Luksuzna samostoječa vila z 5 spalnicami in 5 kopalnicami, ki se nahaja v prestižnem naselju La Cerquilla v Nueva Andalucía, na območju znane kot „Dolina golfov“ na Costa del Sol. Ta vila ponuja sodoben luksuzni življenjski slog z bivalno površino 453 m² na velikem zemljišču 1340 m², zgrajena z mislijo na udobje in eleganco, le streljaj od ikoničnih igrišč za golf in mondenih prizorišč Puerto Banús.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v srcu Nueva Andalucía, območje, ki ga obkrožajo nekatera najbolj znana igrišča za golf na Costa del Sol, kot so Los Naranjos, Las Brisas in Aloha. Ta lokacija zagotavlja neposredno bližino vrhunskih igrišč za golf in hkrati ohranja dostop do obale in mestnih storitev v bližini.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo prefinjen življenjski slog, združujejo sodobno udobje z lepoto naravne pokrajine. Ponuja idealno bivalno okolje za ljubitelje golfa, pa tudi za tiste, ki cenijo bližino plaž, restavracij in mednarodnih šol, kar zagotavlja funkcionalnost za celoletno bivanje ali počitnikovanje.
Vila je bila prenovljena leta 2025 in predstavlja sodobno gradnjo z dovršeno notranjo opremo. Poudarek je na sodobnem dizajnu, funkcionalnosti in uporabi naravnih materialov, kar zagotavlja visoko kakovost in estetsko privlačnost, ki ustreza najnovejšim standardom gradnje.
Ta nepremičnina ponuja razkošno življenje na ekskluzivni lokaciji, vendar ne ponuja neposrednega dostopa do plaže. Čeprav je v bližini večina osnovnih storitev, je za popolno izkoriščanje širšega območja, kot so oddaljenejše plaže ali specializirane trgovine, morda priporočljiva uporaba vozila.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo vrhunsko rezidenčno lokacijo v bližini igrišč za golf in obale Sredozemlja. Če si želite bivanja v ekskluzivnem naselju z vsemi sodobnimi udobji, vključno s prostori za zabavo in počitek, ter cenite bližino restavracij, trgovin in mednarodnih šol, je ta nepremičnina prava izbira. Zahvaljujoč jugozahodni orientaciji je idealna za tiste, ki uživajo v naravni svetlobi in sončnih zahodih. Dnevna soba z odprtim tlorisom, moderna kuhinja in dodatni prostori za zabavo, kot je soba z biljardom, nudijo funkcionalnost za družinsko življenje in gostinstvo. Vila je primerna tudi za tiste, ki želijo imeti zasebni raj za sprostitev, obdan s skrbno urejenimi vrtovi in zasebnim bazenom.
Vila se ponaša z visoko kakovostjo dokončanja, ki vključuje uporabo naravnih materialov, lesene elemente in elegantne keramične obloge, kar ustvarja toplo in vabljivo vzdušje. V celotni nepremičnini je nameščeno talno ogrevanje ter ogrevanje in hlajenje s klimatsko napravo v vsaki coni, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Sodobna odprta kuhinja je opremljena z najnovejšo tehniko. Kopalnice so elegantno zasnovane, vključno s posebnim talnim ogrevanjem v kopalnicah. Zunanji prostori vključujejo bazen, ki je pripravljen za ogrevanje, ter popolnoma opremljeno zunanjo kuhinjo, kar poudarja pozornost do detajlov in luksuzno izvedbo.
Predstavljena vila je na voljo po ceni od 4.600.000 €. Ta cena odraža ekskluzivnost lokacije v prestižni soseski La Cerquilla v Nueva Andalucía, velikost nepremičnine (453 m² bivalne površine na 1340 m² zemljišča) in visoko raven dokončanja. Ker gre za edinstveno nepremičnino na tako zaželenem območju, se pričakuje, da bo ponudba ostala omejena. Cena je postavljena kot referenčna točka za vrhunski segment trga nepremičnin v tej regiji, kjer se podobne nepremičnine nahajajo v istem cenovnem razredu glede na lokacijo in kakovost.
Nueva Andalucía, zlasti območje La Cerquilla, predstavlja vrhunski rezidenčni del zahodno od Marbelle, ki je znan po svojih zelenih površinah in bližini igrišč za golf. Dnevni ritem tukaj je pogosto usmerjen v aktivnosti na prostem, od jutranjih iger golfa do popoldanskih obiskov bližnjih plaž ali restavracij v Puerto Banús. Območje je zasnovano tako, da ponuja mir in zasebnost, hkrati pa zagotavlja, da so vse potrebne storitve, od trgovin do mednarodnih šol, lahko dosegljive v kratkem času. Arhitektura v tem delu Costa del Sol pogosto združuje sodobne linije z mediteranskimi vplivi, kar ustvarja vizualno privlačno okolje za prebivalce.
Nova Andaluzija, ki se nahaja zahodno od Marbelle, ponuja življenjski slog, ki združuje bližino mestnih centrov z mirnim, rezidenčnim okoljem. V bližini je na voljo širok nabor storitev: 70 restavracij, 4 lekarne, 4 banke in 10 kavarn v krogu 2 km. Mednarodne šole, kot sta British International School in The International School of Estepona, so prav tako lahko dosegljive. Infrastruktura vključuje tudi polnilnico za električna vozila v bližini. Ta kombinacija zagotavlja, da lahko prebivalci uživajo v udobju urbanega življenja, hkrati pa imajo dostop do mirnejšega okolja, ki ga ponuja njihova vila.
Ta vila se nahaja v ekskluzivnem naselju La Cerquilla, znotraj Nueva Andalucía. Območje je znano kot 'Dolina golfov' in je obkroženo z vrhunskimi igrišči za golf, blizu pa je tudi prestižna marina Puerto Banús in živahno mesto Marbella, kar ponuja edinstveno kombinacijo miru in dostopa do mestnih dobrin.
Nova Andaluzija se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, strateško postavljena med živahnim mestom Marbella na vzhodu in obalnimi mesti, kot je Estepona, na zahodu. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh območij ter drugih sosednjih krajev, kot je Benalmádena. Bližina glavnih cest in avtocest zagotavlja dobro povezljivost z drugimi regijami v Andaluziji in po vsej Španiji, kar jo uvršča med osrednja in lahko dostopna območja na tej priljubljeni obali.
Vila je strateško locirana za enostaven dostop do ključnih točk na Costa del Sol. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča udobne mednarodne povezave. Najbližja plaža, Playa Canina Ventura del Mar, je oddaljena le 2,2 km, z dodatnimi plažami v bližini. Golfisti imajo na voljo več vrhunskih igrišč, vključno z Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Nakupovalni centri in supermarketi so oddaljeni le nekaj minut vožnje, medtem ko je Puerto Deportivo José Banus, znan po svojih restavracijah in butikih, oddaljen le 700 metrov.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 19,1 °C in minimalnimi temperaturami okoli 12 °C ter maksimalnimi do 27 °C. Z več kot 3856 sončnimi urami letno, je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Petmesečno obdobje, ko je povprečna temperatura morja nad 20 °C, omogoča uživanje v vodnih aktivnostih. Lokacija v bližini obale, na nadmorski višini le 7 metrov, z ravnim naklonom do plaže, zagotavlja prijetno in lahko dostopno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa Canina Ventura del Mar, je oddaljena 2,2 km. V bližini so tudi druge plaže, kot je Playa de Nagüeles (3,1 km). Za ljubitelje golfa so na voljo vrhunska igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. Športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), nudijo dodatne možnosti za športne aktivnosti, vključno s plezanjem in križno vadbo. Marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), dodajajo možnosti za vodne športe in uživanje ob obali.
Vir: OpenStreetMap
Nova Andaluzija se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, strateško postavljena med živahnim mestom Marbella na vzhodu in obalnimi mesti, kot je Estepona, na zahodu. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh območij ter drugih sosednjih krajev, kot je Benalmádena. Bližina glavnih cest in avtocest zagotavlja dobro povezljivost z drugimi regijami v Andaluziji in po vsej Španiji, kar jo uvršča med osrednja in lahko dostopna območja na tej priljubljeni obali.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL069256
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami na Costa del Sol, ta vila v La Cerquilla izstopa zaradi svoje ekskluzivne lokacije v Dolini golfov in nedavne prenove leta 2025. Medtem ko se projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, uvrščajo v bistveno nižji cenovni razred (od 320.000 € do 418.800 €) in ponujajo apartmaje ali manjše vile, ta nepremičnina predstavlja luksuzno enoto višjega cenovnega razreda (4.600.000 €). Alba Benalmádena, s ceno od 699.000 €, je še vedno znatno dostopnejša, čeprav ponuja manjše bivalne površine in drugačno lokacijo. Ta vila cilja na kupce, ki iščejo nepremičnino najvišjega ranga z zasebnostjo, razkošjem in neposrednim dostopom do vrhunskega golf in življenjskega sloga, kar jo loči od bolj množičnih ali cenovno usmerjenih ponudb v sosednjih območjih.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in možnost bivanja ter svetuje iskreno in na podlagi podatkov skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
