Tento svetlý a moderný radový dom, ktorý sa nachádza v prestížnej štvrti Nueva Andalucía, blízko pláže a exkluzívneho prístavu Puerto Banús, ponúka dokonalú kombináciu pohodlia, štýlu a polohy. Táto oblasť, ktorá sa nachádza v mestskej časti s vybavením v pešej dostupnosti, je ideálna pre obyvateľov hľadajúcich pohodlný životný štýl. Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na nasťahovanie, čo predstavuje atraktívnu možnosť pre kupujúcich hľadajúcich vysokokvalitné bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v rušnej štvrti Nueva Andalucía v Marbelle, spájajúc mestské vybavenie s blízkosťou pobrežia. Len niekoľko sto metrov od pláže a obklopený golfovými ihriskami a prístavmi, tento región ponúka rôznorodé možnosti rekreácie.
Tento radový dom, navrhnutý s ohľadom na pohodlie a funkčnosť, ponúka tri spálne a tri kúpeľne. Otvorený obývací priestor integrovaný s modernou kuchyňou vytvára priestrannú a príjemnú atmosféru s priamym prístupom do súkromnej záhrady, ideálnej na celoročné užívanie si marbellského podnebia.
Táto nehnuteľnosť, postavená v roku 2015, má moderný dizajn a je pripravená na okamžité nasťahovanie nových majiteľov. Vývoj sa zameriava na kvalitu a pohodlie, s dizajnom zameraným na maximalizáciu prirodzeného svetla a priestoru, čo ponúka možnosť okamžite si vychutnať marbellský životný štýl.
Nehnuteľnosť neponúka panoramatický výhľad na more a jej poloha v mestskej časti, aj keď je výhodná, nemusí byť taká pokojná ako niektoré nehnuteľnosti na pobreží. Okrem toho, kvôli svojej obľúbenej polohe, oblasť môže zažívať hustú premávku, najmä počas hlavných turistických sezón.
Ref: VL889630
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento radový dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú slnečný španielsky životný štýl. Či už hľadáte trvalé bydlisko, rekreačný dom alebo investíciu s dobrým potenciálom prenájmu, táto nehnuteľnosť ponúka atraktívnu možnosť. Jeho poloha v blízkosti pláží, golfových ihrísk a zábavných zariadení Marbelly ho robí atraktívnym pre jednotlivcov, ktorí si užívajú aktívny životný štýl. Moderný dizajn a pohodlné vybavenie ho robia vhodným pre rodiny, páry alebo jednotlivcov hľadajúcich pohodlné a praktické bývanie.
Tento radový dom, postavený v roku 2015, sa vyznačuje moderným dizajnom a kvalitnou povrchovou úpravou. Otvorený obývací priestor a kuchyňa vytvárajú priestrannú a príjemnú atmosféru. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a prístup na súkromnú terasu, zatiaľ čo ďalšie dve spálne zdieľajú druhú plne vybavenú kúpeľňu s vaňou. Dizajn nehnuteľnosti zdôrazňuje funkčnosť a pohodlie, s dôrazom na maximalizáciu prirodzeného svetla a zabezpečenie priameho prístupu do súkromnej záhrady. Moderné kuchynské a kúpeľňové vybavenie, spolu s celkovou povrchovou úpravou, svedčia o pozornosti venovanej detailom.
Tento radový dom začína od 595 000 EUR, čo ponúka príležitosť vlastniť kvalitnú nehnuteľnosť v žiadanej oblasti Marbelly. S tromi spálňami a tromi kúpeľňami, celkovou obytnou plochou 136 m², cena odráža jeho prémiovú polohu a moderné vybavenie. Nehnuteľnosť je dokončená, čo znamená, že kupujúci sa môžu okamžite nasťahovať alebo ju prenajímať. V oblasti je vysoký dopyt po rekreačných domoch a dlhodobých prenájmoch, čo z neho robí atraktívnu investíciu.
Nueva Andalucía je živá rezidenčná štvrť západne od Marbelly, známa svojím pohodlným životným štýlom a blízkosťou k plážam a známym golfovým ihriskám. Táto oblasť ponúka vyvážený životný štýl, ktorý kombinuje mestské vybavenie, ako sú reštaurácie, obchody a lekárne, s ľahkým prístupom k prírode a rekreačným príležitostiam. S 10 linkami verejnej dopravy a 50 autobusovými zastávkami je pohyb v oblasti relatívne jednoduchý. Priemerná teplota sa pohybuje medzi 12°C a 27°C, s priemernou ročnou teplotou 19,1°C a množstvom slnečných hodín (3856 hodín ročne), čo ju robí ideálnou pre vonkajšie aktivity. Ľahký prístup k viacerým golfovým ihriskám, plážam a športovým centram zabezpečuje širokú škálu možností životného štýlu.
Nueva Andalucía ponúka živé mestské prostredie s množstvom reštaurácií (70), lekární (4) a bánk (4) na dosah ruky. Oblasť je dobre dopravne spojená, s plážami (Playa de Puerto Banús - 301 m), supermarketmi (353 m) a lekárňami (64 m) v pešej dostupnosti. Nemocnica je vzdialená 1,9 km a známa nabíjací stanica Marbella Supercharger 2,8 km, čo poskytuje pohodlie pre majiteľov elektrických vozidiel.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v živanskej štvrti Nueva Andalucía na španielskom pobreží Costa del Sol. Marbella a slávny prístav Puerto Banús sú v blízkosti, čo poskytuje ľahký prístup k plážam, golfovým ihriskám a rôznym zariadeniam.
Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Costa del Sol, konkrétne v Nueva Andalucía, známej oblasti neďaleko Marbelly. Táto oblasť je známa svojim luxusným životným štýlom, golfovými ihriskami svetovej triedy a krásnymi plážami. Poskytuje dobré spojenie s okolitými oblasťami Costa del Sol, ako sú Estepona, Benalmádena a Marbella, čo z neho robí ideálnu základňu na objavovanie atrakcií regiónu.
Poloha nehnuteľnosti je mimoriadne výhodná, s plážou Playa de Puerto Banús vzdialenou len 301 metrov a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Slávny prístav Puerto Deportivo José Banús je vzdialený len 0,7 km. Pre golfových nadšencov sú Golf Los Naranjos 2,0 km a The Range golf lessons 2,0 km. V oblasti sa nachádza 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo uľahčuje mobilitu. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km (vzdušnou čiarou), čo poskytuje ľahký prístup pre medzinárodných cestujúcich.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší typickej stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 19,1°C, ktorá sa pohybuje medzi 12°C a 27°C. S viac ako 3856 slnečnými hodinami ročne je oblasť ideálnou destináciou pre outdoorové aktivity a užívanie si pláží. Hoci nadmorská výška je len 7 metrov, rovný terén (0,0% sklon k pláži) ho robí vhodným na prechádzky a cyklistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka širokú škálu rekreačných možností. Najbližšia pláž je Playa de Puerto Banús (301 m), zatiaľ čo Playa Canina Ventura del Mar je vzdialená 2,2 km. Golfoví nadšenci si môžu vychutnať hru na neďalekých ihriskách Golf Los Naranjos (2,0 km) alebo Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Pre tých, ktorí hľadajú iné aktivity, športové centrum Polideportivo San Pedro je vzdialené 2,5 km a prístav Puerto Deportivo José Banús ponúka možnosti pre milovníkov vodných športov.
Zdroj: OpenStreetMap
Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Costa del Sol, konkrétne v Nueva Andalucía, známej oblasti neďaleko Marbelly. Táto oblasť je známa svojim luxusným životným štýlom, golfovými ihriskami svetovej triedy a krásnymi plážami. Poskytuje dobré spojenie s okolitými oblasťami Costa del Sol, ako sú Estepona, Benalmádena a Marbella, čo z neho robí ideálnu základňu na objavovanie atrakcií regiónu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) sa tento radový dom v Nueva Andalucía predáva za 595 000 €. Zatiaľ čo projekty v Estepone ponúkajú nižšie cenové hladiny, poloha Nueva Andalucía poskytuje jedinečné výhody vďaka blízkosti k vybaveniu Marbelly a Puerto Banús. V porovnaní s Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €) je táto nehnuteľnosť cenovo konkurencieschopnejšia a nachádza sa v rovnako prestížnej oblasti. Nehnuteľnosti v Nueva Andalucía zvyčajne ťažia z blízkosti golfových ihrísk, prístavov a medzinárodných škôl, čo ich robí jedinečne atraktívnymi na trhu. Oblasť je známa svojou rozvinutou infraštruktúrou a vysokým dopytom, čo sa zvyčajne premieta do stabilnej hodnoty nehnuteľností.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
