Projekt v Nueva Andalucía ponuja sodobna atrijska bivališča, ki se nahajajo v bližini prestižnega Puerto Banúsa. Območje združuje urban living z enostavnim dostopom do plaže, kar omogoča prijetno bivanje. Z dobro povezanostjo z okoliškimi mesti in letališčem je lokacija primerna za tiste, ki iščejo udobje in dostopnost na obali Costa del Sol. Objekt predstavlja funkcionalno zasnovan dom, ki izkorišča lokalno podnebje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta objekt se nahaja v urbaniziranem območju Nueva Andalucía, ki je znano po svoji bližini plaž in prestižnih dobrin. Središče Puerto Banús je lahko dostopno, kar zagotavlja široko paleto restavracij, trgovin in storitev. Območje je zasnovano tako, da omogoča udoben dostop do kopnega in morskih aktivnosti.
Projekt cilja na kupce, ki cenijo kombinacijo mestnega življenja in bližine narave. S 3 spalnicami in 3 kopalnicami ter površino 136 m², objekt nudi dovolj prostora za družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne sobe za delo ali goste. Odprta zasnova kuhinje in dnevne sobe ter zasebni vrt poudarjajo sodoben način življenja.
Projekt je bil dokončan leta 2015, kar pomeni, da gre za relativno novejšo gradnjo. Objekt je v celoti zgrajen in pripravljen za vselitev. Trenutno ni v fazi novogradnje, temveč predstavlja že obstoječo, a sodobno nepremičnino na trgu.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je plaža blizu. Prav tako nima zasebnega bazena, kot je navedeno v osnovnih podatkih, čeprav je dostop do plaže enostaven. Objekt je dokončan, zato ni možnosti za prilagoditve med gradnjo.
Ref: VL889630
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo udobno bivališče na znani lokaciji blizu morja in mestnih dobrin. Če cenite bližino plaže, možnosti za golf in bogato izbiro restavracij ter trgovin, bo ta lokacija ustrezala vašim pričakovanjem. Idealna je za tiste, ki si želijo živeti v živahnem okolju, a hkrati imeti miren dom. Zaradi svoje lokacije in opremljenosti je primerna tudi kot počitniška hiša ali naložbena nepremičnina z visokim potencialom za oddajo, saj je območje zelo priljubljeno med turisti. Če želite biti blizu mednarodnega letališča Malaga (45 km) in uživati v mediteranskem podnebju s skoraj 3900 sončnimi urami letno, je to lahko vaša izbira.
Objekt, zgrajen leta 2015, predstavlja sodobno zasnovo z mislijo na funkcionalnost in udobje. Kuhinja je integrirana v dnevni prostor, kar ustvarja odprt in sodoben ambient. Vse kopalnice so popolnoma opremljene, glavna spalnica pa ima lastno kopalnico in balkon, kar dodaja element razkošja. Zunanji prostor obsega zasebni vrt, idealen za sprostitev na prostem. Vgrajeni materiali so izbrani z namenom zagotavljanja vzdržljivosti in estetske privlačnosti, tipične za novejše nepremičnine v regiji. Okna zagotavljajo dobro naravno osvetlitev, notranja zasnova pa sledi sodobnim trendom, ki dajejo občutek prostornosti in svetlobe.
Trenutno je na voljo ena enota z začetno ceno 595.000 EUR. Ta cena se nanaša na atrijsko hišo s 3 spalnicami in 3 kopalnicami z bivalno površino 136 m². Ker je gradnja zaključena, je nepremičnina takoj na voljo za nakup. Vsebuje tudi zasebni vrt, kar je pogosto redkost v bolj urbanih predelih. Končna cena je odvisna od morebitnih dodatnih elementov ali specifičnih dogovorov med kupcem in prodajalcem, vendar je navedena cena referenčna točka za to vrsto nepremičnine na tej lokaciji.
Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, je znana kot 'Dolina golfa', vendar ponuja tudi veliko več. Ta atrijska hiša je locirana v urbanem okolju, kjer so osnovne potreščine, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive v nekaj minutah hoje. Bližina marine Puerto Banús prinaša živahno vzdušje z restavracijami in butiki, medtem ko so golf igrišča v neposredni bližini za ljubitelje tega športa. Kljub mestni legi, območje obkroža zelenje, ki zagotavlja prijetno okolje. Dnevno življenje se tu odvija v ritmu obale, z možnostjo uživanja v sončnem vremenu na zasebnem vrtu ali sprehodi do plaže, ki je oddaljena le nekaj sto metrov. Več kot 3800 sončnih ur letno in povprečna letna temperatura skoraj 20°C omogočata aktivnosti na prostem skozi večji del leta.
Nova Andaluzija ponuja dinamično okolje, ki združuje urbanost z bližino narave. Znotraj 1.9 km najdete bolnišnico, v radiju 2 km pa kar tri golf igrišča, vključno z znanimi Los Naranjos. Supermarket in lekarna sta oddaljena le nekaj sto metrov, kar omogoča enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, z več kot 10 linijami in 50 postajališči v bližini. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena samo 301 meter, kar omogoča hitre sprehode ob morju. Več kot 70 restavracij in lokali v bližini ponujajo široko izbiro kulinaričnih doživetij. To okolje je idealno za tiste, ki želijo biti blizu dogajanja, a hkrati uživati v miru in udobju svojega doma.
Prikazana lokacija v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, poudarja bližino obale in ključnih točk, kot je Puerto Banús. Zemljevid omogoča vizualizacijo razdalj do plaž, golf igrišč in mestnih storitev, kar pomaga pri razumevanju urbanega okolja in dostopnosti.
Nueva Andalucía je rezidenčno območje, ki se nahaja zahodno od Marbelle, med gorami Sierra Blanca in obalo. Njegova strateška lega ponuja enostaven dostop do Marbelle, znanega turističnega središča, ter do ekskluzivne marine Puerto Banús. Območje je znano kot 'Dolina golfa' zaradi velikega števila golf igrišč, vendar je prav tako blizu plaž in drugih obmorskih letovišč na Costa del Sol. To omogoča živahno življenje s številnimi restavracijami, trgovinami in zabavnimi vsebinami, hkrati pa nudi mirnejše bivalno okolje v primerjavi z neposredno obalo.
Lokacija v Nueva Andalucía zagotavlja odlično dostopnost. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so dosegljive v 301 metrih. Za golfiste so pomembna igrišča kot sta Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas v radiju 2.1 km. V radiju 2 km se nahajajo tudi osnovne storitve, kot so supermarket (353 m), bolnišnica (1.9 km) in lekarna (64 m). Polnilnica za električna vozila je prav tako v bližini (368 m). Območje ima tudi 10 linij javnega prevoza, kar povečuje mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z mediteranskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19.1°C in kar 3856 sončnimi urami na leto. Ta klima omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C. Petmesečno obdobje z morsko temperaturo nad 20°C omogoča obsežno obdobje za kopanje in vodne aktivnosti. Lega objekta na nadmorski višini 7 metrov in skoraj ravna površina do plaže (0.0% naklon) dodatno prispevata k udobju. Okolje je bogato z zelenjem, kar ustvarja prijetno naravno okolje kljub urbanemu položaju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Nueva Andalucía ponuja širok spekter rekreativnih možnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, sledijo pa ji Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km). Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, kot so Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km), ter možnosti za vodne športe v marini Puerto Deportivo José Banus (0.7 km). Z bogato ponudbo restavracij (70+) in kavarn v bližini, je območje idealno za aktiven in družaben življenjski slog.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je rezidenčno območje, ki se nahaja zahodno od Marbelle, med gorami Sierra Blanca in obalo. Njegova strateška lega ponuja enostaven dostop do Marbelle, znanega turističnega središča, ter do ekskluzivne marine Puerto Banús. Območje je znano kot 'Dolina golfa' zaradi velikega števila golf igrišč, vendar je prav tako blizu plaž in drugih obmorskih letovišč na Costa del Sol. To omogoča živahno življenje s številnimi restavracijami, trgovinami in zabavnimi vsebinami, hkrati pa nudi mirnejše bivalno okolje v primerjavi z neposredno obalo.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) ali Aby Upper v Esteponi (od €320.000), se ta nepremičnina v Nueva Andalucía z začetno ceno 595.000 EUR nahaja v bolj osrednjem in prestižnem delu obale. Cena odraža bližino znanih lokacij, kot je Puerto Banús, ter višji življenjski standard območja. Medtem ko so projekti v Esteponi pogosto bolj usmerjeni v nove gradnje z nižjimi cenami, ta objekt predstavlja že obstoječo, a sodobno nepremičnino v urbaniziranem okolju z bogato infrastrukturo. Alba Benalmadena (od €699.000) je dražja, vendar ponuja drugačno lokacijo in morda drugačne značilnosti. Ta projekt se pozicionira kot premium možnost za tiste, ki iščejo življenjski slog obale z vsemi storitvami na dosegu roke, vključno s številnimi golf igrišči in restavracijami, kar ga loči od bolj oddaljenih ali manj razvitih območij.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne primernosti ter svetuje pošteno, na podatkih temelječo svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
