Тази светла и модерна къща за гости, разположена в престижния район Нуево Андалусия, близо до плажа и ексклузивното пристанище Пуерто Банус, предлага перфектна комбинация от комфорт, стил и местоположение. Разположена в градска среда с удобства на пешеходно разстояние, зоната е идеална за жители, търсещи удобен начин на живот. Имотът е завършен и готов за нанасяне, което го прави атрактивна опция за купувачи, търсещи висококачествено жилище.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в оживения квартал Нуево Андалусия в Марбея, съчетавайки градски удобства с близост до брега. Само на няколкостотин метра от плажа и заобиколен от голф игрища и яхтени пристанища, районът предлага разнообразни възможности за отдих.
Проектирана за комфорт и функционалност, тази къща за гости разполага с три спални и три бани. Отвореното жилищно пространство, интегрирано с модерната кухня, създава просторна и приветлива атмосфера с директен достъп до частната градина, идеална за наслаждаване на климата на Марбея през цялата година.
Построена през 2015 г., тази собственост има модерен дизайн и е готова за незабавно нанасяне от новите собственици. Развитието се фокусира върху качеството и комфорта, с дизайн, целящ да увеличи максимално естествената светлина и пространството, предлагайки възможност незабавно да се насладите на начина на живот в Марбея.
Имотът не предлага панорамна гледка към морето, а местоположението му в градска среда, макар и удобно, може да бъде по-малко спокойно от някои крайбрежни имоти. Освен това, поради популярното си местоположение, районът може да изпитва интензивен трафик, особено през пиковите туристически сезони.
Ref: VL889630
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази къща за гости е идеална за тези, които търсят слънчевия испански начин на живот. Независимо дали търсите постоянно жилище, къща за почивка или инвестиция с добър потенциал за отдаване под наем, този имот предлага атрактивна опция. Местоположението му близо до плажовете, голф игрищата и развлекателните заведения на Марбея го прави привлекателен за хора, които се наслаждават на активен начин на живот. Модерният дизайн и удобните удобства го правят подходящ за семейства, двойки или индивиди, търсещи комфортно и практично жилище.
Построена през 2015 г., тази къща за гости включва модерен дизайн и висококачествени покрития. Отвореното жилищно пространство и кухнята създават просторна и приветлива атмосфера. Основната спалня разполага със самостоятелна баня и достъп до самостоятелна тераса, докато другите две спални споделят втора баня с вана. Дизайнът на имота подчертава функционалността и комфорта, като се фокусира върху максималното използване на естествената светлина и осигуряването на директен достъп до частната градина. Модерните кухненски и бани съоръжения, заедно с цялостното покритие, показват внимание към детайла.
Тази къща за гости започва от 595 000 евро, предлагайки възможност да притежавате висококачествен имот в търсена зона на Марбея. С три спални и три бани, обща жилищна площ от 136 м², цената отразява нейното първокласно местоположение и модерни удобства. Имотът е завършен, което означава, че купувачите могат да се нанесат незабавно или да го използват за отдаване под наем. Има голямо търсене на къщи за почивка и дългосрочни наеми в района, което го прави привлекателна инвестиция.
Нуево Андалусия е оживен жилищен квартал, разположен западно от Марбея, известен с удобния си начин на живот и близостта до плажовете и известните голф игрища. Районът предлага балансиран начин на живот, съчетавайки градски удобства като ресторанти, магазини и аптеки, с лесен достъп до природата и възможности за отдих. С 10 линии на обществен транспорт и 50 автобусни спирки, придвижването в района е относително лесно. Средната температура варира между 12°C и 27°C, като средната годишна температура е 19,1°C, с изобилие от слънчеви часове (3856 часа годишно), което го прави идеален за дейности на открито. Лесният достъп до множество голф игрища, плажове и спортни центрове осигурява широк спектър от възможности за начин на живот.
Нуево Андалусия предлага оживено градско преживяване с множество ресторанти (70), аптеки (4) и банки (4) на една ръка разстояние. Районът е добре свързан с транспорт, с плажове (Playa de Puerto Banús - 301 м), супермаркети (353 м) и аптеки (64 м) на пешеходно разстояние. Болницата е на 1,9 км, а известната зарядна станция Marbella Supercharger - на 2,8 км, което осигурява удобство за собствениците на електрически превозни средства.
Този имот се намира в оживения район Нуево Андалусия на испанското крайбрежие Коста дел Сол. Марбея и известното пристанище Пуерто Банус са наблизо, осигурявайки лесен достъп до плажове, голф игрища и различни удобства.
Имотът се намира в сърцето на Коста дел Сол, по-точно в Нуево Андалусия, добре познат район близо до Марбея. Районът е известен със своя луксозен начин на живот, голф игрища от световна класа и красиви плажове. Той осигурява добра връзка с околните райони на Коста дел Сол, като Естепона, Беналмадена и Марбея, което го прави идеална база за изследване на забележителностите на региона.
Местоположението на имота е изключително удобно, като плажът Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, а Playa Canina Ventura del Mar - на 2,2 км. Известното яхтено пристанище Puerto Deportivo José Banús е само на 0,7 км. За любителите на голфа, Golf Los Naranjos са на 2,0 км, а The Range golf lessons - на 2,0 км. В района има 10 линии на обществен транспорт и 50 автобусни спирки, което улеснява мобилността. Летище Málaga-Costa del Sol е на около 45 км (по права линия), осигурявайки лесен достъп за международни пътуващи.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуево Андалусия се радва на типичен средиземноморски климат, със средна годишна температура от 19,1°C, варираща между 12°C и 27°C. С повече от 3856 слънчеви часа годишно, районът е идеална дестинация за дейности на открито и наслаждаване на плажовете. Въпреки че надморската височина е само 7 метра, равният терен (0,0% наклон към плажа) го прави подходящ за разходки и колоездене.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага широк спектър от възможности за отдих. Най-близкият плаж е Playa de Puerto Banús (301 м), докато Playa Canina Ventura del Mar е на 2,2 км. Любителите на голфа могат да се насладят на игра на близките Golf Los Naranjos (2,0 км) или Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). За тези, които търсят други дейности, спортният център Polideportivo San Pedro е на 2,5 км, а яхтеното пристанище Puerto Deportivo José Banús предлага възможности за любителите на водните спортове.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в сърцето на Коста дел Сол, по-точно в Нуево Андалусия, добре познат район близо до Марбея. Районът е известен със своя луксозен начин на живот, голф игрища от световна класа и красиви плажове. Той осигурява добра връзка с околните райони на Коста дел Сол, като Естепона, Беналмадена и Марбея, което го прави идеална база за изследване на забележителностите на региона.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), тази къща за гости в Нуево Андалусия се оценява на €595,000. Докато проектите в Естепона предлагат по-ниски ценови точки, местоположението в Нуево Андалусия предлага уникални предимства чрез близостта си до удобствата на Марбея и Пуерто Банус. В сравнение с Alba Benalmádena в Беналмадена (от €699,000), този имот е по-конкурентен по отношение на цената, като се намира в също толкова престижен район. Имотите в Нуево Андалусия обикновено се възползват от близостта до голф игрища, яхтени пристанища и международни училища, което ги прави уникално привлекателни на пазара. Районът е известен със своята развита инфраструктура и високо търсене, което обикновено се отразява в стабилна стойност на имотите.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони на Испания, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
