Ta wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, Marbella, oferuje luksusowe warunki do życia na przestronnej działce o powierzchni 950 m². Z 5 sypialniami i 4 łazienkami, powierzchnia mieszkalna 363 m² jest rozłożona na kilku niedawno odnowionych poziomach. Willa znajduje się w bezpiecznej urbanizacji, łączącej prywatność z bliskością światowej klasy pól golfowych i udogodnień. Wyróżnia się południową orientacją, która zapewnia obfite naturalne światło i widok na morze. Ogród z basenem i altaną zachęca do relaksu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa jest strategicznie zlokalizowana w Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, w bezpośredniej bliskości renomowanych pól golfowych, takich jak Las Brisas i Aloha. Wybrzeże z mariną Puerto Banús znajduje się w odległości krótkiego spaceru, podobnie jak różne sklepy i restauracje. Ta lokalizacja łączy spokój bezpiecznej urbanizacji z żywiołowością regionu przybrzeżnego.
Ta willa jest skierowana do nabywców ceniących prywatność, bezpieczeństwo i wysoki komfort życia. Przestronny układ pomieszczeń, pierwszorzędne wykończenia i możliwość relaksu zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz przyciągną rodziny i miłośników golfa. Bliskość pól golfowych, plaż i miejskich udogodnień spełnia pragnienia aktywnego, a jednocześnie relaksującego śródziemnomorskiego stylu życia.
Willa została niedawno kompleksowo odnowiona i jest w doskonałym stanie. Prace obejmowały między innymi odnowienie podłóg (mikrocement i drewno), modernizację kuchni i łazienek oraz stworzenie większej ilości światła dzięki licznym oknom. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i nie wymaga żadnych dodatkowych prac budowlanych w celu zapewnienia komfortu życia.
Chociaż willa oferuje wiele udogodnień, znajduje się w środowisku miejskim, co oznacza, że najbliższe sąsiedztwo jest zabudowane. Willa nie znajduje się bezpośrednio nad morzem, ale najbliższe plaże są dostępne na krótkich dystansach. Wielkość działki i gęstość zabudowy są zdefiniowane przez lokalizację w istniejącej urbanizacji.
Ref: VL821329
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest idealna dla rodzin szukających przestronnej i dobrze wyposażonej rezydencji, która oferuje zarówno prywatność, jak i bliskość do udogodnień. Jest idealna dla miłośników golfa, którzy cenią sobie bezpośredni dostęp do światowej klasy pól golfowych i chcą cieszyć się południową orientacją oraz widokami na morze i góry. Jest to również doskonały wybór dla tych, którzy dążą do wysokiego stylu życia z łatwym dostępem do plaż, marin i centrum Marbelli. Niedawny remont i lokalizacja w bezpiecznej społeczności przyciągną nabywców szukających rozwiązania "pod klucz" bez konieczności remontu i ceniących sobie bezpieczeństwo i komfort.
Willa wyróżnia się wysokiej jakości i przemyślanymi detalami wykończenia wnętrz, będącymi wynikiem niedawnego remontu. Podłogi składają się z połączenia nowoczesnego mikrocementu i ciepłego drewna, tworząc elegancką i jednocześnie przytulną atmosferę. Widoczne kamienne elementy w ścianach dodają wnętrzu charakteru i osobowości. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt marki Siemens i Neff oraz centralną wyspę łączącą funkcjonalność i design. Łazienki są nowocześnie urządzone, jedna z nich z oddzielną wanną i prysznicem. Duże i liczne okna wypełniają pomieszczenia naturalnym światłem. Ponadto, wszystkie okna są dźwiękoszczelne, a klimatyzacja zapewnia przyjemną temperaturę przez cały rok. Kominek w salonie dodaje dodatkowego komfortu.
Ta wolnostojąca willa jest oferowana w cenie 2 490 000 €. Nieruchomość posiada 5 sypialni i 4 łazienki, oferując znaczną powierzchnię mieszkalną 363 m² na działce o powierzchni 950 m². Ta cena odzwierciedla luksusowe wykończenia, niedawny remont i pierwszorzędną lokalizację w Nueva Andalucía, jednym z najbardziej pożądanych adresów na Costa del Sol. Willa jest dostępna od zaraz i można ją obejrzeć po wcześniejszym umówieniu. Połączenie rozmiaru, stanu i lokalizacji plasuje tę ofertę w górnym segmencie lokalnego rynku nieruchomości.
Nueva Andalucía, często nazywana "Doliną Golfa", oferuje unikalną mieszankę ekskluzywności i śródziemnomorskiego stylu życia. Ta willa znajduje się w sercu tego dynamicznego środowiska. Dzień często zaczyna się od widoku na zadbane ogrody i dalekiego szumu morza. Bezpośrednia bliskość wiodących pól golfowych Costa del Sol, takich jak Las Brisas i Aloha, kształtuje krajobraz. Po rundzie golfa lub relaksującym poranku na pobliskiej plaży w Puerto Banús, liczne restauracje i kawiarnie wzdłuż wybrzeża zapraszają na kulinarne doznania. Supermarkety i sklepy są łatwo dostępne pieszo lub krótkim przejazdem samochodem, co ułatwia codzienne życie. Wieczorem można cieszyć się atmosferą marin lub po prostu zrelaksować się na własnym tarasie, podczas gdy słońce zachodzi nad Morzem Śródziemnym. Ta willa jest zatem idealnym punktem wyjścia do życia łączącego aktywność, relaks i komfort.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, oferuje tętniące życiem otoczenie naznaczone luksusem i relaksem. Ta willa znajduje się w ekskluzywnym, strzeżonym kompleksie w pobliżu renomowanych pól golfowych, takich jak Las Brisas i Aloha. Codzienne życie charakteryzuje się bliskością do obiektów pierwszej klasy. Supermarkety i sklepy znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu (353 m), podobnie jak apteka (64 m) i stacja ładowania pojazdów elektrycznych (368 m). Marina Puerto Banús z butikami i restauracjami znajduje się zaledwie 900 m dalej. Plaże są również łatwo dostępne, Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 m od hotelu. Okolica oferuje dużą liczbę restauracji (70 w promieniu 2 km) i kawiarni (10), co pozwala na różnorodne doznania kulinarne. Opieka medyczna jest zapewniona przez pobliski szpital (1,9 km).
Ta mapa pokazuje strategiczną lokalizację willi w Nueva Andalucía, Marbella. Podkreśla bezpośrednią bliskość do ważnych pól golfowych, mariny Puerto Banús i plaż. Oznaczenie willi podkreśla dobrą dostępność do udogodnień miejskich, takich jak supermarkety i restauracje, podczas gdy odległość do lotniska w Maladze podkreśla międzynarodowe połączenie.
Nueva Andalucía to ekskluzywna dzielnica na zachód od Marbelli, część słynnej Costa del Sol. Ta willa znajduje się w uprzywilejowanej enklawie, znanej z bliskości pól golfowych światowej klasy i wspaniałego Puerto Banús. Region jest międzynarodowo znany z łagodnego klimatu, pięknych plaż i wysokiej jakości infrastruktury. Willa jest centralnie położona w tym atrakcyjnym obszarze, jednocześnie oferując spokój bezpiecznej społeczności. Połączenie z większymi miastami, takimi jak Marbella i Estepona, a także bliskość lotniska w Maladze (45 km), czynią ją idealnym punktem wyjścia do odkrywania różnorodności Costa del Sol.
Willa cieszy się doskonałą dostępnością i bliskością ważnych obiektów. Plaże są łatwo dostępne, Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 m od hotelu. Pola golfowe Golf Los Naranjos i The Range znajdują się odpowiednio 2,0 km i 2,1 km od hotelu. Centrum Marbelli i Puerto Banús są dostępne dobrze rozwiniętymi drogami. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km w linii prostej, co ułatwia międzynarodowe podróże. Transport publiczny jest dobrze skomunikowany z 10 liniami i 50 przystankami, co umożliwia mobilność nawet bez samochodu. Sklepy, takie jak supermarket, znajdują się zaledwie 353 m od hotelu, apteka 64 m, a szpital 1,9 km. To podkreśla połączenie spokojnego życia i miejskiej wygody.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Nueva Andalucía korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnimi temperaturami wahającymi się między 12°C a 27°C. Z historycznie średnio 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, obszar ten oferuje idealny klimat do aktywności na świeżym powietrzu. Basen jest dostępny dzięki 5-miesięcznemu sezonowi kąpielowemu, w którym temperatury wody zazwyczaj przekraczają 20°C. Wysokość zaledwie 7 metrów nad poziomem morza oznacza, że willa znajduje się blisko plaży i korzysta z łagodnych temperatur. Płaska topografia w pobliżu plaży ułatwia dostęp. Ogólna średnia temperatura wynosi przyjemne 19,1°C, co zapewnia przyjemny klimat przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja willi oferuje bezpośredni dostęp do różnorodnych atrakcji rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Willa znajduje się w sercu "golfowego Mekki" Costa del Sol, w pobliżu pól Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sporty wodne są promowane przez bliskość marin Puerto Banús (0,7 km). Dla bardziej aktywnych sportowo istnieje również Polideportivo San Pedro (2,5 km) z różnymi obiektami sportowymi. Połączenie plaży, golfa i aktywności sportowych oferuje szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía to ekskluzywna dzielnica na zachód od Marbelli, część słynnej Costa del Sol. Ta willa znajduje się w uprzywilejowanej enklawie, znanej z bliskości pól golfowych światowej klasy i wspaniałego Puerto Banús. Region jest międzynarodowo znany z łagodnego klimatu, pięknych plaż i wysokiej jakości infrastruktury. Willa jest centralnie położona w tym atrakcyjnym obszarze, jednocześnie oferując spokój bezpiecznej społeczności. Połączenie z większymi miastami, takimi jak Marbella i Estepona, a także bliskość lotniska w Maladze (45 km), czynią ją idealnym punktem wyjścia do odkrywania różnorodności Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami w Nueva Andalucía, ta willa plasuje się w segmencie premium, częściowo dzięki niedawnemu remontowi i dużej przestrzeni prywatnej. Projekty takie jak "Alcantara del Mar Villas" oferują luksusowe wille od 2 167 250 € w regionie, ale specyficzne cechy, takie jak bezpośrednia bliskość wybrzeża (301 m do plaży) i pełne udogodnienia w bezpiecznej społeczności, mogą wyróżniać ten projekt. Projekty w Esteponie, takie jak "Acqua Gardens" (418 800 €) i "Aby Upper" (320 000 €), reprezentują znacznie niższą klasę cenową i inny typ nieruchomości, często apartamenty lub mniejsze wille, skierowane do szerszego rynku i zazwyczaj położone dalej od ekskluzywnych obiektów golfowych i marin w Nueva Andalucía. Ta willa w Nueva Andalucía łączy ekskluzywność ośrodka golfowego z żywotnością nadmorskiej lokalizacji, co uzasadnia jej cenę dla nabywców poszukujących nieruchomości premium na Costa del Sol.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
