Vasari 31 je prenovljena mestna hiša v osrčju Nove Andaluzije v Malagi, ki se nahaja le nekaj minut od obale in marine Puerto Banús. Ta nepremičnina ponuja sodobno zasnovo in funkcionalnost, zgrajena s poudarkom na kakovosti. Z bivalno površino 269 m² na parceli 60 m² ponuja udobno bivanje v urbanem okolju s številnimi storitvami na dosegu roke.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v urbani soseski Nove Andaluzije, z neposrednim dostopom do obale in bližino marine Puerto Banús. Ponuja enostaven dostop do plaž in mestnih storitev, kar omogoča življenjski slog, kjer so številne dejavnosti na dosegu hoje ali kratke vožnje z vozilom.
Ta mestna hiša je zasnovana za udobno bivanje z odprtimi bivalnimi prostori, ki se povezujejo z zunanjimi terasami. Vključuje štiri spalnice, od katerih je ena del samostojne enote v kleti, kar zagotavlja prilagodljivost za različne potrebe, kot so gostje, starejši otroci ali dodatni bivalni prostor.
Čeprav je navedeno, da je nepremičnina prenovljena, podrobnosti o datumu prenove niso navedene. Projekt se trži kot dokončan in opremljen, pripravljen za takojšnje bivanje, s priloženo dvoletno garancijo, kar zagotavlja določeno raven brezskrbnosti po nakupu.
Projekt ne ponuja pogleda na morje z vseh strani, saj je parcela manjša in stavbe obkrožajo mestno hišo. Dodatno, čeprav je navedeno, da gre za prenovljeno nepremičnino, natančni datumi prenove in podrobnosti o uporabljenih materialih niso podani, kar omejuje celovito oceno starosti in stanja določenih elementov.
Ref: VL606701
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vasari 31 je primeren za kupce, ki iščejo življenjski slog, ki združuje mestno priročnost z bližino plaže in prestižne marine. Idealno je za tiste, ki cenijo dostop do široke palete storitev in dejavnosti na dosegu hoje, vključno z restavracijami, trgovinami in športnimi objekti. Arhitekturno zasnovan dom s štirimi spalnicami in možnostjo ločenega bivalnega prostora v kleti je primeren za družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce. Bližina golf igrišč in morskih plaž bo pritegnila ljubitelje aktivnosti na prostem. Hkrati pa ponuja tudi mirnejši umik v urejeni soseski, ki je primeren za celoletno bivanje ali kot luksuzna počitniška rezidenca. Opremljenost nepremičnine in priložena garancija nudita dodatno varnost in udobje po nakupu.
Vasari 31 je opisana kot prenovljena nepremičnina v odličnem stanju, ki jo je zasnoval "INHABIT", priznan arhitekturni biro. Zunanja terasa z opremljeno zunanjo kuhinjo in ogrevan bazen z morsko vodo poudarjata kakovost zunanjega prostora. Notranjost se ponaša z odprtim konceptom kuhinje, jedilnice in dnevne sobe, ki se nadaljuje na teraso. Tri spalnice v prvem nadstropju imajo lastne kopalnice. Samostojna enota v kleti z lastnim vhodom, kuhinjo, dnevno sobo, spalnico in kopalnico ponuja dodatno raven udobja in zasebnosti. Vgrajene omare in ogrevan bazen so dodatne značilnosti. Klimatska naprava in talno ogrevanje (vključno s talnim ogrevanjem v kopalnicah) zagotavljajo udobje skozi vse leto. Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena, kar nakazuje na celovito dokončanje z visoko stopnjo pozornosti do detajlov.
Cena za Vasari 31 znaša 2.175.000 €. Ta cena odraža lokacijo v priljubljeni soseski Nueva Andalucía, bližino prestižne marine Puerto Banús ter obsežno bivalno površino 269 m². Nepremičnina je naprodaj v celoti opremljena, kar lahko vpliva na končno vrednost. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Alcantara del Mar Villas (začenši pri 2.167.250 €), se ta nepremičnina umešča v višji cenovni razred, kar je pričakovano glede na obseg in lokacijo. Podatki o razpoložljivosti posameznih enot niso navedeni, zato je potrebno preveriti trenutno stanje prodaje.
Vasari 31 predstavlja življenjski slog, ki združuje mestno udobje z bližino obale. Nahaja se v gosto poseljeni urbani soseski, kjer so storitve, kot so trgovine, restavracije in lekarna, na dosegu roke. Neposredna bližina marine Puerto Banús in številnih plaž omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in plažnega življenja. S 70 restavracijami, 4 bankami in 10 kavarnami v bližini, območje nudi bogato izbiro za prosti čas in dnevne potrebe. Hkrati pa bližina golf igrišč, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, zadovoljuje potrebe ljubiteljev golfa. S 3.856 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezonom, območje spodbuja aktivnosti na prostem skozi večji del leta.
Vasari 31 se nahaja v živo urbani soseski Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Območje je znano po svoji bližini marine Puerto Banús, ki ponuja široko paleto restavracij, trgovin in možnosti za prosti čas. Neposredna bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús (301 m), ter drugih storitev, kot so supermarketi (353 m), lekarne (64 m) in športni centri, zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Z 70 restavracijami, 4 bankami in 10 kavarnami v radiju 2 km, območje nudi bogato izbiro možnosti za preživljanje prostega časa. Bližina mednarodnih šol, kot je British International School (4,2 km), je pomembna za družine z otroki. Kljub urbanemu okolju, se mesto nahaja na nadmorski višini le 7 metrov, kar omogoča lahek dostop do plaže in ponuja rahel naklon proti morju.
Ta lokacija v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, ponuja neposreden dostop do obale in bližino prestižne marine Puerto Banús. Območje je znano po svojih golf igriščih, plažah in bogati ponudbi restavracij ter trgovin, kar zagotavlja udoben in aktiven življenjski slog.
Vasari 31 se nahaja v prestižni soseski Nueva Andalucía, ki je znana kot "Golf Valley" zaradi svoje bližine številnih igrišč najvišjega ranga. Soseska je strateško locirana zahodno od Marbelle in vzhodno od San Pedra. Ta položaj omogoča enostaven dostop do obeh mest, hkrati pa nudi bližino živahne marine Puerto Banús. Območje je dobro povezano s preostalo Costa del Sol, z letališčem Málaga na dosegu roke. Sredozemska obala je znana po svojem raznolikem življenjskem slogu, od sproščenih plaž do živahnih mestnih centrov, Nueva Andalucía pa predstavlja ključni del te privlačne regije.
Lokacija Vasari 31 zagotavlja odlično povezanost z okoliškimi kraji in ključnimi točkami. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Bližina marine Puerto Banús (0,7 km) ponuja številne restavracije, trgovine in možnosti za navtične aktivnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter. Za ljubitelje golfa so trije ugledni golf klubi - Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) - v neposredni bližini. Potrebe po vsakodnevnih nakupih so zadovoljene z bližino supermarketa (353 m) in lekarne (64 m). Območje ima tudi dobro razvit javni prevoz z 10 linijami in 50 postajališči, kar povečuje mobilnost brez potrebe po avtomobilu.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nova Andaluzija uživa v milem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,1°C in razponom med 12°C in 27°C. Z osupljivimi 3.856 sončnimi urami na leto, kar je znatno več od evropskega povprečja, je območje idealno za aktivnosti na prostem. Petmesečno obdobje, ko je povprečna mesečna temperatura morja 20°C ali več, omogoča uživanje v morski vodi. Lokacija na nadmorski višini le 7 metrov nad morjem in rahel naklon proti plaži (0,0%) zagotavljata enostaven dostop do obale in prijetno, sončno klimo. Te značilnosti skupaj ustvarjajo privlačno okolje za tiste, ki iščejo življenjski slog na prostem, z obilico sonca in prijetnimi temperaturami skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Vasari 31 se nahaja v bližini številnih plaž in rekreativnih možnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do obale. Druge plaže v bližini vključujejo Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Regija je znana tudi po svojih vrhunskih golf igriščih; v radiju 2-3 km so trije znani klubi: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Za ljubitelje športa so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km). Bližina marin, kot je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), ponuja dodatne možnosti za vodne športe in sprostitev.
Vir: OpenStreetMap
Vasari 31 se nahaja v prestižni soseski Nueva Andalucía, ki je znana kot "Golf Valley" zaradi svoje bližine številnih igrišč najvišjega ranga. Soseska je strateško locirana zahodno od Marbelle in vzhodno od San Pedra. Ta položaj omogoča enostaven dostop do obeh mest, hkrati pa nudi bližino živahne marine Puerto Banús. Območje je dobro povezano s preostalo Costa del Sol, z letališčem Málaga na dosegu roke. Sredozemska obala je znana po svojem raznolikem življenjskem slogu, od sproščenih plaž do živahnih mestnih centrov, Nueva Andalucía pa predstavlja ključni del te privlačne regije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Vasari 31 se nahaja v sami srci Nueva Andaluzije, območju, ki je sinonim za luksuz in visoko kakovost življenja na Costa del Sol. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Alcantara del Mar Villas (začenši pri 2.167.250 €), ki ponuja podobno cenovno točko in lokacijo, Vasari 31 izstopa s svojo prenovljeno zasnovo in specifično ponudbo samostojne enote v kleti. Ta funkcija omogoča večjo prilagodljivost glede na potrebe družine ali gostov. V primerjavi z občutno cenejšimi projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (začenši pri 418.800 €) in Aby Upper (začenši pri 320.000 €), Vasari 31 predstavlja bistveno drugačno naložbeno in življenjsko odločitev. Medtem ko so slednji bolj dostopni in morda ponujajo novejše gradnje v razvijajočih se območjih, Vasari 31 cilja na kupce, ki iščejo established lokacijo z vrhunskimi storitvami, neposredno bližino plaže in marine ter visoko raven končne obdelave in opreme v že preverjenem okolju.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te nudi poštene, podatkovno utemeljene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
