Nabízíme k prodeji řadový dům (townhouse) v Nueva Andalucía, Málaga, za cenu 2.175.000 €. Tato nemovitost disponuje 4 ložnicemi a 5 koupelnami na obytné ploše 269 m². Projekt se nachází v bezprostřední blízkosti pláže a prestižní mariny Puerto Banús, čímž kombinuje městské pohodlí s pobřežním životem. Jeho vynikající poloha, v blízkosti mnoha golfových hřišť, restaurací a obchodů, představuje vzácnou příležitost pro kupující hledající středomořský životní styl. Nemovitost byla pečlivě zrekonstruována, vyznačuje se vynikající kvalitou a nabízí soukromou zahradu a prostor u bazénu, což z ní činí ideální volbu pro prémiové bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v srdci Nueva Andalucía, v bezprostřední blízkosti pobřeží a rušné mariny Puerto Banús. Je obklopen vybavením s veškerou občanskou vybaveností, s restauracemi, obchody a dopravními sítěmi v docházkové vzdálenosti, což obyvatelům poskytuje pohodlný životní styl. Blízkost pobřeží a okolních golfových hřišť vytváří jedinečné prostředí pro bydlení.
Tato nemovitost je ideální pro kupující hledající prémiový a pohodlný životní styl. Konfigurace se čtyřmi ložnicemi a pěti koupelnami, spolu s prostornými obytnými prostory a venkovními plochami, poskytuje dostatek komfortu pro rodinu, hosty nebo ty, kteří potřebují soukromý prostor. Návrh interiéru se zaměřuje na společenské a zábavní funkce, ideální pro hostování a středoevropský životní styl.
Projekt představuje renovovanou nemovitost, navrženou a postavenou renomovanou architektonickou firmou „INHABIT“. Ačkoli se nejedná o novostavbu, vynikající kvalita renovace a moderní designové koncepty splňují standardy nového bydlení. Konkrétní termíny dokončení a detaily vyžadují další konzultaci.
Pozemek této nemovitosti má rozlohu 60 m², což je relativně malá plocha a nemusí vyhovovat kupujícím, kteří potřebují velký venkovní prostor nebo zahradu. Navzdory soukromému bazénu je zahradní plocha poměrně kompaktní. Navíc blízkost městských oblastí může způsobovat určitý městský hluk. Nejsou k dispozici podrobné informace o developerovi ani hodnocení energetické účinnosti.
Ref: VL606701
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pokud hledáte dům u španělského pobřeží, který je připraven k okamžitému nastěhování a nevyžaduje žádné další úpravy, tento řadový dům v Nueva Andalucía by pro vás mohl být ideální. Je vhodný zejména pro ty, kteří si cení pohodlí a rádi žijí v docházkové vzdálenosti od všeho. Ať už máte rádi ranní procházky po nedaleké pláži, oběd v marině odpoledne nebo večerní setkání v golfovém klubu, zde najdete vše. Samostatný apartmán v suterénu poskytuje velkou flexibilitu pro kupující, kteří potřebují další soukromý prostor, jako je domácí kancelář, pokoj pro teenagery nebo pokoj pro hosty. Díky kompletní renovaci a vybavení nábytkem se můžete okamžitě nastěhovat a začít si užívat středomořský životní styl. Je to také ideální volba pro ty, kteří chtějí vlastnit dům v blízkosti hlavních dopravních uzlů (např. letiště Málaga, cca 45 km) s kompletní občanskou vybaveností v okolí.
Tento řadový dům byl pečlivě renovován a vyznačuje se vynikající kvalitou. Jeho design vytvořila společnost „INHABIT“, známá svými moderními designovými a stavebními řešeními. Interiér má otevřený koncept, který integruje kuchyň, obývací pokoj a jídelnu, čímž vytváří prostorný společenský prostor. Všechny ložnice mají vlastní koupelny a hlavní ložnice vyniká zvláštní kvalitou. Samostatný apartmán v suterénu dále zvyšuje komfort a soukromí bydlení. Mezi vybavení patří: plné vybavení nábytkem, dvouletá záruka a prvotřídní dokončovací materiály a vybavení. Klimatizační systémy a podlahové vytápění (včetně koupelen) zajišťují celoroční komfort. Jižní orientace, soukromá zahrada a vyhřívaný bazén se slanou vodou dodávají každodennímu životu potěšení a pohodlí.
Tento čtyřlůžkový řadový dům je k dispozici od 2.175.000 €. Tato cena odráží jeho vynikající polohu v prestižní lokalitě, vynikající kvalitu renovace a plné vybavení nábytkem. Vzhledem k blízkosti pláže, mariny a golfových hřišť, a také k cenám podobných nemovitostí v oblasti, je cena konkurenceschopná. Konkrétní dostupnost nemovitosti a další podrobné informace (např. zda jsou k dispozici další jednotky) vyžadují další konzultaci.
Nueva Andalucía, dynamická oblast v provincii Málaga, nabízí svým obyvatelům jedinečný životní zážitek. Tento řadový dům zde znamená, že si budete užívat dokonalou kombinaci městského pohodlí a pobřežního odpočinku. Můžete dojít pěšky na pláže a slavnou marinu Puerto Banús, kde najdete luxusní obchody, restaurace a noční život. V okolí se nachází více než 70 restaurací, 10 kaváren a různé banky a zubní ordinace, což zajišťuje plnou dostupnost všeho, co k životu potřebujete. V okruhu 2 km je několik golfových hřišť, jako jsou Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas, které uspokojí potřeby golfových nadšenců. Průměrná roční teplota v oblasti je 19,1 °C, s velkým množstvím slunečných dní (v průměru 3 856 hodin ročně), což je ideální pro venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu. Průměrná nadmořská výška 7 metrů a sklon 0,0 % zajišťují rovný terén, což usnadňuje pohyb.
Nueva Andalucía je oblíbená oblast v provincii Málaga, známá svou blízkostí k pobřeží, golfovým hřištím a prestižní marině. Poloha tohoto řadového domu znamená, že obyvatelé mohou využívat pohodlí městského života a uvolněný zážitek z pobřežního bydlení. Pláže jako Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) jsou v docházkové vzdálenosti, stejně jako marina Puerto Banús (700 m) s jejími restauracemi, obchody a zábavou. V okolí se nachází 70 restaurací, 10 kaváren, 4 banky a 4 lékárny, což činí život mimořádně pohodlným. V oblasti je také 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což zajišťuje bezproblémové cestování. Blízkost golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km), přitahuje mnoho sportovních nadšenců.
Tato mapa zobrazuje projekt řadového domu v Nueva Andalucía. Jasně vidíte jeho přesnou polohu a vzdálenosti k plážím, marině Puerto Banús, golfovým hřištím a různým blízkým zařízením (jako jsou supermarkety, lékárny, restaurace). Mapa pomáhá pochopit vynikající zeměpisnou polohu projektu v regionu a jeho pohodlné životní prostředí.
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga a je jednou z nejvyhledávanějších oblastí na pobřeží Costa del Sol. Leží na západ od Marbelly a na východ od dalších důležitých měst, což jí dává strategickou polohu. Oblast je známá svými luxusními vilami, golfovými hřišti a blízkostí k proslulé marině Puerto Banús, což z ní činí ideální místo pro ty, kteří hledají luxusní životní styl. Jako součást Costa del Sol sdílí slunečné klima regionu, krásné pláže a bohaté rekreační příležitosti. Dobré dopravní spojení s městem Málaga a jeho mezinárodním letištěm (cca 45 km) činí cestování mezinárodních cestujících velmi pohodlným. Mezi mnoha městy Costa del Sol vyniká Nueva Andalucía svým jedinečným městským charakterem a zábavními zařízeními.
Geografická poloha tohoto řadového domu je mimořádně výhodná. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálená pouhých 301 metrů, zatímco Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou také poblíž. Do mariny Puerto Banús, která nabízí různé služby a zábavu, se dostanete do 700 metrů. Supermarkety (353 m), lékárny (64 m) a zubní ordinace (do 1 km) jsou v docházkové vzdálenosti. Pro golfové nadšence jsou nedaleko slavná hřiště jako Golf Los Naranjos (2,0 km). Letiště Málaga (45 km) a letiště Gibraltar (52 km) jsou snadno dostupné. V oblasti je 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což poskytuje obyvatelům pohodlí.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Tato oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 19,1 °C, s mírnými zimami a horkými léty. Ročně zde bývá až 3 856 hodin slunečního svitu, což poskytuje hojné sluneční světlo, ideální pro venkovní aktivity. Dlouhá koupací sezóna (5 měsíců s teplotou vody ≥20 °C) umožňuje plně si užívat pobřežní život. Řadový dům se nachází v nadmořské výšce 7 metrů, na rovinatém terénu, blízko moře, což umožňuje cítit mořský vánek. Sklon 0,0 % znamená, že cesta na pláž je velmi snadná. Průměrná roční teplota v oblasti se pohybuje mezi 12 °C a 27 °C, což obecně činí klima příjemným.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tento projekt se nachází v blízkosti mnoha okouzlujících pláží, včetně Playa de Puerto Banús vzdálené pouhých 301 metrů a Playa Canina Ventura del Mar vzdálené 2,2 km. Tyto pláže nabízejí skvělá místa pro užívání si slunce, písku a moře. Pro golfové nadšence se v okruhu 2 km nacházejí špičková golfová hřiště jako Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Real Club de Golf Las Brisas. Kromě toho se v oblasti nacházejí sportovní centra (např. Polideportivo San Pedro, 2,5 km) a horolezecká zařízení (Rocodromo, 3,2 km), která uspokojí různé rekreační potřeby. Vyhlídkové místo Mirador del Muelle de Honor ve vzdálenosti 0,9 km a živá marina Puerto Deportivo José Banús ve vzdálenosti 0,7 km doplňují seznam zajímavostí.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga a je jednou z nejvyhledávanějších oblastí na pobřeží Costa del Sol. Leží na západ od Marbelly a na východ od dalších důležitých měst, což jí dává strategickou polohu. Oblast je známá svými luxusními vilami, golfovými hřišti a blízkostí k proslulé marině Puerto Banús, což z ní činí ideální místo pro ty, kteří hledají luxusní životní styl. Jako součást Costa del Sol sdílí slunečné klima regionu, krásné pláže a bohaté rekreační příležitosti. Dobré dopravní spojení s městem Málaga a jeho mezinárodním letištěm (cca 45 km) činí cestování mezinárodních cestujících velmi pohodlným. Mezi mnoha městy Costa del Sol vyniká Nueva Andalucía svým jedinečným městským charakterem a zábavními zařízeními.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V oblasti Nueva Andalucía nabízejí projekty jako Alcantara del Mar Villas (od 2 167 250 €) podobné luxusní rezidenční možnosti s cenami srovnatelnými s touto nemovitostí, přičemž rovněž zdůrazňují její vynikající polohu a vysokou kvalitu života. Ve srovnání s cenově dostupnějšími nemovitostmi v oblasti Estepona (např. Acqua Gardens, od 418 800 €; Aby Upper, od 320 000 €) je však cena této nemovitosti výrazně vyšší. To odráží jedinečné tržní postavení Nueva Andalucía jako prémiové rezidenční oblasti, zejména v blízkosti Puerto Banús a mnoha golfových hřišť. Výhody této nemovitosti spočívají v kvalitě renovace, plném vybavení nábytkem a intuitivní integraci městského a pobřežního života, což ji činí atraktivní v dražší oblasti. Nemovitosti v Esteponě nabízejí širší cenové rozpětí, které může oslovit kupující s různými rozpočty, ale obvykle postrádají jedinečnost a pohodlí lokality Nueva Andalucía.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, datově řízené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
