Denna fristående villa i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder lyxboende på högsta nivå. Med 5 sovrum och 5 badrum på en generös tomt på 1340 m² är denna nybyggda fastighet en oas av lugn och komfort. Villan kombinerar modern design med högkvalitativa bekvämligheter och har ett privilegierat läge som erbjuder närhet till både stranden och exklusiva golfbanor. Trädgården med privat pool inbjuder till avkoppling, medan den täckta terrassen skapar den perfekta platsen för utomhusmåltider. Denna bostad representerar en sofistikerad livsstil på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i ett förstklassigt läge i Nueva Andalucía, ett eftertraktat område väster om Marbella. Den ligger i en urban miljö, omgiven av välkända golfbanor och inom gångavstånd från bekvämligheter som supermarkets och apotek. Närheten till stranden och god tillgänglighet till Malagas flygplats bidrar till områdets attraktivitet.
Denna villa är designad för köpare som värdesätter avskildhet, komfort och modern lyx. Med fem sovrum och fem badrum erbjuder den gott om utrymme för familjer eller gäster. Bekvämligheter som golvvärme, luftkonditionering och ett separat spelrum understryker fokus på livskvalitet och underhållning. Sydvästläget säkerställer rikligt med dagsljus och behagligt kvällssolsken.
Denna fastighet är ett nybygge, färdigställt 2025. Villan har byggts med moderna tekniker och högkvalitativa material för att säkerställa hållbarhet och energieffektivitet. Designfilosofin fokuserar på att maximera dagsljus, funktionalitet och en elegant boendemiljö. Hela strukturen och bekvämligheterna återspeglar de senaste standarderna inom modern konstruktion.
Trots sina lyxiga bekvämligheter erbjuder denna villa ingen omedelbar närhet till kollektivtrafik precis utanför dörren, även om hållplatser finns i närheten. Den angivna boytan och tomtstorleken representerar huvudstrukturen; separata annex eller gästhus är inte uttryckligen angivna. Beskrivningen fokuserar på huvudvillan och dess direkta utomhusområden.
Denna villa passar för kräsna köpare som söker ett lyxigt och bekvämt hem på Costa del Sol. Den är idealisk för golfare som uppskattar närheten till flera framstående golfbanor. Familjer kommer att dra nytta av den goda tillgängligheten till internationella skolor och den säkra, familjevänliga miljön. Personer som föredrar ett aktivt socialt liv kommer att uppskatta närheten till Puerto Banús med dess restauranger och butiker, samt stränderna. Det är också ett utmärkt val för köpare som söker en fritidsbostad med hög komfort och god uthyrningspotential.
Villan utmärker sig genom högkvalitativ konstruktion och lyxiga interiörfinish. Den har byggts med moderna material och fokus på energieffektivitet. Golvvärme och luftkonditionering i alla zoner säkerställer komfort året runt. Badrummen har även golvvärme för ökad bekvämlighet. Högkvalitativa kakeldetaljer, träaccenter och ett öppet kök med toppmoderna vitvaror präglar interiören. Stora fönster maximerar dagsljuset och kopplar samman inomhus- och utomhusområden på ett harmoniskt sätt. Säkerheten garanteras av kameror och ett larmsystem.
Den fristående villan i Nueva Andalucía erbjuds till ett pris av 4.600.000 €. Detta pris återspeglar de lyxiga bekvämligheterna, den generösa boytan på 453 m² på en tomt på 1340 m², samt det förstklassiga läget i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden. Villan har 5 sovrum och 5 badrum, vilket gör den till en utmärkt plats för större familjer eller som en representativ bostad. Information om andra tillgängliga enheter eller prisvariationer finns tillgänglig på begäran, då detta är ett unikt objekt.
Nueva Andalucía, ofta kallat 'Golf Valley' på Costa del Sol, är ett exklusivt bostadsområde som kännetecknas av sin närhet till golfbanor i världsklass. Omgivningen präglas av välskötta villor, moderna lägenhetskomplex och en mängd tjänster som underlättar vardagen. Supermarknader, apotek, banker och kaféer finns inom bekvämt gångavstånd, vilket möjliggör en hög livskvalitet utan konstant beroende av bil. Marbella-bukten med sina livliga hamnar som Puerto Banús ligger också inom kort gångavstånd och erbjuder ett rikt utbud av restauranger, butiker och fritidsaktiviteter. Området är känt för sin säkerhet och lugna atmosfär, som ändå drar nytta av kustregionens livlighet.
Livet i Nueva Andalucía erbjuder en perfekt blandning av urban bekvämlighet och medelhavslivsstil. Den omedelbara närheten till supermarkets (353 m) och apotek (64 m) underlättar vardagen avsevärt. Omgivningen är rik på restauranger (70 inom 2 km), kaféer och banker, vilket skapar en livlig social miljö. För familjer är internationella skolor som British International School (4,2 km) lättillgängliga. Närheten till stranden, som Playa de Puerto Banús (301 m), samt anslutningen till kustvägen N-340 och motorvägen A-7, erbjuder utmärkta mobilitetsalternativ.
Denna villa ligger i hjärtat av Nueva Andalucía, ett exklusivt bostadsområde väster om Marbella. Kartan visar den omedelbara närheten till de världsberömda golfbanorna i 'Golf Valley' samt det korta avståndet till Puerto Banús marina och kustens stränder. Den urbana miljön med alla nödvändiga tjänster framhävs också.
Nueva Andalucía ligger väster om centrala Marbella och är en integrerad del av den berömda Costa del Sol. Detta privilegierade läge i södra Spanien är känt för sitt milda klimat, sina vackra stränder och sina golfbanor i världsklass. Regionen sträcker sig från Estepona i väster till Nerja i öster och erbjuder ett varierat landskap från kustslätter till bergigt inland. Nueva Andalucía är i sig en symbol för lyx och livskvalitet, inbäddad mellan Medelhavet och foten av Sierra Blanca.
Villan är utmärkt ansluten. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, medan Malagas flygplats (AGP) ligger cirka 45 km fågelvägen. Flera golfbanor i toppklass som Los Naranjos Golf Club är tillgängliga inom 2 km. Supermarknader och ett apotek finns i omedelbar närhet (353 m respektive 64 m), och det närmaste sjukhuset ligger 1,9 km bort. Området drar nytta av 10 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser, vilket underlättar resor utan bil, även om bilresor också är bekväma tack vare goda vägförbindelser.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är medelhavslikt, med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året. Regionen har historiskt sett haft 3 856 soltimmar per år, vilket gör den till ett året-runt-resmål. Havet är lämpligt för bad från maj till september, med en genomsnittlig vattentemperatur över 20°C. Villan ligger på endast 7 meters höjd över havet, vilket innebär en platt topografi och en låg lutning mot stranden (0,0%). Den genomsnittliga årstemperaturen är behagliga 19,1°C.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Marbellas kust erbjuder en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är lättillgängliga. För golfentusiaster finns välkända banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i närheten. Talrika sportcenter, inklusive Polideportivo San Pedro (2,5 km), erbjuder möjligheter till aktiv rekreation. Marinan Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) kompletterar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger väster om centrala Marbella och är en integrerad del av den berömda Costa del Sol. Detta privilegierade läge i södra Spanien är känt för sitt milda klimat, sina vackra stränder och sina golfbanor i världsklass. Regionen sträcker sig från Estepona i väster till Nerja i öster och erbjuder ett varierat landskap från kustslätter till bergigt inland. Nueva Andalucía är i sig en symbol för lyx och livskvalitet, inbäddad mellan Medelhavet och foten av Sierra Blanca.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL069256
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som har betydligt lägre priser och är mer inriktade på lägenhetsboende, positionerar sig denna villa i Nueva Andalucía i det absoluta lyxsegmentet. Medan de nämnda projekten i Estepona vanligtvis är tillgängliga från cirka 300 000 € till 700 000 € och riktar sig till en bredare köpargrupp, siktar detta projekt med ett pris på 4 600 000 € på köpare som söker en exklusiv bostad med gott om utrymme och högsta komfort. Läget i 'Golf Valley' i Marbella, närheten till exklusiva marinor som Puerto Banús och de rymliga tomterna skiljer denna villa från de oftast mer kompakta och tätbyggda utvecklingarna i kuststäder som Estepona eller Benalmádena. Den avskildhet som erbjuds här och den prestigefyllda arkitekturen är kännetecken som förväntas i detta prisintervall och läge.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendemiljö, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
