Tento řadový dům se nachází v prestižní čtvrti Nueva Andalucía v Marbelle, v blízkosti golfových hřišť a pláží. Nemovitost se 3 ložnicemi a 2 koupelnami o celkové zastavěné ploše 208 m² je ideální volbou pro kupující hledající životní styl na jihu Španělska. Tato oblast je známá svou pohodlnou vybaveností, krásným prostředím a dobrou dopravní dostupností, což nabízí pohodlné a praktické bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v srdci Nueva Andalucía, živé oblasti na pobřeží a v blízkosti golfových hřišť. Tato lokalita nabízí obyvatelům pohodlí městského života a zároveň umožňuje užívat si klid pobřežního letoviska.
Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají domov kombinující funkčnost a pohodlí. Tři ložnice poskytují dostatek prostoru pro rodiny nebo jednotlivce, kteří potřebují domácí kancelář. Blízkost k vybavení splňuje všechny každodenní životní potřeby.
Tato nemovitost je stávající obydlí a není novým stavebním projektem. Nabízí kupujícím příležitost usadit se ve zavedené a žádané lokalitě s možností modernizace dle individuálních preferencí.
Nemovitost má v současnosti 2 ložnice, ačkoli byla původně navržena pro 3. I když lze snadno přeměnit zpět na 3 ložnice, současná konfigurace vyžaduje zvážení. Navíc, navzdory blízkosti pláží, nemovitost nenabízí přímý výhled na moře.
Ref: VL879384
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento řadový dům v Nueva Andalucía je vynikající volbou pro jednotlivce a rodiny hledající domov v blízkosti golfových hřišť a pláží. Je ideální pro ty, kteří oceňují pohodlí městského života a klidné okolí. Tato oblast také přitahuje mezinárodní kupující hledající rekreační dům nebo trvalé bydliště. Snadná přeměna na tři ložnice zvyšuje jeho přizpůsobivost.
Řadový dům nabízí výhled na hory a vybavení, jako je klimatizace a krb. Vnitřní úpravy zahrnují vestavěné skříně a hladké dlážděné podlahy. Částečně vybavená kuchyně a obývací pokoj s přístupem na soukromou terasu dodávají na funkčnosti. Společné zahrady a bazén poskytují obyvatelům prostor k relaxaci a zábavě. Nemovitost se nachází v uzavřeném komplexu, který nabízí další zabezpečení, a má soukromé parkoviště.
Tento řadový dům se 3 ložnicemi začíná na 595 000 EUR, což je konkurenceschopná cena pro oblast Nueva Andalucía, která je známá vysokou poptávkou a kvalitními nemovitostmi. Obytná plocha 208 m² poskytuje dostatek prostoru, což z něj činí atraktivní volbu pro kupující hledající prostorné bydlení. Dostupnost nemovitosti se může měnit s tržními změnami, proto se doporučuje kontrolovat aktuální informace.
Nueva Andalucía je vyhledávanou čtvrtí v Marbelle, známou svými golfovými hřišti, luxusními rezidencemi a pohodlnou polohou. Tato oblast nabízí živost městského života a zároveň je blízko pláží a pobřeží Středozemního moře. Obyvatelé si mohou užívat širokou škálu restaurací, obchodů a zábavních možností, zatímco snadná dostupnost na letiště a hlavní silnice usnadňuje cestování. Tato komunita je ideální pro ty, kteří chtějí zažít životní styl jižního Španělska v živém prostředí, vhodné pro rodiny, profesionály i důchodce.
Oblast Nueva Andalucía je známá svou výhodnou polohou, nabízí pohodlí městského života a zároveň klid v blízkosti pláží a golfových hřišť. V oblasti je široká škála zařízení včetně restaurací, obchodů, bank a kaváren, vše v docházkové vzdálenosti nebo krátké jízdě autem. Blízkost mezinárodních škol, včetně British International School, z ní činí ideální volbu pro rodiny. Snadná dostupnost do Marbelly a Puerto Banús z ní činí oblíbenou volbu pro ty, kteří si chtějí užít životní styl jižního Španělska.
Tato mapa ukazuje polohu Nueva Andalucía, hlavní rezidenční oblasti Marbelly. Zdůrazňuje strategickou blízkost oblasti k plážím, golfovým hřištím a různým zařízením, což z ní činí ideální místo pro ty, kteří hledají středomořský životní styl.
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je klíčovou oblastí Costa del Sol. Je blízko města Marbella a slavného Puerto Banús, nabízí pohodlí městského života a špičkové zábavní možnosti. Tato oblast je strategicky umístěna podél pobřeží, což umožňuje snadný přístup k hlavním letištím, jako je Málaga a Gibraltar.
Řadový dům je strategicky umístěn pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús, 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar a 3,1 km od pláže Playa de Nagüeles. Je vzdálen přibližně 45 km od letiště Málaga a méně než 2,5 km od golfových hřišť, jako jsou Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Obchody a lékařská zařízení jsou také snadno dostupné, s obchodem s potravinami vzdáleným pouhých 353 metrů a nemocnicí 1,9 km. Oblast je obsluhována 10 linkami veřejné dopravy a 50 autobusovými zastávkami, což zajišťuje snadnou mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou mezi 12-27 °C a hojností slunečního svitu, s 3 856 hodinami slunečního svitu ročně. Díky tomu je oblast ideální pro venkovní aktivity, jako jsou plážové aktivity a golf. Nadmořská výška oblasti je 7 metrů a její blízkost k plážím zajišťuje typický pobřežní životní zážitek.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de Puerto Banús vzdálené pouhých 301 metrů. Další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), nabízejí hojné příležitosti k užívání si pobřeží. Oblast je také rájem pro golfové nadšence s několika známými golfovými hřišti v okolí. Kromě toho se v oblasti nacházejí sportovní centra a přístavy pro jachty, které uspokojují různé rekreační potřeby.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je klíčovou oblastí Costa del Sol. Je blízko města Marbella a slavného Puerto Banús, nabízí pohodlí městského života a špičkové zábavní možnosti. Tato oblast je strategicky umístěna podél pobřeží, což umožňuje snadný přístup k hlavním letištím, jako je Málaga a Gibraltar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) odráží cena tohoto řadového domu v Nueva Andalucía ve výši 595 000 EUR jeho centrální polohu v zavedenější a žádanější oblasti Marbelly. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) má vyšší cenu, což naznačuje atraktivitu nemovitostí v Nueva Andalucía v cenovém rozpětí regionu. Nemovitosti v Nueva Andalucía obvykle těží z blízkosti golfových hřišť, Puerto Banús a rozvinutější infrastruktury, což z nich činí vyhledávanou lokalitu pro kupující hledající vysoce kvalitní životní styl. Projekty v Esteponě mohou nabídnout vyšší hodnotu nebo modernější vybavení, zatímco projekty v Benalmádeně mohou být v jiných oblíbených turistických oblastech. Výhody této nemovitosti spočívají v její dostupnosti a zavedené komunitě v prestižní lokalitě Marbelly.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
