Этот светлый и современный таунхаус, расположенный в престижном районе Нуэва Андалусия, недалеко от пляжа и эксклюзивной пристани Пуэрто Банус, предлагает идеальное сочетание комфорта, стиля и удобства. Район находится в городской среде с доступом к объектам инфраструктуры в шаговой доступности, что делает его идеальным для жителей, ищущих удобный образ жизни. Недвижимость готова к заселению и является привлекательным вариантом для покупателей, стремящихся к высококачественному жилью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в оживленном районе Нуэва Андалусия в Марбелье, сочетая городские удобства с близостью к побережью. Расположенный всего в нескольких сотнях метров от пляжа и в окружении полей для гольфа и пристаней для яхт, район предлагает разнообразные возможности для отдыха.
Таунхаус спроектирован с учетом комфорта и функциональности, имеет три спальни и три ванные комнаты. Гостиная открытой планировки интегрирована с современной кухней, создавая просторную и уютную атмосферу с прямым выходом в частный сад, идеально подходящий для наслаждения климатом Марбельи круглый год.
Построенный в 2015 году, этот объект недвижимости имеет современный дизайн и готов к немедленному заселению новыми владельцами. Разработка фокусируется на качестве и комфорте, с дизайном, призванным максимально использовать естественное освещение и пространство, предлагая возможность немедленно насладиться образом жизни Марбельи.
Недвижимость не предлагает панорамного вида на море, и ее расположение в городской среде, хотя и удобное, может быть менее уединенным, чем некоторые прибрежные объекты. Кроме того, из-за его популярного расположения район может испытывать интенсивное движение, особенно в пиковые туристические сезоны.
Ref: VL889630
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус идеально подходит для тех, кто ищет солнечный образ жизни в Испании. Независимо от того, ищете ли вы постоянное место жительства, дом для отдыха или инвестицию с хорошим арендным потенциалом, эта недвижимость предлагает привлекательный вариант. Его расположение недалеко от пляжей, полей для гольфа и развлекательных заведений Марбельи делает его привлекательным для людей, любящих активный образ жизни. Современный дизайн и удобства делают его подходящим для семей, пар или отдельных лиц, ищущих комфортное и удобное жилье.
Таунхаус, построенный в 2015 году, отличается современным дизайном и высококачественной отделкой. Открытая планировка гостиной и кухни создает просторную и гостеприимную атмосферу. Главная спальня имеет собственную ванную комнату и выход на террасу, а две дополнительные спальни делят вторую ванную комнату с ванной. Дизайн дома подчеркивает функциональность и комфорт, с акцентом на максимальное использование естественного освещения и прямой выход в частный сад. Современная кухня и ванные комнаты, а также общая отделка свидетельствуют о внимании к деталям.
Этот таунхаус предлагается по цене от 595 000 евро, предоставляя возможность приобрести высококачественную недвижимость в востребованном районе Марбельи. Объект имеет три спальни и три ванные комнаты, общая жилая площадь составляет 136 м². Цена отражает его престижное расположение и современные удобства. Недвижимость готова к заселению, что означает, что покупатели могут въехать немедленно или использовать ее для сдачи в аренду. Спрос на дома для отдыха и долгосрочную аренду в этом районе высок, что делает его привлекательной инвестицией.
Нуэва Андалусия — это оживленный жилой район, расположенный к западу от Марбельи, известный своим удобным расположением и близостью к пляжам и известным полям для гольфа. Этот район предлагает сбалансированный образ жизни, сочетая городские удобства, такие как рестораны, магазины и аптеки, с доступом к природе и возможностям для отдыха. Благодаря 10 линиям общественного транспорта и 50 автобусным остановкам, передвижение по району относительно удобно. Средняя температура колеблется от 12°C до 27°C, а среднегодовая температура составляет 19,1°C, с большим количеством солнечных часов (3856 часов в год), что идеально подходит для активного отдыха. Легкий доступ к нескольким полям для гольфа, пляжам и спортивным центрам обеспечивает множество возможностей для проведения досуга.
Нуэва Андалусия предлагает оживленную городскую жизнь с множеством ресторанов (70), аптек (4) и банков (4) в непосредственной близости. Район хорошо связан транспортной сетью, с пляжами (Playa de Puerto Banús - 301 м), супермаркетами (353 м) и аптеками (64 м) в шаговой доступности. Больница находится в 1,9 км, а известная зарядная станция Marbella Supercharger — в 2,8 км, что обеспечивает удобство для владельцев электромобилей.
Этот объект недвижимости находится в оживленном районе Нуэва Андалусия на побережье Коста-дель-Соль в Испании. Марбелья и знаменитая пристань Пуэрто Банус находятся неподалеку, обеспечивая легкий доступ к пляжам, полям для гольфа и различным удобствам.
Недвижимость расположена в самом сердце Коста-дель-Соль, в известном районе Нуэва Андалусия недалеко от Марбельи. Этот район славится своим роскошным образом жизни, полями для гольфа мирового класса и прекрасными пляжами. Он обеспечивает хорошее транспортное сообщение с окрестными районами Коста-дель-Соль, такими как Эстепона, Бенальмадена и Марбелья, что делает его идеальной базой для изучения достопримечательностей региона.
Местоположение объекта чрезвычайно удобно: до пляжа Playa de Puerto Banús всего 301 метр, а до Playa Canina Ventura del Mar — 2,2 км. Знаменитая пристань для яхт Puerto Deportivo José Banús находится всего в 0,7 км. Для любителей гольфа поля Golf Los Naranjos расположены в 2,0 км, а The Range golf lessons — в 2,0 км. В районе имеется 10 линий общественного транспорта и 50 остановок, что обеспечивает удобство передвижения. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 45 км (прямое расстояние), что удобно для международных путешественников.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия наслаждается типичным средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 19,1°C и колебаниями от 12°C до 27°C. Более 3856 солнечных часов в год делают этот район идеальным местом для активного отдыха и посещения пляжей. Несмотря на то, что высота над уровнем моря составляет всего 7 метров, ровный рельеф (0% уклон до пляжа) делает его удобным для прогулок и езды на велосипеде.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает разнообразные возможности для отдыха. Ближайший пляж — Playa de Puerto Banús (301 м), а Playa Canina Ventura del Mar находится в 2,2 км. Любители гольфа могут насладиться игрой на полях Golf Los Naranjos (2,0 км) или Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Для тех, кто ищет другие виды активного отдыха, спортивный центр Polideportivo San Pedro находится в 2,5 км, а пристань для яхт Puerto Deportivo José Banús предоставляет возможности для занятий водными видами спорта.
Источник: OpenStreetMap
Недвижимость расположена в самом сердце Коста-дель-Соль, в известном районе Нуэва Андалусия недалеко от Марбельи. Этот район славится своим роскошным образом жизни, полями для гольфа мирового класса и прекрасными пляжами. Он обеспечивает хорошее транспортное сообщение с окрестными районами Коста-дель-Соль, такими как Эстепона, Бенальмадена и Марбелья, что делает его идеальной базой для изучения достопримечательностей региона.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), этот таунхаус в Нуэва Андалусия предлагается по цене €595,000. В то время как объекты в Эстепоне предлагают более низкие ценовые точки, расположение в Нуэва Андалусия дает уникальные преимущества благодаря близости к удобствам Марбельи и Пуэрто Бануса. По сравнению с Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699,000), этот объект более конкурентоспособен по цене, находясь в столь же престижном районе. Недвижимость в Нуэва Андалусия обычно выигрывает от близости к полям для гольфа, пристаням для яхт и международным школам, что делает ее уникально привлекательной на рынке. Район известен своей развитой инфраструктурой и высоким спросом, что обычно приводит к стабильной стоимости недвижимости.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
