Tento světlý a moderní řadový dům, který se nachází v prestižní lokalitě Nueva Andalucía, nedaleko pláže a exkluzivního přístavu Puerto Banús, nabízí dokonalou kombinaci pohodlí, stylu a polohy. Tato oblast se nachází v městském prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti, což ji činí ideální pro obyvatele hledající pohodlný životní styl. Nemovitost je dokončena a připravena k nastěhování, což představuje atraktivní možnost pro kupující hledající vysoce kvalitní bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v živé čtvrti Nueva Andalucía v Marbelle a kombinuje městské pohodlí s blízkostí pobřeží. Nachází se jen několik set metrů od pláže a je obklopena golfovými hřišti a přístavy, což nabízí rozmanité rekreační možnosti.
Tento řadový dům, navržený s ohledem na pohodlí a funkčnost, nabízí tři ložnice a tři koupelny. Otevřený obývací prostor integrovaný s moderní kuchyní vytváří prostornou a příjemnou atmosféru s přímým vstupem na soukromou zahradu, která je ideální pro celoroční užívání si klimatu Marbelly.
Tato nemovitost, postavená v roce 2015, má moderní design a je připravena k okamžitému nastěhování novými majiteli. Projekt se zaměřuje na kvalitu a pohodlí, s designem zaměřeným na maximalizaci přirozeného světla a prostoru, což nabízí příležitost okamžitě si užívat životní styl Marbelly.
Nemovitost nenabízí panoramatický výhled na moře a její umístění v městském prostředí, i když je pohodlné, nemusí být tak klidné jako některé pobřežní nemovitosti. Navíc, kvůli své oblíbené poloze, může oblast zažívat hustý provoz, zejména během hlavní turistické sezóny.
Ref: VL889630
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento řadový dům je ideální pro ty, kteří hledají slunný španělský životní styl. Ať už hledáte trvalé bydliště, rekreační dům nebo investici s dobrým potenciálem pronájmu, tato nemovitost nabízí atraktivní možnost. Její poloha v blízkosti pláží, golfových hřišť a zábavních zařízení Marbelly ji činí atraktivní pro jednotlivce, kteří si užívají aktivní životní styl. Moderní design a pohodlné vybavení ji činí vhodnou pro rodiny, páry nebo jednotlivce hledající pohodlné a praktické bydlení.
Tento řadový dům, postavený v roce 2015, se vyznačuje moderním designem a kvalitním provedením. Otevřený obývací prostor a kuchyně vytvářejí prostornou a příjemnou atmosféru. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu a přístup na soukromou terasu, zatímco další dvě ložnice sdílejí druhou koupelnu s vanou. Design nemovitosti klade důraz na funkčnost a pohodlí, s cílem maximalizovat přirozené světlo a poskytnout přímý vstup na soukromou zahradu. Moderní vybavení kuchyně a koupelen, spolu s celkovým provedením, svědčí o smyslu pro detail.
Tento řadový dům začíná na 595 000 EUR a nabízí příležitost vlastnit kvalitní nemovitost v žádané lokalitě Marbelly. S třemi ložnicemi a třemi koupelnami o celkové obytné ploše 136 m² odráží jeho cena vynikající polohu a moderní vybavení. Nemovitost je dokončena, což znamená, že se kupující mohou okamžitě nastěhovat nebo ji pronajímat. V oblasti je vysoká poptávka po rekreačních domech a dlouhodobých pronájmech, což z ní činí atraktivní investici.
Nueva Andalucía je živá rezidenční čtvrť západně od Marbelly, známá svým pohodlným životem a blízkostí pláží a známých golfových hřišť. Tato oblast nabízí vyvážený životní styl, který kombinuje městské vybavení, jako jsou restaurace, obchody a lékárny, s snadným přístupem k přírodě a rekreačním příležitostem. S 10 linkami veřejné dopravy a 50 autobusovými zastávkami je pohyb po oblasti relativně snadný. Průměrná teplota se pohybuje mezi 12 °C a 27 °C, s ročním průměrem 19,1 °C a velkým množstvím slunečního svitu (3 856 hodin ročně), což je ideální pro venkovní aktivity. Snadný přístup k několika golfovým hřištím, plážím a sportovním centrům zajišťuje širokou škálu možností pro životní styl.
Nueva Andalucía nabízí živé městské životní prostředí s řadou restaurací (70), lékáren (4) a bank (4) na dosah ruky. Oblast je dobře dopravně propojena, s plážemi (Playa de Puerto Banús - 301 m), supermarkety (353 m) a lékárnami (64 m) v docházkové vzdálenosti. Nemocnice je vzdálena 1,9 km a slavná nabíjecí stanice Marbella Supercharger 2,8 km, což poskytuje pohodlí pro majitele elektromobilů.
Tato nemovitost se nachází v živé oblasti Nueva Andalucía na španělském pobřeží Costa del Sol. Marbella a slavný přístav Puerto Banús jsou v blízkosti, což umožňuje snadný přístup k plážím, golfovým hřištím a různým zařízením.
Nemovitost se nachází v srdci Costa del Sol, konkrétně v Nueva Andalucía, což je známá oblast poblíž Marbelly. Tato oblast je známá svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti světové úrovně a krásnými plážemi. Poskytuje dobré spojení s okolními oblastmi Costa del Sol, jako je Estepona, Benalmádena a Marbella, což z ní činí ideální základnu pro průzkum atrakcí regionu.
Poloha nemovitosti je mimořádně výhodná, s pláží Playa de Puerto Banús vzdálenou pouhých 301 metrů a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Známý přístav Puerto Deportivo José Banús je vzdálen pouhých 0,7 km. Pro golfové nadšence jsou Golf Los Naranjos 2,0 km a The Range golf lessons 2,0 km. V oblasti je 10 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což usnadňuje mobilitu. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km (vzdušnou čarou), což je výhodné pro mezinárodní cestující.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší typickému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, která se pohybuje mezi 12 °C a 27 °C. S více než 3 856 hodinami slunečního svitu ročně je oblast ideálním místem pro venkovní aktivity a užívání si pláží. Ačkoli nadmořská výška činí pouhých 7 metrů, rovný terén (0,0% sklon k pláži) jej činí vhodným pro procházky a jízdu na kole.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí širokou škálu rekreačních možností. Nejbližší pláží je Playa de Puerto Banús (301 m), zatímco Playa Canina Ventura del Mar je vzdálena 2,2 km. Golfoví nadšenci si mohou zahrát na nedalekých polích Golf Los Naranjos (2,0 km) nebo Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Pro ty, kteří hledají jiné aktivity, je sportovní centrum Polideportivo San Pedro vzdáleno 2,5 km a přístav Puerto Deportivo José Banús nabízí možnosti pro milovníky vodních sportů.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází v srdci Costa del Sol, konkrétně v Nueva Andalucía, což je známá oblast poblíž Marbelly. Tato oblast je známá svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti světové úrovně a krásnými plážemi. Poskytuje dobré spojení s okolními oblastmi Costa del Sol, jako je Estepona, Benalmádena a Marbella, což z ní činí ideální základnu pro průzkum atrakcí regionu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) je tento řadový dům v Nueva Andalucía oceněn na 595 000 EUR. Zatímco projekty v Esteponě nabízejí nižší cenové body, poloha Nueva Andalucía nabízí jedinečné výhody díky své blízkosti k zařízením Marbelly a Puerto Banús. Ve srovnání s Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) je tato nemovitost konkurenceschopnější z hledně ceny a nachází se ve stejně prestižní oblasti. Nemovitosti v Nueva Andalucía obvykle těží z blízkosti golfových hřišť, marin a mezinárodních škol, což je činí na trhu jedinečně atraktivními. Tato oblast je známá svou zavedenou infrastrukturou a vysokou poptávkou, což se obvykle promítá do stabilní hodnoty nemovitostí.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
