ממוקמת באזור נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) הנחשק במרבלה, וילה מודרנית משופצת זו מציעה 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 453 מ"ר. הנכס, הממוקם על מגרש של 1340 מ"ר, נהנה ממיקום מעולה בקרבת מגרשי גולף, חנויות וחופים, ומתגאה בבריכה פרטית וכיוון דרום-מערבי עם נוף להרים. הווילה משלבת יוקרה מודרנית, עיצוב פונקציונלי ופרטי פנים אלגנטיים, ומציעה איזון מושלם בין שלווה ונוחות. היא מתאימה לאלו המחפשים איכות חיים גבוהה ומיקום מעולה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו נהנית ממיקום פרימיום בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), אזור הידוע במוניטין שלו עבור מגרשי גולף, מתקנים וקרבתו למרינה המפורסמת של מרבלה. האזור שמסביב מציע מגוון רחב של אפשרויות אוכל, קניות ובילוי, נמצא במרחק נסיעה קצר מהחופים ומספק גישה קלה לאטרקציות מקומיות.
נכס זה אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים בית יוקרתי, מרווח ופונקציונלי. עם 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, הוא מציע שפע של מקום. הכיוון לדרום-מערב מבטיח שפע של אור טבעי לאורך כל היום ונופים יפים של שקיעה. הבריכה הפרטית, המרפסות עם מטבח חיצוני וחדר המשחקים הופכים אותה לאידיאלית לאירוח והנאה. הקרבה למגרשי גולף, בתי ספר בינלאומיים וחופים עונה על צרכים מגוונים של אורח חיים.
וילה נפרדת זו שופצה בשנת 2025, ומציעה חווית מגורים מודרנית. אמנם זה לא פרויקט חדש, אך מצבה המשופץ מבטיח את הנוחות והסגנון העדכניים ביותר. הנכס תוכנן בקפידה תוך התמקדות באור, נוחות ופרטים עדינים, עם מטבח מודרני בסגנון פתוח, תקרות קמורות גבוהות וחומרים טבעיים איכותיים וגימורי עץ.
ממוקמת באזור מגורים מבוסס, וילה זו מציעה גישה מצוינת למתקנים וחופים, אך אינה מציעה שקט כפרי או בידוד. כבית נפרד, היא אינה מציעה אורח חיים דל תחזוקה כמו דירה. למרות הקרבה לחנויות, היא עשויה לא לספק את כל צרכי הקניות הספציפיים, בהתאם להעדפות אישיות.
וילה זו אידיאלית למשפחות או זוגות המעריכים אורח חיים מתוחכם, נוחות, פרקטיות וסגנון. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שרוצים לגור בקרבת מגרשי גולף בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), עם מספר מגרשים מוכרים בטווח של 2 ק'מ. בנוסף, הקרבה לחופים (301 מ') ולחנויות (353 מ') הופכת אותה לאטרקטיבית גם עבור אלה שנהנים מהחיים ליד הים. העיצוב המרווח, חמשת חדרי השינה ומתקני הבילוי, כמו חדר המשחקים, הופכים אותה לבחירה מצוינת לאירוח אורחים או למשפחות גדולות. הכיוון לדרום-מערב מבטיח שפע של אור שמש, מה שהופך אותה לאידיאלית ליהנות מהחיים בחוץ.
וילה זו שופצה בשנת 2025, תוך שימוש בחומרים איכותיים ועיצוב מודרני. הפנים כולל חומרים טבעיים, גימורי עץ ואריחים אלגנטיים, היוצרים אווירה חמה ומתוחכמת. העיצוב הפתוח, התקרות הקמורות הגבוהות והחלונות מהרצפה עד התקרה מוסיפים נופך של יוקרה לחלל. כל חדרי השינה מצוידים בחדרי רחצה צמודים, המבטיחים פרטיות ונוחות. הוילה מצוידת גם בחימום תת-רצפתי, מיזוג אוויר (קר/חם) בכל האזורים, מצלמות אבטחה ואזעקה, המבטיחים נוחות ובטיחות מודרנית. אזורי החוץ כוללים מרפסות עם מטבח חיצוני ובריכה פרטית מחוממת לשימוש לאורך כל השנה, מה שמשפר עוד יותר את הערך הכולל של הנכס.
וילה נפרדת זו עם 5 חדרי שינה מוצעת במחיר של 4,600,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה הפרימיום בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), אזור מבוקש הידוע במגרשי הגולף שלו, מגורי היוקרה והתשתית הנוחה. הנכס מציע שטח מגורים נרחב (453 מ"ר) וחלקת אדמה גדולה (1340 מ"ר), עבר שיפוץ ומצויד בסטנדרטים גבוהים, כולל בריכה פרטית וכיוון דרום-מערבי עם נופים יפים. המידע הזמין אינו מספק רמות מחיר נוספות או אפשרויות בגדלים שונים.
וילה זו ממוקמת בלב נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) במרבלה, הידועה כ'עמק הגולף'. האזור מפורסם במגרשי הגולף ברמה עולמית שלו, כגון לוס נרנחוס (Los Naranjos), לה בריסס (Las Brisas) ואלוהה גולף קלאב (Aloha Golf Club). קצב החיים היומיומי אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים המשלב נוחות ורגיעה. מסעדות רבות, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה נמצאים במרחק הליכה, בעוד חופים ויעדים כמו פוארטו באנוס (Puerto Banús) נמצאים במרחק נסיעה קצר. מקום זה מציע חווית חיים עשירה, המשלבת אווירה מגורים שלווה עם דינמיקה עירונית.
ממוקמת בלב נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) במרבלה, וילה זו מציעה גישה נוחה למתקנים. סופרמרקטים (353 מ'), בתי מרקחת (64 מ') ובנקים (4) נמצאים במרחק הליכה. חוף פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús) נמצא במרחק 301 מטר בלבד, ומציע גישה קלה לאורח חיים יוקרתי. בסביבה הקרובה יש 70 מסעדות ו-10 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות קולינריות. האזור מוגש היטב על ידי 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על התניידות. המרחק לשדה התעופה (45 ק'מ) גם הוא סביר.
מפה זו מציגה את המיקום המעולה של הווילה בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), מרבלה. היא מדגישה את קרבתה לחופים העיקריים, למגרשי גולף ידועים, מסעדות, חנויות, בתי ספר ומרכז העיר מרבלה. המפה מציגה גם את המרחק לשדה התעופה מלאגה, המדגיש את קלות התחבורה.
וילה זו ממוקמת באזור נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) הנחשק לאורך חוף קוסטה דל סול (Costa del Sol), אזור הידוע במגורי היוקרה שלו, מגרשי גולף ברמה עולמית וקו חוף ציורי. ממוקמת באופן אסטרטגי בין מרבלה (Marbella) לאסטפונה (Estepona), היא מציעה גישה קלה לערים המרכזיות ולאטרקציות התיירותיות של האזור. הקרבה לשדה התעופה מלאגה (45 ק'מ) ולגיברלטר (52 ק'מ) מחזקת עוד יותר את מעמדה כמקום מגורים או נופש אידיאלי.
וילה זו מציעה נגישות מעולה. היא ממוקמת רק 301 מטר מהחוף, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור חובבי חוף. חובבי גולף ימצאו את עצמם במרכז העניינים, כאשר מספר מגרשי גולף יוקרתיים כמו לוס נרנחוס גולף (Los Naranjos Golf) נמצאים במרחק של 2.0 ק'מ בלבד. העיר מרבלה המרכזית ושדה התעופה הבינלאומי (AGP) נמצאים במרחק 45 ק'מ, ומספקים חיבורי תחבורה נוחים. האזור מוגש על ידי 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שנוח עבור אלה שאינם תלויים ברכב. סופרמרקטים, בתי מרקחת ובנקים נמצאים גם הם במרחק דקות הליכה, מה שמבטיח סיפוק צרכים יומיומיים.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתהדר באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-27°C, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C. כ-3856 שעות שמש בשנה אידיאליות לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. הוילה, הממוקמת בגובה 7 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, מציעה אקלים מתון ונעים. האזור מאופיין בשפע של צמחייה ירוקה, המציעה לתושבים את ההזדמנות ליהנות מיופי הטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת בנוחות קרוב לחוף, במרחק של 301 מטר בלבד מחוף פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús). באזור ישנם מספר חופים עם דגל כחול, כולל פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) במרחק 2.2 ק'מ ופלאיה דה נגואלס (Playa de Nagüeles) במרחק 3.1 ק'מ. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשים ידועים בקרבת מקום, כולל לוס נרנחוס גולף (Los Naranjos Golf) (2.0 ק'מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט שונים, כמו פולידפורטיבו סן פדרו (Polideportivo San Pedro) במרחק 2.5 ק'מ, המציעים מגוון רחב של אפשרויות בילוי.
מקור: OpenStreetMap
וילה זו ממוקמת באזור נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) הנחשק לאורך חוף קוסטה דל סול (Costa del Sol), אזור הידוע במגורי היוקרה שלו, מגרשי גולף ברמה עולמית וקו חוף ציורי. ממוקמת באופן אסטרטגי בין מרבלה (Marbella) לאסטפונה (Estepona), היא מציעה גישה קלה לערים המרכזיות ולאטרקציות התיירותיות של האזור. הקרבה לשדה התעופה מלאגה (45 ק'מ) ולגיברלטר (52 ק'מ) מחזקת עוד יותר את מעמדה כמקום מגורים או נופש אידיאלי.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL069256
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), ו-Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), וילה נפרדת זו בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), במחיר של 4.6 מיליון אירו, ממוקמת בבירור בפלח הפרימיום. בהשוואה להצעות אחרות, וילה זו מציעה שטח בנוי ושטח מגרש גדולים יותר, וממוקמת באחד האזורים היוקרתיים ביותר במרבלה, הידוע בוילות היוקרה שלו, מגרשי גולף ברמה עולמית וקרבתו לפוארטו באנוס (Puerto Banús). בעוד פרויקטים אחרים מציעים דירות או וילות קטנות יותר, נכס זה מייצג בית נפרד גדול, אידיאלי לרוכשים המחפשים אורח חיים יוקרתי. מצבה המשופץ, חמשת חדרי השינה והמתקנים המלאים, כולל בריכה פרטית וחדר משחקים, מצדיקים עוד יותר את מיצוב המחיר שלו. מיקום הנכס, במיוחד קרבתו למגרשי גולף וחופים, מבדיל אותו בשוק למרות מחירו הגבוה יותר.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
