Ten ekskluzywny dom szeregowy znajduje się w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy na zachód od Marbelli w Hiszpanii. Z powierzchnią mieszkalną 269 m² i 4 sypialniami, nieruchomość oferuje przestronne wnętrza. Lokalizacja bezpośrednio przy wybrzeżu, zaledwie kilka minut spacerem od udogodnień i plaży, łączy miejski komfort ze śródziemnomorskim stylem życia. Nueva Andalucía jest znana z pierwszorzędnych pól golfowych i bliskości Puerto Banús, co czyni ją atrakcyjną lokalizacją dla wymagających nabywców ceniących jakość i dostępność.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom szeregowy jest strategicznie zlokalizowany w Nueva Andalucía, uznanej dzielnicy mieszkaniowej. Bezpośrednia bliskość wybrzeża i łatwy dostęp do sklepów i restauracji pieszo podkreślają jego centralne położenie. Plaża znajduje się zaledwie kilkaset metrów od obiektu, a do ważnych centrów miejskich, takich jak Puerto Banús, można łatwo dotrzeć, co obiecuje wysoką jakość życia w sercu Costa del Sol.
Ta nieruchomość jest przeznaczona dla nabywców poszukujących przestronnego i stylowego domu o wysokiej funkcjonalności. Cztery sypialnie, w tym niezależne mieszkanie w piwnicy, zapewniają elastyczność dla rodzin, gości lub personelu. Luksusowe wykończenia, odnowione przestrzenie oraz prywatne i wspólne strefy basenowe spełniają najwyższe wymagania mieszkaniowe.
Jest to niedawno odnowiony dom szeregowy. Został zmodernizowany i zaprojektowany przez 'INHABIT', renomowaną pracownię architektoniczną z Marbelli. Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana i objęta 2-letnią gwarancją. Chociaż nie jest to nowa budowa w klasycznym znaczeniu, kompleksowa renowacja spełnia nowoczesne standardy i oferuje współczesne środowisko mieszkaniowe.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, lecz widok na ogród i basen. Dostępny jest prywatny ogród, jednak działka o powierzchni 60 m² jest stosunkowo niewielka. Nie wspomniano o podziemnym garażu ani prywatnym miejscu parkingowym. Lokalizacja w miejskim otoczeniu oznacza, że hałasy od sąsiadów lub ruchu ulicznego nie mogą być całkowicie wykluczone, zwłaszcza w szczycie sezonu.
Ref: VL606701
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten dom szeregowy jest idealny dla nabywców poszukujących wyrafinowanego śródziemnomorskiego stylu życia, ceniących komfort, styl i dostępność. Doskonale nadaje się dla rodzin pragnących przestronnej rezydencji z oddzielnymi strefami mieszkalnymi, takimi jak samodzielne mieszkanie w piwnicy, idealne dla nastolatków, gości lub personelu. Gracze golfa docenią bliskość kilku renomowanych pól golfowych. Nabywcy, którzy chcą cieszyć się tętniącym życiem Marbelli i Puerto Banús, ale preferują spokojniejszą okolicę, również znajdą tu swój dom. Bezpośrednia bliskość plaż i marin przyciągnie miłośników życia morskiego. Nieruchomość jest doskonałym wyborem dla tych, którzy chcą nabyć stylowo odnowiony dom z gwarancją i umeblowany, aby móc się od razu wprowadzić.
Nieruchomość została całkowicie odnowiona i zaprojektowana przez 'INHABIT', znaną pracownię architektoniczną w Marbelli, co wskazuje na wysoki poziom jakości architektonicznej i nowoczesnego designu. Opis wspomina otwartą przestrzeń dzienną, jadalnię i kuchnię na parterze, która wychodzi na taras z jadalnią i zewnętrzną kuchnią. Prywatny podgrzewany basen ze słoną wodą i strefa wypoczynkowa w ogrodzie podkreślają jej luksusowy charakter. Wszystkie trzy sypialnie na pierwszym piętrze posiadają łazienkę en-suite. Czwarta sypialnia z łazienką w piwnicy jest zaprojektowana jako niezależna jednostka. Systemy klimatyzacji i ogrzewania (klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, ogrzewanie podłogowe w łazienkach) są dostępne. Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana, co sugeruje staranny dobór mebli i wysoką jakość wyposażenia. 2-letnia gwarancja podkreśla zaufanie do wykonanych prac.
Dom szeregowy jest oferowany od 2.175.000 €. Ta cena odzwierciedla pierwszorzędną lokalizację w Nueva Andalucía, wysokiej jakości renowację i bogate wyposażenie. Nieruchomość posiada 4 sypialnie i 5 łazienek, rozmieszczonych na 269 m² powierzchni mieszkalnej. Dostępność jest aktualna, a nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana. Brak informacji o dodatkowych jednostkach lub przedziałach cenowych, co sugeruje pojedynczą, ekskluzywną ofertę. Podana cena 'od' jest punktem wyjścia do negocjacji lub ceną sprzedaży tej konkretnej nieruchomości.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfa', oferuje unikalne połączenie luksusowego życia i aktywnego wypoczynku. Ten dom szeregowy znajduje się strategicznie w sercu tego obszaru, o rzut kamieniem od plaży i czarującego Puerto Banús. Codzienne życie dyktowane jest śródziemnomorskim stylem życia: poranny spacer po plaży, być może połączony z rundą golfa na jednym z pobliskich pól lub spacerem po butikach w Puerto Banús. Okolica charakteryzuje się zadbanymi terenami zielonymi, ekskluzywnymi willami i nowoczesnymi kompleksami apartamentów. Pomimo bliskości atrakcji turystycznych, Nueva Andalucía zachowuje pewien spokój i ekskluzywność, szczególnie poza sezonem. Udogodnienia w zasięgu spaceru, takie jak supermarkety, apteki i restauracje, gwarantują wysoki komfort życia w miejskim otoczeniu.
Życie w Nueva Andalucía oznacza zamieszkanie w jednym z najbardziej ekskluzywnych obszarów Costa del Sol. Okolica charakteryzuje się pierwszorzędnymi polami golfowymi ('Dolina Golfa'), luksusowymi willami i nowoczesnymi kompleksami mieszkalnymi. Ten dom szeregowy znajduje się w bardzo bliskiej odległości od plaży i słynnego Puerto Banús z jego mariną, ekskluzywnymi butikami i restauracjami. Supermarkety, apteki i placówki medyczne znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od obiektu, co zwiększa miejski komfort. Połączenie drogowe jest dobre, co ułatwia wycieczki do pobliskich miast, takich jak Marbella czy Estepona. Obszar ten oferuje dużą gęstość możliwości rekreacyjnych, od sportów wodnych po wydarzenia kulturalne, i jest atrakcyjny przez cały rok.
Ten dom szeregowy znajduje się w sercu Nueva Andalucía, poszukiwanej dzielnicy na zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość wybrzeża, plaży Puerto Banús i mariny. Supermarkety, apteki w zasięgu spaceru oraz pierwszorzędne pola golfowe w 'Dolinie Golfa' są również dobrze widoczne. Centralne położenie w kontekście Costa del Sol podkreśla odległość do lotnisk w Maladze i Gibraltarze.
Nueva Andalucía jest strategicznie zlokalizowana na Costa del Sol, na zachód od stolicy prowincji, Malagi. Jest to integralna część 'Złotej Mili' między Marbellą a znaną mariną Puerto Banús. Ta lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między żywiołowością Marbelli, z jej licznymi sklepami, restauracjami i ofertą kulturalną, a spokojem ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej. Region jest międzynarodowo znany z pierwszorzędnych pól golfowych, luksusowych nieruchomości i śródziemnomorskiego klimatu. Jako część Costa del Sol, Nueva Andalucía korzysta z doskonałej infrastruktury i połączeń z resztą Hiszpanii i Europy.
Dostępność tego domu szeregowego jest doskonała. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się zaledwie około 45 km (w linii prostej), co umożliwia wygodną podróż. Kilka plaż znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie: Playa de Puerto Banús jest oddalona o zaledwie 301 m, Playa Canina Ventura del Mar o 2,2 km. Najbliższe supermarkety (353 m) i apteki (64 m), a także szpital (1,9 km), są w zasięgu spaceru. Dla golfistów znane pola, takie jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), są szybko dostępne. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty dzięki 10 liniom i 50 przystankom w pobliżu, a dostępność samochodem jest również dobra dzięki bliskości głównych dróg.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i łagodnymi zimami. Temperatury wahają się między 12°C a 27°C w ciągu roku. Z historycznie 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, region oferuje obfite nasłonecznienie. Podgrzewany basen umożliwia użytkowanie przez cały rok, a temperatury wody są przyjemne latem, zachęcając do kąpieli. Niska wysokość 7 metrów nad poziomem morza i płaskie nachylenie do plaży (0,0% nachylenia) przyczyniają się do przyjemnego, nadmorskiego klimatu. Bujna roślinność i zadbane ogrody w okolicy wzmacniają poczucie życia w naturalnym, a jednocześnie miejskim otoczeniu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie Nueva Andalucía przy wybrzeżu oferuje bezpośredni dostęp do różnorodnych plaż i możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. Inne popularne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne. Region jest rajem dla golfistów, z wieloma światowej klasy polami golfowymi w pobliżu, w tym Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Miłośnicy sportów wodnych i żeglarstwa mogą korzystać z pobliskich marin Puerto Banús (0,7 km). Centra sportowe i ściany wspinaczkowe oferują dodatkowe możliwości aktywności. Różnorodność oferty zapewnia urozmaicony program rekreacyjny.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie zlokalizowana na Costa del Sol, na zachód od stolicy prowincji, Malagi. Jest to integralna część 'Złotej Mili' między Marbellą a znaną mariną Puerto Banús. Ta lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między żywiołowością Marbelli, z jej licznymi sklepami, restauracjami i ofertą kulturalną, a spokojem ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej. Region jest międzynarodowo znany z pierwszorzędnych pól golfowych, luksusowych nieruchomości i śródziemnomorskiego klimatu. Jako część Costa del Sol, Nueva Andalucía korzysta z doskonałej infrastruktury i połączeń z resztą Hiszpanii i Europy.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi nieruchomościami w Nueva Andalucía, ten dom szeregowy znajduje się w wyższym przedziale cenowym, co uzasadnia kompleksowa renowacja i luksusowe wykończenia. Podczas gdy Alcantara del Mar Villas (od 2.167.250 €) ma podobną cenę i również oferuje luksusowe wille, ten dom szeregowy wyróżnia się bezpośrednią bliskością plaży i zmodernizowaną architekturą. Projekty Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €) w Esteponie są znacznie tańsze i reprezentują raczej średnio- i niższej klasy apartamenty i domy szeregowe, działające w innej niszy rynkowej. Oferują one wprawdzie dostęp do Costa del Sol, ale nie bezpośrednią lokalizację i luksus, jaki oferuje ten dom szeregowy w Nueva Andalucía. Specyficzna lokalizacja w pobliżu Puerto Banús i renowacja przeprowadzona przez architektów wyróżniają tę nieruchomość spośród ogólnych ofert i uzasadniają wyższą cenę w porównaniu do bardziej odległych lub mniej wyposażonych nieruchomości w regionie.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
