Dette eksklusive rækkehus ligger i Nueva Andalucía, et anerkendt kvarter vest for Marbella, Spanien. Med et boligareal på 269 m² og 4 soveværelser tilbyder ejendommen rigelig plads. Beliggenheden direkte ved kysten, kun få minutters gang fra faciliteter og stranden, kombinerer urban komfort med middelhavslivsstil. Nueva Andalucía er kendt for sine golfbaner i topklasse og nærheden til Puerto Banús, hvilket gør dette til en attraktiv beliggenhed for kræsne købere, der værdsætter kvalitet og tilgængelighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset er strategisk placeret i Nueva Andalucía, et etableret boligområde. Den umiddelbare nærhed til kysten og gåafstand til butikker og restauranter understreger den centrale beliggenhed. Stranden ligger kun få hundrede meter væk, og vigtige urbane centre som Puerto Banús er let tilgængelige, hvilket lover en høj livskvalitet i hjertet af Costa del Sol.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger et rummeligt og stilfuldt hjem med høj funktionalitet. De fire soveværelser, herunder en uafhængig enhed i kælderen, tilbyder fleksibilitet for familier, gæster eller personale. Luksuriøse finish, renoverede rum og private samt fælles poolområder opfylder de højeste boligkrav.
Dette er en nyrenoveret rækkehusejendom. Den er moderniseret og designet af 'INHABIT', et anerkendt arkitektfirma i Marbella. Ejendommen sælges fuldt møbleret og leveres med 2 års garanti. Selvom det ikke er en nybyggeri i klassisk forstand, opfylder den omfattende renovering moderne standarder og tilbyder en moderne boligatmosfære.
Ejendommen tilbyder ikke direkte havudsigt, men udsigt til have og pool. En privat have er tilgængelig, men grunden på 60 m² er relativt lille. En garage i underetagen eller en privat parkeringsplads er ikke eksplicit nævnt. Beliggenheden i et urbant miljø betyder, at støj fra naboer eller trafik ikke kan udelukkes helt, især i højsæsonen.
Ref: VL606701
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette rækkehus er ideelt for købere, der søger en sofistikeret middelhavslivsstil og værdsætter komfort, stil og tilgængelighed. Det er perfekt til familier, der ønsker en rummelig bolig med separate opholdsrum, såsom den selvstændige enhed i kælderen, ideel til teenagere, gæster eller servicepersonale. Golfspillere vil sætte pris på nærheden til flere anerkendte golfbaner. Købere, der ønsker at nyde det pulserende liv i Marbella og Puerto Banús, men foretrækker et roligere boligområde, vil også finde deres hjem her. Den umiddelbare nærhed til strande og marinaer vil appellere til elskere af livet ved havet. Ejendommen er et fremragende valg for dem, der ønsker at erhverve et stilfuldt renoveret hjem med garanti og møbler, for at kunne flytte ind med det samme.
Ejendommen er totalrenoveret og designet af 'INHABIT', et velkendt arkitektfirma i Marbella, hvilket indikerer en høj grad af arkitektonisk kvalitet og moderne design. Beskrivelsen nævner en åben stue-, spise- og køkkenløsning i stueetagen, der åbner ud til en terrasse med spiseplads og udendørs køkken. En privat opvarmet saltvandspool og et loungeområde i haven understreger dens luksuriøse karakter. Alle tre soveværelser på første sal har eget badeværelse. Den fjerde soveværelsessuite i kælderen er designet som en selvstændig enhed. Klimaanlæg og varmesystemer (aircondition, gulvvarme, gulvvarme i badeværelser) er til stede. Ejendommen sælges fuldt møbleret, hvilket tyder på et omhyggeligt udvalg af møbler og en høj udstyrskvalitet. En 2-årig garanti understreger tilliden til det udførte arbejde.
Rækkehuset udbydes fra €2.175.000. Denne prissætning afspejler den førsteklasses beliggenhed i Nueva Andalucía, den højkvalitetsrenovering og det omfattende udstyr. Ejendommen har 4 soveværelser og 5 badeværelser, fordelt på 269 m² boligareal. Tilgængeligheden er aktuel, og ejendommen sælges fuldt møbleret. Der er ingen oplysninger om yderligere enheder eller prisklasser, hvilket tyder på et enkelt, eksklusivt tilbud. Den angivne 'fra'-pris er udgangspunktet for forhandlinger eller salgsprisen for netop denne ejendom.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golf Valley', tilbyder en unik blanding af luksuriøst liv og aktiv fritid. Dette rækkehus ligger strategisk placeret i hjertet af dette område, et stenkast fra stranden og den glamourøse Puerto Banús. Hverdagen præges af middelhavslivet: en morgentur langs stranden, efterfulgt måske af en golfrunde på en af de nærliggende baner eller en gåtur gennem butikkerne i Puerto Banús. Området er kendetegnet ved velholdte grønne områder, eksklusive villaer og moderne lejlighedskomplekser. På trods af nærheden til turistattraktioner bevarer Nueva Andalucía en vis ro og eksklusivitet, især uden for højsæsonen. Faciliteter inden for gåafstand, såsom supermarkeder, apoteker og restauranter, garanterer en høj boligkomfort i en urban kontekst.
At bo i Nueva Andalucía betyder at bo i et af de mest eksklusive områder på Costa del Sol. Omgivelserne er præget af golfbaner i topklasse ('Golf Valley'), luksuriøse villaer og moderne boligkomplekser. Dette rækkehus ligger meget tæt på stranden og den berømte Puerto Banús med sin marina, eksklusive butikker og restauranter. Supermarkeder, apoteker og sundhedsfaciliteter ligger kun få minutters gang derfra, hvilket øger den urbane komfort. Vejforbindelsen er god, hvilket letter udflugter til nærliggende byer som Marbella eller Estepona. Området tilbyder en høj tæthed af fritidsmuligheder, fra vandsport til kulturelle begivenheder, og er attraktivt året rundt.
Dette rækkehus ligger i hjertet af Nueva Andalucía, et eftertragtet kvarter vest for Marbella. Kortet viser den umiddelbare nærhed til kysten, stranden i Puerto Banús og marinaen. Supermarkeder, apoteker inden for gåafstand og golfbaner i topklasse i 'Golf Valley' er også tydeligt synlige. Den centrale placering i Costa del Sols kontekst understreges af afstanden til lufthavnene i Málaga og Gibraltar.
Nueva Andalucía er strategisk beliggende ved Costa del Sol, vest for provinsens hovedstad Málaga. Det er en integreret del af 'Den Gyldne Mile' mellem Marbella og den velkendte marina Puerto Banús. Denne beliggenhed tilbyder en perfekt balance mellem Marbellas livlighed, med dens mange butikker, restauranter og kulturelle tilbud, og roen i et eksklusivt boligområde. Regionen er internationalt anerkendt for sine golfbaner i topklasse, luksusejendomme og middelhavsklima. Som en del af Costa del Sol drager Nueva Andalucía fordel af en fremragende infrastruktur og forbindelse til resten af Spanien og Europa.
Tilgængeligheden af dette rækkehus er fremragende. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger kun ca. 45 km (luftlinje) væk, hvilket muliggør en bekvem rejse. Flere strande ligger i umiddelbar nærhed: Playa de Puerto Banús er kun 301 m væk, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. De nærmeste supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m), samt et hospital (1,9 km), er inden for gåafstand. For golfspillere kan kendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) nemt nås. Offentlig transport er godt dækket med 10 linjer og 50 stoppesteder i nærheden, og tilgængeligheden i bil er også god takket være nærheden til hovedveje.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og milde vintre. Temperaturerne varierer mellem 12°C og 27°C i løbet af året. Med historisk 3.856 solskinstimer om året byder regionen på rigeligt solskin. Den opvarmede pool muliggør brug året rundt, og vandtemperaturerne er behagelige om sommeren, hvilket inviterer til badning. Den lave højde på 7 meter over havets overflade og den flade hældning mod stranden (0,0% hældning) bidrager til et behageligt, kystnært klima. Den frodige vegetation og de velholdte haver i omgivelserne forstærker følelsen af at bo i et naturligt, men alligevel urbant miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhed giver direkte adgang til en række strande og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre populære strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere med talrige golfbaner i verdensklasse i nærheden, herunder Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Vandsporters- og sejlsportsentusiaster kan nyde de nærliggende marinaer i Puerto Banús (0,7 km). Sportscentre og klatrevægge tilbyder yderligere aktivitetsmuligheder. Mangfoldigheden af tilbud sikrer et varieret fritidsprogram.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk beliggende ved Costa del Sol, vest for provinsens hovedstad Málaga. Det er en integreret del af 'Den Gyldne Mile' mellem Marbella og den velkendte marina Puerto Banús. Denne beliggenhed tilbyder en perfekt balance mellem Marbellas livlighed, med dens mange butikker, restauranter og kulturelle tilbud, og roen i et eksklusivt boligområde. Regionen er internationalt anerkendt for sine golfbaner i topklasse, luksusejendomme og middelhavsklima. Som en del af Costa del Sol drager Nueva Andalucía fordel af en fremragende infrastruktur og forbindelse til resten af Spanien og Europa.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre ejendomme i Nueva Andalucía er dette rækkehus placeret i den øvre prisklasse, hvilket er berettiget af den omfattende renovering og luksuriøse finish. Mens Alcantara del Mar Villas (fra € 2.167.250) har en lignende pris og også tilbyder luksusvillaer, udmærker dette rækkehus sig ved sin direkte strandnærhed og moderniserede arkitektur. Projekterne Acqua Gardens (fra € 418.800) og Aby Upper (fra € 320.000) i Estepona er væsentligt billigere og repræsenterer snarere mellem- til prisvenlige lejligheds- og rækkehusmuligheder, der opererer i en anden markedsniche. De tilbyder ganske vist også adgang til Costa del Sol, men ikke den direkte beliggenhed og luksus, som dette rækkehus i Nueva Andalucía tilbyder. Den specifikke beliggenhed nær Puerto Banús og renoveringen udført af arkitekter adskiller denne ejendom fra generiske tilbud og retfærdiggør den højere pris sammenlignet med mere afsidesliggende eller mindre udstyrede ejendomme i regionen.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
