Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Málaga, vertegenwoordigt een nieuwbouwproject met een focus op modern luxe wonen. Met 5 slaapkamers en 5 badkamers biedt de woning een royale woonoppervlakte van 453 m² op een perceel van 1340 m². Gelegen in een stedelijke omgeving nabij de kust, combineert het project de rust van een residentiële wijk met de nabijheid van diverse voorzieningen. De villa is ontworpen met oog voor comfort, functionaliteit en esthetiek, met een zuidwestelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk licht.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt aan de kust in een stedelijke omgeving, met belangrijke voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand. Stranden zoals Playa de Puerto Banús zijn zeer nabij. Deze ligging biedt een directe verbinding met het kustleven en de dagelijkse benodigdheden, terwijl de nabijheid van golfbanen het sportieve aspect benadrukt.
Met 5 slaapkamers en 5 badkamers is deze villa geschikt voor grotere gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten. De aanwezigheid van een games room en de mogelijkheid tot verwarming van het privézwembad dragen bij aan diverse vrijetijdsbestedingen. De functionele indeling met aparte woon- en eetruimtes ondersteunt een comfortabele dagelijkse routine.
Het project betreft een nieuwbouwvilla, wat impliceert dat alle faciliteiten en afwerkingen actueel zijn. De villa is ontworpen met moderne bouwstandaarden, inclusief klimaatbeheersing zoals vloerverwarming en airconditioning. De oplevering is recent, waardoor de woning direct bewoonbaar is zonder noodzaak voor renovatie.
Het project biedt geen directe toegang tot het strand vanaf het perceel, maar het strand is wel op korte afstand gelegen. Hoewel er veel voorzieningen op loopafstand zijn, is voor sommige activiteiten, zoals internationale scholen of verdere stadsverkenning, een auto aan te bevelen. De ligging in een stedelijke omgeving betekent dat er geen afgelegen, landelijke rust is.
Deze villa is geschikt voor kopers die een ruime, moderne woning zoeken met alle hedendaagse comfort, gelegen in een dynamische regio. Het past bij gezinnen die een centrale locatie wensen met toegang tot internationale scholen (op circa 4 km afstand) en sportfaciliteiten. De aanwezigheid van 5 slaapkamers en 5 badkamers biedt ruimte voor gezinsleden en gasten. Liefhebbers van golf komen aan hun trekken met meerdere banen op circa 2 km afstand. Ook voor wie een actieve levensstijl prefereert, met nabijheid van stranden en watersportmogelijkheden, is dit een passende keuze. De villa leent zich tevens voor permanente bewoning vanwege de stedelijke voorzieningen en de goede bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga (45 km).
De villa is recent gebouwd of gerenoveerd met oog voor moderne luxe. Kenmerkend zijn de vloerverwarming en airconditioning in alle zones, evenals speciale vloerverwarming in de badkamers. De afwerking omvat natuurlijke materialen, houten accenten en elegante tegelwerken. Grote ramen verbinden het interieur met de terrassen en tuin. De keuken is modern en open, geïntegreerd met de woon- en eetruimtes. De woning is voorzien van inbouw kasten, een overdekt terras, privé terras, en beschikt over voorzieningen als een fitnessruimte en games room. De beveiliging is gewaarborgd met camera's en een alarm.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €4.600.000. Dit betreft een enkel object, wat de exclusiviteit van het aanbod onderstreept. De prijs reflecteert de omvang van de villa (453 m² woonoppervlak op 1340 m² perceel) en de hoogwaardige afwerking, evenals de locatie in een gewilde wijk van Nueva Andalucía. Het is een investering in een ruime, moderne woning met aanzienlijke faciliteiten zoals een privézwembad en een games room, gelegen in een gebied met veel recreatieve opties.
Dit is een plek waar modern comfort en een actieve levensstijl samenkomen. De villa ligt in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot golfbanen en jachthavens. De directe stedelijke omgeving biedt gemak: een supermarkt op 353 meter, een apotheek op 64 meter en diverse restaurants en cafés binnen een straal van 2 kilometer. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 meter hemelsbreed) maakt strandbezoek eenvoudig. De zuidwestelijke oriëntatie van de villa zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag, met uitzicht op de bergen en het omliggende landschap. Dit alles creëert een omgeving die zowel praktisch voor dagelijks leven als aantrekkelijk voor ontspanning en recreatie is.
Het leven in Nueva Andalucía, dicht bij de kust en voorzieningen, biedt een dynamische mix van rust en activiteit. De directe omgeving is stedelijk, met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter. Restaurants, banken en cafés zijn ook binnen handbereik. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed) biedt gemakkelijke toegang tot het strandleven. Voor sportliefhebbers liggen golfbanen zoals Los Naranjos op circa 2 km afstand. De woning zelf biedt privacy met een privézwembad en aangelegde tuinen, terwijl de omgeving zorgt voor voldoende afleiding en sociale interactie.
Dit project bevindt zich in Nueva Andalucía, een prestigieuze residentiële zone aan de Costa del Sol, net buiten Marbella. De kaart toont de nabijheid tot de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús en een cluster van gerenommeerde golfbanen, wat de exclusieve en recreatieve aantrekkingskracht van de locatie benadrukt.
Deze villa is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk net ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. Het gebied staat bekend als de 'Golfvallei' en biedt een exclusieve leefomgeving. De ligging plaatst de woning centraal binnen de bruisende Costa del Sol, met Marbella op korte afstand en Malaga Airport op 45 km. Het is een locatie die stedelijke voorzieningen combineert met de nabijheid van natuur en kustlijnen, waardoor het een aantrekkelijke uitvalsbasis is voor zowel permanente bewoning als een luxe vakantiebestemming.
De villa is zeer goed bereikbaar. De kust en stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op slechts 301 meter hemelsbreed. De luchthaven van Málaga is 45 km verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) op loopafstand. De toegang tot openbaar vervoer is goed, met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving. Diverse golfbanen bevinden zich op circa 2 km afstand. De bereikbaarheid per auto is ook uitstekend, mede dankzij de nabijheid van de kustweg.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C, en een jaargemiddelde van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar is het gebied erg zonnig. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De villa ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het aangename klimaat en de korte afstand tot de kust. De vlakke helling naar het strand (0.0%) bevordert de toegankelijkheid. De ligging nabij de kust zorgt voor een mild microklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook eenvoudig te bereiken. De regio is een paradijs voor golfers, met banen als Golf Los Naranjos (2.0 km) binnen handbereik. Daarnaast zijn er diverse sportcentra, zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km), en watersportactiviteiten mogelijk bij de nabijgelegen jachthavens. De aanwezigheid van meer dan 70 restaurants en 10 cafés in de buurt draagt bij aan het gevarieerde recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk net ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. Het gebied staat bekend als de 'Golfvallei' en biedt een exclusieve leefomgeving. De ligging plaatst de woning centraal binnen de bruisende Costa del Sol, met Marbella op korte afstand en Malaga Airport op 45 km. Het is een locatie die stedelijke voorzieningen combineert met de nabijheid van natuur en kustlijnen, waardoor het een aantrekkelijke uitvalsbasis is voor zowel permanente bewoning als een luxe vakantiebestemming.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL069256
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000), positioneert deze villa in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment. De vanaf-prijzen van de vergelijkbare projecten suggereren een focus op appartementen of kleinere woningen in andere kustgebieden. Nueva Andalucía, en met name de Golfvallei, staat bekend om zijn exclusieve residentiële aanbod, grotere percelen en villa's, wat de hogere prijsstelling verklaart. Terwijl projecten in Estepona zich vaak richten op nieuwe wooncomplexen met gemeenschappelijke faciliteiten en directe strandtoegang, biedt deze villa in Nueva Andalucía meer ruimte, privacy en een unieke ligging binnen een gevestigde, luxe woonomgeving met een sterke focus op golf en nabijheid tot de exclusieve jachthaven van Puerto Banús. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3856 zonuren per jaar zijn kenmerkend voor de gehele Costa del Sol, maar de specifieke concentratie van hoogwaardige golfbanen en de nabijheid van Marbella maken deze locatie uniek.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
