Málaga'nın Nueva Andalucía bölgesinde yer alan bu müstakil ev, 2.175.000 €'ya satışa sunulmaktadır. 4 yatak odası ve 5 banyodan oluşan bu mülk, 269 m² yaşam alanına sahiptir. Plaja ve popüler Puerto Banús Marina'ya yakınlığı ile öne çıkan proje, kentsel olanakları ve sahil yaşamını bir araya getiriyor. Çok sayıda golf sahası, restoran ve mağazaya yakınlığı, Akdeniz yaşam tarzını arayan alıcılar için nadir bir fırsat sunuyor. Yakın zamanda yenilenmiş ve mükemmel kalitede olan bu mülk, özel bahçe ve havuz alanı ile üst düzey yaşam için ideal bir seçimdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu müstakil ev, Nueva Andalucía'nın kalbinde, sahil şeridine ve canlı Puerto Banús Marina'sına çok yakın bir konumda yer almaktadır. Yürüme mesafesinde restoranlar, mağanazalar ve ulaşım ağları ile çevrili olması, sakinlere rahat bir yaşam tarzı sunar. Sahile yakınlığı ve çevredeki golf sahaları, benzersiz bir yaşam ortamı yaratmaktadır.
Bu mülk, yüksek kaliteli ve rahat bir yaşam tarzı arayan alıcılar için idealdir. Dört yatak odası ve beş banyonun yanı sıra geniş yaşam alanları ve dış mekanlar, aileler, misafirler veya özel alana ihtiyaç duyanlar için yeterli konfor sağlar. İç mekan tasarımı, sosyal işlevlere ve eğlenceye odaklanmıştır; misafir ağırlamak ve Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek için mükemmeldir.
Bu proje, yenilenmiş bir mülktür ve Marbella'nın tanınmış mimarlık firması "INHABIT" tarafından tasarlanıp inşa edilmiştir. Yeni bir inşa olmamasına rağmen, mükemmel yenileme kalitesi ve modern tasarım anlayışı, yeni konut standartlarını karşılamaktadır. Belirli teslimat süreleri ve detaylar için daha fazla görüşme yapılması gerekmektedir.
Bu mülkün arsa alanı 60 m²'dir, bu da nispeten küçük bir alandır ve geniş dış mekan veya bahçe alanı isteyen alıcılar için uygun olmayabilir. Özel havuz bulunmasına rağmen, bahçe alanı nispeten kompakttır. Ayrıca, kentsel alanlara yakınlık, belirli bir şehir gürültüsüne neden olabilir. Geliştirici hakkında detaylı bilgi ve enerji verimliliği sınıflandırması sunulmamıştır.
Ref: VL606701
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Eğer hemen taşınmaya hazır, ek tadilat gerektirmeyen bir İspanyol sahil evi arıyorsanız, Nueva Andalucía'daki bu müstakil ev tam size göre olabilir. Özellikle rahatlığına önem veren ve her şeye yürüme mesafesinde yaşamayı sevenler için uygundur. Sabahları yakındaki plajda yürüyüş yapmayı, öğleden sonraları marinada öğle yemeği yemeyi veya akşamları golf kulübünde buluşmayı sevseniz de, burası tüm isteklerinizi karşılayacaktır. Bağımsız bodrum katı süiti, ev ofisi, genç odası veya misafir odası gibi ek özel alana ihtiyaç duyan alıcılar için büyük esneklik sunar. Tamamen yenilenmiş ve mobilyalı olması, hemen taşınabileceğiniz ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmaya başlayabileceğiniz anlamına gelir. Ayrıca, ana ulaşım merkezlerine (örneğin, Malaga Havalimanı, yaklaşık 45 km) yakın ve çevresinde tam olanaklara sahip bir ev isteyenler için de ideal bir seçimdir.
Bu müstakil ev, mükemmel kalitede özenle yenilenmiştir. Tasarımı, modern tasarım ve inşaat alanında saygın bir üne sahip olan "INHABIT" şirketi tarafından yapılmıştır. İç mekan, mutfak, oturma odası ve yemek alanını birleştiren açık plan bir tasarıma sahiptir, bu da geniş bir sosyal alan yaratır. Tüm yatak odalarında ebeveyn banyoları bulunmaktadır ve ana yatak odası özel bir kaliteye sahiptir. Bağımsız bodrum katı süiti, yaşam konforunu ve mahremiyeti daha da artırır. Özellikler arasında tam mobilya, iki yıl garanti ve birinci sınıf kaplama malzemeleri ve ekipmanları bulunmaktadır. Klima sistemleri ve yerden ısıtma (banyolar dahil) yıl boyunca konfor sağlar. Güney cephesi, özel bahçe ve ısıtmalı tuzlu su havuzu, günlük yaşama keyif ve kolaylık katar.
Bu dört yatak odalı müstakil evin başlangıç fiyatı 2.175.000 €'dur. Bu fiyat, altın konumu, mükemmel yenileme kalitesi ve sağlanan tam mobilya ve olanakları yansıtmaktadır. Plaja, marinaya ve golf sahalarına yakınlığı ve bölgedeki diğer benzer mülklerin fiyatları göz önüne alındığında, bu fiyat rekabetçidir. Mülkün belirli kullanılabilirliği ve diğer ayrıntılı bilgiler (örneğin, başka birimlerin olup olmadığı) hakkında daha fazla görüşme yapılması gerekmektedir.
Málaga eyaletinin canlı bir bölgesi olan Nueva Andalucía, sakinlerine eşsiz bir yaşam deneyimi sunar. Buradaki bu müstakil ev, kentsel olanakların ve sahil keyfinin mükemmel birleşiminden yararlanacağınız anlamına gelir. Plajlara ve ünlü Puerto Banús Marina'ya yürüme mesafesinde olup, burası lüks mağazalar, restoranlar ve gece hayatı mekanları ile doludur. Çevrede 70'den fazla restoran, 10 kafe ve çeşitli bankalar ile dişçi klinikleri bulunmaktadır, bu da yaşam için gereken her şeyin elinizin altında olmasını sağlar. 2 km'lik yarıçap içinde, Golf Los Naranjos ve Real Club de Golf Las Brisas gibi golf tutkunlarının ihtiyaçlarını karşılayan birçok golf sahası bulunmaktadır. Bölgedeki ortalama yıllık sıcaklık 19.1°C'dir ve bol güneş ışığı (yılda ortalama 3.856 saat) ile açık hava etkinlikleri ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için idealdir. Deniz seviyesinden ortalama 7 metre yükseklik ve %0.0'lık eğim, düz bir arazi sağlayarak hareketliliği kolaylaştırır.
Nueva Andalucía, Málaga eyaletinin popüler bir bölgesidir ve sahile, golf sahalarına ve lüks marinaya yakınlığı ile bilinir. Bu müstakil evin konumu, sakinlerin kentsel yaşamın rahatlığını ve rahat sahil tatili deneyimini yaşayabileceği anlamına gelir. Puerto Banús'taki restoranlar, mağazalar ve eğlence mekanları ile dolu olan Playa de Puerto Banús (301 m) ve Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) gibi plajlara yürüme mesafesindedir. Çevrede 70 restoran, 10 kafe, 4 banka ve 4 eczane bulunmaktadır, bu da yaşamı son derece kolaylaştırır. Bölgede ayrıca 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da sorunsuz seyahat sağlar. Golf sahalarına (Golf Los Naranjos, 2,0 km gibi) yakınlığı, birçok spor meraklısını çekmektedir.
Bu harita, Nueva Andalucía'da bulunan müstakil ev projesini göstermektedir. Plajlara, Puerto Banús Marina'sına, golf sahalarına ve çevredeki çeşitli olanaklara (süpermarketler, eczaneler, restoranlar gibi) olan kesin konumu ve mesafeleri açıkça görebilirsiniz. Harita, projenin bölgedeki üstün coğrafi konumunu ve elverişli yaşam ortamını anlamanıza yardımcı olur.
Nueva Andalucía, Málaga eyaletinde yer almakta olup, Costa del Sol'un en gözde bölgelerinden biridir. Marbella'nın batısında ve diğer önemli şehirlerin doğusunda yer alan stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, lüks villaları, golf sahaları ve ünlü Puerto Banús Marina'sına yakınlığı ile tanınmakta olup, lüks yaşam tarzı arayanlar için ideal bir destinasyondur. Costa del Sol'un bir parçası olarak, bölgenin güneşli iklimini, güzel plajlarını ve zengin eğlence olanaklarını paylaşmaktadır. Malaga şehri ve uluslararası havalimanı (yaklaşık 45 km) ile olan iyi ulaşım bağlantısı, uluslararası yolcuların seyahatlerini oldukça kolaylaştırmaktadır. Costa del Sol'daki birçok kasaba arasında Nueva Andalucía, kendine özgü kentsel karakteri ve eğlence olanakları ile öne çıkmaktadır.
Bu müstakil evin coğrafi konumu son derece elverişlidir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) de yakındadır. Çeşitli hizmetler ve eğlence sunan Puerto Banús Marina'ya 700 metre içinde ulaşabilirsiniz. Süpermarketler (353 m), eczaneler (64 m) ve dişçi klinikleri (1 km içinde) yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos (2,0 km) gibi ünlü sahalar çok yakındır. Malaga Havalimanı'na (45 km) ve Cebelitarık Havalimanı'na (52 km) ulaşım kolaydır. Bölgede 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da sakinlere kolaylık sağlar.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, Akdeniz iklimine sahiptir ve yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 19.1°C'dir; kışlar ılık, yazlar sıcaktır. Yılda 3.856 saate varan güneşlenme süresi, açık hava etkinlikleri için ideal bol güneş ışığı sağlar. Uzun yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C olan 5 ay), sahil yaşamının tam olarak tadını çıkarmaya olanak tanır. Müstakil evin rakımı 7 metredir, arazi düzdür ve denize yakındır, bu da deniz meltemini hissetmenizi sağlar. %0.0'lık eğim, plaja ulaşımın çok kolay olduğu anlamına gelir. Bölgedeki ortalama yıllık sıcaklık 12°C ile 27°C arasında değişmekte olup, genel olarak hoş bir iklim sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu proje, sadece 301 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús ve 2.2 km uzaklıktaki Playa Canina Ventura del Mar dahil olmak üzere birçok büyüleyici plajın yakınında yer almaktadır. Bu plajlar, güneşin, kumun ve denizin tadını çıkarmak için harika yerler sunar. Golf tutkunları için, 2 km'lik yarıçap içinde Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Real Club de Golf Las Brisas gibi birinci sınıf golf sahaları bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede Polideportivo San Pedro (2,5 km) gibi spor merkezleri ve Rocodromo (3,2 km) gibi tırmanış tesisleri de bulunmaktadır, bu da çeşitli eğlence ihtiyaçlarını karşılar. 0.9 km uzaklıktaki Mirador del Muelle de Honor gözlem noktaları sunarken, 0.7 km uzaklıktaki Puerto Deportivo José Banús canlı bir marinadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Málaga eyaletinde yer almakta olup, Costa del Sol'un en gözde bölgelerinden biridir. Marbella'nın batısında ve diğer önemli şehirlerin doğusunda yer alan stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, lüks villaları, golf sahaları ve ünlü Puerto Banús Marina'sına yakınlığı ile tanınmakta olup, lüks yaşam tarzı arayanlar için ideal bir destinasyondur. Costa del Sol'un bir parçası olarak, bölgenin güneşli iklimini, güzel plajlarını ve zengin eğlence olanaklarını paylaşmaktadır. Malaga şehri ve uluslararası havalimanı (yaklaşık 45 km) ile olan iyi ulaşım bağlantısı, uluslararası yolcuların seyahatlerini oldukça kolaylaştırmaktadır. Costa del Sol'daki birçok kasaba arasında Nueva Andalucía, kendine özgü kentsel karakteri ve eğlence olanakları ile öne çıkmaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Nueva Andalucía bölgesinde, Alcantara del Mar Villas (2.167.250 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, bu mülkle karşılaştırılabilir fiyatlarla benzer lüks konut seçenekleri sunmakta ve üstün konumunu ve yüksek yaşam kalitesini vurgulamaktadır. Ancak, Estepona bölgesindeki daha uygun fiyatlı mülklerle (örneğin Acqua Gardens, 418.800 €'dan başlayan; Aby Upper, 320.000 €'dan başlayan) karşılaştırıldığında, bu mülkün fiyatı önemli ölçüde daha yüksektir. Bu durum, Nueva Andalucía'nın, özellikle Puerto Banús ve çok sayıda golf sahasına yakınlığı ile üst düzey bir yerleşim bölgesi olarak benzersiz pazar konumunu yansıtmaktadır. Bu mülkün avantajları, yenileme kalitesi, tam mobilyalı olması ve kentsel ile sahil yaşamının sezgisel entegrasyonunda yatmaktadır; bu da onu daha pahalı bölgelerde cazip kılmaktadır. Estepona'daki mülkler, farklı bütçelerdeki alıcıları çekebilecek daha geniş bir fiyat aralığı sunmakta ancak genellikle Nueva Andalucía'nın merkezi konumunun benzersizliğini ve rahatlığını sunmamaktadır.
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
