这座明亮现代的联排别墅位于著名的 Nueva Andalucía（新安达卢西亚）开发区，靠近海滩和豪华的 Puerto Banús 地区，为您提供舒适、时尚和便利的完美结合。该住宅区坐落于城市环境中，生活所需设施近在咫尺，非常适合寻求便捷生活方式的居民。该物业已完工，可立即入住，是寻求高品质住宅的买家的理想选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于马贝拉（Marbella）充满活力的 Nueva Andalucía（新安达卢西亚）区域，坐拥城市便利设施，同时享有靠近海岸的优势。距离海滩仅几百米，且周边环绕着高尔夫球场和游艇码头，提供了丰富多样的休闲活动。
该联排别墅专为舒适和实用而设计，拥有三间卧室和三间浴室。开放式概念的起居区与现代厨房融为一体，营造出宽敞宜人的氛围，可以直接通往私人花园，非常适合享受马贝拉的气候。
该房产建于 2015 年，设计现代，已完工并准备好供新业主入住。该开发项目注重品质和舒适性，其设计旨在最大程度地利用自然光和空间，提供了即时享受马贝拉生活方式的机会。
该房产不提供海洋全景，其位置在城市环境中，虽然方便，但可能不如某些海滨物业宁静。此外，由于其受欢迎的地理位置，该地区可能会出现交通流量，尤其是在旅游旺季。
Ref: VL889630
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座联排别墅非常适合那些寻求阳光明媚的西班牙生活方式的人。无论您是想找一个永久居所、一个度假屋，还是一个有良好出租潜力的投资，这个房产都符合条件。它的位置靠近海滩、高尔夫球场和马贝拉（Marbella）的娱乐场所，使其成为那些喜欢活跃生活方式的人的理想选择。该房产的现代设计和便利的设施使其成为家庭、夫妇或寻求舒适便利住宅的个人的理想选择。
该联排别墅建于 2015 年，拥有现代化的设计和高品质的装修。开放式概念的起居区和厨房营造出宽敞而温馨的氛围。主卧室设有一间连接浴室和私人露台，而另外两间卧室则共用一间带浴缸的浴室。房产的设计注重功能性和舒适性，旨在最大化自然光，并提供通往私人花园的通道。其现代化的厨房和浴室设施，以及整体的装修风格，都体现了对细节的关注。
该联排别墅的起售价为 595,000 欧元，提供了一个在马贝拉（Marbella）热门地区拥有高品质住宅的机会。该房产拥有三间卧室和三间浴室，总面积为 136 平方米，其价格反映了其优越的地理位置和现代化的设施。该房产已完工，这意味着买家可以立即搬入或将其用于出租。该地区对度假屋和长期租赁的需求很高，使其成为一项有吸引力的投资。
Nueva Andalucía（新安达卢西亚）是一个充满活力的住宅区，位于马贝拉（Marbella）西侧，以其便利的生活和靠近海滩和著名高尔夫球场的优势而闻名。该区域提供了一种平衡的生活方式，既有城市的便利设施，如餐馆、商店和药店，又有靠近自然和休闲活动的机会。住宅区内拥有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行相对便利。平均气温在 12°C 至 27°C 之间，年平均气温为 19.1°C，阳光充足，每年有 3,856 小时的日照，非常适合户外活动。从该地区可轻松前往多个高尔夫球场、海滩和体育中心，满足各种生活方式的需求。
Nueva Andalucía（新安达卢西亚）提供了充满活力的城市生活体验，拥有大量的餐厅（70家）、药店（4家）和银行（4家）近在咫尺。该地区交通便利，距离海滩（Playa de Puerto Banús 301 米）、超市（353 米）和药店（64 米）均在步行范围内。距离医院 1.9 公里，而著名的马贝拉（Marbella）超级充电站（Marbella Supercharger）距离仅 2.8 公里，为电动汽车车主提供了便利。
该房产位于西班牙南部 Costa del Sol（太阳海岸）充满活力的 Nueva Andalucía（新安达卢西亚）地区。马贝拉（Marbella）和著名的 Puerto Banús 港口近在咫尺，可轻松前往海滩、高尔夫球场和各种便利设施。
该房产位于 Costa del Sol（太阳海岸）的中心地带，具体位于 Nueva Andalucía（新安达卢西亚），这是一个靠近马贝拉（Marbella）的知名区域。该地区以其豪华的生活方式、世界级的高尔夫球场和美丽的海滩而闻名。它提供了通往 Costa del Sol 周边地区（如 Estepona、Benalmádena 和 Marbella）的良好连接，使其成为探索该地区景点的理想基地。
该房产的地理位置极其便利，距离 Playa de Puerto Banús 海滩仅 301 米，距离 Playa Canina Ventura del Mar 海滩 2.2 公里。著名的 Puerto Deportivo José Banús 游艇码头仅 0.7 公里。对于高尔夫爱好者来说，Golf Los Naranjos 距离 2.0 公里，The Range golf lessons 距离 2.0 公里。该地区拥有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行方便。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Malaga-Costa del Sol Airport）约 45 公里（hemelsbreed），方便国际旅客出行。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía（新安达卢西亚）享受典型的地中海气候，年平均气温为 19.1°C，温度范围在 12°C 至 27°C 之间。每年有超过 3,856 小时的日照，使得该地区成为户外活动和享受海滩的理想场所。尽管该地区海拔仅 7 米，但其平坦的地形（0.0% 坡度至海滩）使其非常适合散步和骑自行车。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有丰富多样的休闲选择。最近的海滩是 Playa de Puerto Banús（301 米），而 Playa Canina Ventura del Mar 距离 2.2 公里。高尔夫爱好者可以在附近的 Golf Los Naranjos（2.0 公里）或 Real Club de Golf Las Brisas（2.1 公里）挥杆。对于寻求其他活动的人来说，Polideportivo San Pedro 体育中心距离 2.5 公里，而 Puerto Deportivo José Banús 游艇码头则为水上运动爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该房产位于 Costa del Sol（太阳海岸）的中心地带，具体位于 Nueva Andalucía（新安达卢西亚），这是一个靠近马贝拉（Marbella）的知名区域。该地区以其豪华的生活方式、世界级的高尔夫球场和美丽的海滩而闻名。它提供了通往 Costa del Sol 周边地区（如 Estepona、Benalmádena 和 Marbella）的良好连接，使其成为探索该地区景点的理想基地。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，此 Nueva Andalucía（新安达卢西亚）的联排别墅价格为 595,000 欧元。虽然 Estepona 的项目提供了更低的价格点，但 Nueva Andalucía（新安达卢西亚）的地理位置提供了独特的优势，靠近马贝拉（Marbella）和 Puerto Banús 的设施。与 Benalmádena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）相比，此房产的价格更具竞争力，同时位于一个同样享有盛誉的区域。Nueva Andalucía（新安达卢西亚）的房产通常受益于其靠近高尔夫球场、马厩和国际学校的优势，这使其在市场上具有独特的吸引力。该地区以其成熟的基础设施和高需求而闻名，这通常会转化为稳定的房产价值。
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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