Ez a világos és modern sorház, amely a rangos Nueva Andalucía területén található, közel a strandhoz és az exkluzív Puerto Banús-hoz, a kényelem, a stílus és a fekvés tökéletes kombinációját kínálja. Az urbanizált környezetben elhelyezkedő, gyalog elérhető létesítményekkel rendelkező terület ideális a kényelmes életmódot kereső lakosok számára. Az ingatlan befejezett és beköltözhető állapotban van, vonzó lehetőséget kínálva a magas minőségű otthonra vágyó vásárlóknak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella élénk Nueva Andalucía negyedében található, ötvözve a városi kényelmet a tengerpart közelségével. Mindössze néhány száz méterre a strandtól, golfpályák és jachtkikötők veszik körül, a terület változatos kikapcsolódási lehetőségeket kínál.
A kényelem és a funkcionalitás jegyében tervezett sorház három hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik. A modern konyhával integrált, nyitott nappali tágas és hívogató légkört teremt, közvetlen hozzáféréssel a privát kerthez, amely tökéletes a Marbella klímájának egész éves élvezetéhez.
A 2015-ben épült ingatlan modern kialakítású, és az új tulajdonosok azonnali beköltözésére kész. A fejlesztés a minőségre és a kényelemre összpontosít, olyan dizájnnal, amely maximalizálja a természetes fényt és a teret, lehetőséget kínálva Marbella életstílusának azonnali élvezetére.
Az ingatlan nem kínál panorámás tengeri kilátást, és városi környezetben fekvő elhelyezkedése, bár kényelmes, lehet, hogy kevésbé nyugodt, mint egyes tengerparti ingatlanoké. Továbbá, népszerű elhelyezkedése miatt, a területen forgalom sűrűség tapasztalható lehet, különösen a főszezonban.
Ref: VL889630
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a sorház ideális azok számára, akik napos spanyol életmódra vágynak. Akár állandó lakóhelyet, akár üdülőházat, akár jó bérleti potenciállal rendelkező befektetést keres, ez az ingatlan vonzó lehetőséget kínál. A strandokhoz, golfpályákhoz és Marbella szórakozási lehetőségeihez való közelsége vonzóvá teszi az aktív életmódot kedvelő egyének számára. A modern kialakítás és a kényelmes felszereltség alkalmassá teszi családok, párok vagy kényelmes és praktikus otthonra vágyó egyének számára.
A 2015-ben épült sorház modern dizájnnal és minőségi kivitelezéssel rendelkezik. A nyitott nappali és konyha tágas és hívogató légkört teremt. Az elsődleges hálószobához saját fürdőszoba és privát terasz tartozik, míg a további két hálószoba egy fürdőkáddal ellátott fürdőszobát oszt meg. Az ingatlan kialakítása a funkcionalitást és a kényelmet hangsúlyozza, maximalizálva a természetes fényt és közvetlen hozzáférést biztosítva a privát kerthez. A modern konyhai és fürdőszobai felszereltségek, valamint az általános kivitelezés, a részletekre való odafigyelést mutatják.
Ez a sorház 595.000 eurótól kezdődő áron kapható, lehetőséget kínálva egy minőségi ingatlan birtoklására Marbella népszerű területén. A három hálószobával és három fürdőszobával, összesen 136 m²-es lakóterülettel rendelkező ingatlan ára tükrözi kiváló elhelyezkedését és modern felszereltségét. Az ingatlan befejezett, ami azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal beköltözhetnek, vagy bérbeadhatják. Az ingatlanok iránti kereslet magas a pihenőházak és a hosszú távú bérletek tekintetében, ami vonzó befektetéssé teszi.
Nueva Andalucía egy élénk lakónegyed Marbella nyugati részén, amely kényelmes életviteléről, valamint a strandok és a neves golfpályák közelségéről ismert. A terület kiegyensúlyozott életmódot kínál, ötvözve a városi kényelmet, mint az éttermek, üzletek és gyógyszertárak, a természethez való könnyű hozzáféréssel és a szabadidős lehetőségekkel. 10 tömegközlekedési vonallal és 50 buszmegállóval a területen való közlekedés viszonylag egyszerű. A 12°C és 27°C közötti átlaghőmérséklet, valamint az évi átlagosan 19,1°C-os hőmérséklet és a bőséges napsütés (évente 3856 óra) ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A több golfpályához, strandhoz és sportközponthoz való könnyű hozzáférés széles körű életmódbeli lehetőségeket biztosít.
Nueva Andalucía élénk városi életérzést kínál, számos étteremmel (70), gyógyszertárral (4) és bankkal (4) a közelben. A terület jól közlekedik, a strandok (Playa de Puerto Banús - 301 m), szupermarketek (353 m) és gyógyszertárak (64 m) gyalogtávolságon belül vannak. A kórház 1,9 km-re, a híres Marbella Supercharger töltőállomás pedig 2,8 km-re található, ami kényelmet biztosít az elektromos járművek tulajdonosai számára.
Ez az ingatlan Spanyolország Costa del Sol partvidékének élénk Nueva Andalucía területén található. Marbella és a híres Puerto Banús kikötő a közelben vannak, könnyű hozzáférést biztosítva a strandokhoz, golfpályákhoz és különféle létesítményekhez.
Az ingatlan a Costa del Sol szívében található, pontosabban Nueva Andalucía-ban, egy Marbella közeli, ismert területen. A terület luxus életmódjáról, világszínvonalú golfpályáiról és gyönyörű strandjairól ismert. Jó összeköttetést biztosít a Costa del Sol környező területeivel, mint például Estepona, Benalmádena és Marbella, így ideális bázist képez a régió látnivalóinak felfedezéséhez.
Az ingatlan rendkívül kedvező elhelyezkedésű, a Playa de Puerto Banús strand mindössze 301 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar pedig 2,2 km-re található. A híres Puerto Deportivo José Banús jachtkikötő mindössze 0,7 km-re fekszik. A golf szerelmeseinek a Golf Los Naranjos 2,0 km-re, a The Range golf lessons pedig 2,0 km-re található. A területen 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló van, ami megkönnyíti a mobilitást. A Málaga-Costa del Sol repülőtér légvonalban kb. 45 km-re található, ami kényelmes a nemzetközi utazók számára.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía tipikus mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 19,1°C, 12°C és 27°C között ingadozik. Évente több mint 3.856 napsütéses órával a terület ideális helyszín a szabadtéri tevékenységekhez és a strandok élvezetéhez. Bár a tengerszint feletti magasság mindössze 7 méter, a sík terep (0,0% lejtés a strandig) alkalmassá teszi sétára és kerékpározásra.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A terület számos szabadidős lehetőséget kínál. A legközelebbi strand a Playa de Puerto Banús (301 m), míg a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km-re található. A golf szerelmesei a közeli Golf Los Naranjos (2,0 km) vagy a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) pályáin játszhatnak. Más tevékenységeket keresők számára a Polideportivo San Pedro sportközpont 2,5 km-re, a Puerto Deportivo José Banús jachtkikötő pedig vízi sportok szerelmeseinek kínál lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan a Costa del Sol szívében található, pontosabban Nueva Andalucía-ban, egy Marbella közeli, ismert területen. A terület luxus életmódjáról, világszínvonalú golfpályáiról és gyönyörű strandjairól ismert. Jó összeköttetést biztosít a Costa del Sol környező területeivel, mint például Estepona, Benalmádena és Marbella, így ideális bázist képez a régió látnivalóinak felfedezéséhez.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Az Esteponában található Acqua Gardens (418.800 eurótól) és az Aby Upper (320.000 eurótól) áraival összehasonlítva, ez a Nueva Andalucía-i sorház 595.000 eurós áron kerül forgalomba. Míg az Estepona projektjei alacsonyabb árpontokat kínálnak, a Nueva Andalucía elhelyezkedése egyedülálló előnyöket kínál Marbella és Puerto Banús létesítményeihez való közelsége révén. A Benalmádenában található Alba Benalmádena (699.000 eurótól) árával összehasonlítva, ez az ingatlan versenyképesebb árú, miközben ugyanolyan presztízsű területen található. A Nueva Andalucía ingatlanjai általában golfpályákhoz, jachtkikötőkhöz és nemzetközi iskolákhoz való közelségükből profitálnak, ami egyedileg vonzóvá teszi őket a piacon. A terület fejlett infrastruktúrájáról és magas keresletéről ismert, ami általában stabil ingatlanértékben mutatkozik meg.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlan piacra szakosodott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régióiról, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
