Dit townhouse met 3 slaapkamers, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 208 m² en een prijs vanaf €595.000. Het project is gesitueerd in een stedelijke omgeving met directe kustligging en voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van stranden, golfbanen en de luchthaven van Málaga (45 km) versterkt de aantrekkelijkheid van deze locatie. Dit pand combineert de rust van een woonwijk met het gemak van stedelijke toegang, wat een solide basis vormt voor bewoning aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit townhouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied direct aan de kust van Málaga. De locatie biedt een balans tussen de nabijheid van de zee en de voorzieningen van een stad, met een loopafstand tot diverse winkels en diensten. De ligging is gunstig ten opzichte van recreatieve hotspots zoals Puerto Banús.
Voor wie op zoek is naar een functionele woning in een levendige omgeving, biedt dit townhouse 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het woonoppervlak van 208 m² en de aanwezigheid van een privé-terras en solarium beantwoorden aan de behoefte aan ruimte en buitenleven. De ligging nabij golfbanen en stranden sluit aan bij een actieve levensstijl.
Dit townhouse is onderdeel van een bestaande ontwikkeling in de El Alcornoque urbanisatie. Het pand is momenteel ingedeeld met 2 slaapkamers, maar oorspronkelijk ontworpen voor 3, wat eenvoudig terug te realiseren is. De oplevering is voltooid, met voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad en goed onderhouden tuinen.
Het pand wordt momenteel aangeboden met 2 slaapkamers, hoewel het oorspronkelijk 3 slaapkamers had; een terugkeer naar de oorspronkelijke indeling is mogelijk. De keuken is deels ingericht, wat ruimte biedt voor personalisatie naar eigen smaak. De aangeboden informatie omvat geen details over specifieke bouwkundige garanties of onderhoudshistorie.
Ref: VL879384
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse is geschikt voor kopers die een woning zoeken in een gevestigde woonwijk aan de Costa del Sol, nabij zowel de kust als diverse golfbanen. Het pand is een passende keuze voor gezinnen of stellen die waarde hechten aan ruimte, met 208 m² woonoppervlak en de flexibiliteit om een derde slaapkamer te creëren. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen (Britse Internationale School op 4.2 km) en medische centra (ziekenhuis op 1.9 km) maakt het ook aantrekkelijk voor permanente bewoners. Voor liefhebbers van watersport en luxe jachthavens is de afstand tot Puerto Banús (0.7 km) een significant pluspunt. De locatie biedt een zonnig klimaat en een actieve levensstijl, ideaal voor wie het hele jaar door van het buitenleven wil genieten.
Het townhouse beschikt over diverse kenmerken die duiden op een degelijke afwerking. De aanwezigheid van marmeren vloeren, inbouwkasten en een gedeeltelijk ingerichte keuken biedt een solide basis. Voor comfort zorgen airconditioning en een open haard. Het gebouw profiteert van een beveiligde, afgesloten complex, wat bijdraagt aan de veiligheid en privacy. De woning beschikt over een privé-terras en een solarium, wat extra buitenruimte creëert. De parkeergelegenheid omvat meerdere privé-parkeerplaatsen en een ruime garage in de kelder, wat praktisch is voor bewoners met meerdere voertuigen of opslagbehoeften.
Dit townhouse in Nueva Andalucía heeft een startprijs van €595.000 voor 3 slaapkamers en 2 badkamers met een woonoppervlak van 208 m². De specifieke indeling en afwerkingen kunnen variëren, hoewel de huidige configuratie 2 slaapkamers heeft met de mogelijkheid tot een derde. Vergelijkbare woningen in de regio, zoals die in Estepona of Benalmádena, bieden een prijsbereik dat varieert van €320.000 tot €699.000, wat aangeeft dat dit project in het hogere segment van de markt valt, passend bij de exclusieve ligging nabij golfbanen en de kust.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een residentiële wijk die bekend staat om zijn mix van stedelijke voorzieningen en natuurlijke schoonheid. Dit townhouse ligt in een stedelijke omgeving met de zee op korte afstand, waardoor het een ideale plek is voor wie het gemak van de stad wenst zonder de drukte van een centrum. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants zijn binnen een straal van 2 km, vaak zelfs op loopafstand bereikbaar. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Los Naranjos en Las Brisas, evenals de jachthaven van Puerto Banús, benadrukt het luxe karakter van de locatie. Het gebied profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden.
Het leven in Nueva Andalucía biedt een dynamische mix van stedelijke gemakken en recreatieve mogelijkheden. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, zijn dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De nabijheid van zeven golfbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder The Range golf lessons, spreekt golfers aan. Stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) bieden recreatie aan zee. De jachthaven van Puerto Banús, op 0.7 km, is een centrum voor entertainment en dining. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, is ook openbaar vervoer een optie, hoewel een auto aan te raden is voor volledige exploratie van de regio.
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een residentieel gebied westelijk van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op loopafstand. Ook de ligging ten opzichte van gerenommeerde golfbanen en de levendige jachthaven van Puerto Banús is duidelijk zichtbaar, wat de exclusieve en recreatieve aard van de locatie benadrukt.
Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol, westelijk van de stad Marbella. Deze locatie positioneert het project centraal in een van de meest gewilde kustregio's van Spanje, bekend om zijn luxe jachthavens, golfbanen en stranden. Het gebied is strategisch gelegen tussen de grotere steden Málaga en Estepona, met goede verbindingen naar beide. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km) en diverse internationale scholen onderstreept de aantrekkingskracht voor zowel bewoners als toeristen die op zoek zijn naar een combinatie van residentiële rust en stedelijke dynamiek.
De bereikbaarheid van dit townhouse is een sterk punt. Het ligt op slechts 301 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús en 2.2 km van Playa Canina Ventura del Mar, wat zorgt voor directe toegang tot de kustlijn. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed, met Gibraltar op ongeveer 52 km. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen 2.1 km. De nabijheid van een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en ziekenhuis (1.9 km) garandeert toegang tot essentiële voorzieningen. Hoewel er 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt zijn, is een auto aan te raden voor optimale benutting van de regio.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 27°C en een jaargemiddelde van 19.1°C. Het gebied geniet van 3.856 zonuren per jaar, wat een lange periode van aangenaam weer garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. Het terrein is overwegend vlak, met een helling van 0.0% naar het strand, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid van de kustlijn. De ligging op 7 meter boven zeeniveau zorgt voor een directe verbinding met de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van dit townhouse biedt diverse recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), beide toegankelijk voor ontspanning en watersport. Dichter bij Marbella bevinden zich Playa de Nagüeles (3.1 km) en Playa de San Pedro (3.4 km). Voor golfenthousiastelingen zijn er talrijke banen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse fitnesscentra zijn ook aanwezig, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol, westelijk van de stad Marbella. Deze locatie positioneert het project centraal in een van de meest gewilde kustregio's van Spanje, bekend om zijn luxe jachthavens, golfbanen en stranden. Het gebied is strategisch gelegen tussen de grotere steden Málaga en Estepona, met goede verbindingen naar beide. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km) en diverse internationale scholen onderstreept de aantrekkingskracht voor zowel bewoners als toeristen die op zoek zijn naar een combinatie van residentiële rust en stedelijke dynamiek.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Vergeleken met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit townhouse in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, met een startprijs van €595.000. Dit hogere tarief is te verklaren door de directe kustligging, de nabijheid van exclusieve golfbanen zoals Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas, en de zeer korte afstand tot de prestigieuze jachthaven van Puerto Banús (0.7 km). Alba Benalmadena, een ander vergelijkbaar project, start vanaf €699.000, wat aangeeft dat dit townhouse een competitieve optie is binnen de luxere segmenten van de markt. De locatie in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn hoogwaardige voorzieningen en levensstijl, rechtvaardigt de prijsstelling in vergelijking met projecten in Estepona die verder van dit soort exclusieve centra liggen. De beschikbare ruimte (208 m²) en de mogelijkheid tot 3 slaapkamers bieden een goede waarde voor het geld, zeker gezien de stedelijke omgeving met alle faciliteiten binnen handbereik.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
