Este exclusivo townhouse se encuentra en Nueva Andalucía, un prestigioso barrio al oeste de Marbella, España. Con una superficie habitable de 269 m² y 4 dormitorios, la propiedad ofrece un amplio espacio. Su ubicación directa en la costa, a pocos minutos a pie de servicios y la playa, combina el confort urbano con el estilo de vida mediterráneo. Nueva Andalucía es conocida por sus campos de golf de primer nivel y su proximidad a Puerto Banús, lo que la convierte en una ubicación atractiva para compradores exigentes que valoran la calidad y la accesibilidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El townhouse está estratégicamente ubicado en Nueva Andalucía, una zona residencial consolidada. La proximidad inmediata a la costa y el acceso a pie a tiendas y restaurantes subrayan su ubicación céntrica. La playa se encuentra a solo unos cientos de metros, y los centros urbanos importantes como Puerto Banús son de fácil acceso, prometiendo una alta calidad de vida en el corazón de la Costa del Sol.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan un hogar espacioso y elegante con alta funcionalidad. Los cuatro dormitorios, incluida una unidad independiente en el sótano, ofrecen flexibilidad para familias, invitados o personal. Los acabados de lujo, los espacios renovados y las piscinas privadas y comunitarias satisfacen las más altas demandas de vida.
Esta es una propiedad de townhouse recientemente renovada. Ha sido modernizada y diseñada por 'INHABIT', un renombrado estudio de arquitectura de Marbella. La propiedad se vende completamente amueblada y cuenta con una garantía de 2 años. Aunque no se trata de una nueva construcción en el sentido clásico, la renovación completa cumple con los estándares modernos y ofrece un ambiente de vida contemporáneo.
La propiedad no ofrece vistas directas al mar, sino vistas al jardín y a la piscina. Hay una zona ajardinada privada, pero la parcela de 60 m² es relativamente pequeña. No se menciona explícitamente garaje subterráneo ni plaza de aparcamiento privada. La ubicación en un entorno urbano significa que los ruidos de los vecinos o del tráfico no pueden excluirse por completo, especialmente durante la temporada alta.
Ref: VL606701
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este townhouse es ideal para compradores que buscan un estilo de vida mediterráneo sofisticado, valorando el confort, el estilo y la accesibilidad. Es perfecto para familias que desean una residencia espaciosa con áreas de estar separadas, como la unidad independiente en el sótano, ideal para adolescentes, invitados o personal de servicio. Los golfistas apreciarán la proximidad a varios campos de golf de renombre. Los compradores que deseen disfrutar de la vibrante vida de Marbella y Puerto Banús pero prefieran una zona residencial más tranquila también encontrarán aquí su hogar. La proximidad inmediata a playas y puertos deportivos atraerá a los amantes de la vida marítima. La propiedad es una excelente opción para aquellos que desean adquirir una casa elegantemente renovada, con garantía y amueblada, lista para entrar a vivir de inmediato.
La propiedad ha sido completamente renovada y diseñada por 'INHABIT', un conocido estudio de arquitectura en Marbella, lo que indica un alto nivel de calidad arquitectónica y diseño moderno. La descripción menciona una sala de estar, comedor y cocina de planta abierta en la planta baja que da a una terraza con zona de comedor y cocina exterior. Una piscina privada de agua salada climatizada y una zona de estar en el jardín resaltan su carácter lujoso. Los tres dormitorios del primer piso tienen baño en suite. La cuarta suite de dormitorio en el sótano está diseñada de forma independiente. Los sistemas de climatización y calefacción (aire acondicionado, calefacción por suelo radiante, calefacción por suelo radiante en baños) están presentes. La propiedad se vende completamente amueblada, lo que sugiere una cuidada selección de mobiliario y una alta calidad de equipamiento. Una garantía de 2 años subraya la confianza en los trabajos realizados.
El townhouse se ofrece a partir de 2.175.000 €. Esta fijación de precios refleja la ubicación privilegiada en Nueva Andalucía, la renovación de alta calidad y el equipamiento completo. La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 5 baños, distribuidos en 269 m² de superficie habitable. La disponibilidad es actual y la propiedad se vende completamente amueblada. No hay información sobre otras unidades o escalonamientos de precios, lo que sugiere una oferta única y exclusiva. El precio indicado 'a partir de' es el punto de partida para negociaciones o el precio de venta de esta propiedad específica.
Nueva Andalucía, a menudo llamada el 'Valle del Golf', ofrece una combinación única de vida de lujo y ocio activo. Este townhouse está estratégicamente ubicado en el corazón de esta zona, a un paso de la playa y del glamuroso Puerto Banús. La vida diaria está marcada por el estilo de vida mediterráneo: un paseo matutino por la playa, seguido quizás de una ronda de golf en uno de los campos cercanos o un paseo por las boutiques de Puerto Banús. El entorno se caracteriza por sus zonas verdes bien cuidadas, villas exclusivas y modernos complejos de apartamentos. A pesar de la proximidad a los puntos turísticos, Nueva Andalucía conserva una cierta tranquilidad y exclusividad, especialmente fuera de la temporada alta. Las comodidades accesibles a pie, como supermercados, farmacias y restaurantes, garantizan un alto nivel de confort de vida en un contexto urbano.
Vivir en Nueva Andalucía significa residir en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol. El entorno se caracteriza por campos de golf de primera clase ('Golf Valley'), villas de lujo y modernos complejos residenciales. Este townhouse está situado a una distancia muy cercana de la playa y del famoso Puerto Banús con su puerto deportivo, boutiques exclusivas y restaurantes. Supermercados, farmacias y centros médicos están a pocos minutos a pie, lo que aumenta el confort urbano. La conexión a la red de carreteras es buena, lo que facilita las excursiones a ciudades cercanas como Marbella o Estepona. La zona ofrece una alta densidad de oportunidades de ocio, desde deportes acuáticos hasta eventos culturales, y sigue siendo atractiva durante todo el año.
Este townhouse está situado en el corazón de Nueva Andalucía, un codiciado barrio al oeste de Marbella. El mapa muestra la proximidad inmediata a la costa, la playa de Puerto Banús y el puerto deportivo. También son claramente visibles los supermercados, farmacias accesibles a pie y los campos de golf de primera clase en el 'Golf Valley'. La posición central en el contexto de la Costa del Sol se destaca por la distancia a los aeropuertos de Málaga y Gibraltar.
Nueva Andalucía se encuentra estratégicamente situada en la Costa del Sol, al oeste de la capital provincial de Málaga. Es una parte integral de la 'Milla de Oro' entre Marbella y el famoso puerto deportivo de Puerto Banús. Esta ubicación ofrece un equilibrio perfecto entre la vitalidad de Marbella, con sus numerosas tiendas, restaurantes y ofertas culturales, y la tranquilidad de una zona residencial exclusiva. La región es reconocida internacionalmente por sus campos de golf de primera clase, propiedades de lujo y clima mediterráneo. Como parte de la Costa del Sol, Nueva Andalucía se beneficia de una excelente infraestructura y conectividad con el resto de España y Europa.
La accesibilidad de este townhouse es excelente. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a solo 45 km (en línea recta), lo que permite un viaje cómodo. Varias playas se encuentran muy cerca: Playa de Puerto Banús está a solo 301 m, Playa Canina Ventura del Mar a 2,2 km. Los supermercados más cercanos (353 m) y las farmacias (64 m), así como un hospital (1,9 km), son accesibles a pie. Para los golfistas, los campos de renombre como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) se alcanzan rápidamente. El transporte público está bien comunicado con 10 líneas y 50 paradas en las cercanías, y la accesibilidad en coche también es buena gracias a la proximidad de las carreteras principales.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias anuales de 19,1°C e inviernos suaves. Las temperaturas oscilan entre 12°C y 27°C a lo largo del año. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la región ofrece abundante luz solar. La piscina climatizada permite su uso durante todo el año, y las temperaturas del agua son agradables en verano, invitando a disfrutar del mar. La baja altitud de 7 metros sobre el nivel del mar y la pendiente plana hacia la playa (0,0% de inclinación) contribuyen a un clima agradable y costero. La exuberante vegetación y los cuidados jardines de los alrededores refuerzan la sensación de vivir en un entorno natural pero urbano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Nueva Andalucía ofrece acceso directo a una variedad de playas y actividades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 301 metros. Otras playas populares como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) son de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas, con numerosos campos de golf de primera clase en las inmediaciones, como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Los aficionados a los deportes acuáticos y la navegación disfrutarán de los puertos deportivos cercanos de Puerto Banús (0,7 km). Centros deportivos y rocódromos ofrecen oportunidades de actividad adicionales. La diversidad de la oferta garantiza un programa de ocio variado.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se encuentra estratégicamente situada en la Costa del Sol, al oeste de la capital provincial de Málaga. Es una parte integral de la 'Milla de Oro' entre Marbella y el famoso puerto deportivo de Puerto Banús. Esta ubicación ofrece un equilibrio perfecto entre la vitalidad de Marbella, con sus numerosas tiendas, restaurantes y ofertas culturales, y la tranquilidad de una zona residencial exclusiva. La región es reconocida internacionalmente por sus campos de golf de primera clase, propiedades de lujo y clima mediterráneo. Como parte de la Costa del Sol, Nueva Andalucía se beneficia de una excelente infraestructura y conectividad con el resto de España y Europa.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otras propiedades en Nueva Andalucía, este 'townhouse' se sitúa en el segmento de precios superior, justificado por la renovación completa y los acabados de lujo. Mientras que 'Alcantara del Mar Villas' (desde €2.167.250) tiene un precio similar y también ofrece villas de lujo, este 'townhouse' se distingue por su proximidad inmediata a la playa y su arquitectura modernizada. Los proyectos Acqua Gardens (desde €418.800) y Aby Upper (desde €320.000) en Estepona son significativamente más económicos y representan opciones de apartamentos y casas adosadas de gama media a baja, operando en un nicho de mercado diferente. Si bien también ofrecen acceso a la Costa del Sol, carecen de la ubicación directa y el lujo que ofrece este 'townhouse' en Nueva Andalucía. La ubicación específica cerca de Puerto Banús y la renovación realizada por arquitectos distinguen esta propiedad de las ofertas genéricas y justifican el precio más alto en comparación con propiedades más lejanas o menos equipadas en la región.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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