Цей проект, розташований у престижному районі Нуева Андалусія, Малага, пропонує сучасне міське життя в таунхаусі. З площею 269 м² житлової площі та 4 спальнями, він ідеально підходить для тих, хто шукає простір і комфорт. Розташування забезпечує легкий доступ до зручностей і близькість до Середземномор'я, створюючи привабливий образ життя на узбережжі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість знаходиться в урбанізованому середовищі Нуева Андалусія, що забезпечує зручну близькість до різноманітних міських зручностей. Розташування в межах пішої доступності від пляжу та Пуерто Банус підкреслює його привабливість для тих, хто цінує прибережний спосіб життя та доступ до морських розваг.
Цей таунхаус розроблений для забезпечення комфорту та функціональності, з відкритим плануванням вітальні та їдальні, що сприяє соціальній взаємодії. Наявність чотирьох спалень, включаючи окремий блок у підвалі, задовольняє потреби сімей, які шукають простір, а також можливість для незалежного проживання членів родини або гостей.
Хоча об'єкт був відремонтований, опис вказує на сучасний дизайн та реалізацію від відомих архітекторів. Детальна специфікаційна брошура, яка пропонується, свідчить про високі стандарти будівництва та оздоблення, що відповідають новітнім тенденціям у будівництві.
Цей об'єкт, будучи відремонтованим таунхаусом, не є новим будівництвом з усіма відповідними гарантіями, характерними для нових проектів. Хоча є приватний басейн, спільний басейн вказує на можливий комбінований доступ до водних зон. Незважаючи на близькість до портів, об'єкт не має власного причалу.
Ref: VL606701
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей таунхаус підходить для покупців, які шукають розкішне житло в жвавому прибережному районі. Особливо він буде цікавий тим, хто цінує близькість до моря, яхтових портів та гольф-клубів. Сімейні пари з підлітками або ті, хто планує приймати гостей, оцінять наявність окремого блоку в підвалі. Люди, які прагнуть до комфортного життя з усіма зручностями під рукою – ресторанами, магазинами, пляжами – знайдуть тут своє ідеальне місце. Інвестори, які шукають престижну нерухомість з потенціалом для оренди, також можуть розглянути цей варіант, враховуючи його розташування в популярному туристичному регіоні.
Нерухомість відзначається високою якістю оздоблення, що підтверджується нещодавнім ремонтом та співпрацею з відомим архітектурним бюро. Сучасний дизайн поширюється на всю площу, включаючи відкрите планування першого поверху, терасу з зовнішньою кухнею та приватний басейн з підігрівом. Система клімат-контролю, що включає кондиціонування повітря та підігрів підлоги у ванних кімнатах, забезпечує максимальний комфорт. Вбудовані шафи оптимізують простір, а якісні матеріали, ймовірно, використані у всьому інтер'єрі, створюють атмосферу вишуканості та довговічності. Зверніть увагу на детальну специфікаційну брошуру для отримання повної інформації про використані матеріали та технічні рішення.
Проект представлений за ціною від 2 175 000 євро, що відображає преміальне розташування та характеристики об'єкта. Наявність чотирьох спалень та високий рівень оздоблення, включаючи приватний басейн та систему кондиціонування, виправдовують цю цінову категорію. Ціна встановлена на рівні ексклюзивного житла в популярному районі Коста-дель-Соль. Додаткова інформація щодо комплектації та можливих варіантів доступна за запитом, що дозволяє покупцям отримати повне уявлення про цінність пропозиції.
Цей таунхаус у Нуева Андалусія пропонує динамічний міський спосіб життя з перевагами прибережного розташування. Відкрите планування на першому поверсі, що виходить на терасу з відкритою кухнею, басейн та зону відпочинку, сприяє соціальному проведенню часу. Система кондиціонування та підігрів підлоги у ванних кімнатах забезпечують комфорт протягом усього року. Наявність самостійного блоку в підвалі з окремим входом надає гнучкість для розміщення підлітків, гостей або персоналу. Розташування поблизу Пуерто Банус та численних закладів харчування та розваг робить його привабливим для тих, хто цінує жваве соціальне життя.
Розташування в Нуева Андалусія, поблизу Пуерто Банус, забезпечує насичений міський спосіб життя. Наявність численних ресторанів (70), магазинів, банків (4) та кафе (10) в радіусі 2 км означає, що всі необхідні послуги та розваги знаходяться в межах легкої досяжності. Аптека в 64 метрах та супермаркет за 353 метри забезпечують повсякденну зручність. Близькість до міжнародних шкіл, таких як British International School (4.2 км), робить цей район привабливим для сімей. Жвава атмосфера Пуерто Банус з його яхтами, бутиками та ресторанами знаходиться всього за 700 метрів, що гарантує постійний доступ до активного відпочинку та суспільного життя.
Ця карта ілюструє розташування проекту в Нуева Андалусія, Малага, підкреслюючи його близькість до ключових об'єктів, таких як узбережжя, порт Пуерто Банус та численні поля для гольфу. Візуалізація допомагає зрозуміти зручність доступу до пляжів, магазинів та ресторанів, формуючи уявлення про прибережний спосіб життя в цьому районі.
Нуева Андалусія розташована стратегічно на захід від Марбельї, відомої своєю розкішшю та міжнародним стилем. Це положення забезпечує прямий доступ до знаменитого порту Пуерто Банус, центру нічного життя, ресторанів та бутиків. Близькість до Марбельї (орієнтовно 7 км до центру) дозволяє легко користуватися її культурними, комерційними та медичними послугами. З іншого боку, регіон забезпечує відносну близькість до менш урбанізованих районів, пропонуючи баланс між міською динамікою та спокійнішим відпочинком на узбережжі Коста-дель-Соль.
Цей таунхаус має чудову транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 45 км, що забезпечує легке сполучення з міжнародними напрямками. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований лише за 301 метр, а інші пляжі, як-от Playa Canina Ventura del Mar, знаходяться в межах 2.2 км. Для любителів гольфу, відомі поля, такі як Golf Los Naranjos, розташовані в радіусі 2 км. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу полегшує пересування без автомобіля, хоча для повного дослідження регіону автомобіль може бути корисним.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Нуева Андалусія має приємний середземноморський клімат із середньорічною температурою 19.1°C та великою кількістю сонячних днів (3,856 годин на рік). Це створює сприятливі умови для активного відпочинку на відкритому повітрі протягом більшої частини року. Плаский рельєф (0.0% нахилу до пляжу) та невелика висота над рівнем моря (7 м) сприяють легкому доступу до узбережжя. П'ять місяців на рік вода в морі прогрівається до комфортних 20°C або вище, що робить його ідеальним для купання. Середня температура коливається від 12°C до 27°C, забезпечуючи м'які зими та помірно спекотне літо.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування пропонує широкий вибір варіантів для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться за 301 метр, а також доступні Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), які можуть мати статус 'Блакитного прапора'. Регіон також є раєм для гольфістів, з такими полями, як Golf Los Naranjos (2.0 км), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) та The Range golf lessons (2.0 км) у безпосередній близькості. Крім того, в радіусі 3.5 км знаходяться різноманітні спортивні центри, включаючи CrossFit Marbella, та точки огляду, як-от Mirador del Muelle de Honor (0.9 км).
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована стратегічно на захід від Марбельї, відомої своєю розкішшю та міжнародним стилем. Це положення забезпечує прямий доступ до знаменитого порту Пуерто Банус, центру нічного життя, ресторанів та бутиків. Близькість до Марбельї (орієнтовно 7 км до центру) дозволяє легко користуватися її культурними, комерційними та медичними послугами. З іншого боку, регіон забезпечує відносну близькість до менш урбанізованих районів, пропонуючи баланс між міською динамікою та спокійнішим відпочинком на узбережжі Коста-дель-Соль.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Порівняно з іншими проектами в районі Нуева Андалусія, такими як Alcantara del Mar Villas (від €2,167,250), цей об'єкт пропонує схожий рівень ексклюзивності та ціни, що відображає преміальне розташування. Однак, на відміну від проектів у Естепоні, як-от Acqua Gardens (від €418,800) або Aby Upper (від €320,000), цей таунхаус знаходиться в значно вищому ціновому сегменті, що пов'язано з його розташуванням у центрі марбелльського 'гольф-долини' та близькості до Пуерто Банус. Проекти в Естепоні, хоч і доступніші, часто розташовані далі від головних центрів розваг та яхтових портів, що робить їх привабливими для іншої категорії покупців. Цей конкретний об'єкт вирізняється своєю міською інтеграцією, високим рівнем ремонту та наявністю самостійного блоку, що додає йому унікальності на тлі інших пропозицій у цьому районі. Загалом, проект позиціонується як ексклюзивний варіант для тих, хто шукає розкішний спосіб життя в одному з найбажаніших місць Коста-дель-Соль.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланку та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
