בית טורי זה ממוקם באזור היוקרתי נואבה אנדלוסיה במרבלה, קרוב למגרשי גולף וחופים. הנכס, הכולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי כולל של 208 מ"ר, הוא בחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים בדרום ספרד. האזור ידוע בנוחותו, בסביבתו היפה ובקשרי התחבורה הטובים שלו, המציעים מגורים נוחים ופרקטיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם בלב נואבה אנדלוסיה, אזור תוסס הגובל בחוף הים ובמגרשי גולף. מיקום זה מציע לתושבים את הנוחות של החיים העירוניים, תוך שהוא מאפשר להם ליהנות מהשלווה של אתר נופש חופי.
נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים בית המשלב פונקציונליות ונוחות. שלוש חדרי השינה מספקים מקום נרחב למשפחות או ליחידים הזקוקים למשרד ביתי. הקרבה למתקנים עונה על כל צרכי היומיום.
נכס זה הוא מגורים קיימים, לא פרויקט בנייה חדש. הוא מציע לקונים הזדמנות להתיישב באזור מבוסס ומבוקש, עם פוטנציאל לשדרוג בהתאם להעדפות אישיות.
הנכס כולל כיום 2 חדרי שינה, אם כי תוכנן במקור ל-3. בעוד שניתן בקלות להסב אותו בחזרה ל-3 חדרי שינה, התצורה הנוכחית דורשת התייחסות. בנוסף, למרות הקרבה לחופים, הנכס אינו מציע נוף ישיר לים.
Ref: VL879384
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה בנואבה אנדלוסיה הוא בחירה מצוינת עבור יחידים ומשפחות המחפשים בית בקרבת מגרשי גולף וחופים. הוא אידיאלי עבור אלה שמעריכים את הנוחות של החיים העירוניים ואת השלווה של הסביבה. האזור מושך גם קונים בינלאומיים המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע. היכולת להסב אותו בקלות לשלושה חדרי שינה מגדילה את יכולת ההסתגלות שלו.
בית הטורי כולל נוף להרים ומתקנים כמו מיזוג אוויר וקמין. הגימורים הפנימיים כוללים ארונות מובנים ורצפות אריחים חלקות. מטבח מאובזר חלקית וסלון עם גישה למרפסת פרטית מוסיפים פונקציונליות. גינות משותפות ובריכה מספקים לדיירים מקום למנוחה ובידור. הנכס ממוקם במתחם סגור, המציע אבטחה נוספת, וכולל חניה פרטית.
בית טורי זה בן 3 חדרי שינה מתחיל במחיר של 595,000 אירו, מחיר תחרותי לאזור נואבה אנדלוסיה, הידוע בביקוש הגבוה שלו ובנכסיו האיכותיים. שטח המגורים של 208 מ"ר מספק מקום נרחב, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים בית מרווח. זמינות הנכס עשויה להשתנות בהתאם לתנאי השוק, ולכן מומלץ לבדוק מידע עדכני.
נואבה אנדלוסיה היא שכונה מבוקשת במרבלה, הידועה במגרשי הגולף שלה, במגורי היוקרה ובמיקומה הנוח. האזור מציע את החיוניות של החיים העירוניים, תוך שהוא קרוב לחופי הים התיכון וטיילת החוף. התושבים יכולים ליהנות ממגוון רחב של מסעדות, חנויות ואפשרויות בילוי, בעוד שהגישה הקלה לשדות תעופה ולכבישים ראשיים מקלה על הנסיעה. קהילה זו אידיאלית עבור אלה שרוצים לחוות את אורח החיים של דרום ספרד בסביבה תוססת, המתאימה למשפחות, אנשי מקצוע וגמלאים.
אזור נואבה אנדלוסיה ידוע במיקומו הנוח, המציע את הנוחות של החיים העירוניים, תוך שמירה על השקט בקרבת חופים ומגרשי גולף. האזור כולל מגוון רחב של מתקנים, כולל מסעדות, חנויות, בנקים ובתי קפה, כולם במרחק הליכה או נסיעה קצרה ברכב. הקרבה לבתי ספר בינלאומיים, כולל בית הספר הבינלאומי הבריטי, הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור משפחות. הגישה הקלה למרבלה ולפורטו באנוס הופכת אותו לבחירה פופולרית עבור אלה שרוצים ליהנות מאורח החיים של דרום ספרד.
מפה זו מציגה את מיקומה של נואבה אנדלוסיה, אזור מגורים מרכזי במרבלה. היא מדגישה את הקרבה האסטרטגית של האזור לחופים, מגרשי גולף ומתקנים שונים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת מערבית למרבלה, היא אזור מפתח בקוסטה דל סול. היא קרובה לעיר מרבלה ולנמל פורטו באנוס המפורסם, ומציעה את הנוחות של החיים העירוניים ואפשרויות בילוי יוקרתיות. אזור זה ממוקם אסטרטגית לאורך החוף, ומאפשר גישה קלה לנמלי תעופה מרכזיים כמו מלאגה וגיברלטר.
בית הטורי ממוקם אסטרטגית במרחק של 301 מטר בלבד מחוף פלאיה דה פורטו באנוס, 2.2 ק"מ מחוף פלאיה קנינה ונטורה דל מאר ו-3.1 ק"מ מחוף פלאיה דה נאגואלס. הוא ממוקם כ-45 ק"מ משדה התעופה של מרבלה ופחות מ-2.5 ק"מ ממגרשי גולף כמו לוס נרנג'וס וריאל קלאב דה גולף לאס בריסס. חנויות ומתקנים רפואיים נגישים אף הם בקלות, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק של 353 מטר בלבד, ובית חולים במרחק 1.9 ק"מ. האזור מוגש על ידי 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמבטיח ניידות קלה.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור נואבה אנדלוסיה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת בין 12-27 מעלות צלזיוס ושפע של שמש, עם 3,856 שעות שמש בשנה. זה הופך את האזור לאידיאלי לפעילויות חוצות, כמו פעילויות חוף וגולף. גובה האזור הוא 7 מטר מעל פני הים, והקרבה לחופים מבטיחה חווית חיים חופית טיפוסית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל פלאיה דה פורטו באנוס במרחק של 301 מטר בלבד. חופים אחרים כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ) ופלאיה דה נאגואלס (3.1 ק"מ) מציעים שפע הזדמנויות ליהנות מהחוף. האזור הוא גם גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום. בנוסף, האזור כולל מרכזי ספורט ומרינות כדי לספק צרכים שונים של פנאי.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת מערבית למרבלה, היא אזור מפתח בקוסטה דל סול. היא קרובה לעיר מרבלה ולנמל פורטו באנוס המפורסם, ומציעה את הנוחות של החיים העירוניים ואפשרויות בילוי יוקרתיות. אזור זה ממוקם אסטרטגית לאורך החוף, ומאפשר גישה קלה לנמלי תעופה מרכזיים כמו מלאגה וגיברלטר.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), מחיר בית טורי זה בנואבה אנדלוסיה של 595,000 אירו משקף את מיקומו המרכזי באזור מבוסס ומבוקש יותר של מרבלה. Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) יקרה יותר, מה שמרמז על האטרקטיביות של נכסים בנואבה אנדלוסיה בטווח המחירים של האזור. נכסים בנואבה אנדלוסיה בדרך כלל נהנים מקרבתם למגרשי גולף, פורטו באנוס ותשתיות מפותחות יותר, מה שהופך אותם למיקום מבוקש עבור קונים המחפשים אורח חיים איכותי. פרויקטים באסטפונה עשויים להציע ערך גבוה יותר או מתקנים מודרניים יותר, בעוד שפרויקטים בבנלמדנה עשויים להיות ממוקמים באזורי תיירות פופולריים אחרים. היתרונות של נכס זה טמונים בנוחותו ובקהילה המבוססת שלו במיקום יוקרתי במרבלה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
