Gözde Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Marbella bölgesinde yer alan bu yenilenmiş modern villa, 5 yatak odası ve 5 banyosu ile 453 m²'lik yaşam alanına sahiptir. 1340 m²'lik bir arazi üzerine kurulu olan tesis, golf sahalarına, mağazalara ve plajlara yakınlığı ile seçkin bir konuma sahiptir ve özel bir havuza ve dağlara bakan güney-batı cephesine sahiptir. Villa, modern lüksü, fonksiyonel tasarımı ve zarif iç detayları birleştirerek huzur ve kolaylık arasında ideal bir denge sunar. Yüksek yaşam kalitesi ve üstün bir konum arayanlar için uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, golf sahaları, olanakları ve Marbella'nın ünlü sahil şeridine yakınlığı ile tanınan Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) bölgesinde ayrıcalıklı bir konuma sahiptir. Çevredeki bölge, birçok restoran, mağaza ve eğlence seçeneği sunmakta olup, plajlara kısa bir sürüş mesafesinde ve yerel cazibe merkezlerine kolay erişim sağlamaktadır.
Bu mülk, lüks, ferah ve fonksiyonel bir konut arayan aileler veya bireyler için idealdir. 5 yatak odası ve 5 banyosu ile bolca alan sunmaktadır. Güney-batı cephesi, gün boyunca bol miktarda doğal ışık ve güzel gün batımı manzaraları sağlar. Özel havuz, dış mutfaklı teraslar ve oyun odası gibi olanaklar, eğlence ve keyif için mükemmeldir. Golf sahalarına, uluslararası okullara ve plajlara yakınlığı çeşitli yaşam tarzı ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Bu müstakil villa, 2025 yılında yenilenerek modern bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Yeni bir proje olmasa da, yenilenmiş durumu en son konfor ve stili garanti eder. Mülk, ışık, konfor ve ince detaylara odaklanılarak, modern açık plan mutfak, yüksek kemerli tavanlar ve yüksek kaliteli doğal malzemeler ve ahşap kaplamalarla özenle tasarlanmıştır.
Yerleşik bir yerleşim bölgesinde bulunan bu villa, olanaklara ve plajlara mükemmel erişim sağlarken, kırsal sessizlik veya inziva sunmaz. Müstakil bir ev olarak, bir dairenin sunduğu düşük bakım yaşam tarzını sunmaz. Mağazalara yakınlığına rağmen, bireysel tercihlere bağlı olarak tüm özel alışveriş ihtiyaçlarını karşılamayabilir.
Bu villa, zarif bir yaşam tarzını, rahatlığı, konforu ve stili takdir eden aileler veya çiftler için idealdir. Nueva Andalucía'daki (Nueva Andalucía) golf sahalarına yakın yaşamak isteyenler için mükemmel bir seçimdir ve birkaç ünlü saha 2 km mesafededir. Ayrıca, plajlara (301 m) ve mağazalara (353 m) yakınlığı, denize yakın yaşamın tadını çıkaranları da cezbedecektir. Geniş düzeni, beş yatak odası ve oyun odası gibi eğlence olanakları, misafir ağırlamak veya büyük aileler için mükemmel bir seçim olmasını sağlamaktadır. Güney-batı cephesi bol güneş ışığı sağlayarak açık hava yaşamının tadını çıkarmak için idealdir.
Bu villa, 2025 yılında yüksek kaliteli malzemeler ve modern bir tasarımla yenilenmiştir. İç mekanlarda doğal malzemeler, ahşap kaplamalar ve zarif fayanslar kullanılarak sıcak ve sofistike bir atmosfer yaratılmıştır. Açık plan tasarımı, yüksek kemerli tavanlar ve zeminden tavana pencereler mekana lüks bir dokunuş katmaktadır. Tüm yatak odaları ebeveyn banyolu olup mahremiyet ve konfor sağlamaktadır. Villa ayrıca yerden ısıtma, her bölgede soğuk/sıcak hava klima sistemi, güvenlik kameraları ve alarm ile donatılmış olup modern konfor ve güvenliği garanti etmektedir. Dış alanlarda açık mutfaklı teraslar ve yıl boyunca kullanıma uygun ısıtmalı özel havuz bulunmaktadır, bu da mülkün genel değerini daha da artırmaktadır.
Bu 5 yatak odalı müstakil villanın satış fiyatı 4.600.000 €'dur. Bu fiyat, golf sahaları, lüks konutlar ve elverişli altyapısı ile bilinen, aranan bir bölge olan Nueva Andalucía'daki (Nueva Andalucía) seçkin konumunu yansıtmaktadır. Tesis, geniş bir yaşam alanı (453 m²) ve büyük bir arazi (1340 m²) sunmakta olup, özel bir havuz ve güzel manzaralı güney-batı cephesi dahil olmak üzere yüksek standartlarda yenilenmiştir. Mevcut bilgilerde başka fiyat aralıkları veya farklı boyutlarda seçenekler bulunmamaktadır.
Bu villa, 'Golf Vadisi' olarak bilinen Marbella'daki Nueva Andalucía'nın (Nueva Andalucía) kalbinde yer almaktadır. Bölge, Los Naranjos, Las Brisas ve Aloha Golf Club gibi dünya standartlarındaki golf sahaları ile ünlüdür. Günlük yaşam temposu, kolaylık ve dinlenmeyi birleştiren bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Birçok restoran, eczane, banka ve kafe yürüme mesafesinde bulunurken, plajlar ve Puerto Banús gibi yerler kısa bir sürüş mesafesindedir. Burası, sakin bir yaşam atmosferini kentsel canlılıkla harmanlayan zengin bir yaşam deneyimi sunmaktadır.
Marbella'daki Nueva Andalucía'nın (Nueva Andalucía) merkezinde yer alan bu villa, olanaklara kolay erişim sunmaktadır. Süpermarketler (353 m), eczaneler (64 m) ve bankalar (4) yürüme mesafesindedir. Playa de Puerto Banús plajına sadece 301 metre mesafede olması, sahil yaşamına kolay erişim sağlar. Yakınlarda 70 restoran ve 10 kafe bulunmaktadır, bu da çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Bölge, 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile iyi bir şekilde hizmet vermekte olup, ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Havaalanına (45 km) olan mesafe de makuldür.
Bu harita, Marbella'daki Nueva Andalucía'daki (Nueva Andalucía) villanın seçkin konumunu göstermektedir. Ana plajlara, tanınmış golf sahalarına, restoranlara, mağazalara, okullara ve Marbella şehir merkezine yakınlığını vurgulamaktadır. Harita ayrıca Málaga Havalimanı'na olan mesafeyi de göstermekte ve ulaşım kolaylığını vurgulamaktadır.
Bu villa, Costa del Sol boyunca çok aranan Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) bölgesinde yer almaktadır; bu bölge, birinci sınıf konutları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve pitoresk sahil şeridi ile tanınmaktadır. Marbella (Marbella) ve Estepona (Estepona) arasında stratejik bir konumda yer alan tesis, bölgenin ana şehirlerine ve turistik yerlerine kolay erişim sağlamaktadır. Málaga (Málaga) Havalimanı'na (45 km) ve Cebelitarık'a (Gibraltar) (52 km) olan yakınlığı, burayı ideal bir yaşam veya tatil yeri olarak konumunu daha da güçlendirmektedir.
Bu villa mükemmel erişilebilirlik sunmaktadır. Plaja sadece 301 metre mesafede olması, onu plaj severler için ideal kılmaktadır. Golf tutkunları, Los Naranjos gibi ünlü sahaların sadece 2,0 km uzaklıkta olmasıyla kendilerini tam merkezde bulacaklardır. Büyük Marbella şehri ve AGP uluslararası havalimanı 45 km mesafede olup, ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Bölgede 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da arabaya bağımlı olmayanlar için kolaylık sağlamaktadır. Süpermarketler, eczaneler ve bankalar da birkaç dakika yürüme mesafesindedir ve günlük ihtiyaçların karşılanmasını sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama sıcaklıkların 12°C ile 27°C arasında değiştiği ve yıllık ortalama 19,1°C'lik sıcaklığa sahip Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için idealdir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının genellikle 20°C'nin üzerinde olduğu 5 ay sürer. Deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte yer alan villa, kıyıya yakınlığı ile ılıman ve hoş bir iklim sunmaktadır. Bölge, sakinlerin doğal güzelliğin tadını çıkarmasına olanak tanıyan bol yeşilliklere sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa, Playa de Puerto Banús plajına sadece 301 metre mesafede, kıyıya elverişli bir konuma sahiptir. Bölgede 2,2 km uzaklıktaki Playa Canina Ventura del Mar ve 3,1 km uzaklıktaki Playa de Nagüeles dahil olmak üzere birçok Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf (2,0 km) dahil olmak üzere yakında birçok tanınmış saha bulunmaktadır. Ayrıca, 2,5 km uzaklıktaki Polideportivo San Pedro gibi çeşitli spor merkezleri de çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu villa, Costa del Sol boyunca çok aranan Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) bölgesinde yer almaktadır; bu bölge, birinci sınıf konutları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve pitoresk sahil şeridi ile tanınmaktadır. Marbella (Marbella) ve Estepona (Estepona) arasında stratejik bir konumda yer alan tesis, bölgenin ana şehirlerine ve turistik yerlerine kolay erişim sağlamaktadır. Málaga (Málaga) Havalimanı'na (45 km) ve Cebelitarık'a (Gibraltar) (52 km) olan yakınlığı, burayı ideal bir yaşam veya tatil yeri olarak konumunu daha da güçlendirmektedir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL069256
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki (Nueva Andalucía) bu müstakil villa, 4,6 milyon €'luk fiyatıyla açıkça üst segmentte yer almaktadır. Diğer tekliflerle karşılaştırıldığında, bu villa daha büyük bir inşaat alanına ve arsa büyüklüğüne sahiptir ve Marbella'nın lüks villaları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve Puerto Banús'a yakınlığı ile tanınan en prestijli bölgelerinden birinde yer almaktadır. Diğer projeler daireler veya daha küçük villalar sunarken, bu mülk lüks bir yaşam tarzı arayan alıcılar için ideal olan büyük bir müstakil ev sunmaktadır. Yenilenmiş durumu, beş yatak odası ve özel havuz ile oyun odası gibi tam donanımlı olanakları, fiyatlandırma konumunu daha da haklı çıkarmaktadır. Villanın konumu, özellikle golf sahalarına ve plajlara yakınlığı, daha yüksek fiyatına rağmen onu piyasada farklı kılmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmaları konusunda yardımcı olmaktadır. Teklifleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
