Цей будинок, розташований у престижному районі Нуева Андалусія, Малага, пропонує вишукане життя на узбережжі. З площею 363 м² на ділянці 950 м², він ідеально підходить для тих, хто шукає простір, комфорт та близькість до ключових об'єктів. Розташований у закритому комплексі, він забезпечує безпеку та приватність, поєднуючи сучасну естетику з функціональністю.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у районі Нуева Андалусія, західніше Марбельї, що характеризується як житлова зона. Близькість до узбережжя та морських портів, таких як Пуерто Банус, визначає його привабливість для морського способу життя. Розташування забезпечує легкий доступ до гольф-полів та міських зручностей.
Будинок відповідає потребам у просторому житлі з п'ятьма спальнями та чотирма ванними кімнатами. Нещодавній ремонт, використання якісних матеріалів, таких як мікроцемент та дерево, а також наявність каміна та тераси з басейном, задовольняють вимоги до комфорту та естетики.
Об'єкт пройшов нещодавній ремонт, що робить його сучасним та готовим до заселення. Деталі щодо тривалості гарантій на виконані роботи або нових будівельних елементів не вказані, проте загальний стан свідчить про високу якість.
Будинок розташований у районі з обмеженою доступністю для громадського транспорту, що може вимагати наявності власного автомобіля для зручного пересування. Також, хоча будинок знаходиться близько до моря, він не має прямого виходу на пляж.
Ref: VL821329
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок може підійти для покупців, які цінують простір, комфорт та близькість до міської інфраструктури, але при цьому прагнуть до приватності та безпеки. Він ідеально відповідає потребам родин, які шукають просторі помешкання з кількома спальнями та зручностями поблизу, включаючи міжнародні школи. Також, завдяки близькому розташуванню до гольф-полів та яхт-портів, він є привабливим для любителів активного відпочинку та морського стилю життя. Нещодавній ремонт та сучасний дизайн роблять його готовим до негайного заселення, що підходить для тих, хто бажає уникнути тривалого процесу будівництва чи реконструкції.
Об'єкт пройшов нещодавній ремонт, що гарантує високу якість оздоблення. Використані матеріали, такі як мікроцемент та натуральне дерево для підлоги, надають інтер'єру сучасного та елегантного вигляду. Особлива увага приділена деталям: кам'яні стіни, дерев'яні стелі у майстер-спальні та вбудовані шафи підкреслюють вишуканість. Кухня обладнана сучасною технікою Siemens та Neff. Система контролю клімату включає кондиціонування повітря та камін, що забезпечує комфорт протягом усього року. Великі вікна забезпечують високий рівень природного освітлення.
Вартість цього окремого будинку становить 2 490 000 євро. Це позиціонує його у верхньому сегменті ринку нерухомості регіону. Площа будинку 363 м² на ділянці 950 м² означає, що ціна за квадратний метр становить приблизно 6,859 євро. Така цінова категорія відповідає преміум-сегменту, що пропонує високу якість будівництва, сучасний дизайн та привілейоване розташування в Нуева Андалусія.
Нуева Андалусія, Малага, це район, що пропонує динамічний спосіб життя, поєднуючи міську доступність з близькістю до природних ландшафтів. Тут розташовано численні ресторани (70), аптеки (4) та банки (4) в радіусі 2 км, що забезпечує повсякденний комфорт. Для любителів активного відпочинку, район оточений гольф-полями, такими як Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Близькість до міжнародних шкіл, як British International School (4.2 км), робить його привабливим для родин. Середня температура 19.1°C та 3,856 сонячних годин на рік створюють сприятливі умови для життя протягом усього року, з 5-місячним сезоном для купання.
Життя в Нуева Андалусія означає доступ до широкого спектру зручностей. В радіусі 2 км розташовано 70 ресторанів, 4 аптеки, 4 банки та 10 кафе, що забезпечує зручність повсякденного життя. Місцевість має 50 зупинок громадського транспорту, що полегшує пересування. Близькість до міжнародних шкіл (British International School - 4.2 км) є перевагою для родин. Для любителів спорту, поруч знаходяться численні гольф-клуби, спортивні центри та скелелазні стіни. Відстань до найближчого пляжу Playa Canina Ventura del Mar становить 2.2 км.
Розташування об'єкта у Нуева Андалусія, на Коста-дель-Соль, провінція Малага. Цей район відомий своєю близькістю до моря, гольф-полів та розкішних курортів, що робить його привабливим для міжнародних інвесторів та мешканців, які шукають середземноморський стиль життя.
Нуева Андалусія розташована в західній частині муніципалітету Марбельї, провінція Малага. Цей район є частиною відомого регіону Коста-дель-Соль, який приваблює міжнародних покупців своєю інфраструктурою, кліматом та природною красою. Близькість до Марбельї, відомого своїм гламуром та історичним центром, а також до Пуерто Банус з його ексклюзивними магазинами та ресторанами, забезпечує доступ до широкого спектру послуг та розваг.
Об'єкт знаходиться за 45 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Відстань до найближчого супермаркету становить 353 м, а до аптеки – 64 м, що робить повсякденні покупки легкими. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований на відстані 301 м, що дозволяє насолоджуватися узбережжям. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Golf Los Naranjos, знаходяться на відстані 2.0 км. Пуерто Банус, відомий своєю мариною та розважальними закладами, знаходиться всього за 0.7 км.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм середземноморським кліматом з середньою температурою 19.1°C. За рік тут реєструється близько 3,856 сонячних годин, що значно перевищує середні показники. Сезон для купання триває приблизно 5 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря становить 7 метрів, що сприяє приємному мікроклімату без екстремальних температур. Місцевість рівнинна, з мінімальним нахилом до моря (0.0%), що робить її зручною для проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані декілька пляжів, серед яких Playa de Puerto Banús (301 м) та Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км). Район також є центром для любителів гольфу, з такими полями як Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) в безпосередній близькості. Для активного відпочинку доступні спортивні центри, включаючи Polideportivo San Pedro (2.5 км). Марини, такі як Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), пропонують можливості для водних видів спорту та прогулянок на човні.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована в західній частині муніципалітету Марбельї, провінція Малага. Цей район є частиною відомого регіону Коста-дель-Соль, який приваблює міжнародних покупців своєю інфраструктурою, кліматом та природною красою. Близькість до Марбельї, відомого своїм гламуром та історичним центром, а також до Пуерто Банус з його ексклюзивними магазинами та ресторанами, забезпечує доступ до широкого спектру послуг та розваг.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Проєкт розташований у Нуева Андалусія, районі, що відомий своїми преміальними віллами та близькістю до гольф-полів. Вартість цього об'єкта (2 490 000 євро) знаходиться в діапазоні порівняння з іншими високоякісними пропозиціями в цьому районі, такими як Elegance (від 2 850 000 євро). Проєкт Alcantara del Mar Villas (від 2 167 250 євро) пропонує схожий клас нерухомості за дещо нижчою ціною, але може відрізнятися за характеристиками або розташуванням. Ціни на нерухомість у Нуева Андалусія, як правило, вищі порівняно з іншими регіонами Коста-дель-Соль, наприклад, Естепоною, де Acqua Gardens стартує від 418 800 євро. Це пояснюється престижністю району, розвиненою інфраструктурою, наявністю ексклюзивних об'єктів, таких як Пуерто Банус, та високою концентрацією полів для гольфу. Локація в Нуева Андалусія пропонує унікальне поєднання міського комфорту, доступу до моря та можливостей для активного відпочинку, що виправдовує вищу ціну порівняно з менш центральними або менш відомими районами.
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозицію на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для життя, а також надає чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
