Denne fritliggende villa i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder luksuriøs bolig på højeste niveau. Med 5 soveværelser og 5 badeværelser på en generøs grund på 1340 m² er denne nybyggede ejendom en oase af ro og komfort. Villaen kombinerer moderne design med kvalitetsfaciliteter og nyder en privilegeret beliggenhed, der tilbyder nærhed til både stranden og eksklusive golfbaner. Haven med privat pool inviterer til afslapning, mens den overdækkede terrasse skaber det perfekte sted for udendørs måltider. Denne residens repræsenterer en sofistikeret livsstil på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i en førsteklasses beliggenhed i Nueva Andalucía, et eftertragtet kvarter vest for Marbella. Den ligger i et bymiljø, omgivet af velkendte golfbaner og inden for gåafstand af faciliteter som supermarkeder og apoteker. Nærheden til stranden og god tilgængelighed til Málaga lufthavn bidrager til områdets attraktivitet.
Denne villa er designet til købere, der værdsætter privatliv, komfort og moderne luksus. Med fem soveværelser og fem badeværelser tilbyder den rigelig plads til familier eller gæster. Faciliteter som gulvvarme, aircondition og et separat spillerum understreger fokus på livskvalitet og underholdning. Sydvestvendt orientering sikrer rigeligt dagslys og behageligt aftensol.
Denne ejendom er et nybyggeri, færdiggjort i 2025. Villaen er bygget med moderne teknikker og materialer af høj kvalitet for at sikre holdbarhed og energieffektivitet. Designfilosofien fokuserer på at maksimere dagslys, funktionalitet og en elegant boligatmosfære. Hele strukturen og faciliteterne afspejler de nyeste standarder inden for moderne byggeri.
På trods af sine luksuriøse faciliteter tilbyder denne villa ingen umiddelbar nærhed til offentlig transport lige uden for døren, selvom der er stoppesteder i nærheden. Det angivne boligareal og grundstørrelse repræsenterer hovedstrukturen; separate anneks eller gæstehuse er ikke eksplicit angivet. Beskrivelsen fokuserer på hovedvillaen og dens direkte udendørsområder.
Denne villa er velegnet til kræsne købere, der søger et luksuriøst og komfortabelt hjem på Costa del Sol. Den er ideel for golfspillere, der sætter pris på nærheden til flere anerkendte golfbaner. Familier vil drage fordel af god adgang til internationale skoler og et trygt, familievenligt miljø. Personer, der foretrækker et aktivt socialt liv, vil sætte pris på nærheden til Puerto Banús med dets restauranter og butikker samt strandene. Det er også et fremragende valg for købere, der søger en feriebolig med høj komfort og godt udlejningspotentiale.
Villaen udmærker sig ved konstruktion af høj kvalitet og luksuriøse indvendige finish. Den er bygget med moderne materialer og fokus på energieffektivitet. Gulvvarme og aircondition i alle zoner sikrer komfort året rundt. Badeværelserne har også gulvvarme for ekstra komfort. Højkvalitets flisearbejde, træaccenter og et åbent køkken med topmoderne hvidevarer præger interiøret. Store vinduer maksimerer dagslys og forbinder indendørs og udendørs områder på en harmonisk måde. Sikkerheden garanteres af kameraer og et alarmsystem.
Den fritliggende villa i Nueva Andalucía udbydes til en pris af €4.600.000. Denne pris afspejler de luksuriøse faciliteter, det generøse boligareal på 453 m² på en grund på 1340 m², samt den førsteklasses beliggenhed i et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol. Villaen har 5 soveværelser og 5 badeværelser, hvilket gør den ideel som en rummelig primærbolig eller repræsentativ residens. Information om andre tilgængelige enheder eller prisvariationer er tilgængelig efter anmodning, da dette er et unikt objekt.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golf Valley' på Costa del Sol, er et eksklusivt boligområde kendetegnet ved sin nærhed til golfbaner i verdensklasse. Omgivelserne er præget af velholdte villaer, moderne lejlighedskomplekser og en række tjenester, der letter hverdagen. Supermarkeder, apoteker, banker og caféer er tilgængelige til fods, hvilket giver en høj livskvalitet uden konstant afhængighed af bil. Marbella-bugten med sine livlige havne som Puerto Banús ligger også i kort gåafstand og tilbyder et væld af restauranter, butikker og fritidsmuligheder. Området er kendt for sin tryghed og rolige atmosfære, som dog drager fordel af kystregionens livlighed.
Livet i Nueva Andalucía tilbyder en perfekt blanding af urban komfort og middelhavslivsstil. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) letter hverdagen betydeligt. Omgivelserne er præget af restauranter (70 inden for 2 km), caféer og banker, hvilket skaber et levende socialt miljø. For familier er internationale skoler som British International School (4,2 km) let tilgængelige. Nærheden til stranden, som Playa de Puerto Banús (301 m), samt forbindelsen til kystvejen N-340 og motorvejen A-7, giver fremragende mobilitetsmuligheder.
Denne villa ligger i hjertet af Nueva Andalucía, et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Kortet viser den umiddelbare nærhed til de verdensberømte golfbaner i 'Golf Valley' samt den korte afstand til Puerto Banús marina og kystens strande. Det urbane miljø med alle nødvendige tjenester er også fremhævet.
Nueva Andalucía ligger vest for centrum af Marbella og er en integreret del af den berømte Costa del Sol. Denne privilegerede beliggenhed i det sydlige Spanien er kendt for sit milde klima, sine smukke strande og sine golfbaner i verdensklasse. Regionen strækker sig fra Estepona mod vest til Nerja mod øst og tilbyder et varieret landskab fra kystsletter til bjergfyldt bagland. Nueva Andalucía er i sig selv et symbol på luksus og livskvalitet, beliggende mellem Middelhavet og foden af Sierra Blanca.
Villaen er fremragende forbundet. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, mens Málaga Lufthavn (AGP) ligger ca. 45 km i luftlinje. Flere golfbaner i topklasse som Los Naranjos Golf Club er tilgængelige inden for 2 km. Supermarkeder og et apotek ligger i umiddelbar nærhed (henholdsvis 353 m og 64 m), og det nærmeste sygehus ligger 1,9 km væk. Området har 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket letter rejser uden bil, selvom bilrejser også er komfortable takket være gode vejforbindelser.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavslignende, med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 12°C og 27°C i løbet af året. Regionen nyder historisk set 3.856 solskinstimer om året, hvilket gør den til en helårsdestination. Havet er velegnet til svømning fra maj til september med en gennemsnitlig vandtemperatur over 20°C. Villaen ligger kun 7 meter over havets overflade, hvilket indebærer en flad topografi og en minimal hældning mod stranden (0,0%). Den gennemsnitlige årlige temperatur er behagelige 19,1°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Marbellas kyst tilbyder en bred vifte af strande og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er let tilgængelige. For golfentusiaster ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i nærheden. Talrige sportscentre, herunder Polideportivo San Pedro (2,5 km), tilbyder muligheder for aktiv rekreation. Marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) supplerer fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for centrum af Marbella og er en integreret del af den berømte Costa del Sol. Denne privilegerede beliggenhed i det sydlige Spanien er kendt for sit milde klima, sine smukke strande og sine golfbaner i verdensklasse. Regionen strækker sig fra Estepona mod vest til Nerja mod øst og tilbyder et varieret landskab fra kystsletter til bjergfyldt bagland. Nueva Andalucía er i sig selv et symbol på luksus og livskvalitet, beliggende mellem Middelhavet og foden af Sierra Blanca.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL069256
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som har betydeligt lavere priser og er mere fokuserede på lejlighedsboliger, positionerer denne villa i Nueva Andalucía sig i det absolutte luksussegment. Mens de nævnte projekter i Estepona typisk er tilgængelige fra omkring €300.000 til €700.000 og henvender sig til en bredere købergruppe, sigter dette projekt med en pris på €4.600.000 mod købere, der søger en eksklusiv bolig med god plads og maksimal komfort. Beliggenheden i 'Golf Valley' i Marbella, nærheden til eksklusive marinaer som Puerto Banús og de rummelige grunde adskiller denne villa fra de ofte mere kompakte og tætte bebyggelser i kystbyer som Estepona eller Benalmádena. Den privatliv, der tilbydes her, og den prestigefyldte arkitektur er kendetegn, der forventes i denne prisklasse og beliggenhed.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
