Marbella'nın seçkin Nueva Andalucía bölgesinde, golf sahalarına ve plajlara yakın konumda bulunan bu müstakil ev, 3 yatak odası ve 2 banyosu ile 208 m²'lik bir yaşam alanına sahiptir. Güney İspanya yaşam tarzını arayan alıcılar için ideal bir seçimdir. Bölge, olanakları, güzel çevresi ve iyi ulaşım bağlantıları ile bilinir ve konforlu ve pratik bir yaşam sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu müstakil ev, sahile ve golf sahalarına yakınlığıyla bilinen canlı bir bölge olan Nueva Andalucía'nın kalbinde yer almaktadır. Bu konum, sakinlere şehir yaşamının kolaylıklarını sunarken aynı zamanda bir sahil beldesinin huzurunu da yaşamalarını sağlar.
Bu mülk, işlevsellik ve konforu bir arada sunan bir ev arayanlar için idealdir. Üç yatak odası, aileler veya ev ofisine ihtiyaç duyan bireyler için yeterli alan sağlar. Olanaklara yakınlık, günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarını karşılar.
Bu mülk mevcut bir konuttur ve yeni bir inşaat projesi değildir. Alıcılara, kişisel tercihlere göre yükseltme potansiyeli ile yerleşik ve talep gören bir bölgeye yerleşme fırsatı sunar.
Mülkte şu anda 2 yatak odası bulunmaktadır, ancak başlangıçta 3 yatak odası olarak tasarlanmıştır. Kolayca 3 yatak odasına geri dönüştürülebilse de, mevcut yapılandırma dikkate alınmalıdır. Ayrıca, plaja yakınlığına rağmen, mülkten doğrudan deniz manzarası yoktur.
Ref: VL879384
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía'daki bu müstakil ev, golf sahalarına ve plajlara yakın bir konut arayan bireyler ve aileler için mükemmel bir seçimdir. Şehir yaşamının kolaylığını ve çevrenin huzurunu takdir edenler için idealdir. Bölge ayrıca tatil evi veya kalıcı konut arayan uluslararası alıcılar için de caziptir. Üç yatak odasına kolayca dönüştürülebilme özelliği, adaptasyonunu artırmaktadır.
Müstakil ev, dağ manzarasına ve klima ve şömine gibi olanaklara sahiptir. İç kaplamalar arasında gömme dolaplar ve cilalı fayans zeminler bulunmaktadır. Kısmen donatılmış mutfak ve özel teraslı oturma odası, işlevsellik katmaktadır. Ortak bahçeler ve yüzme havuzu, sakinler için dinlenme ve eğlence alanları sunmaktadır. Mülk, ek güvenlik sağlayan kapalı bir kompleks içinde yer almakta olup, özel park yeri bulunmaktadır.
3 yatak odalı bu müstakil evin başlangıç fiyatı 595.000 Euro'dur. Bu fiyat, yüksek talep ve kaliteli gayrimenkulleriyle bilinen Nueva Andalucía bölgesi için rekabetçidir. 208 m²'lik yaşam alanı, geniş bir konut arayan alıcılar için cazip bir seçenek sunmaktadır. Mülkün kullanılabilirliği pazar koşullarına göre değişebilir, bu nedenle güncel bilgilerin kontrol edilmesi önerilir.
Nueva Andalucía, Marbella'da golf sahaları, lüks konutlar ve uygun konumuyla bilinen popüler bir semttir. Bölge, Akdeniz'in plajlarına ve kıyı şeridine yakınlığı ile şehir yaşamının canlılığını sunmaktadır. Sakinler, çok çeşitli restoranların, mağazaların ve eğlence seçeneklerinin tadını çıkarabilirler. Havalimanlarına ve ana yollara kolay ulaşım, seyahati kolaylaştırır. Bu topluluk, canlı bir ortamda Güney İspanya yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyenler, aileler, profesyoneller ve emekliler için idealdir.
Nueva Andalucía bölgesi, şehir yaşamının kolaylıklarını ve plajlara ve golf sahalarına yakınlığı ile bilinir. Bölgede restoranlar, mağazalar, bankalar ve kafeler dahil olmak üzere geniş bir olanak yelpazesi bulunmaktadır ve bunların tümü yürüme mesafesinde veya kısa bir araba yolculuğu mesafesindedir. British International School gibi uluslararası okullara yakınlığı, burayı aileler için ideal bir yer haline getirmektedir. Marbella ve Puerto Banús'a kolay ulaşım, Güney İspanya yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyenler için burayı popüler bir seçim haline getirmektedir.
Bu harita, Marbella'nın büyük bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'nın konumunu göstermektedir. Harita, bölgenin plajlara, golf sahalarına ve çeşitli olanaklara stratejik yakınlığını vurgulamaktadır, bu da onu Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için ideal bir yer haline getirmektedir.
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol'un önemli bir bölgesidir. Marbella kasabasına ve ünlü Puerto Banús'a yakındır, bu da şehir yaşamının kolaylıklarını ve üst düzey eğlence seçeneklerini sunar. Bu bölge, Málaga ve Cebelitarık gibi ana havalimanlarına kolay erişim sağlayarak sahil şeridi boyunca stratejik olarak konumlanmıştır.
Müstakil ev, Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar'a 2,2 km ve Playa de Nagüeles'e 3,1 km mesafede stratejik bir konuma sahiptir. Marbella Havaalanı'na yaklaşık 45 km ve Los Naranjos ile Real Club de Golf Las Brisas gibi golf sahalarına 2,5 km'den daha az mesafededir. Süpermarket sadece 353 metre, hastane ise 1,9 km uzaklıkta olup, alışveriş ve tıbbi olanaklara kolay erişim sağlanmaktadır. Bölge, 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile hizmet vermektedir, bu da kolay ulaşım sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía bölgesi, yıllık ortalama 12-27°C sıcaklık aralığı ve yılda 3.856 saat güneş ışığı ile bol güneşli Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Bu, bölgeyi plaj aktiviteleri ve golf gibi açık hava etkinlikleri için ideal kılmaktadır. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği 7 metredir ve plajlara yakınlığı tipik bir kıyı yaşamı deneyimi sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, sadece 301 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús dahil olmak üzere birçok plaja yakındır. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi diğer plajlar, sahil keyfi için bolca fırsat sunmaktadır. Bölge ayrıca, yakındaki birçok tanınmış golf sahası ile golf tutkunları için bir cennettir. Ek olarak, bölgede çeşitli eğlence ihtiyaçlarını karşılayan spor merkezleri ve marinalar bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol'un önemli bir bölgesidir. Marbella kasabasına ve ünlü Puerto Banús'a yakındır, bu da şehir yaşamının kolaylıklarını ve üst düzey eğlence seçeneklerini sunar. Bu bölge, Málaga ve Cebelitarık gibi ana havalimanlarına kolay erişim sağlayarak sahil şeridi boyunca stratejik olarak konumlanmıştır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu müstakil evin 595.000 €'luk fiyatı, Marbella'nın daha yerleşik ve rağbet gören bölgesindeki merkezi konumunu yansıtmaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyata sahiptir ve bu da Nueva Andalucía'daki mülklerin bölgenin fiyat aralığında cazip olduğunu göstermektedir. Nueva Andalucía'daki mülkler genellikle golf sahalarına, Puerto Banús'a ve daha gelişmiş altyapıya yakınlıklarından faydalanır ve bu da onları yüksek kaliteli bir yaşam tarzı arayan alıcılar için aranan bir yer haline getirir. Estepona'daki projeler daha fazla değer veya daha modern olanaklar sunabilirken, Benalmádena'daki projeler başka popüler turistik bölgelerde yer alabilir. Bu mülkün avantajları, Marbella'daki seçkin bir konumda sunduğu kolaylık ve yerleşik topluluktur.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
