A kedvelt Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Marbella területén található, felújított modern villa 5 hálószobát és 5 fürdőszobát kínál, 453 m²-es lakóterülettel. Az 1340 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan kiváló elhelyezkedésű, golfpályák, üzletek és strandok közelében, privát medencével és hegyekre néző délnyugati tájolással rendelkezik. A villa a modern luxust, a funkcionális kialakítást és az elegáns belső részleteket ötvözi, tökéletes egyensúlyt kínálva a nyugalom és a kényelem között. Ideális azok számára, akik magas életminőséget és kiváló elhelyezkedést keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a villa Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) egy kiváltságos helyén található, amely golfpályáiról, létesítményeiről és Marbella-i híres tengerpartjához való közelségéről ismert. A környező terület számos étkezési, vásárlási és szórakozási lehetőséget kínál, rövid autóútra fekszik a strandoktól, és könnyű hozzáférést biztosít a helyi látnivalókhoz.
Ez az ingatlan ideális azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik luxus, tágas és funkcionális otthont keresnek. Az 5 hálószoba és 5 fürdőszoba bőséges teret biztosít. A délnyugati tájolás egész nap bőséges természetes fényt és gyönyörű naplemente kilátást biztosít. A privát medence, a kültéri konyhás teraszok és a játékszoba tökéletessé teszik szórakozáshoz és élvezethez. A golfpályákhoz, nemzetközi iskolákhoz és strandokhoz való közelség különféle életmód igényeket elégít ki.
Ez a különálló villa 2025-ben lett felújítva, modern életvitelt kínálva. Bár nem új építésű projekt, felújított állapota a legújabb kényelmet és stílust garantálja. Az ingatlan gondosan lett kialakítva, a fényre, a kényelemre és a finom részletekre összpontosítva, modern nyitott konyhával, magas boltozatos mennyezetekkel, valamint kiváló minőségű természetes anyagokkal és faelemekkel.
Egy kialakult lakóövezetben elhelyezkedő villa kiváló hozzáférést biztosít a létesítményekhez és a strandokhoz, de nem kínál vidéki nyugalmat vagy elszigeteltséget. Különálló házként nem kínál alacsony karbantartási életmódot, mint egy lakás. Bár közel van az üzletekhez, az egyéni preferenciáktól függően nem biztos, hogy minden speciális vásárlási igényt kielégít.
Ez a villa ideális azoknak a családoknak vagy pároknak, akik értékelik a kifinomult életmódot, a kényelmet, a komfortot és a stílust. Kiváló választás azok számára, akik a Nueva Andalucía-i (Nueva Andalucía) golfpályák közelében szeretnének élni, számos neves pálya található 2 km-en belül. Továbbá, a strandokhoz (301 m) és üzletekhez (353 m) való közelsége vonzó azok számára is, akik élvezik a tengerparti életet. Tágas elrendezése, öt hálószobája és szórakoztató létesítményei, mint például a játékszoba, kiváló választássá teszik vendégek fogadására vagy nagy családok számára. A délnyugati tájolás bőséges napfényt biztosít, ami ideális a szabadtéri élet élvezetéhez.
Ez a villa 2025-ben, kiváló minőségű anyagok és modern dizájn felhasználásával lett felújítva. A belső tér természetes anyagokat, faelemeket és elegáns csempéket tartalmaz, meleg és kifinomult légkört teremtve. A nyitott elrendezés, a magas boltozatos mennyezetek és a padlótól a mennyezetig érő ablakok luxust kölcsönöznek a térnek. Minden hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, biztosítva a magánéletet és a kényelmet. A villa padlófűtéssel, minden zónában légkondicionálóval (hideg/meleg), biztonsági kamerákkal és riasztóval is fel van szerelve, garantálva a modern kényelmet és biztonságot. A kültéri területek kültéri konyhával rendelkező teraszokat és egész éves használatra alkalmas fűtött privát medencét tartalmaznak, tovább növelve az ingatlan teljes értékét.
Ez az 5 hálószobás különálló villa 4 600 000 euróért kerül eladásra. Ez az ár tükrözi a Nueva Andalucía-i (Nueva Andalucía) kiváló elhelyezkedését, egy keresett területet, amely golfpályáiról, luxuslakásairól és kényelmes infrastruktúrájáról ismert. Az ingatlan tágas lakóterületet (453 m²) és nagy telket (1340 m²) kínál, magas színvonalon felújított és felszerelt, beleértve egy privát medencét és gyönyörű kilátással rendelkező délnyugati tájolást. A rendelkezésre álló információ nem tartalmaz más árkategóriákat vagy különböző méretű opciókat.
Ez a villa Marbella-i Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) szívében található, amely 'Golf völgye' néven ismert. A terület olyan világszínvonalú golfpályáiról híres, mint a Los Naranjos, Las Brisas és az Aloha Golf Club. A mindennapi élet ritmusa ideális azok számára, akik a kényelmet és a kikapcsolódást ötvöző életmódot keresnek. Számos étterem, gyógyszertár, bank és kávézó található gyalogosan elérhető távolságon belül, míg a strandok és olyan helyek, mint Puerto Banús, rövid autóútra vannak. Ez a hely gazdag életélményt kínál, ötvözve a nyugodt lakóhangulatot a városi dinamizmussal.
Marbella-i Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) szívében található villa könnyű hozzáférést biztosít a létesítményekhez. Szupermarketek (353 m), gyógyszertárak (64 m) és bankok (4) gyalogosan elérhetők. A Playa de Puerto Banús strand mindössze 301 méterre található, így könnyen elérhető a tengerparti életmód. A közelben 70 étterem és 10 kávézó található, amelyek széles választékot kínálnak étkezési lehetőségekből. A területet 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, ami megkönnyíti az utazást. A repülőtértől (45 km) való távolság is ésszerű.
Ez a térkép Nueva Andalucía-i (Nueva Andalucía), Marbella-i villa kiváló elhelyezkedését mutatja be. Kiemeli a fő strandokhoz, neves golfpályákhoz, éttermekhez, üzletekhez, iskolákhoz és Marbella városközpontjához való közelségét. A térkép a Málaga repülőtérig terjedő távolságot is feltünteti, hangsúlyozva a közlekedési kapcsolatok könnyedségét.
Ez a villa a Costa del Sol-on található, a rendkívül keresett Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) régióban, amely luxus rezidenciáiról, világszínvonalú golfpályáiról és festői tengerpartjáról ismert. Marbella (Marbella) és Estepona (Estepona) között stratégiailag elhelyezkedve, könnyű hozzáférést biztosít a régió fő városaihoz és turisztikai látványosságaihoz. A Málaga (Málaga) repülőtérhez (45 km) és Gibraltárhoz (Gibraltar) (52 km) való közelsége tovább erősíti ideális lakó- vagy üdülőhelyi státuszát.
Ez a villa kiváló megközelíthetőséget kínál. Mindössze 301 méterre van a strandtól, így ideális a tengerpart szerelmeseinek. A golfrajongók a Los Naranjos Golfhoz hasonlóan neves pályák mindössze 2,0 km-es távolságán belül találják magukat. Marbella fővárosa és az AGP nemzetközi repülőtér 45 km-re található, kényelmes közlekedési kapcsolatokat biztosítva. A területen 10 tömegközlekedési járat és 50 buszmegálló található, ami kényelmes azok számára, akik nem függenek autóktól. Szupermarketek, gyógyszertárak és bankok is csak pár perc sétára vannak, biztosítva a mindennapi szükségletek kielégítését.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlaghőmérséklete 12°C és 27°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet pedig 19,1°C. Évente körülbelül 3 856 napsütéses óra ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. A tengerszint felett 7 méter magasságban elhelyezkedő villa közel van a tengerparthoz, enyhe és kellemes klímát kínálva. A területet bőséges zöldterületek jellemzik, lehetővé téve a lakosok számára a természeti szépségek élvezetét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa kényelmesen helyezkedik el a tengerpart közelében, mindössze 301 méterre a Playa de Puerto Banús strandtól. A területen több Kék Zászlóval kitüntetett strand található, köztük a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km-re és a Playa de Nagüeles 3,1 km-re. A golfrajongók számára számos neves pálya található a közelben, beleértve a Los Naranjos Golfot (2,0 km). Emellett különböző sportközpontok is találhatók, mint például a Polideportivo San Pedro 2,5 km-re, széles körű rekreációs lehetőségeket kínálva.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a villa a Costa del Sol-on található, a rendkívül keresett Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) régióban, amely luxus rezidenciáiról, világszínvonalú golfpályáiról és festői tengerpartjáról ismert. Marbella (Marbella) és Estepona (Estepona) között stratégiailag elhelyezkedve, könnyű hozzáférést biztosít a régió fő városaihoz és turisztikai látványosságaihoz. A Málaga (Málaga) repülőtérhez (45 km) és Gibraltárhoz (Gibraltar) (52 km) való közelsége tovább erősíti ideális lakó- vagy üdülőhelyi státuszát.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL069256
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva olyan projektekkel, mint az Acqua Gardens Esteponában (418 800 eurótól kezdődően) és az Aby Upper Esteponában (320 000 eurótól kezdődően), valamint az Alba Benalmádena Benalmádenában (699 000 eurótól kezdődően), ez a különálló villa Nueva Andalucía-ban (Nueva Andalucía), 4,6 millió eurós árával, egyértelműen a prémium szegmensbe tartozik. Más ajánlatokhoz képest ez a villa nagyobb beépített területtel és telekkel rendelkezik, és Marbella egyik legelőkelőbb területén található, amely luxusvilláiról, világszínvonalú golfpályáiról és Puerto Banús közelségéről ismert. Míg más projektek apartmanokat vagy kisebb villákat kínálnak, ez az ingatlan egy nagy, különálló házat képvisel, amely ideális a luxus életmódot kereső vásárlók számára. Felújított állapota, öt hálószobája és teljes felszereltsége, beleértve egy privát medencét és egy játékszobát, tovább indokolja az árképzését. Az ingatlan elhelyezkedése, különösen a golfpályákhoz és a strandokhoz való közelsége, magasabb ára ellenére is megkülönbözteti a piacon.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismereteivel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
