Tämä omakotitalo Nueva Andalucíassa, Málagassa, tarjoaa ensiluokkaista luksusasumista. 5 makuuhuoneella ja 5 kylpyhuoneella sekä tilavalla 1340 m² tontilla tämä uusi rakennuskohde on rauhan ja mukavuuden keidas. Talo yhdistää modernin muotoilun laadukkaisiin varusteisiin ja sijaitsee etuoikeutetulla paikalla, joka tarjoaa läheisyyden sekä rantaan että eksklusiivisiin golfkenttiin. Puutarha omalla uima-altaalla kutsuu rentoutumaan, kun taas katettu terassi luo täydellisen tilan ulkona ruokailuun. Tämä residenssi edustaa hienostunutta elämäntapaa Costa del Solilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Talo sijaitsee ensiluokkaisella paikalla Nueva Andalucíassa, halutulla alueella Marbellan länsipuolella. Se sijaitsee urbaanissa ympäristössä, jota ympäröivät tunnetut golfkentät ja josta on kävelymatkan päässä palveluita, kuten supermarketteja ja apteekkeja. Läheisyys rantaan ja hyvä saavutettavuus Malagan lentokentälle lisäävät tämän asuinalueen houkuttelevuutta.
Tämä talo on suunniteltu ostajille, jotka arvostavat yksityisyyttä, mukavuutta ja modernia ylellisyyttä. Viidellä makuuhuoneella ja viidellä kylpyhuoneella se tarjoaa runsaasti tilaa perheille tai vieraille. Mukavuudet, kuten lattialämmitys, ilmastointi ja erillinen pelihuone, korostavat panostusta elämänlaatuun ja viihteeseen. Lounaisorientoituminen takaa runsaasti luonnonvaloa ja miellyttävän ilta-auringon.
Tämä kiinteistö on uusi rakennuskohde, joka valmistui vuonna 2025. Talo on rakennettu moderneilla tekniikoilla ja laadukkailla materiaaleilla kestävyyden ja energiatehokkuuden varmistamiseksi. Suunnittelufilosofia keskittyy luonnonvalon, toimivuuden ja tyylikkään asumisympäristön maksimointiin. Koko rakenne ja varusteet heijastavat uusimpia standardeja modernissa rakentamisessa.
Luxusvarustelustaan huolimatta tämä talo ei tarjoa välitöntä pääsyä julkiseen liikenteeseen aivan oven takana, vaikka pysäkkejä onkin lähellä. Ilmoitettu asuinpinta-ala ja tonttikoko edustavat päärakennetta; erillisiä lisärakennuksia tai vierastaloja ei ole erikseen mainittu. Kuvaus keskittyy päärakennukseen ja sen välittömiin ulkoalueisiin.
Tämä talo sopii vaativille ostajille, jotka etsivät ylellistä ja mukavaa kotia Costa del Solilla. Se on ihanteellinen golfaajille, jotka arvostavat läheisyyttä useisiin arvostettuihin golfkenttiin. Perheet hyötyvät hyvistä yhteyksistä kansainvälisiin kouluihin ja turvallisesta, perheystävällisestä ympäristöstä. Henkilöt, jotka suosivat aktiivista sosiaalista elämää, arvostavat läheisyyttä Puerto Banúsiin ravintoloineen ja putiikkeineen sekä rantoihin. Se on myös erinomainen valinta ostajille, jotka etsivät loma-asuntoa korkealla mukavuudella ja hyvällä vuokrapotentiaalilla.
Talo erottuu korkealaatuisella rakenteellaan ja ylellisillä sisustusratkaisuillaan. Se on rakennettu moderneilla materiaaleilla ja energiatehokkuus huomioiden. Lattialämmitys ja ilmastointi kaikissa tiloissa takaavat mukavuuden ympäri vuoden. Kylpyhuoneissa on myös lattialämmitys lisämukavuuden vuoksi. Laadukas laatoitus, puuyksityiskohdat ja avara keittiö huippumoderneilla kodinkoneilla luonnehtivat sisustusta. Suuret ikkunat maksimoivat luonnonvalon ja yhdistävät sisä- ja ulkotilat harmonisesti. Turvallisuudesta huolehtivat kamerat ja hälytysjärjestelmä.
Nueva Andalucíassa sijaitseva omakotitalo on tarjolla hintaan 4 600 000 €. Tämä hinta heijastaa luksusvarustelua, tilavaa 453 m² asuintilaa 1340 m² tontilla sekä ensiluokkaista sijaintia yhdellä Costa del Solin halutuimmista alueista. Talossa on 5 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta, mikä tekee siitä ihanteellisen tilavaksi pääasunnoksi tai edustavaksi residenssiksi. Tiedot muista saatavilla olevista yksiköistä tai hinnanvaihteluista ovat saatavilla pyynnöstä, koska kyseessä on ainutlaatuinen kohde.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan Costa del Solin 'Golf Valleyksi', on korkeatasoinen asuinalue, jolle on ominaista sen läheisyys maailmanluokan golfkenttiin. Alueella on hyvin hoidettuja huviloita, moderneja asuntoja ja useita palveluita, jotka helpottavat arkea. Supermarketit, apteekat, pankit ja kahvilat ovat kävelymatkan päässä, mikä mahdollistaa korkean elämänlaadun ilman jatkuvaa riippuvuutta autosta. Marbellan lahti eloisine satamineen, kuten Puerto Banús, on myös lyhyen kävelymatkan päässä ja tarjoaa runsaasti ravintoloita, kauppoja ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Alue on tunnettu turvallisuudestaan ja rauhallisesta ilmapiiristään, joka kuitenkin hyötyy rannikkoalueen vilkkaudesta.
Elämä Nueva Andalucíassa tarjoaa täydellisen yhdistelmän urbaania mukavuutta ja välimerellistä elämäntapaa. Välitön läheisyys supermarketteihin (353 m) ja apteekkeihin (64 m) helpottaa arkea huomattavasti. Alueella on runsaasti ravintoloita (70 km säteellä 2 km), kahviloita ja pankkeja, jotka luovat elävän sosiaalisen ympäristön. Perheille kansainväliset koulut, kuten British International School (4,2 km), ovat helposti saavutettavissa. Läheisyys rantaan, kuten Playa de Puerto Banús (301 m), sekä yhteys rannikkotielle N-340 ja moottoritielle A-7, tarjoavat erinomaiset liikkumisvaihtoehdot.
Tämä talo sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, Marbellan länsipuolella sijaitsevalla eksklusiivisella asuinalueella. Kartta näyttää välittömän läheisyyden maailmankuuluihin 'Golf Valleyn' golfkenttiin sekä lyhyen matkan Puerto Banúsin venesatamaan ja rannikon rantoihin. Myös kaikki tarvittavat palvelut sisältävä urbaani ympäristö on korostettu.
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan keskustan länsipuolella ja on olennainen osa kuuluisaa Costa del Solia. Tämä Espanjan eteläosan etuoikeutettu sijainti tunnetaan leudosta ilmastostaan, kauniista rannoistaan ja maailmanluokan golfkentistään. Alue ulottuu Esteponasta lännessä Nerjaan idässä ja tarjoaa monipuolisen maiseman rannikkotasangoista vuoristoseutuihin. Nueva Andalucía itsessään on ylellisyyden ja elämänlaadun symboli, joka sijaitsee Välimeren ja Sierra Blancan juurella.
Talo on erinomaisesti yhteydessä. Playa de Puerto Banús -ranta sijaitsee vain 301 metrin päässä, kun taas Malagan lentoasema (AGP) on noin 45 km linnuntietä. Useat huippuluokan golfkentät, kuten Los Naranjos Golf Club, ovat saavutettavissa 2 km:n säteellä. Supermarketit ja apteekki sijaitsevat välittömässä läheisyydessä (353 m ja 64 m), ja lähin sairaala on 1,9 km päässä. Alueella on 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa, vaikka autolla liikkuminen onkin mukavaa hyvien tieyhteyksien ansiosta.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on välimerellinen, ja keskilämpötilat vaihtelevat 12–27 °C välillä vuoden aikana. Alueella on historiallisesti ollut 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä tekee siitä ympärivuotisen matkakohteen. Meri sopii uimiseen toukokuusta syyskuuhun, keskimääräisen vedenlämpötilan ollessa yli 20 °C. Talo sijaitsee vain 7 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tarkoittaa tasaista topografiaa ja pientä kaltevuutta rantaan (0,0 %). Keskimääräinen vuosilämpötila on miellyttävät 19,1 °C.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikko tarjoaa monipuolisia rantoja ja vapaa-ajan mahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Golfin harrastajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ovat lähellä. Lukuisat urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), tarjoavat mahdollisuuksia aktiiviseen virkistykseen. Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) -venesatamat täydentävät vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan keskustan länsipuolella ja on olennainen osa kuuluisaa Costa del Solia. Tämä Espanjan eteläosan etuoikeutettu sijainti tunnetaan leudosta ilmastostaan, kauniista rannoistaan ja maailmanluokan golfkentistään. Alue ulottuu Esteponasta lännessä Nerjaan idässä ja tarjoaa monipuolisen maiseman rannikkotasangoista vuoristoseutuihin. Nueva Andalucía itsessään on ylellisyyden ja elämänlaadun symboli, joka sijaitsee Välimeren ja Sierra Blancan juurella.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL069256
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens tai Aby Upper Esteponassa, jotka ovat hinnaltaan huomattavasti edullisempia ja suuntautuvat enemmän asuntoihin, tämä Nueva Andalucíassa sijaitseva talo sijoittuu ehdottomaan luksussegmenttiin. Kun taas mainitut Esteponan projektit ovat tyypillisesti saatavilla noin 300 000–700 000 euron hintaluokassa ja kohdistuvat laajempaan ostajakuntaan, tämä 4 600 000 euron hintainen kohde tähtää ostajiin, jotka etsivät eksklusiivista asuntoa, jossa on runsaasti tilaa ja maksimaalinen mukavuus. Sijainti Marbellan 'Golf Valleyssä', läheisyys eksklusiivisiin venesatamiin, kuten Puerto Banúsiin, ja suuret tontit erottavat tämän talon usein kompaktimmista ja tiiviimmistä rakennuskohteista rannikkokaupungeissa, kuten Esteponassa tai Benalmádenassa. Täällä tarjottu yksityisyys ja arvostettu arkkitehtuuri ovat odotettuja piirteitä tässä hintaluokassa ja sijainnissa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksen avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
