Ta wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, Málaga, oferuje luksusowe życie na najwyższym poziomie. Z 5 sypialniami i 5 łazienkami na przestronnej działce o powierzchni 1340 m², ta nowo wybudowana nieruchomość jest oazą spokoju i komfortu. Willa łączy nowoczesny design z wysokiej jakości udogodnieniami, ciesząc się uprzywilejowaną lokalizacją blisko plaży i renomowanych pól golfowych. Ogród z prywatnym basenem zaprasza do relaksu, podczas gdy zadaszony taras tworzy idealne miejsce do spożywania posiłków na świeżym powietrzu. Ta rezydencja reprezentuje wyrafinowany styl życia na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w doskonałej lokalizacji w Nueva Andalucía, poszukiwanej dzielnicy na zachód od Marbelli. Leży w miejskim otoczeniu, otoczona znanymi polami golfowymi i w odległości spaceru od udogodnień, takich jak supermarkety i apteki. Bliskość plaży i dobra dostępność do lotniska w Maladze przyczyniają się do atrakcyjności tej dzielnicy mieszkalnej.
Ta willa została zaprojektowana z myślą o kupujących, którzy cenią sobie prywatność, komfort i nowoczesny luksus. Posiadając pięć sypialni i pięć łazienek, oferuje dużo przestrzeni dla rodzin lub gości. Udogodnienia, takie jak ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja i oddzielny pokój gier, podkreślają nacisk na jakość życia i rozrywkę. Orientacja południowo-zachodnia zapewnia obfitość światła dziennego i przyjemne popołudniowe słońce.
Ta nieruchomość jest nowym budynkiem, ukończonym w 2025 roku. Willa została zbudowana przy użyciu nowoczesnych technik i wysokiej jakości materiałów, aby zapewnić trwałość i efektywność energetyczną. Filozofia projektowa koncentruje się na maksymalizacji światła dziennego, funkcjonalności i eleganckiego środowiska mieszkalnego. Cała konstrukcja i wyposażenie odzwierciedlają najnowsze standardy w nowoczesnym budownictwie.
Pomimo luksusowych udogodnień, willa ta nie oferuje bezpośredniego dostępu do transportu publicznego tuż za drzwiami, chociaż przystanki znajdują się w pobliżu. Podana powierzchnia mieszkalna i wielkość działki reprezentują główną konstrukcję; oddzielne aneksy lub domy dla gości nie są wyraźnie wymienione. Opis koncentruje się na głównej willi i jej bezpośrednich obszarach zewnętrznych.
Ta willa jest odpowiednia dla wymagających kupujących, którzy szukają luksusowego i komfortowego domu na Costa del Sol. Jest idealna dla golfistów, którzy cenią sobie bliskość wielu renomowanych pól golfowych. Rodziny skorzystają z dobrej dostępności do szkół międzynarodowych i bezpiecznego, przyjaznego rodzinie otoczenia. Osoby preferujące aktywne życie towarzyskie docenią bliskość Puerto Banús z jego restauracjami i butikami, a także plaż. Jest to również doskonały wybór dla kupujących szukających domu wakacyjnego o wysokim komforcie i dobrym potencjale wynajmu.
Willa wyróżnia się wysokiej jakości konstrukcją i luksusowymi wykończeniami wnętrz. Została zbudowana z nowoczesnych materiałów z naciskiem na efektywność energetyczną. Ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja we wszystkich strefach zapewniają całoroczny komfort. Łazienki posiadają również ogrzewanie podłogowe dla dodatkowego komfortu. Wysokiej jakości płytki, akcenty drewna i otwarta kuchnia z najnowocześniejszymi urządzeniami charakteryzują wnętrze. Duże okna maksymalizują światło dzienne i harmonijnie łączą przestrzeń wewnętrzną i zewnętrzną. Bezpieczeństwo zapewniają kamery i system alarmowy.
Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía jest oferowana w cenie 4 600 000 €. Cena ta odzwierciedla luksusowe wykończenia, przestronną powierzchnię mieszkalną 453 m² na działce o powierzchni 1340 m², a także pierwszorzędną lokalizację w jednym z najbardziej pożądanych obszarów Costa del Sol. Willa posiada 5 sypialni i 5 łazienek, co czyni ją idealną jako przestronna rezydencja główna lub reprezentacyjna siedziba. Informacje o innych dostępnych jednostkach lub wariantach cenowych są dostępne na życzenie, ponieważ jest to unikalna nieruchomość.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfa' Costa del Sol, to ekskluzywna dzielnica mieszkalna charakteryzująca się bliskością światowej klasy pól golfowych. Okolica jest usiana zadbanymi willami, nowoczesnymi kompleksami apartamentów i różnorodnymi usługami ułatwiającymi codzienne życie. Supermarkety, apteki, banki i kawiarnie są dostępne pieszo, co zapewnia wysoką jakość życia bez stałej zależności od samochodu. Zatoka Marbelli z tętniącymi życiem portami, takimi jak Puerto Banús, również znajduje się w krótkiej odległości, oferując mnóstwo restauracji, sklepów i możliwości rekreacyjnych. Obszar ten jest ceniony za bezpieczeństwo i spokojną atmosferę, która jednocześnie korzysta z żywotności regionu wybrzeża.
Życie w Nueva Andalucía oferuje doskonałe połączenie miejskiego komfortu i śródziemnomorskiego stylu życia. Bezpośrednia bliskość supermarketów (353 m) i aptek (64 m) znacznie ułatwia codzienne życie. Okolica obfituje w restauracje (70 w promieniu 2 km), kawiarnie i banki, tworząc żywe środowisko społeczne. Dla rodzin szkoły międzynarodowe, takie jak British International School (4,2 km), są łatwo dostępne. Bliskość plaży, takiej jak Playa de Puerto Banús (301 m), a także połączenie z drogą przybrzeżną N-340 i autostradą A-7, oferują doskonałe możliwości mobilności.
Ta willa znajduje się w sercu Nueva Andalucía, ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bezpośrednie sąsiedztwo światowej sławy pól golfowych 'Dolina Golfa', a także krótki dystans do mariny Puerto Banús i plaż wybrzeża. Podkreślono również miejskie otoczenie ze wszystkimi niezbędnymi usługami.
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od centrum Marbelli i jest integralną częścią słynnej Costa del Sol. Ta uprzywilejowana lokalizacja w południowej Hiszpanii jest znana z łagodnego klimatu, pięknych plaż i światowej klasy pól golfowych. Region rozciąga się od Estepony na zachodzie po Nerję na wschodzie, oferując zróżnicowany krajobraz od równin przybrzeżnych po górzyste zaplecze. Sama Nueva Andalucía jest symbolem luksusu i jakości życia, położona między Morzem Śródziemnym a podnóżem Sierra Blanca.
Willa jest doskonale skomunikowana. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, podczas gdy lotnisko w Maladze (AGP) oddalone jest o około 45 km w linii prostej. Kilka pierwszorzędnych pól golfowych, takich jak Los Naranjos Golf Club, jest dostępnych w odległości 2 km. Supermarkety i apteka znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie (odpowiednio 353 m i 64 m), a najbliższy szpital oddalony jest o 1,9 km. Obszar ten korzysta z 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co ułatwia poruszanie się bez samochodu, chociaż podróże samochodem są również wygodne dzięki dobrym połączeniom drogowym.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat na Costa del Sol jest śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami wahającymi się między 12°C a 27°C w ciągu roku. Region historycznie cieszy się 3 856 godzinami słońca rocznie, co czyni go całorocznym celem podróży. Morze nadaje się do kąpieli od maja do września, ze średnią temperaturą wody powyżej 20°C. Willa znajduje się zaledwie 7 metrów nad poziomem morza, co oznacza płaską topografię i minimalne nachylenie w kierunku plaży (0,0%). Średnia roczna temperatura wynosi przyjemne 19,1°C.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Marbelli oferuje różnorodne plaże i możliwości rekreacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne. Dla entuzjastów golfa renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), znajdują się w pobliżu. Liczne centra sportowe, w tym Polideportivo San Pedro (2,5 km), oferują możliwości aktywnego wypoczynku. Marina, takie jak Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), uzupełniają ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od centrum Marbelli i jest integralną częścią słynnej Costa del Sol. Ta uprzywilejowana lokalizacja w południowej Hiszpanii jest znana z łagodnego klimatu, pięknych plaż i światowej klasy pól golfowych. Region rozciąga się od Estepony na zachodzie po Nerję na wschodzie, oferując zróżnicowany krajobraz od równin przybrzeżnych po górzyste zaplecze. Sama Nueva Andalucía jest symbolem luksusu i jakości życia, położona między Morzem Śródziemnym a podnóżem Sierra Blanca.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL069256
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, które mają znacznie niższe ceny i są bardziej zorientowane na mieszkania, ta willa w Nueva Andalucía pozycjonuje się w segmencie ultra-luksusowym. Podczas gdy wymienione projekty w Esteponie są zazwyczaj dostępne od około 300 000 € do 700 000 € i kierowane są do szerszej grupy nabywców, ten projekt, z ceną 4 600 000 €, skierowany jest do kupujących poszukujących ekskluzywnej rezydencji z przestronnym wnętrzem i maksymalnym komfortem. Lokalizacja w 'Dolinie Golfa' w Marbelli, bliskość ekskluzywnych marin, takich jak Puerto Banús, i duże działki odróżniają tę willę od często bardziej kompaktowych i gęsto zabudowanych inwestycji w nadmorskich miastach, takich jak Estepona czy Benalmádena. Oferowana tu prywatność i prestiżowa architektura to cechy, których można oczekiwać w tej przedziale cenowym i lokalizacji.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków mieszkalnych, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
