Dit instapklare townhouse, gelegen in de residentiële wijk Nueva Andalucía nabij Marbella, biedt een moderne woonervaring met een focus op comfort en toegankelijkheid. De woning is recent gebouwd en combineert een praktische indeling met een gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. Het project is ontworpen om te voldoen aan hedendaagse woonwensen, met oog voor detail in afwerking en functionaliteit. De locatie profileert zich als een gebied waar stedelijke gemakken samenkomen met de aantrekkingskracht van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse bevindt zich in een gevestigde stedelijke omgeving in Nueva Andalucía, een wijk ten westen van Marbella. De directe nabijheid van een breed scala aan voorzieningen op loopafstand, zoals winkels en apotheken, draagt bij aan het dagelijkse gemak. De ligging combineert de voordelen van een residentieel gebied met de dynamiek van de nabijgelegen kustlijn en jachthavens.
Deze woning is geschikt voor wie een direct bewoonbare residentie zoekt met drie slaapkamers en drie badkamers. De open leefruimtes op de begane grond, de aparte slaapkamers op de verdieping en de buitenruimte zijn ontworpen voor zowel gezinsleven als gastenverblijf. De functionele indeling biedt een comfortabele basis voor zowel permanente bewoning als voor gebruik als vakantiewoning.
Het betreft een recent gebouwde woning, opgeleverd in 2015, wat impliceert dat de constructie en afwerkingen voldoen aan de normen van die periode. De woning is volledig gereed voor bewoning en vereist geen verdere bouwwerkzaamheden. De architectuur en indeling zijn van recente datum, wat doorgaans resulteert in een moderne en efficiënte woonomgeving.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand vanuit de woning zelf; de dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op enkele kilometers afstand. Er is geen vermelding van gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad of tuin die deel uitmaken van een groter complex. De woning is een zelfstandige unit en biedt geen extra diensten zoals conciërgediensten.
Ref: VL889630
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse in Nueva Andalucía is geschikt voor een breed scala aan kopers. Het is een aantrekkelijke optie voor gezinnen die een permanente residentie zoeken in een omgeving met toegang tot scholen en recreatieve faciliteiten, zoals de nabijgelegen golfbanen en sportcentra. Voor investeerders biedt de locatie in een populaire toeristische regio potentieel voor verhuurinkomsten, mede door de nabijheid van Puerto Banús en diverse stranden. Ook voor expats die op zoek zijn naar een comfortabele tweede woning om te genieten van de mediterrane levensstijl, biedt deze woning een solide basis. De directe bewoonbaarheid na aankoop maakt het een praktische keuze voor wie snel wil verhuizen of wil starten met verhuur.
Het townhouse, gebouwd in 2015, biedt een moderne afwerking passend bij de bouwjaren. De beschrijving van een open keuken geïntegreerd in de woon-eetkamer suggereert een hedendaagse woonruimte met een focus op sociale interactie. De aanwezigheid van drie badkamers, waaronder een en-suite master badkamer, duidt op een comfortabel niveau van faciliteiten. Details zoals een privé tuin en een balkon op de verdieping dragen bij aan de leefkwaliteit. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, impliceert de recente bouw een functionele en esthetisch verantwoorde afwerking.
De vraagprijs voor dit townhouse in Nueva Andalucía bedraagt €595.000. Dit betreft de prijs voor de gehele woning, die beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers met een woonoppervlakte van 136 m². Gezien de prijsstelling en het type woning, positioneert dit object zich in het middensegment voor nieuwere woningen in deze specifieke regio van de Costa del Sol. Er zijn geen aanwijzingen voor variatie in prijs door verschillende configuraties of groottes van identieke units binnen dit specifieke project, aangezien het om een individuele woning gaat.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, kenmerkt zich als een uitgestrekte residentiële zone die een mix biedt van villa's, appartementencomplexen en townhouses. Het is een gebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot diverse golfbanen, waardoor het ook wel de 'Golfvallei' wordt genoemd. De stedelijke structuur zorgt ervoor dat essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, banken en een verscheidenheid aan restaurants en cafés gemakkelijk te bereiken zijn, vaak te voet of met de fiets. De hemelsbrede afstand tot het strand van Playa de Puerto Banús bedraagt slechts 301 meter, wat de kust nabijheid benadrukt. De hoogte van de locatie, slechts 7 meter boven zeeniveau, bevestigt de vlakke ligging in de nabijheid van de kust. De aanwezigheid van ruim 70 restaurants binnen een straal van 2 km en 10 OV-lijnen met 50 haltes duidt op een levendige en goed ontsloten omgeving, die zowel rust als stedelijke dynamiek combineert.
Leven in Nueva Andalucía betekent profiteren van een stedelijke omgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen. De korte hemelsbrede afstand tot de kust, met Playa de Puerto Banús op 301 meter, maakt strandbezoek eenvoudig. De nabijheid van een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) verhoogt het dagelijkse gemak. Met 70 restaurants en 10 OV-lijnen binnen bereik, is er een ruime keuze aan sociale en transportmogelijkheden. De relatief lage hoogte van 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) versterken de toegankelijkheid van de kustlijn.
Gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone ten westen van Marbella, bevindt dit townhouse zich in een gebied dat bekend staat om zijn golfbanen en nabijheid tot de kust. De kaart toont de stedelijke structuur met een hoge dichtheid aan voorzieningen en de strategische ligging ten opzichte van jachthavens en stranden.
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een bekende wijk aan de Costa del Sol, direct ten westen van de stad Marbella. Deze positie plaatst het project centraal binnen een van de meest dynamische en gewilde regio's van Zuid-Spanje. De nabijheid van Marbella biedt toegang tot een breed scala aan culturele, gastronomische en commerciële faciliteiten. De ligging aan de kustlijn van de Costa del Sol garandeert een mediterraan klimaat en een levendige levensstijl, met goede verbindingen naar andere belangrijke steden zoals Estepona en Málaga.
De bereikbaarheid van dit townhouse is goed te noemen. Het strand Playa de Puerto Banús ligt hemelsbreed op 301 meter, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed circa 45 km verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale verbindingen. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en ziekenhuis (1.9 km) zijn op korte afstand. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot meerdere banen, met Golf Los Naranjos op 2.0 km. Het gebied wordt ondersteund door 10 OV-lijnen met 50 haltes, en de aanwezigheid van een EV-laadpaal op 368 meter toont de moderne infrastructuur.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, wat resulteert in een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Het gebied profiteert van een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, historisch vastgesteld op 3.856, wat bijdraagt aan een langdurig buitenleven. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar de zee (0.0%) versterken het gevoel van nabijheid tot de kust en het aangename klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Nueva Andalucía biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt hemelsbreed op 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse prestigieuze banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse watersportmogelijkheden nabij de jachthavens van Puerto Banús en Marbella.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een bekende wijk aan de Costa del Sol, direct ten westen van de stad Marbella. Deze positie plaatst het project centraal binnen een van de meest dynamische en gewilde regio's van Zuid-Spanje. De nabijheid van Marbella biedt toegang tot een breed scala aan culturele, gastronomische en commerciële faciliteiten. De ligging aan de kustlijn van de Costa del Sol garandeert een mediterraan klimaat en een levendige levensstijl, met goede verbindingen naar andere belangrijke steden zoals Estepona en Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met omliggende projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper, eveneens in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit townhouse zich in een hoger prijssegment. Dit is deels te verklaren door de locatie nabij Marbella en Puerto Banús, een gebied dat bekend staat om zijn exclusiviteit en bijbehorende vastgoedprijzen. Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000) ligt qua prijs dichterbij, maar betreft een andere stad aan de kust. Waar projecten in Estepona zich vaak richten op nieuwbouw met gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden, biedt dit townhouse in Nueva Andalucía een meer zelfstandige woonervaring. De focus ligt hier op de directe nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kustlijn, wat een specifieke levensstijl aanspreekt die losstaat van de typische resort-ervaring. De prijs per vierkante meter is concurrerend voor de directe omgeving van Marbella, mits de afwerking en staat van onderhoud conform de verwachtingen zijn.
Maiko is een vastgoedexpert met gespecialiseerde kennis van de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande inzichten in de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, begeleidt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en biedt eerlijk, datagedreven advies gedurende het gehele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
