प्रसिद्ध नुएवा अंदलूसिया क्षेत्र में स्थित, समुद्र तट और विशेष प्यूर्टो बनुस के करीब, यह उज्ज्वल और आधुनिक टाउनहाउस आराम, शैली और स्थान का सही मिश्रण प्रदान करता है। पैदल दूरी पर सुविधाओं वाले शहरी वातावरण में स्थित, यह क्षेत्र सुविधाजनक जीवन शैली चाहने वाले निवासियों के लिए आदर्श है। संपत्ति तैयार है और रहने के लिए तैयार है, जो उच्च गुणवत्ता वाले आवास की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मारबेला के जीवंत नुएवा अंदलूसिया क्षेत्र में स्थित है, जो शहरी सुविधाओं को तट के निकटता के साथ जोड़ती है। समुद्र तट से कुछ सौ मीटर की दूरी पर और गोल्फ कोर्स और मरीना से घिरा यह क्षेत्र विविध अवकाश विकल्प प्रदान करता है।
आराम और कार्यक्षमता को ध्यान में रखकर डिजाइन किया गया यह टाउनहाउस तीन बेडरूम और तीन बाथरूम प्रदान करता है। आधुनिक रसोई के साथ एकीकृत खुला-अवधारणा लिविंग एरिया एक विशाल और स्वागत योग्य वातावरण बनाता है, जिसमें निजी बगीचे तक सीधी पहुंच होती है, जो साल भर मारबेला की जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
2015 में निर्मित, इस संपत्ति में एक आधुनिक डिजाइन है और यह नए मालिकों द्वारा तत्काल रहने के लिए तैयार है। विकास गुणवत्ता और आराम पर केंद्रित है, जिसका डिज़ाइन प्राकृतिक प्रकाश और स्थान को अधिकतम करने के लिए है, जो मारबेला की जीवन शैली का तुरंत आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है।
संपत्ति में मनोरम समुद्र का दृश्य नहीं है, और शहरी वातावरण में इसका स्थान, हालांकि सुविधाजनक है, कुछ तटीय संपत्तियों की तुलना में कम शांत हो सकता है। इसके अतिरिक्त, इसके लोकप्रिय स्थान के कारण, विशेष रूप से व्यस्त पर्यटन मौसमों के दौरान, क्षेत्र में यातायात अधिक हो सकता है।
Ref: VL889630
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए आदर्श है जो धूप वाली स्पेनिश जीवन शैली चाहते हैं। चाहे आप स्थायी निवास, वेकेशन होम, या अच्छी किराये की क्षमता वाले निवेश की तलाश में हों, यह संपत्ति एक आकर्षक विकल्प प्रदान करती है। समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मारबेला के मनोरंजन स्थलों के निकट इसका स्थान इसे सक्रिय जीवन शैली का आनंद लेने वाले व्यक्तियों के लिए आकर्षक बनाता है। आधुनिक डिजाइन और सुविधाजनक सुविधाएं इसे परिवारों, जोड़ों या आरामदायक और व्यावहारिक घर की तलाश करने वाले व्यक्तियों के लिए उपयुक्त बनाती हैं।
2015 में निर्मित, यह टाउनहाउस आधुनिक डिजाइन और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग प्रदान करता है। खुला-अवधारणा लिविंग एरिया और किचन एक विशाल और स्वागत योग्य माहौल बनाते हैं। मास्टर बेडरूम में एक संलग्न बाथरूम और निजी छत तक पहुंच है, जबकि अन्य दो बेडरूम एक अतिरिक्त बाथरूम साझा करते हैं जिसमें बाथटब है। संपत्ति का डिजाइन कार्यक्षमता और आराम पर जोर देता है, प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करने और निजी बगीचे तक सीधी पहुंच सुनिश्चित करने पर केंद्रित है। आधुनिक रसोई और बाथरूम की सुविधाएं, साथ ही समग्र फिनिशिंग, विस्तार पर ध्यान दर्शाते हैं।
यह टाउनहाउस €595,000 से शुरू होता है, जो मारबेला के एक लोकप्रिय क्षेत्र में एक उच्च गुणवत्ता वाली संपत्ति का मालिक बनने का अवसर प्रदान करता है। तीन बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ, कुल 136 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, इसकी कीमत इसके प्रीमियम स्थान और आधुनिक सुविधाओं को दर्शाती है। संपत्ति तैयार है, जिसका अर्थ है कि खरीदार तुरंत स्थानांतरित हो सकते हैं या इसे किराए पर दे सकते हैं। इस क्षेत्र में वेकेशन होम और दीर्घकालिक किराए की उच्च मांग है, जो इसे एक आकर्षक निवेश बनाती है।
नुएवा अंदलूसिया मारबेला के पश्चिम में स्थित एक जीवंत आवासीय क्षेत्र है, जो अपनी सुविधाजनक जीवन शैली और समुद्र तटों व प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स से निकटता के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है, जिसमें रेस्तरां, दुकानें और फार्मेसी जैसी शहरी सुविधाएं, प्रकृति तक आसान पहुंच और अवकाश के अवसर शामिल हैं। 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप के साथ, इस क्षेत्र में घूमना अपेक्षाकृत आसान है। औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है, और वार्षिक औसत 19.1°C और भरपूर धूप (प्रति वर्ष 3,856 घंटे) के साथ, यह बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। कई गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और खेल केंद्रों तक आसान पहुंच विभिन्न जीवन शैली की जरूरतों को पूरा करती है।
नुएवा अंदलूसिया रेस्तरां (70), फार्मेसी (4) और बैंकों (4) की प्रचुरता के साथ एक जीवंत शहरी जीवन अनुभव प्रदान करता है। यह क्षेत्र परिवहन द्वारा अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, समुद्र तट (Playa de Puerto Banús - 301 मी), सुपरमार्केट (353 मी) और फार्मेसी (64 मी) पैदल दूरी पर हैं। एक अस्पताल 1.9 किमी दूर है, और प्रसिद्ध मारबेला सुपरचार्जर चार्जिंग स्टेशन 2.8 किमी दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए सुविधा प्रदान करता है।
यह संपत्ति स्पेन के कोस्टा डेल सोल तट पर जीवंत नुएवा अंदलूसिया क्षेत्र में स्थित है। मारबेया और प्रसिद्ध प्यूर्टो बनुस मरीना पास में हैं, जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, विशेष रूप से नुएवा अंदलूसिया में, जो मारबेया के पास का एक प्रसिद्ध क्षेत्र है। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी जीवन शैली, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और सुंदर समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। यह एस्टेपोना, बेनल्माडेना और मारबेया जैसे कोस्टा डेल सोल के आसपास के क्षेत्रों से अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है, जिससे यह क्षेत्र के आकर्षणों का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार बन जाता है।
संपत्ति का स्थान अत्यंत सुविधाजनक है, जिसमें Playa de Puerto Banús समुद्र तट केवल 301 मीटर और Playa Canina Ventura del Mar 2.2 किमी दूर है। प्रसिद्ध Puerto Deportivo José Banús मरीना केवल 0.7 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos 2.0 किमी और The Range golf lessons 2.0 किमी पर हैं। क्षेत्र में 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो गतिशीलता को आसान बनाते हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 45 किमी (सीधी दूरी) पर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंदलूसिया एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.1°C होता है, जो 12°C और 27°C के बीच होता है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे से अधिक धूप के साथ, यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों और समुद्र तटों का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान है। हालांकि समुद्र तल से ऊंचाई केवल 7 मीटर है, समतल इलाका (समुद्र तट तक 0.0% ढलान) इसे सैर और साइकिल चलाने के लिए उपयुक्त बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र विभिन्न प्रकार के मनोरंजक विकल्प प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट Playa de Puerto Banús (301 मीटर) है, जबकि Playa Canina Ventura del Mar 2.2 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीन पास के Golf Los Naranjos (2.0 किमी) या Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी) में खेल का आनंद ले सकते हैं। अन्य गतिविधियों की तलाश करने वालों के लिए, Polideportivo San Pedro खेल केंद्र 2.5 किमी दूर है, और Puerto Deportivo José Banús मरीना जल क्रीड़ा प्रेमियों के लिए विकल्प प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, विशेष रूप से नुएवा अंदलूसिया में, जो मारबेया के पास का एक प्रसिद्ध क्षेत्र है। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी जीवन शैली, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और सुंदर समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। यह एस्टेपोना, बेनल्माडेना और मारबेया जैसे कोस्टा डेल सोल के आसपास के क्षेत्रों से अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है, जिससे यह क्षेत्र के आकर्षणों का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार बन जाता है।
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 97 mm |
| मार्च | 14.3°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 56 mm |
| मई | 18.1°C | 43 mm |
| जून | 22.3°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.5°C | 104 mm |
समतल
एस्तेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से) और Aby Upper (€320,000 से) की तुलना में, नुएवा अंदलूसिया में यह टाउनहाउस €595,000 है। जबकि एस्तेपोना की परियोजनाएं कम मूल्य बिंदु प्रदान करती हैं, नुएवा अंदलूसिया का स्थान मारबेया और प्यूर्टो बनुस की सुविधाओं से निकटता के कारण अद्वितीय लाभ प्रदान करता है। बेनल्माडेना में Alba Benalmádena (€699,000 से) की तुलना में, यह संपत्ति समान रूप से प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित होने के साथ अधिक प्रतिस्पर्धी मूल्य पर है। नुएवा अंदलूसिया में संपत्तियां आम तौर पर गोल्फ कोर्स, मरीना और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों से निकटता से लाभान्वित होती हैं, जो उन्हें बाजार में अद्वितीय रूप से आकर्षक बनाती हैं। यह क्षेत्र अपने स्थापित बुनियादी ढांचे और उच्च मांग के लिए जाना जाता है, जो आमतौर पर स्थिर संपत्ति मूल्य में तब्दील होता है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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