Разположена в търсения квартал Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), Марбея, тази реновирана модерна вила предлага 5 спални и 5 бани, с жилищна площ от 453 кв.м. Имотът, разположен на парцел от 1340 кв.м, се радва на превъзходно местоположение в близост до голф игрища, магазини и плажове, и разполага със собствен басейн и югозападна ориентация с изглед към планината. Вилата съчетава модерния лукс, функционалния дизайн и елегантните детайли на интериора, предлагайки перфектен баланс между спокойствие и удобство. Подходяща е за тези, които търсят високо качество на живот и отлично местоположение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази вила се намира на привилегировано място в Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), район, известен със своите голф игрища, удобства и близост до известната крайбрежна алея на Марбея. Околният район предлага широк набор от възможности за хранене, пазаруване и забавления, намира се на кратко разстояние с кола от плажовете и осигурява лесен достъп до местните забележителности.
Този имот е идеален за семейства или индивиди, търсещи луксозен, просторен и функционален дом. С 5 спални и 5 бани, той предлага изобилие от пространство. Ориентацията на югозапад гарантира изобилие от естествена светлина през целия ден и красиви гледки към залеза. Частният басейн, терасите с външна кухня и игралната зала го правят идеален за забавление и наслада. Близостта до голф игрища, международни училища и плажове задоволява различни стилове на живот.
Тази самостоятелна вила е реновирана през 2025 г., предлагайки модерно жилищно изживяване. Въпреки че не е нов проект, нейното реновирано състояние гарантира най-новите удобства и стил. Имотът е внимателно проектиран, като се набляга на светлина, комфорт и фини детайли, с модерна отворена кухня, високи сводести тавани и висококачествени естествени материали и дървени елементи.
Разположена в утвърден жилищен район, тази вила предлага отличен достъп до удобства и плажове, но не предлага селска тишина или уединение. Като самостоятелна къща, тя не предлага нископоддържащ начин на живот като апартамент. Въпреки близостта до магазини, тя може да не задоволи всички специфични нужди за пазаруване, в зависимост от индивидуалните предпочитания.
Тази вила е идеална за семейства или двойки, които ценят изискан начин на живот, комфорт, удобство и стил. Това е отличен избор за тези, които искат да живеят в близост до голф игрища в Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), като няколко известни игрища са на разстояние до 2 км. Освен това, близостта до плажове (301 м) и магазини (353 м) я прави привлекателна и за тези, които се наслаждават живота край морето. Просторният дизайн, петте спални и удобствата за забавление, като игралната зала, я правят отличен избор за посрещане на гости или големи семейства. Ориентацията на югозапад гарантира изобилие от слънчева светлина, което я прави идеална за наслаждаване на живот на открито.
Тази вила е реновирана през 2025 г., използвайки висококачествени материали и модерен дизайн. Интериорът включва естествени материали, дървени елементи и елегантни плочки, създавайки топла и изискана атмосфера. Отвореният дизайн, високите сводести тавани и прозорците от пода до тавана добавят лукс на пространството. Всички спални са със собствени бани, осигурявайки лично пространство и комфорт. Вилата е също оборудвана с подово отопление, климатизация (студено/топло) във всички зони, охранителни камери и алармена система, гарантиращи модерен комфорт и безопасност. Външните зони включват тераси с външна кухня и частен отопляем басейн за целогодишно ползване, което допълнително увеличава общата стойност на имота.
Тази самостоятелна вила с 5 спални се предлага на цена от 4 600 000 евро. Тази цена отразява нейното първокласно местоположение в Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), търсен район, известен със своите голф игрища, луксозни жилища и удобна инфраструктура. Имотът предлага просторна жилищна площ (453 кв.м.) и обширен парцел (1340 кв.м.), е реновиран и оборудван по високи стандарти, включително частен басейн и югозападна ориентация с красиви гледки. Наличната информация не предоставя други ценови нива или опции с различен размер.
Тази вила се намира в сърцето на Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) в Марбея, известна като 'Голф долината'. Районът е прочут със своите голф игрища от световна класа, като Los Naranjos, Las Brisas и Aloha Golf Club. Ежедневният ритъм на живот е идеален за тези, които търсят начин на живот, съчетаващ удобство и почивка. Множество ресторанти, аптеки, банки и кафенета са на пешеходно разстояние, докато плажове и места като Пуерто Банус са на кратко разстояние с кола. Това място предлага богато житейско преживяване, съчетавайки спокойна жилищна атмосфера с градска динамика.
Разположена в сърцето на Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) в Марбея, тази вила предлага лесен достъп до удобства. Супермаркетите (353 м), аптеките (64 м) и банките (4) са на пешеходно разстояние. Плажът Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, осигурявайки лесен достъп до крайбрежния начин на живот. Наблизо има 70 ресторанта и 10 кафенета, предлагащи богат избор от кулинарни възможности. Районът е добре обслужен от 10 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, което улеснява придвижването. Разстоянието до летището (45 км) също е разумно.
Тази карта показва отличното местоположение на вилата в Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), Марбея. Тя подчертава близостта до основни плажове, известни голф игрища, ресторанти, магазини, училища и центъра на Марбея. Картата също показва разстоянието до летище Малага, подчертавайки лекотата на транспортните връзки.
Тази вила се намира в много търсения район Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) по крайбрежието Коста дел Сол, район, известен със своите луксозни жилища, голф игрища от световна класа и живописен бряг. Стратегически разположена между Марбея (Marbella) и Естепона (Estepona), тя предлага лесен достъп до основните градове и туристически атракции на региона. Близостта до летище Малага (45 км) и Гибралтар (52 км) допълнително засилва позицията си като идеално място за живеене или почивка.
Тази вила предлага отлична достъпност. Намира се само на 301 метра от плажа, което я прави идеална за любителите на плажа. Голф ентусиастите ще се окажат в центъра на събитията, като няколко известни голф игрища като Los Naranjos Golf са само на 2,0 км. Основният град Марбея и международното летище (AGP) са на 45 км, осигурявайки удобни транспортни връзки. Районът се обслужва от 10 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, което е удобно за тези, които не разчитат на автомобили. Супермаркетите, аптеките и банките също са само на няколко минути пеша, осигурявайки задоволяването на ежедневните нужди.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средни температури между 12°C и 27°C, като средната годишна температура е 19,1°C. Около 3856 часа слънчева светлина годишно са идеални за дейности на открито. Плувният сезон продължава 5 месеца, когато температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Вилата, разположена на 7 метра надморска височина, близо до крайбрежието, предлага мек и приятен климат. Районът се характеризира с изобилие от зеленина, предлагайки на жителите възможността да се насладят на природната красота.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Вилата е удобно разположена близо до брега, само на 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús. Районът разполага с няколко плажа със Син флаг, включително Playa Canina Ventura del Mar на 2,2 км и Playa de Nagüeles на 3,1 км. За голф ентусиастите има няколко известни голф игрища в близост, включително Los Naranjos Golf (2,0 км). Освен това има различни спортни центрове, като Polideportivo San Pedro на 2,5 км, предлагащи широк спектър от възможности за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Тази вила се намира в много търсения район Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) по крайбрежието Коста дел Сол, район, известен със своите луксозни жилища, голф игрища от световна класа и живописен бряг. Стратегически разположена между Марбея (Marbella) и Естепона (Estepona), тя предлага лесен достъп до основните градове и туристически атракции на региона. Близостта до летище Малага (45 км) и Гибралтар (52 км) допълнително засилва позицията си като идеално място за живеене или почивка.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL069256
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper в Естепона (от 320 000 евро), както и Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 евро), тази самостоятелна вила в Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), с цена от 4,6 милиона евро, ясно се позиционира в премиум сегмента. В сравнение с други предложения, тази вила има по-голяма застроена площ и парцел и се намира в един от най-престижните райони на Марбея, известен със своите луксозни вили, голф игрища от световна класа и близостта до Пуерто Банус. Докато други проекти предлагат апартаменти или по-малки вили, този имот представлява голяма самостоятелна къща, идеална за купувачи, търсещи луксозен начин на живот. Нейното реновирано състояние, пет спални и пълно оборудване, включително частен басейн и игрална зала, допълнително оправдават ценовото й позициониране. Местоположението на имота, особено близостта му до голф игрища и плажове, го отличава на пазара, въпреки по-високата му цена.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
