Ponúkame na predaj mestský dom (townhouse) v Nueva Andalucía, Málaga, za cenu 2 175 000 €. Táto nehnuteľnosť ponúka 4 spálne a 5 kúpeľní, s obytnou plochou 269 m². Projekt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti pláže a populárnej maríny Puerto Banús, čím spája mestské pohodlie s pobrežným životom. Jeho vynikajúca poloha, v blízkosti mnohých golfových ihrísk, reštaurácií a obchodov, predstavuje vzácnu príležitosť pre kupujúcich hľadajúcich stredomorský životný štýl. Nehnuteľnosť bola starostlivo zrenovovaná, vyznačuje sa vynikajúcou kvalitou a ponúka súkromnú záhradu a priestor s bazénom, čo z nej robí ideálnu voľbu pre prémiové bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento mestský dom sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, veľmi blízko pobrežia a rušnej maríny Puerto Banús. Je obklopený pohodlnými mestskými zariadeniami, s reštauráciami, obchodmi a dopravnými sieťami v pešej dostupnosti, čo poskytuje obyvateľom pohodlný životný štýl. Blízkosť pobrežia a okolitých golfových ihrísk vytvára jedinečné životné prostredie.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich hľadajúcich prémiový a pohodlný životný štýl. Konfigurácia so štyrmi spálňami a piatimi kúpeľňami, spolu s priestrannými obytnými priestormi a vonkajšími plochami, poskytuje dostatočný komfort pre rodinu, hostí alebo tých, ktorí potrebujú súkromný priestor. Interiérový dizajn sa zameriava na spoločenské a zábavné funkcie, ideálny na hostenie hostí a zážitok zo stredomorského životného štýlu.
Projekt predstavuje renovovanú nehnuteľnosť, navrhnutú a postavenú renomovanou architektonickou firmou „INHABIT“. Hoci nejde o novostavbu, vynikajúca kvalita renovácie a moderné dizajnové koncepty spĺňajú štandardy nových domov. Konkrétne dodacie lehoty a detaily si vyžadujú ďalšiu konzultáciu.
Pozemok tejto nehnuteľnosti má rozlohu 60 m², čo je relatívne malá plocha a nemusí vyhovovať kupujúcim, ktorí potrebujú veľký vonkajší priestor alebo záhradu. Napriek prítomnosti súkromného bazéna je záhradná plocha pomerne kompaktná. Okrem toho, blízkosť mestských oblastí môže spôsobiť určitý mestský hluk. Podrobné informácie o developerovi alebo energetickej účinnosti nie sú poskytnuté.
Ref: VL606701
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ak hľadáte dom pri španielskom pobreží, pripravený na okamžité nasťahovanie a nevyžadujúci žiadne dodatočné renovácie, tento mestský dom v Nueva Andalucía by pre vás mohol byť ideálny. Je obzvlášť vhodný pre tých, ktorí si cenia pohodlie a radi žijú v pešej dostupnosti od všetkého potrebného. Či už si užívate ranné prechádzky po neďalekej pláži, obedy v maríne popoludní alebo stretnutia v golfovom klube večer, tu nájdete všetko. Samostatný apartmán na suteréne poskytuje veľkú flexibilitu pre kupujúcich, ktorí potrebujú ďalší súkromný priestor, ako je domáca kancelária, izba pre tínedžerov alebo hosťovská izba. Skutočnosť, že je kompletne zrenovovaný a zariadený, znamená, že sa môžete okamžite nasťahovať a začať si užívať stredomorský životný štýl. Je to tiež ideálna voľba pre tých, ktorí chcú vlastniť dom v blízkosti hlavných dopravných uzlov (napr. letisko Málaga, približne 45 km) s kompletným radom zariadení v okolí.
Tento mestský dom bol starostlivo renovovaný a vyznačuje sa vynikajúcou kvalitou. Jeho dizajn vytvorila spoločnosť „INHABIT“, známa svojimi modernými dizajnovými a stavebnými riešeniami. Interiér má otvorený koncept, ktorý integruje kuchyňu, obývaciu izbu a jedáleň, čím vytvára priestranný spoločenský priestor. Všetky spálne majú vlastné kúpeľne a hlavná spálňa vyniká osobitnou kvalitou. Samostatný apartmán na suteréne ďalej zvyšuje komfort a súkromie bývania. Medzi vybavenie patria: plné vybavenie nábytkom, dvojročná záruka a prvotriedne dokončovacie materiály a vybavenie. Klimatizačné systémy a podlahové vykurovanie (vrátane kúpeľní) zabezpečujú celoročný komfort. Južná orientácia, súkromná záhrada a vyhrievaný bazén so slanou vodou dodávajú každodennému životu potešenie a pohodlie.
Tento mestský dom so štyrmi spálňami je k dispozícii od 2 175 000 €. Táto cena odráža jeho vynikajúcu polohu v zlatej zóne, vynikajúcu kvalitu renovácie a kompletné vybavenie nábytkom a zariadeniami. Vzhľadom na blízkosť pláže, maríny a golfových ihrísk, ako aj ceny podobných nehnuteľností v regióne, je cena konkurencieschopná. Konkrétna dostupnosť nehnuteľnosti a ďalšie podrobné informácie (napríklad či sú k dispozícii ďalšie jednotky) vyžadujú ďalšiu konzultáciu.
Nueva Andalucía, dynamická oblasť v provincii Málaga, ponúka svojim obyvateľom jedinečný životný zážitok. Tento mestský dom tu znamená, že si budete užívať dokonalú kombináciu mestského pohodlia a pobrežného relaxu. Môžete sa pešo dostať na pláže a do slávnej maríny Puerto Banús, kde nájdete luxusné obchody, reštaurácie a nočný život. V okolí sa nachádza viac ako 70 reštaurácií, 10 kaviarní, ako aj rôzne banky a zubné ambulancie, čo zaisťuje plnú dostupnosť všetkého potrebného pre život. V okruhu 2 km sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, ako sú Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas, ktoré uspokoja potreby golfových nadšencov. Priemerná ročná teplota v oblasti je 19,1°C, s hojnosťou slnečných dní (v priemere 3 856 hodín ročne), čo je ideálne pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorského podnebia. Priemerná nadmorská výška 7 metrov a sklon 0,0% zaisťujú rovný terén, čo uľahčuje pohyb.
Nueva Andalucía je obľúbená oblasť v provincii Málaga, známa svojou blízkosťou k pobrežiu, golfovým ihriskám a prestížnej maríne. Poloha tohto mestského domu znamená, že obyvatelia si môžu užívať pohodlie mestského života a uvoľnený zážitok z pobrežného bývania. Pláže ako Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) sú v pešej dostupnosti, rovnako ako marína Puerto Banús (700 m) s jej reštauráciami, obchodmi a zábavnými zariadeniami. Okolie hostí 70 reštaurácií, 10 kaviarní, 4 banky a 4 lekárne, čo robí život mimoriadne pohodlným. V oblasti je tiež 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo zaisťuje bezproblémové cestovanie. Blízkosť golfových ihrísk, ako je Golf Los Naranjos (2,0 km), priťahuje mnohých športových nadšencov.
Táto mapa zobrazuje projekt mestského domu v Nueva Andalucía. Jasne vidíte jeho presnú polohu a vzdialenosti k plážam, marine Puerto Banús, golfovým ihriskám a rôznym blízkym zariadeniam (ako sú supermarkety, lekárne, reštaurácie). Mapa pomáha pochopiť vynikajúcu geografickú polohu projektu v regióne a jeho pohodlné životné prostredie.
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga a je jednou z najvyhľadávanejších oblastí na Costa del Sol. Leží na západ od Marbelly a na východ od ďalších dôležitých miest, čo jej dáva strategickú polohu. Oblasť je známa svojimi luxusnými vilami, golfovými ihriskami a blízkosťou k známej marine Puerto Banús, čo z nej robí ideálnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú luxusný životný štýl. Ako súčasť Costa del Sol zdieľa slnečné podnebie regiónu, krásne pláže a bohaté rekreačné možnosti. Dobré dopravné spojenie s mestom Málaga a jeho medzinárodným letiskom (približne 45 km) robí cestovanie medzinárodných cestujúcich veľmi pohodlným. Medzi mnohými mestami Costa del Sol vyniká Nueva Andalucía svojim jedinečným mestským charakterom a zábavnými zariadeniami.
Geografická poloha tohto mestského domu je mimoriadne výhodná. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú tiež blízko. Do maríny Puerto Banús, ktorá ponúka rôzne služby a zábavu, sa dostanete do 700 metrov. Supermarkety (353 m), lekárne (64 m) a zubné ambulancie (do 1 km) sú v pešej dostupnosti. Pre golfových nadšencov sú renomované golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (2,0 km) veľmi blízko. Letisko Málaga (45 km) a letisko Gibraltar (52 km) sú ľahko dostupné. V oblasti je 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, ktoré poskytujú obyvateľom pohodlie.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou okolo 19,1°C, s miernymi zimami a horúcimi letami. Ročne tu býva až 3 856 hodín slnečného svitu, čo poskytuje dostatok slnečného svetla, ideálne pre outdoorové aktivity. Dlhá sezóna kúpania (5 mesiacov s teplotou vody ≥20°C) umožňuje plne si vychutnať pobrežný život. Mestský dom sa nachádza v nadmorskej výške 7 metrov, na rovinatom teréne, blízko mora, čo umožňuje cítiť morský vánok. Sklon 0,0% znamená, že prístup na pláž je veľmi jednoduchý.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Tento projekt sa nachádza v blízkosti mnohých očarujúcich pláží, vrátane Playa de Puerto Banús vzdialenej len 301 metrov a Playa Canina Ventura del Mar vzdialenej 2,2 km. Tieto pláže ponúkajú skvelé miesta na užívanie si slnka, piesku a mora. Pre golfových nadšencov sa v okruhu 2 km nachádzajú špičkové golfové ihriská ako Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Real Club de Golf Las Brisas. Okrem toho sa v oblasti nachádzajú športové centrá (ako Polideportivo San Pedro, 2,5 km) a lezecké zariadenia (Rocodromo, 3,2 km), ktoré spĺňajú rôzne rekreačné potreby. Mirador del Muelle de Honor vo vzdialenosti 0,9 km ponúka vyhliadkové body, zatiaľ čo Puerto Deportivo José Banús vo vzdialenosti 0,7 km je rušná marina.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga a je jednou z najvyhľadávanejších oblastí na Costa del Sol. Leží na západ od Marbelly a na východ od ďalších dôležitých miest, čo jej dáva strategickú polohu. Oblasť je známa svojimi luxusnými vilami, golfovými ihriskami a blízkosťou k známej marine Puerto Banús, čo z nej robí ideálnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú luxusný životný štýl. Ako súčasť Costa del Sol zdieľa slnečné podnebie regiónu, krásne pláže a bohaté rekreačné možnosti. Dobré dopravné spojenie s mestom Málaga a jeho medzinárodným letiskom (približne 45 km) robí cestovanie medzinárodných cestujúcich veľmi pohodlným. Medzi mnohými mestami Costa del Sol vyniká Nueva Andalucía svojim jedinečným mestským charakterom a zábavnými zariadeniami.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V oblasti Nueva Andalucía ponúkajú projekty ako Alcantara del Mar Villas (od 2 167 250 €) podobné luxusné rezidenčné možnosti s cenami porovnateľnými s touto nehnuteľnosťou, pričom tiež zdôrazňujú jej vynikajúcu polohu a vysokú kvalitu života. V porovnaní s cenovo dostupnejšími nehnuteľnosťami v regióne Estepona (napr. Acqua Gardens, od 418 800 €; Aby Upper, od 320 000 €) je však cena tejto nehnuteľnosti výrazne vyššia. To odráža jedinečné trhové postavenie Nueva Andalucía ako prémiovej rezidenčnej oblasti, najmä v blízkosti Puerto Banús a mnohých golfových ihrísk. Výhody tejto nehnuteľnosti spočívajú v kvalite renovácie, kompletnom vybavení nábytkom a intuitívnej integrácii mestského a pobrežného života, čo ju robí atraktívnou v drahšej oblasti. Nehnuteľnosti v Estepone ponúkajú širší cenový rozsah, ktorý môže prilákať kupujúcich s rôznymi rozpočtami, ale zvyčajne im chýba jedinečnosť a pohodlie lokality Nueva Andalucía.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na údajoch počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
