Detta moderna radhus ligger i det eftertraktade området Nueva Andalucía i Málaga och erbjuder en attraktiv blandning av stadskomfort och närhet till kusten. Med 3 sovrum och 3 badrum på 136 m² boyta kombinerar denna nästan nya fastighet stil och funktionalitet. Läget, nära bekvämligheter och stranden, gör det till ett intressant alternativ för olika köparprofiler som uppskattar medelhavslivet. Fastigheten är redo att flytta in i och erbjuder en solid bas för ett permanent hem eller en lönsam investering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Beläget direkt vid kusten i en urban miljö, är viktiga bekvämligheter inom gångavstånd. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Närheten till Marbellas bekvämligheter och Puerto Banús marina är en betydande fördel med detta läge. Anslutningen till motorvägen underlättar resan till Málaga flygplats.
Detta radhus uppfyller behoven hos dem som söker god tillgång till stadens bekvämligheter samtidigt som de vill vara nära havet. Med tre sovrum och tre badrum är det lämpligt för familjer eller för dem som behöver extra utrymme för gäster eller ett hemmakontor. Den moderna planlösningen och det inflyttningsklara skicket kommer att tilltala köpare som värdesätter komfort och omedelbar användbarhet.
Byggt 2015, betraktas detta radhus som en relativt ny fastighet. Det är helt färdigställt och redo att flytta in i, vilket innebär att det inte finns någon väntetid för färdigställande. Det nuvarande skicket motsvarar en nästan ny fastighet, redo för omedelbar användning eller uthyrning, utan behov av omfattande renoveringsarbeten.
Detta projekt erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum. Det är ett radhus i en urban miljö, vilket kan innebära stadsbuller, även om data tyder på en lugn miljö. Det är inte en villa med en stor privat tomt, utan ett radhus med en privat trädgårdsyta. Data ger ingen information om en gemensam pool eller andra kollektiva faciliteter.
Ref: VL889630
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta radhus är lämpligt för köpare som söker en fastighet i ett etablerat bostadsområde med god infrastruktur och närhet till bekvämligheter. Det är ett lämpligt alternativ för familjer som vill ha en trygg miljö med tillgång till skolor (British International School, 4,2 km) och fritidsaktiviteter som golfbanor (Los Naranjos Golf, 2,0 km) och stränder (Playa de Puerto Banús, 301 m). Par eller singlar som föredrar en aktiv livsstil och värdesätter sportaktiviteter som golf eller vattensporter kommer att uppskatta läget. Det är också ett attraktivt val för investerare som söker en fastighet i ett eftertraktat område med hög potential för hyresintäkter, särskilt på grund av närheten till Puerto Banús.
Fastigheten byggdes 2015 och presenteras som ett modernt radhus. Boytan på 136 m² är fördelad över två våningar. Beskrivningen nämner en öppen planlösning på bottenvåningen med ett modernt kök integrerat i vardagsrum-matsal, vilket tyder på samtida inredningsdesign. Master bedroom har ett eget badrum och en privat terrass, vilket ökar komforten. Badrummen är utrustade med badkar. Material och ytbehandlingar är från 2015, vilket indikerar en solid byggkvalitet och moderna utrustningsfunktioner som uppfyller dagens standarder. Detaljer om energieffektivitet eller specifika materialmärken nämns inte.
Radhuset erbjuds till ett pris av 595.000 €. Denna prissättning placerar det i mellan till övre segmentet av radhusmarknaden i Nueva Andalucía-regionen. Fastigheten har 3 sovrum och 3 badrum på 136 m² boyta, vilket motsvarar ett pris per kvadratmeter på cirka 4.375 €. Huset är redo att flytta in i, vilket ökar dess värde för köpare som vill flytta in omedelbart. Tillgängligheten är aktuell och det finns ingen information om prisstegring eller ytterligare enheter till salu, vilket tyder på en enskild tillgänglig fastighet.
Nueva Andalucía, ofta kallat "Golf Valley", är ett livligt bostadsområde väster om Marbella. Detta specifika läge erbjuder en blandning av stadsliv och kustnära anslutning. Med stormarknader, apotek och restauranger bara några minuters promenad bort, är vardagen lätt att hantera. Närheten till välkända stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ger direkt tillgång till Medelhavet. För golfentusiaster ligger välrenommerade banor som Los Naranjos Golf Club bara cirka 2 km bort. Omgivningen kännetecknas av god infrastruktur, välskötta grönområden och en blandning av moderna bostadsanläggningar och traditionella inslag. Anslutningen till huvudvägarna underlättar utforskningen av hela Costa del Sol.
Livet i Nueva Andalucía erbjuder en balanserad blandning av stadskomfort och medelhavslivsstil. Den omedelbara närheten till bekvämligheter som stormarknader (353 m), apotek (64 m) och restauranger (70 inom 2 km radie) innebär att de flesta dagliga ärenden kan göras till fots. Omgivningen präglas av välskötta bostadsområden och grönområden. Närheten till stranden Playa de Puerto Banús (301 m) möjliggör spontana utflykter till havet. För sportentusiaster är golfbanor och sportcenter lättillgängliga. Anslutningen till vägnätet underlättar utflykter till närliggande städer som Marbella eller Estepona och ger tillgång till hela Costa del Sol.
Denna karta visar placeringen av radhuset i Nueva Andalucía, Málaga. Den illustrerar närheten till viktiga bekvämligheter som stranden Playa de Puerto Banús, stormarknader, apotek och golfbanor. Markören markerar den goda anslutningen till vägnätet, inklusive närheten till Puerto Banús marina och motorvägsanslutningen.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella och är en del av den mer kända Costa del Sol. Detta läge erbjuder utmärkta anslutningar till andra viktiga städer längs kusten. Marbella ligger bara några kilometer bort och erbjuder lyxiga bekvämligheter och en berömd strandpromenad. Längre västerut ligger platser som Estepona, medan Málaga och dess historiska stadskärna ligger österut. Costa del Sol-regionen är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor, vilket gör Nueva Andalucía till en central punkt för dessa attraktioner. Närheten till Málaga flygplats (45 km) understryker den goda tillgängligheten inom regionen och utanför.
Tillgängligheten är en stark sida för detta läge. Stränder som Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort och är därmed inom gångavstånd. Även andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ligger nära. Flera välrenommerade golfbanor, inklusive Los Naranjos Golf (2,0 km), ligger inom 2 km. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger bara 45 km bort, vilket underlättar internationella resor. Stormarknader (353 m), apotek (64 m) och sjukhuset (1,9 km) är också välbetjänade. Med 10 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten är kollektivtrafiken också väl utbyggd, vilket minskar behovet av bil, även om bilanslutningen till Costa del Sol är utmärkt.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía, Málaga, är typiskt medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 19,1°C, med variationer mellan 12°C och 27°C under året. Regionen drar nytta av historiskt höga 3 856 soltimmar per år, vilket gynnar långa perioder med solsken. Havet är lämpligt för bad under en femmånadersperiod när vattentemperaturen når 20°C eller mer. Höjden på 7 meter över havet och den låga lutningen mot stranden (0,0%) ger en behaglig, platt miljö utan extrema topografiska särdrag. Höjdläget erbjuder ingen alpin karaktär, utan integreras i kustslätten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nueva Andalucía's kustläge erbjuder tillgång till flera stränder. Den närmaste är Playa de Puerto Banús (301 m), följt av Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km). Alla har en svag lutning och är lättillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare, med många banor som Los Naranjos Golf (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. För sportaktiviteter finns även sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marinas som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) erbjuder möjligheter till vattensporter och fritidsaktiviteter på vattnet.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella och är en del av den mer kända Costa del Sol. Detta läge erbjuder utmärkta anslutningar till andra viktiga städer längs kusten. Marbella ligger bara några kilometer bort och erbjuder lyxiga bekvämligheter och en berömd strandpromenad. Längre västerut ligger platser som Estepona, medan Málaga och dess historiska stadskärna ligger österut. Costa del Sol-regionen är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor, vilket gör Nueva Andalucía till en central punkt för dessa attraktioner. Närheten till Málaga flygplats (45 km) understryker den goda tillgängligheten inom regionen och utanför.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med de listade jämförbara projekten positionerar sig detta radhus i Nueva Andalucía prismässigt i mellan till övre segmentet. Acqua Gardens i Estepona börjar på 418 800 € och Aby Upper i Estepona på 320 000 €. Dessa är betydligt billigare, men ofta längre bort från Marbella och dess bekvämligheter. Alba Benalmadena, från 699 000 €, ligger prismässigt över detta erbjudande, men i en annan region av Costa del Sol. Fastigheten som erbjuds här utmärker sig genom sitt exklusiva läge nära Puerto Banús, en faktor som motiverar priset jämfört med mer avlägsna eller mindre etablerade områden som Estepona. Närheten till förstklassiga golfbanor och den urbana infrastrukturen i Nueva Andalucía är ytterligare differentierande faktorer. Medan andra projekt kan erbjuda nyare byggfaser eller andra bekvämligheter, utmärker sig detta radhus genom sitt etablerade och mycket eftertraktade läge.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
