga się w głąb lądu od słynnego Puerto Banús. Ta lokalizacja czyni ją integralną częścią Costa del Sol, regionu znanego z nadmorskich krajobrazów, łagodnego klimatu i pierwszorzędnych obiektów rekreacyjnych. Sama Nueva Andalucía jest synonimem luksusu, oferując dużą gęstość pól golfowych ('Golf Valley') i ekskluzywnych osiedli mieszkaniowych. Bliskość Marbelli (około 7 km) umożliwia łatwy dostęp do kulturalnych i miejskich udogodnień miasta, podczas gdy Puerto Banús (0,7 km) jest centrum życia nocnego i turystyki jachtowej. Costa del Sol jako całość oferuje szeroki wachlarz doświadczeń, od historycznych miast, takich jak Ronda (około 60 km), po parki przyrody w głębi lądu, przy czym Nueva Andalucía stanowi centralny i uprzywilejowany punkt wyjścia.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do innych nieruchomości w regionie Nueva Andalucía i jego okolicach, ten dom szeregowy plasuje się w średnim lub wyższym segmencie cenowym, co jest uzasadnione jego lokalizacją i udogodnieniami. Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) i Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €) są tańszymi opcjami, ale znajdują się dalej od głównych atrakcji Marbelli i Puerto Banús. Alba Benalmádena (od 699 000 €) jest droższa i reprezentuje być może nowsze lub większe projekty w innym, choć również pożądanym, mieście nadmorskim. Bliskość ekskluzywnych pól golfowych i mariny Puerto Banús czyni ten dom szeregowy strategicznie cenną opcją dla kupujących poszukujących aktywnego stylu życia i dostępu do ekskluzywnych usług. Podczas gdy Estepona jest znana ze swoich plaż i starego miasta, Nueva Andalucía oferuje wysokie zagęszczenie luksusowych ofert i obiektów sportowych, co znajduje odzwierciedlenie w cenie.
Maiko jest ekspertem specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
