Tato nedávno zrekonstruovaná samostatně stojící vila se nachází v oblasti Las Brisas Golf v Nueva Andalucía, Marbella, v uzavřeném a hlídaném obytném komplexu. Vila stojí na pozemku o rozloze téměř 1000 m² a nabízí 5 ložnic a 4 koupelny. Její design klade důraz na přirozené světlo díky velkým oknům, podlahám z mikrocementu a dřeva a odhaleným kamenným stěnám, což po nedávné rekonstrukci dodává vile jedinečný charakter. Nemovitost má výhodnou polohu v blízkosti golfových hřišť a veškerého potřebného vybavení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v oblasti Las Brisas Golf v Nueva Andalucía v Marbelle, v uzavřeném obytném komplexu s nepřetržitou ostrahou. Tato oblast je známá svou blízkostí k prestižním golfovým hřištím a zároveň si zachovává klidnou rezidenční atmosféru, což ji činí atraktivní volbou pro kupující hledající snadný přístup k vybavení a golfu.
Tato vila nabízí dostatek prostoru pro rodiny hledající prostorné obytné prostory a vysokou kvalitu bydlení. Konfigurace pěti ložnic a čtyř koupelen, spolu s nedávnou rekonstrukcí a moderním vybavením, splňuje požadavky na pohodlí a funkčnost. Blízkost golfových hřišť, pláží a městského vybavení činí tuto nemovitost atraktivní pro kupující hledající příjemné životní prostředí a širokou škálu rekreačních možností.
Vila byla nedávno zrekonstruována a je ve vynikajícím stavu, což kupujícím poskytuje okamžitou připravenost k nastěhování. Ačkoli se nejedná o nový projekt, nejnovější rekonstrukce a moderní vybavení zaručují pohodlné a aktuální bydlení. Podlahy z mikrocementu a dřeva, plně vybavená kuchyň a prostorné obytné prostory odrážejí vysoký standard nedávné modernizace.
Tato nemovitost se nachází v zavedené rezidenční oblasti s již existujícími vilami, nikoli v novém developerském projektu, a proto nenabízí nová komunitní zařízení nebo záruky developera obvykle spojené s novými projekty. Navíc, ačkoli je výhled na moře k dispozici, může být částečně omezen kvůli poloze a okolní zástavbě. Cena nemovitosti také odráží její polohu v žádané a zavedené oblasti.
Ref: VL821329
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je ideální pro rodiny hledající luxusní životní styl, které si cení prostoru, pohodlí a dostupnosti. Pro golfové nadšence je její blízkost ke golfovému klubu Las Brisas a dalším známým hřištím ideální. Milovníci venkovních aktivit ocení blízkost pláží, přístavů a různých sportovních center. Uzavřený a bezpečný komplex, kde se vila nachází, navíc poskytuje klid pro rodiny hledající bezpečné a klidné prostředí. Nedávno rekonstruovaný interiér s důrazem na detaily a kvalitu také oslovuje kupující, kteří oceňují moderní pohodlí a styl.
Tato vila prošla nedávno kompletní rekonstrukcí, která ukazuje vynikající kvalitu a smysl pro detail. Interiér využívá podlahy z mikrocementu a dřeva, které vytvářejí moderní a příjemnou atmosféru. Design s odhalenými kamennými stěnami dodává rustikální kouzlo. Kuchyň je vybavena spotřebiči známých značek, jako jsou Siemens a Neff, a je plně funkční. Koupelny jsou elegantně navrženy, přičemž hlavní apartmá má vlastní koupelnu s vanou a sprchovým koutem. Vila navíc nabízí prostorné terasy s výhledem na moře a hory, soukromou zahradu s bazénem a venkovní jídelní prostor s grilem, což celkově odráží vysoký standard dokončení.
Tato samostatně stojící vila je k dispozici za cenu od 2 490 000 EUR. Nemovitost disponuje 5 ložnicemi a 4 koupelnami, s celkovou zastavěnou plochou 363 m² a na pozemku o rozloze 950 m². Nedávná rekonstrukce zajišťuje vysokou kvalitu. Tato cena odráží její vynikající polohu v Nueva Andalucía, blízkost golfových hřišť a pláží, stejně jako nabízený prostor a kvalitní vybavení. Dostupnost nemovitostí v této oblasti se může lišit v závislosti na poptávce trhu.
Vila se nachází v oblasti Las Brisas Golf v Nueva Andalucía, což je zavedená a vyhledávaná rezidenční čtvrť známá svou blízkostí k golfovým hřištím a pohodlnému vybavení. Tato oblast nabízí klidný a pohodlný životní styl, ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v blízkosti centra Marbelly a zároveň si užívat výhod golfu a pláže. Obchody, restaurace a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti, což podporuje uvolněné životní tempo. Uzavřený komplex, kde se vila nachází, poskytuje 24hodinovou bezpečnostní službu, která zaručuje vysokou úroveň soukromí a bezpečí. Ať už jako trvalé bydliště nebo rekreační dům, toto místo nabízí pohodlné a živé životní prostředí.
Vila se nachází v chráněné rezidenční oblasti Nueva Andalucía a nabízí klidné životní prostředí s pohodlným přístupem do živého centra Marbelly. Obchody, restaurace a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti, což činí každodenní život pohodlným. Slavný přístav Puerto Banús je vzdálen pouhých 700 metrů a nabízí luxusní obchody, restaurace a pulzující noční život. Blízkost několika golfových hřišť uspokojuje potřeby sportovních nadšenců. Oblast má dobrou infrastrukturu, včetně 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což usnadňuje pohyb. Průměrný počet slunečních hodin za rok je 3 856 hodin, což činí klima příjemným pro venkovní aktivity.
Tato vila se nachází v srdci Nueva Andalucía v Marbelle. Mapa ukazuje její vynikající polohu v blízkosti známých golfových hřišť, pláží a přístavu Puerto Banús. Nachází se v zavedeném komplexu, obklopeném vybavením a zelenými plochami, které nabízejí klidné a dobře dostupné životní prostředí.
Nueva Andalucía se nachází západně od Marbelly a je prestižní oblastí na pobřeží Costa del Sol. Bezproblémově spojuje klidný rezidenční život s pulzující městskou atmosférou Marbelly. Oblast je známá svými luxusními rezidencemi, slavným „Golfovým zlatým trojúhelníkem“ a blízkostí k živému Puerto Banús. Jako součást Costa del Sol těží Nueva Andalucía z výhodné geografické polohy regionu, mírného klimatu a bohatých rekreačních možností, což z ní činí velmi atraktivní destinaci pro bydlení v jižním Španělsku.
Vila je snadno dostupná a nachází se pouhých 45 km (vzdušnou čarou) od letiště Malaga (Málaga-Costa del Sol). Supermarkety (353 m) a lékárny (64 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů. V okruhu 2 km se nachází řada zařízení, včetně 70 restaurací, 4 bank, 10 kaváren a 1 zubní ordinace. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti známá hřiště jako Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho je v oblasti 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což usnadňuje mobilitu obyvatel.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má středomořské klima s průměrnými ročními teplotami mezi 12-27 °C a průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně z něj činí ideální místo pro venkovní aktivity a slunění. Oblast má rovinatý terén, je pouhých 7 metrů nad mořskou hladinou a nachází se v blízkosti pobřeží, což obyvatelům poskytuje příjemné přírodní prostředí. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C i více. Klima je po celý rok mírné, což je ideální pro užívání si pláží a života venku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila se nachází krátkou procházkou od pláže, přičemž nejbližší pláž Playa de Puerto Banús (301 m) nabízí pohodlný přístup k pobřežní rekreaci. Další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou rovněž v blízkosti. Tato oblast je rájem pro golfové nadšence, s mnoha známými golfovými hřišti, jako jsou Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), v krátké vzdálenosti. Kromě toho existují sportovní centra a zařízení pro vodní sporty, které obyvatelům nabízejí různé rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází západně od Marbelly a je prestižní oblastí na pobřeží Costa del Sol. Bezproblémově spojuje klidný rezidenční život s pulzující městskou atmosférou Marbelly. Oblast je známá svými luxusními rezidencemi, slavným „Golfovým zlatým trojúhelníkem“ a blízkostí k živému Puerto Banús. Jako součást Costa del Sol těží Nueva Andalucía z výhodné geografické polohy regionu, mírného klimatu a bohatých rekreačních možností, což z ní činí velmi atraktivní destinaci pro bydlení v jižním Španělsku.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými projekty v oblasti, jako jsou Alcantara del Mar Villas (od 2 167 250 EUR) a Elegance (od 2 850 000 EUR), se tato vila za cenu od 2 490 000 EUR nachází na stejném vynikajícím místě v blízkosti golfových hřišť a pláží. Její nedávná rekonstrukce a konfigurace s 5 ložnicemi však nabízejí výhodu z hlediska prostoru a okamžité dostupnosti. Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) je cena této vily výrazně vyšší, což odráží její centrální polohu v Nueva Andalucía a větší, zavedenější typ nemovitosti. Tato nemovitost je prezentována jako zavedené bydlení nabízející vysokou kvalitu života, vybavení a vynikající polohu, a její cena tyto faktory odráží.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít vhodné nemovitosti. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
