Расположенная в востребованном районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), Марбелья, эта отремонтированная современная вилла предлагает 5 спален и 5 ванных комнат с жилой площадью 453 кв. м. Недвижимость расположена на участке площадью 1340 кв. м, имеет превосходное расположение рядом с полями для гольфа, магазинами и пляжами, а также может похвастаться частным бассейном и юго-западной ориентацией с видами на горы. Вилла сочетает в себе современную роскошь, функциональный дизайн и элегантные детали интерьера, предлагая идеальный баланс спокойствия и удобства. Подходит для тех, кто ищет высокое качество жизни и превосходное расположение.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта вилла находится в привилегированном месте Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), известном своим престижем благодаря полям для гольфа, близости к удобствам и легкому доступу к знаменитой набережной Марбельи. Окрестности предлагают множество ресторанов, магазинов и развлекательных заведений, находясь в нескольких минутах езды от пляжей и местных достопримечательностей.
Этот объект недвижимости идеально подходит для семей или отдельных лиц, ищущих просторное, функциональное и роскошное жилье. Наличие 5 спален и 5 ванных комнат обеспечивает достаточно места. Ориентация на юго-запад гарантирует обилие естественного света в течение всего дня и красивые закаты. Частный бассейн, террасы с летней кухней и игровая комната делают его идеальным для развлечений и отдыха. Близость к полям для гольфа, международным школам и пляжам удовлетворяет самые разнообразные потребности.
Эта отдельно стоящая вилла была отремонтирована в 2025 году, предлагая современный жилой опыт. Хотя это не новый проект, состояние после ремонта гарантирует новейший комфорт и стиль. Недвижимость тщательно спроектирована с акцентом на свет, комфорт и изысканные детали, с современной открытой кухней, высокими сводчатыми потолками и высококачественными натуральными материалами и отделкой деревом.
Расположенная в устоявшемся жилом районе, эта вилла предлагает превосходный доступ к удобствам и пляжам, но не обеспечивает уединенной сельской тишины. Как отдельно стоящий дом, она не предлагает такого низкого уровня обслуживания, как квартира. Несмотря на близость к магазинам, она может не удовлетворять всем специфическим потребностям в шопинге, в зависимости от индивидуальных предпочтений.
Эта вилла идеально подходит для семей или пар, которые ценят изысканный образ жизни, удобство, комфорт и стиль. Это идеальный выбор для тех, кто хочет жить рядом с полями для гольфа в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), где несколько известных полей находятся в пределах 2 км. Кроме того, благодаря близости к пляжам (301 м) и магазинам (353 м), она также понравится тем, кто любит проводить время у моря. Просторная планировка, пять спален и удобства для развлечений, такие как игровая комната, делают ее превосходным выбором для приема гостей или большой семьи. Ориентация на юго-запад гарантирует много солнечного света, что идеально подходит для наслаждения жизнью на свежем воздухе.
Эта вилла была отремонтирована в 2025 году с использованием высококачественных материалов и современного дизайна. В интерьере использованы натуральные материалы, элементы дерева и элегантная плитка, создающая теплую и утонченную атмосферу. Открытая планировка, высокие сводчатые потолки и окна от пола до потолка добавляют пространству роскоши. Все спальни имеют собственные ванные комнаты, обеспечивая комфорт и уединение. Вилла также оснащена полом с подогревом, системой кондиционирования воздуха (холод/тепло), камерами видеонаблюдения и сигнализацией, что гарантирует современный комфорт и безопасность. Внешние зоны включают террасы с летней кухней и частный бассейн с подогревом для круглогодичного использования, что еще больше повышает общую ценность объекта.
Эта отдельно стоящая вилла с 5 спальнями выставлена на продажу по цене 4 600 000 евро. Эта цена отражает ее превосходное расположение в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), востребованном районе, известном своими полями для гольфа, роскошными резиденциями и удобной инфраструктурой. Недвижимость предлагает просторную жилую площадь (453 кв. м) и обширный участок (1340 кв. м), была отремонтирована и оснащена по высоким стандартам, включая частный бассейн и ориентацию на юго-запад с прекрасными видами. Доступная информация не содержит других ценовых категорий или вариантов различного размера.
Эта вилла расположена в самом сердце Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) в Марбелье, известной как 'Долина Гольфа'. Этот район славится своими полями для гольфа мирового класса, такими как Los Naranjos, Las Brisas и Aloha Golf Club. Повседневный ритм жизни идеально подходит для тех, кто ищет образ жизни, сочетающий удобство и отдых. Несколько ресторанов, аптек, банков и кафе находятся в шаговой доступности, а пляжи и такие места, как Пуэрто Банус (Puerto Banús), доступны за короткую поездку. Это место предлагает богатый жизненный опыт, сочетая спокойную жилую атмосферу с городской динамикой.
Расположенная в самом сердце Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) в Марбелье, эта вилла предлагает легкий доступ к удобствам. Супермаркеты (353 м), аптеки (64 м) и банки (4) находятся в пределах пешей досягаемости. Пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) находится всего в 301 метре, обеспечивая легкий доступ к прибрежному образу жизни. Рядом находятся 70 ресторанов и 10 кафе, предлагающих широкий выбор гастрономических возможностей. Район хорошо обслуживается 10 линиями общественного транспорта и 50 автобусными остановками, что обеспечивает удобство передвижения. Расстояние до аэропорта (45 км) также является разумным.
Эта карта демонстрирует превосходное расположение виллы в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), Марбелья. Она подчеркивает ее близость к основным пляжам, известным полям для гольфа, ресторанам, магазинам, школам и центру Марбельи. На карте также указано расстояние до аэропорта Малаги (Málaga), подчеркивая удобство транспортного сообщения.
Эта вилла расположена в очень востребованном районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol), районе, известном своими элитными резиденциями, полями для гольфа мирового класса и живописной береговой линией. Стратегически расположенная между Марбельей (Marbella) и Эстепоной (Estepona), она обеспечивает легкий доступ к основным городам и туристическим достопримечательностям региона. Близость к аэропорту Малаги (Málaga) (45 км) и Гибралтару (Gibraltar) (52 км) еще больше укрепляет ее позицию как идеального места для проживания или отдыха.
Эта вилла предлагает отличную доступность. Она находится всего в 301 метре от пляжа, что делает ее идеальной для любителей пляжного отдыха. Любители гольфа найдут себя в центре событий, так как поля для гольфа, такие как Los Naranjos, находятся всего в 2,0 км. Крупный город Марбелья и международный аэропорт (AGP) находятся на расстоянии 45 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. В районе действуют 10 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок, что удобно для тех, кто не пользуется автомобилем. Супермаркеты, аптеки и банки находятся в нескольких минутах ходьбы, что гарантирует удовлетворение повседневных потребностей.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион может похвастаться средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 27°C и среднегодовой температурой 19,1°C. Около 3856 часов солнечного света в год идеально подходят для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды обычно превышает 20°C. Расположенная на высоте 7 метров над уровнем моря, вилла находится недалеко от побережья, что обеспечивает мягкий и приятный климат. Район отличается обилием зелени, предлагая жителям возможность наслаждаться природной красотой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла удобно расположена недалеко от побережья, всего в 301 метре от Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús). В этом районе есть несколько пляжей с голубым флагом, включая Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) в 2,2 км и Плайя-де-Нагуэлес (Playa de Nagüeles) в 3,1 км. Для любителей гольфа поблизости находятся несколько известных полей, в том числе Гольф-клуб Лос-Наранхос (Golf Los Naranjos) (2,0 км). Кроме того, есть различные спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro в 2,5 км, предлагающие широкий выбор мест для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Эта вилла расположена в очень востребованном районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol), районе, известном своими элитными резиденциями, полями для гольфа мирового класса и живописной береговой линией. Стратегически расположенная между Марбельей (Marbella) и Эстепоной (Estepona), она обеспечивает легкий доступ к основным городам и туристическим достопримечательностям региона. Близость к аэропорту Малаги (Málaga) (45 км) и Гибралтару (Gibraltar) (52 км) еще больше укрепляет ее позицию как идеального места для проживания или отдыха.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL069256
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper в Эстепоне (от €320,000), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699,000), эта отдельно стоящая вилла в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) с ценой €4,600,000 явно позиционируется в премиум-сегменте. По сравнению с другими предложениями, эта вилла имеет большую площадь застройки и участка, и расположена в одном из самых престижных районов Марбельи, известном своими роскошными виллами, полями для гольфа мирового класса и близостью к Пуэрто Банус (Puerto Banús). В то время как другие проекты предлагают апартаменты или меньшие виллы, этот объект представляет собой крупный отдельно стоящий дом, идеально подходящий для покупателей, ищущих роскошный образ жизни. Ее недавний ремонт, пять спален и полная комплектация удобствами, включая частный бассейн и игровую комнату, дополнительно оправдывают ее ценовое позиционирование. Расположение виллы, особенно ее близость к полям для гольфа и пляжам, выделяет ее на рынке, несмотря на более высокую цену.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
