Denne frittliggende villaen i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr luksuriøst boende på høyeste nivå. Med 5 soverom og 5 bad på en romslig tomt på 1340 m², er denne nybygde eiendommen en oase av ro og komfort. Villaen kombinerer moderne design med kvalitetsutstyr og har en privilegert beliggenhet som tilbyr nærhet til både stranden og eksklusive golfbaner. Hagen med privat basseng inviterer til avslapning, mens den overbygde terrassen skaper det perfekte stedet for utendørs måltider. Denne residensen representerer en sofistikert livsstil på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i en førsteklasses beliggenhet i Nueva Andalucía, et ettertraktet område vest for Marbella. Den ligger i et urbant miljø, omgitt av kjente golfbaner og innen gangavstand fra fasiliteter som supermarkeder og apotek. Nærheten til stranden og god tilgjengelighet til Malaga flyplass bidrar til områdets attraktivitet.
Denne villaen er designet for kjøpere som verdsetter privatliv, komfort og moderne luksus. Med fem soverom og fem bad tilbyr den god plass for familier eller gjester. Fasiliteter som gulvvarme, klimaanlegg og et separat spillrom understreker fokuset på livskvalitet og underholdning. Sørvestvendt orientering sikrer rikelig med dagslys og behagelig kveldssol.
Denne eiendommen er et nybygg, ferdigstilt i 2025. Villaen er bygget med moderne teknikker og materialer av høy kvalitet for å sikre holdbarhet og energieffektivitet. Designfilosofien fokuserer på å maksimere dagslys, funksjonalitet og en elegant boendemiljø. Hele strukturen og utstyret gjenspeiler de nyeste standardene innen moderne bygg.
Til tross for sine luksuriøse fasiliteter, tilbyr denne villaen ingen umiddelbar nærhet til offentlig transport rett utenfor døren, selv om det finnes holdeplasser i nærheten. Det angitte boarealet og tomtestørrelsen representerer hovedstrukturen; separate anneks eller gjestehus er ikke eksplisitt oppgitt. Beskrivelsen fokuserer på hovedvillaen og dens direkte uteområder.
Denne villaen passer for kresne kjøpere som søker et luksuriøst og komfortabelt hjem på Costa del Sol. Den er ideell for golfspillere som setter pris på nærheten til flere anerkjente golfbaner. Familier vil dra nytte av god tilgang til internasjonale skoler og et trygt, familievennlig miljø. Personer som foretrekker et aktivt sosialt liv vil sette pris på nærheten til Puerto Banús med sine restauranter og butikker, samt strendene. Det er også et utmerket valg for kjøpere som søker en feriebolig med høy komfort og godt utleiepotensial.
Villaen utmerker seg med høykvalitets konstruksjon og luksuriøse interiørdetaljer. Den er bygget med moderne materialer og fokus på energieffektivitet. Gulvvarme og klimaanlegg i alle soner sikrer komfort året rundt. Badene har også gulvvarme for ekstra komfort. Høykvalitets flisarbeid, treinnslag og et åpent kjøkken med toppmoderne hvitevarer preger interiøret. Store vinduer maksimerer dagslys og forbinder innendørs og utendørsområder på en harmonisk måte. Sikkerheten garanteres av kameraer og et alarmsystem.
Den frittliggende villaen i Nueva Andalucía tilbys til en pris av €4.600.000. Denne prisen gjenspeiler de luksuriøse fasilitetene, det sjenerøse boarealet på 453 m² på en tomt på 1340 m², samt den førsteklasses beliggenheten i et av de mest ettertraktede områdene på Costa del Sol. Villaen har 5 soverom og 5 bad, noe som gjør den ideell som en romslig primærbolig eller representativ residens. Informasjon om andre tilgjengelige enheter eller prisvariasjoner er tilgjengelig på forespørsel, da dette er et unikt objekt.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Golf Valley' på Costa del Sol, er et eksklusivt boligområde preget av sin nærhet til golfbaner i verdensklasse. Omgivelsene er preget av velholdte villaer, moderne leilighetskomplekser og en rekke tjenester som forenkler hverdagen. Supermarkeder, apotek, banker og kafeer er tilgjengelige til fots, noe som gir høy livskvalitet uten konstant avhengighet av bil. Marbella-bukten med sine livlige havner som Puerto Banús ligger også i kort gangavstand og tilbyr et vell av restauranter, butikker og fritidsmuligheter. Området er kjent for sin trygghet og rolige atmosfære, som likevel drar nytte av kystregionens livlighet.
Livet i Nueva Andalucía tilbyr en perfekt blanding av urban komfort og middelhavslivsstil. Den umiddelbare nærheten til supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) forenkler hverdagen betraktelig. Omgivelsene er preget av restauranter (70 innen 2 km), kafeer og banker, som skaper et levende sosialt miljø. For familier er internasjonale skoler som British International School (4,2 km) lett tilgjengelige. Nærheten til stranden, som Playa de Puerto Banús (301 m), samt tilkoblingen til kystveien N-340 og motorveien A-7, gir utmerkede mobilitetsalternativer.
Denne villaen ligger i hjertet av Nueva Andalucía, et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Kartet viser umiddelbar nærhet til verdenskjente golfbaner i 'Golf Valley', samt den korte avstanden til Puerto Banús marina og kystens strender. Det urbane miljøet med alle nødvendige tjenester er også fremhevet.
Nueva Andalucía ligger vest for sentrum av Marbella og er en integrert del av den berømte Costa del Sol. Denne privilegerte beliggenheten i Sør-Spania er kjent for sitt milde klima, vakre strender og golfbaner i verdensklasse. Regionen strekker seg fra Estepona i vest til Nerja i øst, og tilbyr et variert landskap fra kystsletter til fjellrikt innland. Nueva Andalucía er i seg selv et symbol på luksus og livskvalitet, beliggende mellom Middelhavet og foten av Sierra Blanca.
Villaen er utmerket tilknyttet. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna, mens Malaga flyplass (AGP) ligger ca. 45 km i luftlinje. Flere golfbaner i toppklasse som Los Naranjos Golf Club er tilgjengelige innen 2 km. Supermarkeder og et apotek ligger i umiddelbar nærhet (353 m og 64 m), og nærmeste sykehus er 1,9 km unna. Området har 10 linjer for offentlig transport med 50 holdeplasser, noe som forenkler reiser uten bil, selv om bilreiser også er komfortable takket være gode veiforbindelser.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavslignende, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C gjennom året. Regionen har historisk sett hatt 3 856 soltimer per år, noe som gjør den til et helårs reisemål. Havet er egnet for bading fra mai til september, med en gjennomsnittlig vanntemperatur over 20°C. Villaen ligger kun 7 meter over havet, noe som innebærer en flat topografi og en minimal helning mot stranden (0,0%). Gjennomsnittstemperaturen for året er behagelige 19,1°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Marbellas kyst tilbyr et mangfold av strender og fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige. For golfentusiaster ligger anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i nærheten. Tallrike idrettssentre, inkludert Polideportivo San Pedro (2,5 km), tilbyr muligheter for aktiv rekreasjon. Marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) kompletterer fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for sentrum av Marbella og er en integrert del av den berømte Costa del Sol. Denne privilegerte beliggenheten i Sør-Spania er kjent for sitt milde klima, vakre strender og golfbaner i verdensklasse. Regionen strekker seg fra Estepona i vest til Nerja i øst, og tilbyr et variert landskap fra kystsletter til fjellrikt innland. Nueva Andalucía er i seg selv et symbol på luksus og livskvalitet, beliggende mellom Middelhavet og foten av Sierra Blanca.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL069256
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som har betydelig lavere priser og er mer rettet mot leilighetsboliger, posisjonerer denne villaen i Nueva Andalucía seg i det absolutte luksussegmentet. Mens de nevnte prosjektene i Estepona vanligvis er tilgjengelige fra rundt €300 000 til €700 000 og retter seg mot et bredere kjøpersegment, sikter dette prosjektet med en pris på €4.600.000 mot kjøpere som søker en eksklusiv residens med sjenerøs plass og maksimal komfort. Beliggenheten i 'Golf Valley' i Marbella, nærheten til eksklusive marinaer som Puerto Banús og de romslige tomtene skiller denne villaen fra de ofte mer kompakte og tettere utviklingene i kystbyer som Estepona eller Benalmádena. Privatlivet som tilbys her og den prestisjetunge arkitekturen er kjennetegn som forventes i denne prisklassen og beliggenheten.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
