Eladó sorház (townhouse) Nueva Andalucíaban, Málaga, 2.175.000 € áron. Az ingatlan 4 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkezik, 269 m² lakóterülettel. A projekt a strand és a népszerű Puerto Banús kikötő közvetlen közelében található, ötvözve a városi kényelmet a tengerparti élettel. Kiváló elhelyezkedése, számos golfpálya, étterem és üzlet közelében, ritka lehetőséget kínál a Földközi-tengeri életstílust kereső vásárlók számára. Az ingatlan gondosan fel lett újítva, kiváló minőséget képvisel, és privát kerttel, valamint medencés területtel rendelkezik, így ideális választás a magas színvonalú élethez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a sorház Nueva Andalucía szívében található, közvetlenül a tengerpart és a nyüzsgő Puerto Banús kikötő szomszédságában. Környezetében minden kényelmi szolgáltatás megtalálható, éttermek, üzletek és közlekedési hálózatok sétatávolságon belül vannak, kényelmes életstílust biztosítva a lakosoknak. A tengerhez való közelség és a közeli golfpályák egyedülálló lakókörnyezetet teremtenek.
Ez az ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik magas minőségű és kényelmes életstílust keresnek. A négy hálószoba és öt fürdőszoba, valamint a tágas nappali és a kültéri területek elegendő kényelmet biztosítanak a család, a vendégek vagy azok számára, akiknek privát térre van szükségük. A belsőépítészet a társasági és szórakoztató funkciókra összpontosít, tökéletes vendéglátáshoz és a mediterrán életmódhoz.
A projekt egy felújított ingatlant képvisel, amelyet a neves „INHABIT” építészeti cég tervezett és épített. Bár nem új építésű, a felújítás kiváló minősége és a modern dizájnkoncepciók megfelelnek az új lakások szabványainak. Konkrét szállítási időpontok és részletek további konzultációt igényelnek.
Az ingatlan telekmérete 60 m², ami viszonylag kicsi, és nem biztos, hogy megfelel azoknak a vásárlóknak, akik nagy kültéri terültre vagy kertre vágynak. A privát medence ellenére a kert területe meglehetősen kompakt. Ezenkívül a városi területek közelsége bizonyos városi zajt okozhat. Nincs részletes információ a fejlesztőkről vagy az energiahatékonysági besorolásról.
Ref: VL606701
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ha egy spanyol tengerparti otthont keres, amely azonnal beköltözhető és nem igényel további felújítást, akkor ez aNueva Andalucía-i sorház tökéletes lehet az Ön számára. Különösen alkalmas azok számára, akik értékelik a kényelmet, és szeretnek minden szükségeshez sétatávolságra élni. Függetlenül attól, hogy élvezi a reggeli sétákat a közeli strandon, az ebédelést a kikötőben délután, vagy találkozókat a golfklubban este, itt mindent megtalál. Az önálló alagsori lakosztály nagy rugalmasságot biztosít azoknak a vásárlóknak, akiknek további privát térre van szükségük, mint például otthoni iroda, tinédzser szoba vagy vendégszoba. A teljes felújítás és a bútorozottság azt jelenti, hogy azonnal beköltözhet, és elkezdheti élvezni a mediterrán életmódot. Ideális választás azok számára is, akik a fő közlekedési csomópontok (pl. Málaga repülőtér, kb. 45 km) közelében szeretnének otthont, teljes kényelemmel a környéken.
Ez a sorház gondosan fel lett újítva, és kiváló minőséget képvisel. Tervezését az „INHABIT” cég végezte, amely neves modern dizájn- és építészeti megoldásairól ismert. A belső tér nyitott elrendezésű, integrálva a konyhát, a nappalit és az étkezőt, tágas társalgót teremtve. Minden hálószobához saját fürdőszoba tartozik, a fő hálószoba pedig különleges minőséget kínál. Az önálló alagsori lakosztály tovább növeli a lakhatás kényelmét és magánéletét. Jellemzők: teljes bútorozottság, kétéves garancia, valamint első osztályú befejező anyagok és felszerelések. A légkondicionáló rendszerek és a padlófűtés (beleértve a fürdőszobákat is) egész éves kényelmet biztosítanak. A déli tájolás, a privát kert és a fűtött sós vizes medence kellemesebbé és kényelmesebbé teszi a mindennapi életet.
Ez a négy hálószobás sorház 2.175.000 €-tól kezdődő áron érhető el. Ez az ár tükrözi a kiváló elhelyezkedést egy arany terjeszten, a kiváló felújítási minőséget, valamint a teljes bútorozást és felszereltséget. Figyelembe véve a strandhoz, a kikötőhöz és a golfpályákhoz való közelséget, valamint a környéken található hasonló ingatlanok árait, az ár versenyképes. Az ingatlan konkrét elérhetősége és egyéb részletes információk (például, hogy vannak-e más egységek is) további konzultációt igényelnek.
Nueva Andalucía, Málaga tartomány dinamikus területe, egyedülálló életélményt kínál lakóinak. Ez a sorház itt azt jelenti, hogy élvezni fogja a városi kényelem és a tengerparti kikapcsolódás tökéletes kombinációját. Sétálhat a strandokhoz és a híres Puerto Banús kikötőhöz, ahol luxus üzletek, éttermek és éjszakai szórakozóhelyek találhatók. A környéken több mint 70 étterem, 10 kávézó, valamint különféle bankok és fogorvosi rendelők találhatók, így minden, amire az élethez szüksége van, könnyen elérhető. 2 km-es körzetben több golfpálya is található, mint például a Golf Los Naranjos és a Real Club de Golf Las Brisas, amelyek kielégítik a golf szerelmeseinek igényeit. A terület átlagos éves hőmérséklete 19,1 °C, bőséges napsütéssel (évente átlagosan 3.856 óra), ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán éghajlat élvezetéhez. Az átlagos 7 méteres tengerszint feletti magasság és a 0,0%-os lejtés sík terepet biztosít, megkönnyítve a mozgást.
Nueva Andalucía Málaga tartományának népszerű területe, amely a tengerpart, a golfpályák és a luxus kikötő közelségéről ismert. Ez a sorház elhelyezkedése azt jelenti, hogy a lakosok élvezhetik a városi élet kényelmét és a nyugodt tengerparti életérzést. A Playa de Puerto Banús (301 m) és a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) strandok sétatávolságon belül vannak, akárcsak a Puerto Banús kikötő (700 m) éttermeivel, üzleteivel és szórakozási lehetőségeivel. A környéken 70 étterem, 10 kávézó, 4 bank és 4 gyógyszertár található, így az élet rendkívül kényelmes. A területen 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló is található, ami problémamentes utazást biztosít. A golfpályák közelsége, mint például a Golf Los Naranjos (2,0 km), sok sportkedvelőt vonz.
Ez a térkép mutatja a Nueva Andalucía-i sorházi projektet. Tisztán láthatja annak pontos helyét és a strandoktól, a Puerto Banús kikötőtől, a golfpályáktól és a különféle közeli létesítményektől (például szupermarketek, gyógyszertárak, éttermek) való távolságokat. A térkép segít megérteni a projekt kiváló földrajzi elhelyezkedését a régióban és kényelmes életkörnyezetét.
Nueva Andalucía Málaga tartományában található, és a Costa del Sol egyik legkeresettebb területe. Marbella-tól nyugatra és más fontos városoktól keletre fekszik, stratégiai elhelyezkedéssel. A terület híres luxus villáiról, golfpályáiról és a híres Puerto Banús kikötő közelségéről, így ideális célpont a luxus életstílust keresők számára. A Costa del Sol részeként osztozik a régió napos klímáján, gyönyörű strandjain és gazdag rekreációs lehetőségein. A Málaga várossal és nemzetközi repülőterével (kb. 45 km) való jó közlekedési kapcsolatok nagyon kényelmessé teszik a nemzetközi utazók számára a közlekedést. A Costa del Sol számos városa közül Nueva Andalucía egyedi városi jellegével és szórakozási lehetőségeivel tűnik ki.
Ez a sorház földrajzi elhelyezkedése rendkívül kedvező. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) is a közelben van. Különböző szolgáltatásokat és szórakozási lehetőségeket kínáló Puerto Banús kikötő 700 méteren belül elérhető. Szupermarketek (353 m), gyógyszertárak (64 m) és fogorvosi rendelők (1 km-en belül) mind sétatávolságra vannak. A golf szerelmesei számára a neves Golf Los Naranjos (2,0 km) és más pályák is nagyon közel találhatók. A Málaga repülőtér (45 km) és a Gibraltári repülőtér (52 km) könnyen megközelíthető. A területen 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található, ami kényelmet nyújt a lakosoknak.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 19,1°C, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Évente akár 3.856 napsütéses óra is van, bőséges napfényt biztosítva, amely ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A hosszú fürdési szezon (5 hónap, 20°C feletti vízhőmérséklettel) lehetővé teszi a tengerparti élet teljes élvezetét. A sorház 7 méteres tengerszint feletti magasságban található, sík terepen, a tenger közelében, lehetővé téve a tengeri szellő érzését. A 0,0%-os lejtés azt jelenti, hogy a strand elérése nagyon egyszerű.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a projekt számos bájos strand közelében található, beleértve a mindössze 301 méterre lévő Playa de Puerto Banús-t és a 2,2 km-re lévő Playa Canina Ventura del Mar-t. Ezek a strandok remek helyszíneket kínálnak a nap, a homok és a tenger élvezetéhez. A golf szerelmesei számára 2 km-es körzetben olyan neves golfpályák találhatók, mint a Golf Los Naranjos, a The Range golf lessons és a Real Club de Golf Las Brisas. Ezenkívül a területen sportközpontok (pl. Polideportivo San Pedro, 2,5 km) és sziklamászó létesítmények (Rocodromo, 3,2 km) is találhatók, amelyek kielégítik a különféle rekreációs igényeket. A 0,9 km-re lévő Mirador del Muelle de Honor kilátópontokat kínál, míg a 0,7 km-re lévő Puerto Deportivo José Banús egy élénk kikötő.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía Málaga tartományában található, és a Costa del Sol egyik legkeresettebb területe. Marbella-tól nyugatra és más fontos városoktól keletre fekszik, stratégiai elhelyezkedéssel. A terület híres luxus villáiról, golfpályáiról és a híres Puerto Banús kikötő közelségéről, így ideális célpont a luxus életstílust keresők számára. A Costa del Sol részeként osztozik a régió napos klímáján, gyönyörű strandjain és gazdag rekreációs lehetőségein. A Málaga várossal és nemzetközi repülőterével (kb. 45 km) való jó közlekedési kapcsolatok nagyon kényelmessé teszik a nemzetközi utazók számára a közlekedést. A Costa del Sol számos városa közül Nueva Andalucía egyedi városi jellegével és szórakozási lehetőségeivel tűnik ki.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Nueva Andalucía régiójában az olyan projektek, mint az Alcantara del Mar Villas (2.167.250 €-tól kezdődően), hasonló luxus lakóépítési lehetőségeket kínálnak, áruk megközelíti ezt az ingatlant, és szintén kiemelik kiváló elhelyezkedését és magas életminőségét. Azonban az Estepona régióban található, kedvezőbb árú ingatlanokhoz képest (pl. Acqua Gardens, 418.800 €-tól; Aby Upper, 320.000 €-tól) ennek az ingatlannak az ára lényegesen magasabb. Ez tükrözi Nueva Andalucía egyedülálló piaci pozícióját, mint prémium lakóövezet, különösen Puerto Banús és számos golfpálya közelében. Ennek az ingatlannak az előnyei a felújítás minőségében, a teljes bútorozottságban és a városi, valamint tengerparti élet intuitív integrációjában rejlenek, ami vonzóvá teszi egy drágább területen. Az Estepona ingatlanjai szélesebb árkategóriát kínálnak, amely vonzó lehet a különböző költségvetésű vásárlók számára, de általában hiányzik belőlük Nueva Andalucía helyszínének egyedisége és kényelme.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlan piacra szakosodott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránt, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
