Dette eksklusive rekkehuset ligger i Nueva Andalucía, et anerkjent område vest for Marbella, Spania. Med et boareal på 269 m² og 4 soverom, tilbyr eiendommen rikelig med plass. Beliggenheten direkte ved kysten, kun få minutters gange fra fasiliteter og stranden, kombinerer urban komfort med middelhavslivsstil. Nueva Andalucía er kjent for sine golfbaner i toppklasse og nærheten til Puerto Banús, noe som gjør dette til en attraktiv beliggenhet for kresne kjøpere som verdsetter kvalitet og tilgjengelighet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset ligger strategisk plassert i Nueva Andalucía, et etablert boligområde. Den umiddelbare nærheten til kysten og gangavstand til butikker og restauranter understreker den sentrale beliggenheten. Stranden ligger bare noen hundre meter unna, og viktige urbane sentre som Puerto Banús er lett tilgjengelige, noe som lover en høy livskvalitet i hjertet av Costa del Sol.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker et romslig og elegant hjem med høy funksjonalitet. De fire soverommene, inkludert en uavhengig enhet i kjelleren, tilbyr fleksibilitet for familier, gjester eller ansatte. Luksuriøse overflater, renoverte rom og private samt felles bassengområder tilfredsstiller de høyeste boligkrav.
Dette er en nylig renovert rekkehus-eiendom. Den er modernisert og designet av 'INHABIT', et anerkjent arkitektfirma i Marbella. Eiendommen selges fullt møblert og har 2 års garanti. Selv om det ikke er en nybygging i klassisk forstand, oppfyller den omfattende renoveringen moderne standarder og tilbyr en tidsriktig bomiljø.
Eiendommen tilbyr ikke direkte havutsikt, men utsikt over hage og basseng. En privat hage er tilgjengelig, men tomten på 60 m² er relativt liten. En garasje i underetasjen eller en privat parkeringsplass er ikke eksplisitt nevnt. Beliggenheten i et urbant miljø betyr at støy fra naboer eller trafikk ikke kan utelukkes helt, spesielt i høysesongen.
Ref: VL606701
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette rekkehuset er ideelt for kjøpere som søker en sofistikert middelhavslivsstil, og verdsetter komfort, stil og tilgjengelighet. Det passer perfekt for familier som ønsker en romslig bolig med separate oppholdsrom, som den selvstendige enheten i kjelleren, ideell for tenåringer, gjester eller servicepersonell. Golfspillere vil sette pris på nærheten til flere anerkjente golfbaner. Kjøpere som ønsker å nyte det pulserende livet i Marbella og Puerto Banús, men likevel foretrekker et roligere boligområde, vil også finne sitt hjem her. Den umiddelbare nærheten til strender og marinaer tiltrekker seg elskere av sjølivet. Eiendommen er et utmerket valg for de som ønsker å anskaffe et stilfullt renovert hjem med garanti og møblert, for å kunne flytte inn umiddelbart.
Eiendommen er fullstendig renovert og designet av 'INHABIT', et kjent arkitektfirma i Marbella, noe som indikerer en høy grad av arkitektonisk kvalitet og moderne design. Beskrivelsen nevner en åpen stue-, spise- og kjøkkenløsning i første etasje som åpner seg mot en terrasse med spiseplass og utekjøkken. Et privat, oppvarmet saltvannsbasseng og et loungeområde i hagen understreker dens luksuriøse karakter. Alle tre soverommene i første etasje har eget bad. Den fjerde soveromssuiten i kjelleren er utformet som en selvstendig enhet. Klimatiserings- og varmesystemer (aircondition, gulvvarme, gulvvarme på bad) er tilgjengelige. Eiendommen selges fullt møblert, noe som antyder et nøye utvalg av møbler og høy utstyrskvalitet. En 2-års garanti understreker tilliten til det utførte arbeidet.
Rekkehuset tilbys fra €2.175.000. Denne prisingen gjenspeiler den førsteklasses beliggenheten i Nueva Andalucía, den høykvalitets renoveringen og det omfattende utstyret. Eiendommen har 4 soverom og 5 bad, fordelt på 269 m² boareal. Tilgjengeligheten er aktuell, og eiendommen selges fullt møblert. Det er ingen informasjon om ytterligere enheter eller prisnivåer, noe som tyder på et enkelt, eksklusivt tilbud. Den angitte 'fra'-prisen er utgangspunktet for forhandlinger eller salgsprisen for akkurat denne eiendommen.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Golf Valley', tilbyr en unik blanding av luksuriøst boende og aktiv fritid. Dette rekkehuset ligger strategisk plassert i hjertet av dette området, et steinkast fra stranden og den glamorøse Puerto Banús. Hverdagen preges av middelhavslivet: en morgentur langs stranden, etterfulgt kanskje av en golfrunde på en av de nærliggende banene eller en spasertur gjennom butikkene i Puerto Banús. Området kjennetegnes av velholdte grøntområder, eksklusive villaer og moderne leilighetskomplekser. Til tross for nærheten til turistattraksjoner, beholder Nueva Andalucía en viss ro og eksklusivitet, spesielt utenfor høysesongen. Fasiliteter innen gangavstand, som supermarkeder, apotek og restauranter, garanterer høy bomiljøkomfort i en urban kontekst.
Å bo i Nueva Andalucía innebærer å bo i et av de mest eksklusive områdene på Costa del Sol. Omgivelsene preges av golfbaner i toppklasse ('Golf Valley'), luksuriøse villaer og moderne boligkomplekser. Dette rekkehuset ligger svært nær stranden og den berømte Puerto Banús med sin marina, eksklusive butikker og restauranter. Supermarkeder, apotek og medisinske fasiliteter ligger bare noen få minutters gange unna, noe som øker den urbane komforten. Veiforbindelsen er god, noe som forenkler utflukter til nærliggende byer som Marbella eller Estepona. Området tilbyr en høy tetthet av fritidsmuligheter, fra vannsport til kulturelle arrangementer, og er attraktivt året rundt.
Dette rekkehuset ligger i hjertet av Nueva Andalucía, et ettertraktet område vest for Marbella. Kartet viser den umiddelbare nærheten til kysten, stranden i Puerto Banús og marinaen. Dagligvarebutikker, apotek innen gangavstand og golfbaner i toppklasse i 'Golf Valley' er også godt synlige. Den sentrale posisjonen i Costa del Sol-konteksten understrekes av avstanden til flyplassene i Málaga og Gibraltar.
Nueva Andalucía er strategisk plassert på Costa del Sol, vest for provinshovedstaden Málaga. Det er en integrert del av 'Den gylne mil' mellom Marbella og den kjente marinaen Puerto Banús. Denne beliggenheten tilbyr en perfekt balanse mellom Marbellas livlighet, med sine mange butikker, restauranter og kulturtilbud, og roen i et eksklusivt boligområde. Regionen er internasjonalt anerkjent for sine golfbaner i toppklasse, luksuriøse eiendommer og middelhavsklima. Som en del av Costa del Sol, drar Nueva Andalucía nytte av utmerket infrastruktur og tilkobling til resten av Spania og Europa.
Tilgjengeligheten til dette rekkehuset er utmerket. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger bare ca. 45 km (luftlinje) unna, noe som gir en enkel reise. Flere strender ligger i umiddelbar nærhet: Playa de Puerto Banús er bare 301 m unna, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Nærmeste supermarkeder (353 m) og apotek (64 m), samt et sykehus (1,9 km), er innen gangavstand. For golfere er kjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) raskt tilgjengelige. Offentlig transport er godt dekket med 10 linjer og 50 holdeplasser i nærheten, og tilgjengeligheten med bil er også god takket være nærheten til hovedveiene.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,1°C og milde vintre. Temperaturen varierer mellom 12°C og 27°C gjennom året. Med historisk 3 856 soltimer per år, tilbyr regionen rikelig med solskinn. Det oppvarmede bassenget muliggjør bruk hele året, og vanntemperaturene er behagelige om sommeren, noe som inviterer til bading. Den lave høyden på 7 meter over havet og den flate hellingen mot stranden (0,0% helning) bidrar til et behagelig, kystnært klima. Den frodige vegetasjonen og de velholdte hagene i omgivelsene forsterker følelsen av å bo i et naturlig, men likevel urbant miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhet gir direkte tilgang til en rekke strender og fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre populære strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfspillere, med mange golfbaner i verdensklasse i nærheten, inkludert Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Vannsportsentusiaster og seilere kan nyte de nærliggende marinaene i Puerto Banús (0,7 km). Sportsentre og klatrevegger tilbyr ytterligere aktivitetsmuligheter. Mangfoldet av tilbud sikrer et variert fritidsprogram.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert på Costa del Sol, vest for provinshovedstaden Málaga. Det er en integrert del av 'Den gylne mil' mellom Marbella og den kjente marinaen Puerto Banús. Denne beliggenheten tilbyr en perfekt balanse mellom Marbellas livlighet, med sine mange butikker, restauranter og kulturtilbud, og roen i et eksklusivt boligområde. Regionen er internasjonalt anerkjent for sine golfbaner i toppklasse, luksuriøse eiendommer og middelhavsklima. Som en del av Costa del Sol, drar Nueva Andalucía nytte av utmerket infrastruktur og tilkobling til resten av Spania og Europa.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre eiendommer i Nueva Andalucía, plasserer dette rekkehuset seg i det øvre prissjiktet, noe som rettferdiggjøres av den omfattende renoveringen og luksuriøse finishen. Mens Alcantara del Mar Villas (fra € 2.167.250) har en lignende pris og også tilbyr luksuriøse villaer, utmerker dette rekkehuset seg med sin direkte strandnærhet og moderniserte arkitektur. Prosjektene Acqua Gardens (fra € 418.800) og Aby Upper (fra € 320.000) i Estepona er betydelig billigere og representerer snarere mellom- til rimelige leilighets- og rekkehusalternativer, som opererer i en annen markedsnisje. De tilbyr riktignok også tilgang til Costa del Sol, men ikke den direkte beliggenheten og luksusen som dette rekkehuset i Nueva Andalucía tilbyr. Den spesifikke beliggenheten nær Puerto Banús og renoveringen utført av arkitekter skiller denne eiendommen fra generelle tilbud og rettferdiggjør den høyere prisen sammenlignet med mer avsidesliggende eller mindre utstyrte eiendommer i regionen.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
