Ova luksuzna samostojeća vila nalazi se u ekskluzivnom, ograđenom i čuvanom naselju "Las Brisas Golf" u srcu Nuevе Andaluzije, Marbella. Projekt nudi 5 spavaćih soba i 4 kupatila na prostranoj parceli od 950 m², sa ukupnom stambenom površinom od 363 m². Nedavno renovirana, vila kombinuje moderan dizajn sa karakterom, pružajući udoban životni prostor sa pogledom na more i planine. Lokacija omogućava brz pristup golf terenima, plažama i gradskim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova vila se nalazi u neposrednoj blizini poznatih golf terena, u mirnom rezidencijalnom delu Nuevе Andaluzije, poznatom kao "Las Brisas Golf". Okruženje nudi kombinaciju privatnosti i lakoće pristupa gradskim sadržajima, uključujući prodavnice i restorane, dok je obala udaljena na samo nekoliko minuta vožnje.
Projekat je namenjen kupcima koji traže prostranu, luksuznu vilu sa visokim kvalitetom završne obrade, spremnu za useljenje. Sa pet spavaćih soba i otvorenim konceptom dnevnog boravka, pruža idealan prostor za porodice ili one koji često ugošćavaju goste. Nedavna renovacija osigurava moderan komfor i stil.
Ovaj objekat nije novoizgrađeni projekat u klasičnom smislu, već nedavno renovirana postojeća vila. Detaljna rekonstrukcija je obuhvatila unutrašnjost i eksterijer, sa fokusom na kvalitetne materijale i savremeni dizajn. Trenutno je u potpunosti završena i spremna za useljenje.
Projekat ne nudi nove gradnje u smislu dečijeg igrališta ili zajedničkih sportskih sadržaja unutar samog naselja. Takođe, iako se nalazi u blizini plaže, nije direktno na obali, a pristup plaži podrazumeva kratko putovanje. Nema eksplicitnih ekoloških sertifikata navedenih u bazi podataka.
Ref: VL821329
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je pogodna za kupce koji traže prostran dom sa pet spavaćih soba, idealan za veliku porodicu ili one koji često primaju goste. Kupci koji cene privatnost i sigurnost naći će je u ograđenom naselju sa 24-časovnim obezbeđenjem. Ljubitelji golfa će uživati u neposrednoj blizini poznatih terena, dok će oni koji traže mediteranski stil života biti zadovoljni blizinom plaža, marina i raznovrsnih restorana. Vila je takođe atraktivna za one koji žele da se presele u Španiju i traže kompletnu, renoviranu nekretninu spremnu za useljenje bez potrebe za daljim ulaganjima.
Nedavna renovacija ove vile ističe se upotrebom visokokvalitetnih materijala i pažnjom posvećenom detaljima. Podovi od mikro-cementa i drveta, izloženi kameni zidovi i elegantna kuhinja sa savremenim aparatima (Siemens, Neff) doprinose luksuznom osećaju. Glavna spavaća soba poseduje drveni plafon i pod, kao i prostrano kupatilo sa kadom i tuš kabinom. Velika terasa sa panoramskim pogledom dodaje vrednost. Osvetljenje je obezbeđeno brojnim i velikim prozorima koji unose obilje prirodne svetlosti. Uključene su i karakteristike poput ugradnih plakara, pokrivene terase i mogućnosti za satelitsku televiziju.
Trenutna cena za ovu vilu iznosi 2.490.000 €. Ponuda obuhvata 5 spavaćih soba i 4 kupatila, raspoređenih na 363 m² stambenog prostora unutar parcele od 950 m². Specifična cena po kvadratnom metru stambenog prostora iznosi otprilike 6.859 €. Cena odražava lokaciju u prestižnom delu Costa del Sol, nedavnu renovaciju i visoki kvalitet završnih materijala. Vrednost se može razlikovati u zavisnosti od opremljenosti i pogleda pojedinačnih prostorija.
Život u ovoj vili u Nuevе Andaluziji znači uživanje u prostranom i udobnom domu, smeštenom u jednom od najprestižnijih delova Marbelle. Sa 363 m² stambenog prostora i parcelom od 950 m², vila nudi privatnost i prostor za sve aktivnosti. Dnevni ritam obeležen je blizinom golf terena, luksuznih plaža i bogate gastronomske ponude. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na Mediteran ili večernje opuštanje pored privatnog bazena postaju svakodnevica. Lokacija u ograđenom naselju sa 24-časovnim obezbeđenjem pruža dodatni osećaj sigurnosti i mira, dok je sve što je potrebno za svakodnevni život – od prodavnica do restorana i škola – na lako dostupnoj udaljenosti.
Život u Nuevе Andaluziji, zapadno od Marbelle, nudi spoj urbanog komfora i mediteranskog načina života. Ova vila se nalazi u ograđenom naselju sa 24-časovnim obezbeđenjem, pružajući mir i sigurnost. U neposrednoj blizini (do 2 km) nalaze se brojni sadržaji: apoteka (64 m), supermarket (353 m), restorani (70), kafići (10), banke (4) i stomatološke ordinacije (1). Golf entuzijasti imaju pristup do čak tri renomirana terena u krugu od 2.1 km. Plaže su takođe lako dostupne, sa Playa de Puerto Banús na samo 301 metar od vile. Gradski prevoz je dobro organizovan, sa 50 dostupnih stanica i 10 linija javnog prevoza.
Ovaj projekat je strateški pozicioniran u srcu Costa del Sol, u poznatom području Nueva Andalucía u Marbelli. Karta prikazuje blizinu ključnih tačaka poput plaža, golf terena i gradskih centara, naglašavajući praktičnost i bogatstvo mogućnosti za život i rekreaciju.
Nalazi se u Nuevе Andaluziji, ekskluzivnom stambenom području zapadno od centra Marbelle. Ova pozicija pruža prednost blizine gradskih sadržaja Marbelle, poznate po luksuznim buticima, restoranima i živopisnom noćnom životu, dok istovremeno nudi mirniji ambijent u poređenju sa samim centrom. Blizina glavnih saobraćajnica olakšava pristup drugim popularnim destinacijama na Costa del Sol, poput Estepona na zapadu i Málage na istoku.
Vila je odlično povezana sa ključnim tačkama regiona. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 45 km, što omogućava lako putovanje. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, nalazi se na 301 metar, dok su ostale plaže poput Canina Ventura del Mar i Nagüeles na kratkoj udaljenosti. Za ljubitelje golfa, tereni kao što su Los Naranjos i The Range su udaljeni samo 2 km. Supermarket i apoteka su na pešačkoj udaljenosti, dok je najbliže bolnica udaljena 1.9 km. Postoje i električne punionice u blizini (368 m).
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na nadmorskoj visini od samo 7 metara, što doprinosi blagoj mediteranskoj klimi. Prosečna godišnja temperatura iznosi 19.1°C, sa kolebanjima između 12°C i 27°C tokom godine. Regija uživa u bogatstvu od oko 3.856 sunčanih sati godišnje, što omogućava dug period za uživanje na otvorenom. Plivačka sezona, kada je temperatura vode u moru ≥20°C, traje otprilike 5 meseci. Blizina plaže i odsustvo značajnog nagiba terena (0.0%) doprinose udobnosti boravka.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, što omogućava svakodnevni pristup moru. U blizini se nalaze i druge poznate plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Za ljubitelje golfa, tri prestižna terena nalaze se u radijusu od 2.1 km, uključujući Real Club de Golf Las Brisas. Takođe, u blizini su dostupni sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km). Marina Puerto Deportivo José Banus je na samo 0.7 km, pružajući mogućnosti za vodene sportove i uživanje u luksuznom ambijentu.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se u Nuevе Andaluziji, ekskluzivnom stambenom području zapadno od centra Marbelle. Ova pozicija pruža prednost blizine gradskih sadržaja Marbelle, poznate po luksuznim buticima, restoranima i živopisnom noćnom životu, dok istovremeno nudi mirniji ambijent u poređenju sa samim centrom. Blizina glavnih saobraćajnica olakšava pristup drugim popularnim destinacijama na Costa del Sol, poput Estepona na zapadu i Málage na istoku.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa drugim ponudama u Nuevе Andaluziji, ova vila se ističe svojom nedavnom potpunom renovacijom i visokim standardom završne obrade, što opravdava cenu od 2.490.000 €. Dok su "Alcantara del Mar Villas" (od 2.167.250 €) i "Elegance" (od 2.850.000 €) takođe luksuzne opcije u regionu, ova nekretnina nudi izbalansiranu kombinaciju cene i kvaliteta za potpuno opremljenu vilu spremnu za useljenje. Ponude poput "Acqua Gardens" u Esteponi (od 418.800 €) predstavljaju značajno niži cenovni rang i uglavnom se odnose na apartmane ili manje kuće, te nisu direktno uporedive sa ovom samostojećom vilom. Fokus ove nekretnine na porodični život i blizinu golf terena čini je specifičnom u odnosu na druge stambene komplekse koji mogu biti više orijentisani ka apartmanima.
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalskih regija, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, te pruža pošten, analitički savet tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
